УИД 52RS0012-01-2025-001205-27 Дело № 2–1951/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Бор 03 июня 2025 года
Борский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Чичкова Д.С.,
при ведении протокола секретарем Осиповой Г.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Объединение жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг,
установил:
Истец ООО «Объединение ЖКХ» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, в котором просил суд взыскать с ФИО2 и ФИО1 в пользу ООО «ОЖКХ» задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в размере 147110 руб. 49 коп, пени в размере 70 535 руб. 65 коп., всего 217 646 руб. 14 коп., а так же расходов по оплате гос. пошлины 7 529 руб.
В обоснование исковых требований указано, что в <адрес>, в <адрес> (Краснослободский с/с), г.о.<адрес>, состоящей из 2 комнат, общей площадью 41.70 кв. м., зарегистрированы два человека:
1) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - внук,
2) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - внучка.
«01» декабря 2018 года между управляющей организацией ООО «ОЖКХ» и собственниками квартир заключен договор оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного <адрес> в <адрес> при непосредственной форме управления домом.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по квартплате (содержание жилья, коммунальные услуги) в размере 147 110 руб. 49 коп.
Данная задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. За несвоевременную оплату жилья были начислены пени в размере 70 535 руб. 65 коп.
Определением Мирового судьи судебного участка № Борского судебного района <адрес> ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ о взыскании с ФИО2, . и ФИО1 был отменен.
Представитель истца ООО «Объединение ЖКХ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложения слушания дела не заявляли, об уважительных причинах неявки не сообщили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу п.1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 2 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Как разъяснил Верховный суд РФ в п. 30 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (ст. ст. 190 - 192 ГК РФ).
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст. ст. 56, 60, 64 СК РФ).
В судебном заседании установлено, в <адрес>, в <адрес> (Краснослободский с/с), г.о.<адрес>, состоящей из 2 комнат, общей площадью 41.70 кв. м., зарегистрированы два человека:
1) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,
2) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
«01» декабря 2018 года между управляющей организацией ООО «ОЖКХ» и собственниками квартир заключен договор оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного <адрес> в <адрес> при непосредственной форме управления домом.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по квартплате (содержание жилья, коммунальные услуги) в размере 147 110 руб. 49 коп.
Данная задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г.
За несвоевременную оплату жилья были начислены пени в размере 70 535 руб. 65 коп.
Также истцом заявлено требование о взыскании пени, поскольку ответчики допустил задолженность по коммунальным платежам.
Частью 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Доказательств, подтверждающих отсутствие у ответчика задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, в суд не представлено.
При установленных по делу обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «Объединение ЖКХ».
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска госпошлина в сумме 7529 рублей, почтовые расходы в сумме 128 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Объединение жилищно-коммунального хозяйства» (ИНН №) к ФИО1 (паспорт <...>), ФИО2 (паспорт №) – удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Объединение жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в сумме 147110 руб. 49 коп., пени в сумме 70 535 руб. 65 коп.
Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Объединение жилищно-коммунального хозяйства» в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7529 рублей, почтовые расходы в сумме 128 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированный текст заочного решения изготовлен 19 июня 2025 года.
Судья Д.С. Чичков