Решение по делу № 2-549/2022 от 03.06.2022 - о сохранении жилого дома в переустроенном, перепланированном и реконструированном состоянии, признании права собственности, установлении нового долевого участия в праве общей долевой собственности на жилой дом.

дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Владикавказ 03 июня 2022 года

Советский районный суд г.Владикавказа РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Суановой Э.Э.,

при секретаре судебного заседания Алдатовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к АМС г.Владикавказа РСО-Алания, ФИО3, ФИО4, с привлечением третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Росреестра по РСО-Алания о сохранении жилого дома в переустроенном, перепланированном и реконструированном состоянии, признании права собственности, установлении нового долевого участия в праве общей долевой собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском и просила суд с учетом уточнений: сохранить жилой дам, расположенный по адресу: , общей площадью 201,6 кв.м., в переустроенном, перепланированном и реконструированном состоянии; признать право собственности на самовольно возведенный жилой дом литер «АА» общей площадью 86,6 кв.м., расположенный по адресу: ; установить новое долевое участие в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РСО-Алания, , признав за истцом право собственности на 52 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, со следующим составом помещений: в литере «Г» № коридор (веранда) площадью 5,2 кв.м., № 2 жилая комната площадью 13,2 кв.м., № жилая комната площадью 13,2 кв.м., в литере «г1» № ванная комната площадью 2,7 кв.м., литер «АА» 1 этаж - № коридор площадью 4,4 кв.м., № кухня площадью 5,9 кв.м., № ванная комната площадью 3,5 кв., № 4 жилая комната площадью 16,8 кв.м., № кладовая площадью 3,3 кв.м., № жилая комната площадью 8,3 кв.м., № шкаф площадью 0,3 кв.м., литер «АА» 2 этаж - № холл площадью 12,8 кв.м., № жилая комната площадью 13,6 кв.м., № жилая комната площадью 10,5 кв.м., № 4 ванная комната площадью 7,2 кв.м.

В обоснование заявленных требований истец, со ссылками на ст.35, 40 Конституции РФ, ст.ст. 209, 218, 222 ГК РФ, Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. № указала, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от 14.09.2010г. она и её дочь ФИО4 стали наследниками 20/100 долей в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: , состоящий из жилого дома литер «А1», жилого дома литер «Г», жилого дома литер «Р», общей площадью 218,6 кв.м., служебных сооружений и хозпостроек, расположенных на земельном участке, площадью 498 кв.м.

Впоследствии, истцом и ФИО4 были получены свидетельства о государственной регистрации права от 15.10.2010г. и от 15.08.2014г. по 10/100 долей в праве общей долевой собственности, как на жилой дом, так и на земельный участок, расположенный по адресу: .

Согласно договору выдела доли в натуре и пересчете долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок от 26.05.2017г., истцу и ФИО4 перешло по 265/1000 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом полезной площадью 34,3 кв.м., состоящих из помещений - № коридора (веранды) площадью 5,2 кв.м., № жилой комнаты площадью 13,2 кв.м., № жилой комнаты площадью 13,2 кв.м. в литере «Г», № ванной комнаты площадью 2,7 кв.м. в литере «г1», расположенными по адресу: .

Так же согласно договору выдела доли в натуре и пересчете долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок от 26.05.2017г., истцу и ФИО4 перешло по 18/100 долей от измененного земельного участка, расположенного по адресу: РСО-Алания, .

При этом, жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: , остались в долевой собственности у истца, ФИО4 и ФИО2, но при этом у истца и ФИО4 был отдельный вход, а у ФИО2 был также отдельный вход.

Впоследствии, истцом и ФИО4 были получены выписки из ЕГРН от 19.06.2017г., где было указано, что они вместе с ФИО2 являются собственниками как жилого дома, так и земельного участка, расположенного по адресу: РСО-Алания, .

Что касается другого собственника как жилого дома, так и земельного участка – ФИО5, то она отделилась от них и стала единоличным собственником как жилого дома, так и земельного участка.

