РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 ноября 2022 года пос. Ленинский
Ленинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Ренгач О.В.,
при секретаре Гришиной Н.А.,
с участием представителя ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2010/2022 (УИД 71RS0015-01-2022-002607-86) по иску ФИО5 к Администрации города Тулы о признании права собственности в порядке наследования по завещанию,
установил:
ФИО5 обратилась в суд с иском к Администрации города Тулы о признании права собственности в порядке наследования по завещанию указав, что просит признать за ней право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом, состоящий из лит А, А1, А2, А3, а, общей площадью 130,8 кв.м.; жилой площадью – 27,9 кв.м, тип: объект индивидуального жилищного строительства, наименование объекта : жилой дом, этажность-1, адрес (местоположение): <адрес>.
В обоснование иска указала, что ее отец ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Она является единственным наследником к его имуществу по завещанию.
На момент смерти отцу принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а так же на основании свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, на котором расположен указанный дом.
В установленный законом срок она обратилась с заявлением о вступлении в наследство и нотариусом Ленинского нотариального округа Тульской области ФИО1 заведено наследственное дело № к имуществу ФИО2
В связи с тем, что данные объекты недвижимости не были оформлены в соответствии с действующим законодательством нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство.
Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ было признано ее право собственности в порядке наследования по завещанию на указанный земельный участок с кадастровым номером № площадью 1400кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.
Жилой дом 1917 года постройки, принадлежавший ее отцу, расположен на указанном земельном участке.
Поскольку в ином порядке истец не имеет возможности оформить свои права на указанное недвижимое имущество, она вынуждена обратиться в суд.
Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.
Представитель истца по доверенности ФИО4 поддержала заявленные исковые требования по изложенным основаниям и просила их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика администрации г.Тулы по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие указав, что просит рассмотреть дело в соответствии с действующим законодательством.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п.1).
В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Статьей 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним наследником не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1).
Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц: произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным комитетом ЗАГС администрации города Тулы сектор ЗАГС по регистрации смерти.
Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному председателем Алешинского сельского совета народных депутатов, ФИО2 завещал принадлежащее ему имущество в том числе жилой дом со всеми при нем надворными постройками, находящийся в <адрес> ФИО3.
Согласно выписке из похозяйственной книги ФИО2 является собственником домовладения 1917 года постройки, общей площадью 130,8 кв.м., из нее жилой 27,9 кв.м., лицевой счет №, расположенного по адресу: <адрес>.
Как установлено решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО5 является дочерью ФИО2 и наследником к его имуществу по завещанию. За ФИО5 признано право собственности на земельный участок с К№, площадью 1400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию, после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Как следует из копий технических паспортов на указанном выше земельном участке расположен жилой дом 1917 года постройки, общей площадью 130,8 кв.м., из нее жилой 27,9 кв.м.
Право собственности на жилой дом в соответствии с действующим законодательством в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из искового заявления ФИО5 следует, что в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный жилой дом нотариусом ей было отказано, в связи с тем, что право собственности на данное недвижимое имущество не зарегистрировано в Управлении Росреестра.
Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Абзацем 4 п. 11 постановления Пленума ВС РФ N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" предусмотрено, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.
Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Указанный Закон введен в действие с 28.01.1998.
В соответствии со ст. 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.
Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.
Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
Оценив представленные доказательства в совокупности, учитывая, что ФИО5 является наследником, по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, иных наследников не установлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом права собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом, состоящий из лит А, А1, А2, А3, а, общей площадью 130,8 кв.м.; жилой площадью – 27,9 кв.м, тип: объект индивидуального жилищного строительства, наименование объекта : жилой дом, этажность-1, находящийся по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО5 (СНИЛС <***>) удовлетворить.
Признать за ФИО5 право собственности на жилой дом, состоящий из лит А, А1, А2, А3, а, общей площадью 130,8 кв.м.; жилой площадью – 27,9 кв.м, тип: объект индивидуального жилищного строительства, наименование объекта: жилой дом, этажность-1, находящийся по адресу: <адрес>. в порядке наследования по завещанию после смерти ее отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 11 ноября 2022 года.
Председательствующий