УИД 78RS0014-01-2021-011375-28

Дело № 2-1825/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2022 года Санкт-Петербург

Московский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Шемякиной И.В.,

при ведении протокола помощником судьи Улахановым М.В.,

с участием представителя истца В.И.

ответчика С.А., представителя ответчика В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению дачного некоммерческого партнерства «Форест» к С.А. о взыскании взносов, процентов, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Дачное некоммерческое партнерство «Форест» (далее по тексту – ДНП «Форест») обратилось в суд с иском к С.А. о взыскании взносов, процентов, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> с кадастровым номером №. Указанный земельный участок расположен в границах ДНП «Форест». От заключения договора с ДНП «Форест» о праве и порядке пользования объектами инфраструктуры поселка ответчик отказался. При этом, ответчику, как собственнику земельного участка была начислена плата за содержание и ремонт мест общего пользования.

В связи с чем, истец с учетом изменения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, после заявления ответчика о пропуске срока исковой давности, просил взыскать с С.А. задолженность по оплате членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, задолженность по оплате целевых взносов в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, проценты на сумму основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения решения суда, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>, расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования с учетом изменения в порядке ст. 39 ГПК РФ поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик и его представитель в судебное заседание явились, против удовлетворения исковых требований возражали, по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск (№).

Выслушав и оценив доводы сторон, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действующего на момент спорных правоотношений до ДД.ММ.ГГГГ) имущество общего пользования - это имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд с 01.01.2019, регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ).

В соответствии с ч. 3 ст. 5 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Согласно ч. 1 ст. 5 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В силу ч. 3 названной статьи лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с ч. 5 ст. 5 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Гражданский кодекс Российской Федерации предусматривает решения собраний в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей в случаях, предусмотренных законом (п. 1 ст. 8).

Согласно п. 2 ст. 181, п. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В п. 103 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, то есть определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 настоящего Федерального закона, отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства, одно лицо (ответчик) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, в данном случае уплатить денежные средства.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, а так же иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Как следует из материалов дела и установлено судом, С.А. являлся собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (№), запись о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ответчика на спорный земельный участок прекращено ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли-продажи, а также выпиской из ЕГРН (№).

Указанный земельный участок, вопреки доводам ответчика в возражениях на иск, расположен на территории ДНП "Форест", что подтверждается ответом на судебный запрос Администрации МО «Бугровское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области (№).

Ответчик в спорный период членом ДНП "Форест" не являлся, вел хозяйство в индивидуальном порядке, что сторонами не оспаривалось.

Согласно п.3.1 Устава ДНП "Форест" (№) основными целями и задачами товарищества являются, в том числе обеспечение управления территорией, в пределах которой находятся дачные земельные участки членов партнерства, ее обслуживание и эксплуатация в интересах членов партнерства и других жителей; благоустройство и озеленение территории, поддержание ее в состоянии, отвечающим современным культурно-эстетическим требованиям; создание и развитие инженерно-технической и социально-бытовой инфраструктуры территории, имущественных и иных объектов общего пользования; ремонт и содержание инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования за счет средств партнерства как собственными силами партнерства, так и силами подрядных организаций и.т.д.

Из п.5.1 Устава следует, что в качестве одного из источников формирования имущества Партнерства устанавливаются следующие виды взносов членов: вступительные взносы – денежные средства, внесенные членами партнерства; членские взносы – периодически вносимые членами Партнерства на оплату труда работников, другие текущие расходы; целевые взносы.

Решением очередного общего собрания членов ДНП «Форест» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленным протоколом № принято, в том числе решение об изменении стоимости ежемесячных взносов для собственников земельных участков, находящихся в границах ДНП «Форест» с <данные изъяты> с участка в месяц для первой и второй очереди ДНП, и с <данные изъяты> с участка в месяц для третьей очереди (№).

С учетов вышеуказанных положений закона, С.А., являясь собственником земельного участка, расположенного в пределах данного Дачного некоммерческого партнерства, обязан был участвовать в расходах по содержанию имущества общего пользования, независимо от того, является ли он членом данного некоммерческого партнерства или нет, и оплачивать ежемесячные взносы.

Истцом в материалы дела в подтверждение несения расходов по содержанию общего имущества ДНП представлены: договора на оказание услуг по обслуживанию имущества общего пользования ДНП (электроэнергия, вывоз мусора), договоры поставок (№), акты, счета, накладные (№), из которых усматривается, какие именно расходы истец нес на содержание общего имущества ДНП в спорный период.

С учетом изложенного, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии у ответчика, ведущего садоводство в индивидуальном порядке при отсутствии заключенного письменного договора с истцом, обязанности нести расходы по содержанию имущества общего пользования в том же объеме, что и члены ДНП.