После того, как истцу и ФИО4 был выделен земельный участок в единоличное пользование, истец в целях улучшения своих жилищных условий, построила литер «АА» общей площадью 86,6 кв.м., состоящий из помещений: литер «АА» 1 этаж - № коридор площадью 4,4 кв.м., № кухня площадью 5,9 кв.м., № ванная площадью 3,5 кв.м., № жилая площадью 16,8 кв.м., № кладовая площадью 3,3 кв.м., № жилая площадью 8,3 кв.м., № шкаф площадью 0,3 кв.м.; литер «АА» 2 этаж – № холл площадью 12,8 кв.м., № жилая площадью 13,6 кв.м., № жилая площадью 10,5 кв.м., № ванная площадью 7,2 кв.м., так как те помещения, которые перешли ей и ФИО4 в литере «Г,г1» нуждались в капитальном ремонте и отсутствовали необходимые условия для нормального проживания в них.

Истец обратилась с заявлением в АМС г.Владикавказ РСО-Алания, где просила разрешить ввод в эксплуатацию жилого дома литер «АА» площадью 86,6 кв.м., расположенный по адресу: , выдать соответствующий документ, с целью последующего узаконения своего права собственности, однако в соответствии с ответом АМС г.Владикавказ РСО-Алания от 27.11.2020 года истцу было отказано.

Истец указывает, что возведённое ею строение не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права других лиц. Как следует из заявления ФИО2, он не возражает и даёт своё согласие на пристройку и возведение объектов недвижимости, граничащих с его домовладением, а также на государственную регистрацию права собственности на возведённые и пристроенные строения, истцу и ФИО4

Стороны, при надлежащем извещении в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Дело рассмотрено с учетом положений ст.167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 6 раздела 1 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 4 ноября 1950 года каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основе закона. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируются. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со статьёй 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации раскрывается содержание права собственности, из которого следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Анализ приведенных норм свидетельствует о том, что для признания постройки самовольной необходимо наличие определенных условий, а именно: возведение строения на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом; создание строения без получения на это необходимых разрешений; возведение постройки с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Кроме того, юридически значимым обстоятельством также является установление того обстоятельства, что возводимый объект недвижимости нарушает права и охраняемые законом интересы собственников, создает угрозу жизни и здоровью.

В силу пункта 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Положениями статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что собственник имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

При этом, положениями статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 3 Федерального закона № 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" также установлено, что строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (ГрК РФ) экспертиза не проводится в отношении проектной документации отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства).

Для получения разрешения на его строительство согласно части 9 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации требуется лишь предоставление правоустанавливающих документов на земельный участок, градостроительный план земельного участка и схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, объектом индивидуального жилищного строительства является отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи.

Таким образом, основным критерием отнесения жилого дома к объектам индивидуального жилищного строительства является его предназначение для проживания одной семьи.

Анализ статей 7, 85 Земельного кодекса Российской Федерации, 35 - 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации свидетельствует, что постройка будет считаться созданной на земельном участке, не отведенном для этих целей, если она возведена с нарушением правил целевого использования земли, либо вопреки правилам градостроительного зонирования.

В частности, положениями статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земли в Российской Федерации подразделены по целевому назначению на следующие категории: 1) земли сельскохозяйственного назначения; 2) земли населенных пунктов; 3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; 4) земли особо охраняемых территорий и объектов; 5) земли лесного фонда; 6) земли водного фонда; 7) земли запаса. Земли, указанные в пункте 1 указанной статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Материалами гражданского дела установлено, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от 14.09.2010г. ФИО1 и её дочь ФИО4 стали наследниками 20/100 долей в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: , состоящий из жилого дома литер «А1», жилого дома литер «Г», жилого дома литер «Р», общей площадью 218,6 кв.м., служебных сооружений и хозпостроек, расположенных на земельном участке, площадью 498 кв.м.

Впоследствии, ФИО1 и ФИО4 были получены свидетельства о государственной регистрации права от 15.10.2010г. и от 15.08.2014г. по 10/100 долей в праве общей долевой собственности, как на жилой дом, так и на земельный участок, расположенный по адресу: .

