Решение по делу № 2-979/2025 от 10.09.2025 - об установлении факта принятия наследства и признание права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону.

УИД № 71RS0001-01-2025-001164-64

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2025 года г. Алексин Тульской области

ФИО4 межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Иванова С.Н.,

при секретаре Паньшиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Алексинского межрайонного суда Тульской области гражданское дело № 2-979/2025 по исковому заявлению ФИО5 к администрации МО Заокский район, администрации МО Страховское Заокского района об установлении факта принятия наследства и признание права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации МО Заокский район, в котором просила установить факт принятия ФИО1 наследства, оставшегося после умершей ДД.ММ.ГГГГ его матери ФИО2.; признать в порядке наследования по закону за ней (ФИО5) после умершего ДД.ММ.ГГГГ её отца ФИО1, принявшего наследство, но не оформившего своих наследственных прав после умершей ДД.ММ.ГГГГ его матери ФИО2, право собственности на жилой дом с кадастровым № общей площадью 32 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

В обосновании заявленных требований истец указала, что после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, её наследственное имущество, в виде жилого дома с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> фактически принял её сын ФИО1, но свои наследственные права после её смерти не оформил. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер и его наследственное имущество в виде земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, приняла она (истец), так как является ему дочерью, подав соответствующее заявление в соответствующую нотариальную контору. Ha указанный земельный участок нотариус истцу выдал свидетельство о праве на наследство по закону, а на спорный жилой дом нет, мотивировав в устной беседе тем, что не установлен факт принятия ФИО1 наследства после смерти его матери ФИО2 Однако ФИО1 как до смерти своей матери, так и сразу же после ее смерти осуществил в полном объеме фактическое принятие наследства, поскольку совершил действия, предусмотренные ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, а именно он вступил во владение и в управление спорным жилым домом и земельным участком, поддерживал их в надлежащем состоянии по мере своих физических сил и материальных возможностей, принимал меры по сохранению наследственного имущества, производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, возделывал и обрабатывал указанный земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом.

Истец пояснила, что в отношении спорного жилого дома в качестве правоустанавливающего документа имеется только похозяйственная книга № Исполнительного комитета Страховоского сельского Совета народных депутатов, лицевой счет № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что хозяйство, в состав которого входит помимо прочего спорный жилой дом, значится за её бабушкой ФИО2, единственным наследником которой, принявшим наследство, является её сын и одновременно её (истца) отец ФИО1, единственным наследником которого, принявшим наследство, является она (ФИО5). В указанной похозяйственной книге за ФИО2 значится также и земельный участок площадью 0,26 га. Однако позднее, ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на землю выдавалось уже непосредственно ФИО1 и уже площадью 0,15 га и право собственности на указанный земельный участок площадью 1500 кв. м зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости за ней (истцом).

Определениями суда к участию в деле, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Тульской области, ФИО6, ФИО7

В судебное заседание истец ФИО5, её представитель по доверенности ФИО8 не явились, о его времени и месте извещены своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации МО Заокский район, представитель ответчика администрации МО Страховское Заокского района в судебное заседание не явились, о его времени и месте извещены своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области, третьи лица ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о его времени и месте извещены своевременно и надлежащим образом. Ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ третье лицо ФИО6 пояснила, что является родной сестрой ФИО5, на спорный жилой дом она не претендует, просила удовлетворить исковые требования в полном объёме.

С учетом положений ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц в порядке заочного производства, о чем постановлено соответствующее определение.

Суд в порядке ч. 3 ст. 196 ГПК РФ рассмотрел гражданское дело в пределах заявленных истцом требований.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно п. 1 -3 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания и заключение наследственного договора через представителя не допускаются.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из разъяснений п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторным свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО1 является сыном ФИО2 что подтверждается повторным свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторным свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Как усматривается из повторного свидетельства о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ), справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 является дочерью ФИО1

Согласно архивной выписке из похозяйственной книги № Исполнительного комитета Страховоского сельского Совета родных депутатов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в д. Темьянь в личном пользовании ФИО2 находилась земля площадью 0,26 га, жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки площадью 32 кв.м, был открыт лицевой счет №.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону, выданным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Заокского нотариального округа Тульской области ФИО3, ФИО5 приняла наследство после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из земельного участка с кадастровым № по адресу: <адрес>.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником земельного участка с кадастровым №, площадью 1799+/-15 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, является ФИО5, дата государственной регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела № нотариуса Заокского нотариального округа Тульской области ФИО3 к имуществу ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратилась его дочь ФИО5 в лице представителя по доверенности ФИО8, то есть приняла наследство после смерти ФИО1

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 фактически принял наследство после смерти матери, пользовался спорным домом как до смерти наследодателя ФИО2 так и после её смерти.

Таким образом, фактическое принятие ФИО1 наследства после смерти матери подтверждено исследованными в судебном заседании доказательствами, оснований ставить под сомнение которые, судом не установлено, принимая во внимание их последовательность, непротиворечивость и согласованность друг с другом и с иными доказательствами по делу.

В силу подп. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Основания и порядок приобретения права собственности предусмотрены действующим гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 11 ЗК РФ к полномочиям органов местного самоуправления не относится произвольное лишение граждан права собственности на земельные участки.

В силу п. 1 ст. 15, п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу ч. 9, 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненногонаследуемого владенияземельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В статье 4 Федерального закона от 07.07.2003 №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» указано, что для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок). Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

Все приведенные обстоятельства свидетельствуют о фактическом принятии наследства в виде жилого дома с кадастровым № общей площадью 32 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> ФИО5 после смерти её отца ФИО1, что приводит суд к выводу о законности и обоснованности заявленных ФИО5 исковых требований и наличии оснований для удовлетворения таковых.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (СНИЛС №) удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, оставшегося после умершей ДД.ММ.ГГГГ его матери ФИО2.

Признать в порядке наследования по закону за ФИО5 после умершего ДД.ММ.ГГГГ её отца ФИО1, принявшего наследство, но не оформившего своих наследственных прав после умершей ДД.ММ.ГГГГ его матери ФИО2, право собственности на жилой дом с кадастровым № общей площадью 32 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в ФИО4 межрайонный суд Тульской области заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.Н. Иванов

Мотивированное заочное решение изготовлено 10.09.2025.

Председательствующий С.Н. Иванов