Определяя размер задолженности по оплате ежемесячных взносов за содержание общего имущества, подлежащих взысканию с ответчика, суд исходит из следующего.

С учетом заявленного истцом периода взыскания задолженности, а также учитывая то, что ответчик перестал быть собственником спорного земельного участка ДД.ММ.ГГГГ, то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из установленного решением общего собрания членов ДНП (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) ежемесячного взноса в размере <данные изъяты> с участка в месяц для третьей очереди.

Таким образом, общая сумма задолженности по уплате ежемесячных взносов, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ будет составлять <данные изъяты> (<данные изъяты>).

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика задолженности по оплате целевых взносов в размере <данные изъяты>.

Как следует из п. 5.1. Устава ДНП «Форест» целевые взносы - денежные средства и имущественные взносы, вносимые членами Партнерства на приобретение (создание) имущества Партнерства.

Целевые взносы предназначены для финансирования приобретения имущества Партнерства. Решение о приобретении такого имущества принимается Общим собранием членов Партнерства. Размер и сроки внесения целевого взноса устанавливаются Правлением Партнерства (п. 5.4. Устава).

В иске указано, что истец имеет задолженность по следующим целевым взносам: возмещение земельного налога <данные изъяты>, взнос на установку оборудования на въездную группу по доп.смете ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, взнос на видеонаблюдение <данные изъяты>, взнос на восстановление дорожного полотна в сумме <данные изъяты>, взнос на установку ворот в сумме <данные изъяты>, всего в сумме <данные изъяты>.

Истцом представлен протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ ДНП «Форест», на котором приняты решения об установлении целевого взноса на обустройства поста охраны без указания суммы; установка целевого взноса на заключение договора с охранной фирмой – <данные изъяты>; целевой взнос на детскую площадку <данные изъяты>, при этом принято решение только о создании инициативной группы для поиска подрядной организации по комплектации, составлению сметы, поставке и монтажа оборудования для организации детской площадке <данные изъяты>).

Протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ собственников земельных участков, расположенных на территории <адрес>, на котором принято решение об установлении ворот – взнос <данные изъяты>, видеонаблюдение – взнос <данные изъяты> (№).

Протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ ДНП «Форест», на котором приняты решения об утверждении спецификации расходов на ямочный ремонт внутрипоселковых дорог в ДНП Форест, и утвержден размер целевого взноса на ямочный ремонт для собственников земельных участков в границах ДНП в сумме <данные изъяты> с участка (№).

Учитывая, что обязательные платежи членов ДНП и собственников общего имущества не членов ДНП формируются на основании следующих расходов: связанных с оплатой коммунальных услуг; связанных с содержанием (обслуживанием) и капитальным ремонтом общего имущества; связанных с покрытием дополнительных расходов целевого назначения. При этом стороной истца не представлено доказательств установки оборудования на въездную группу по доп.смете ДД.ММ.ГГГГ, видеонаблюдения, проведения работ по восстановлению дорожного полотна и установки ворот, представленный договор на покупку инженерного оборудования, не свидетельствует об установке видеонаблюдения, при этом чеки, квитанции об оплате данного вида услуг суду не представлены, а также не представлено доказательств необходимости оказания такой услуги собственнику земельного участка, не являющегося членом товарищества, в связи с чем суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в части взыскания с ответчика в пользу истца целевых взносов в размере <данные изъяты>.

Разрешая заявленные истцом требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Учитывая, что период взыскания и размер по основному долгу были уменьшены, суд приходит к выводу, что размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ будет составлять <данные изъяты>, которые также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Разрешая требования истца, о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемыми на сумму основного долга начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения решения суда, суд с учетом положений ч. 1 ст. 395 ГК РФ о том, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу ч. 3 названной нормы закона проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о взыскании С.А. в пользу ДНП Форест» предусмотренных ст. 395 ГК РФ процентов за пользование чужими денежными средствами, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения решения суда, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, начисленных на остаток суммы задолженности.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" при неполном (частичном) удовлетворении имущественных требований, подлежащих оценке, судебные издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (статьи 98, 100ГПК РФ, статьи 111, 112КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>.

Также с ответчика подлежит взысканию в пользу истца, уплаченная при подаче искового заявления в суд государственная пошлина, пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление дачного некоммерческого партнерства «Форест» к С.А. о взыскании взносов, процентов, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с С.А. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, паспорт №) в пользу дачного некоммерческого партнерства «Форест» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате ежемесячных взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Взыскивать с С.А. в пользу дачного некоммерческого партнерства «Форест» проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ, начисляемые на сумму задолженности в размере <данные изъяты>, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательства по погашению задолженности с учетом её изменения.

В удовлетворении остальной части искового заявления отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт–Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд Санкт–Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Шемякина