Согласно договору выдела доли в натуре и пересчете долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок от 26.05.2017г., истцу ФИО1 и ФИО4 перешло по 265/1000 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом полезной площадью 34,3 кв.м., состоящих из помещений - № коридора (веранды) площадью 5,2 кв.м., № жилой комнаты площадью 13,2 кв.м., № жилой комнаты площадью 13,2 кв.м. в литере «Г», № ванной комнаты площадью 2,7 кв.м. в литере «г1», расположенными по адресу: .

Так же согласно договору выдела доли в натуре и пересчете долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок от 26.05.2017г., истцу ФИО1 и ФИО4 перешло по 18/100 долей от измененного земельного участка, расположенного по адресу: .

При этом, жилой дом с кадастровым номером 15:09:0030932:92 и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: , остались в долевой собственности у истца ФИО1, ФИО4 и ФИО2, но при этом у истца и ФИО4 отдельный вход, у ФИО2 также отдельный вход.

Совладелец ФИО5 отделилась от них и стала единоличным собственником, как жилого дома площадью 125,4 кв.м., так и вновь образуемого земельного участка площадью 134,0 кв.м.

Истец в целях улучшения своих жилищных условий, построила литер «АА» общей площадью 86,6 кв.м., состоящий из помещений: литер «АА» 1 этаж - № коридор площадью 4,4 кв.м., № кухня площадью 5,9 кв.м., № ванная площадью 3,5 кв.м., № жилая площадью 16,8 кв.м., № кладовая площадью 3,3 кв.м., № жилая площадью 8,3 кв.м., № шкаф площадью 0,3 кв.м.; литер «АА» 2 этаж – № холл площадью 12,8 кв.м., № жилая площадью 13,6 кв.м., № жилая площадью 10,5 кв.м., № ванная площадью 7,2 кв.м.

Согласно техническому паспорту АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», изготовленному 05.04.2019 года, литер «АА» является самовольно возведенным объектом недвижимости.

13.05.2019 года истец обратилась с заявлением в АМС г.Владикавказ РСО-Алания, где просила разрешить ввод в эксплуатацию жилого дома литер «АА» площадью 86,6 кв.м., расположенный по адресу: , выдать соответствующий документ, с целью последующего узаконения своего права собственности, однако в соответствии с письмом АМС г.Владикавказ РСО-Алания от 23.05.2019 года истцу было сообщено, что в соответствии с ч.15 ст.55 и п.1.1 ч.17 ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на ввод в эксплуатацию объектов ИЖС не требуется.

Истец указывает, что возведённое ею строение не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права других лиц.

Совладельцы ФИО4 и ФИО3 – ответчика по настоящему гражданскому делу не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований с учетом уточнений, о чем представили письменные заявления.

Согласно выводам судебной строительно-технической экспертизы ИП ФИО6 №ст от 09.11.2021г., следует, что Литер «АА» общей площадью 86,6 кв.м., расположенное по адресу: соответствует строительным нормам и правилам, и не создает угрозу для жизни и здоровья граждан; после возведения строения (Литер «АА»), площадью 86,6 кв.м., доли в общей долевой собственности на жилой дом по адресу: , перераспределяются следующим образом:

- доля ФИО2 (78,2 кв.м.) от общей площади (199,1 кв.м.) составляет 393/1000.

- доля ФИО1 (103,75 кв.м.) от общей площади (199,1 кв.м.) составляет 521/1000.

- доля ФИО4 (17,15 кв.м.) от общей площади (199,1 кв.м.) составляет 86/1000.

Земельный участок площадью 239 кв.м. распределяется аналогочным образом:

- доля ФИО2 – 393/1000.

- доля ФИО1 – 521/1000.

- доля ФИО4 – 86/1000.

Согласно экспертному заключению №31 от 14 февраля 2022г. ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РСО-Алания», обследованные жилые помещения домовладения, расположенные по адресу: соответствуют требованиям Раздела VIII СанПин 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организаций и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».

Исходя из разъяснений, изложенных в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ 10, Пленума Высшего арбитражного суда РФ 22 от 29.04.2010г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства в совокупности с указанными требованиями действующего законодательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований ФИО1 о признании за ней права собственности на объект недвижимости в литере «АА», поскольку установлено, что возведенные объект недвижимого имущества расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №, с разрешенным использованием для содержания и эксплуатации жилого дома, который находится у ФИО1 в собственности; земельный участок относится к землям населенных пунктов, которые, в свою очередь, согласно статье 85 Земельного кодекса РФ используются, в том числе, для жилищного строительства; сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 исковые требования, с учетом уточнений признают в полном объеме, о чем представили суду письменные заявления.

В нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ Администрацией местного самоуправления г.Владикавказ не представлено доказательств того, что строение является самовольной постройкой, возведённой на земельном участке, не предоставленном для этих целей и с нарушением строительных норм и правил. Не представлено и доказательств того, что спорный объект недвижимости нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. При этом, участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

Таким образом, из указанной нормы права следует, что доля одного из сособственников может быть увеличена при доказанности, что им были произведены неотделимые улучшения общего имущества и соблюден порядок использования этого имущества, а также при условии производства таких улучшений за его счет. При этом право на соответствующее изменение размера долей связывается лишь с неотделимыми улучшениями, то есть с такими улучшениями, которые не могут быть отделены без вреда хозяйственному назначению имущества. При этом учитывается и характер произведенных неотделимых улучшений, в частности, применительно к жилым домам неотделимые улучшения, влекущие изменение размера долей в праве общей долевой собственности на данные объекты недвижимости означают проведение одним из собственников работ по увеличению полезной площади жилого дома. В то же время, под соблюдением установленного порядка использования общего имущества следует понимать необходимость получения согласия всех сособственников на внесение в имущество улучшений, в данном случае получение одним сособственником согласия другого участника долевой собственности на производство переустройства и перепланировки, в результате которых предполагается возникновение неотделимых улучшений общего имущества (объекта недвижимости).

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 N 4 (ред. от 06.02.2007) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", при рассмотрении дел по искам участников долевой собственности на жилой дом об изменении долей в праве собственности следует иметь в виду, что такое требование может быть удовлетворено лишь при условии, если улучшения жилого дома осуществлены с соблюдением установленного порядка использования общего имущества и являются неотделимыми (п. 3 ст. 245 ГК РФ).

При установленных обстоятельствах, суд, считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования ФИО1 в полном объеме по приведенным выше основаниям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, уд

решил:

Исковые требования ФИО1 к АМС г.Владикавказа РСО-Алания, ФИО3, ФИО4 о сохранении жилого дома в переустроенном, перепланированном и реконструированном состоянии, признании права собственности, установлении нового долевого участия в праве общей долевой собственности на жилой дом – удовлетворить.

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: , общей площадью 201,6 кв.м., в переустроенном, перепланированном и реконструированном состоянии.

Признать за ФИО1 право собственности на самовольно возведенный жилой дом литер «АА» общей площадью 86,6 кв.м., расположенный по адресу: .

Установить новое долевое участие в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , следующим образом:

- признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 521/1000 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу , со следующим составом помещений: в литере «Г» № коридор (веранда) площадью 5,2 кв.м., № жилая комната площадью 13,2 кв.м., № жилая комната площадью 13,2 кв.м., в литере «г1» № ванная комната площадью 2,7 кв.м., литер «АА» 1 этаж - № коридор площадью 4,4 кв.м., № кухня площадью 5,9 кв.м., № ванная комната площадью 3,5 кв., № жилая комната площадью 16,8 кв.м., № кладовая площадью 3,3 кв.м., № жилая комната площадью 8,3 кв.м., № шкаф площадью 0,3 кв.м., литер «АА» 2 этаж - № холл площадью 12,8 кв.м., № жилая комната площадью 13,6 кв.м., № жилая комната площадью 10,5 кв.м., № ванная комната площадью 7,2 кв.м.

- установить за ФИО2 право общей долевой собственности на 393/1000 долей.

- установить за ФИО4 право общей долевой собственности на 86/1000 долей.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости и внесения изменений в техническую документацию на жилое строение и регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания за ФИО1 на 521/1000 долей, за ФИО2 на 393/1000 долей, за ФИО4 на 86/1000 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 201,6 кв.м., расположенный по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания через Советский районный суд г.Владикавказ в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Суанова Э.Э.