УИД № 77RS0033-02-2022-006604-36
Дело № 2-4058/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 сентября 2022 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Астаховой Т.Ю., при секретаре Калачян М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к наименование о расторжении договора, взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
фио... обратился в суд с указанным иском к наименование. Заявленные требования мотивированы тем, что на основании договора аренды земельного участка № М-12-045530 от 23.10.20214 г., заключенного между ДГИ г. Москвы (арендодателем) и фиофиоВ, (арендатором) последний арендует земельный участок по адресу: адрес, адрес, уч. 9, с целью использования принадлежащего ему на праве собственности и расположенного на данном земельном участке хозблока. Летом 2020 г. фио... обратился в ДГИ г. Москвы с просьбой о приобретении в собственность земельного участка для последующего строительства на нем жилого дома. На информационных стендах были размещены объявления наименование с предложением юридической помощи. Истец принял решение воспользоваться помощью профессионального юриста и обратился к ответчику. Сотрудники ответчика, воспользовавшись юридической неграмотностью истца, заверили его в том, что он имеет право на безвозмездное приобретение земельного участка в свою собственность, для чего следует заключить с наименование договор об оказании юридических услуг, после чего юрист Общества составит и подаст заявление в ДГИ г. Москвы и затем в случае получения отказа составит и подаст иск в суд. В итоге 23.08.2020 г. между фио... (заказчиком) и наименование в лице генерального директора фио (исполнителем) был заключен договор об оказании юридических услуг № 085, по которому исполнитель обязуется окать заказчику следующие юридические услуги: «выработка правовой позиции с последующим представлением интересов фиоВ, в досудебном порядке для подачи заявления в Департамент городского имущества, ведение дела в суде первой инстанции до вынесения судебного акта, подготовка и подача в суд искового заявления» стоимостью сумма Истец оплатил услуги в полном объеме. Ответчик начал работу по Договору, составил и подал в ДГИ г. Москвы заявление о выделении истцу земельного участка в собственность безвозмездно, на что был получен отказ со ссылкой на то, что истец имеет право только на приобретение земельного участка без торгов по цене, равной 40 % его кадастровой стоимости. Далее ответчик составил иск и подал его в суд, иск дважды был оставлен без движения по причине неправильного расчета госпошлины и ее оплаты в меньшем, чем полагается размере. Решением Троицкого районного суда г. Москвы от 16.07.2021 г. в удовлетворении иска было отказано. Сотрудник ответчика, присутствовавший в судебном заседании, позвонил истцу и пригласил его в офис для определения дальнейшего плана действий, в офисе сообщил истцу, что решение суда незаконно и требуется подача апелляционной жалобы стоимостью сумма Истец не располагал такими средствами и решил действовать самостоятельно, сам составил и подал апелляционную жалобу, апелляционным определением МГС жалобы была оставлена без удовлетворения. При изучении своей правовой ситуации истец убедился в том, что ответчик должен был ограничится подачей заявления в ДГИ г. Москвы, при этом оснований для безвозмездного предоставления ему земельного участка в собственность не имелось. За два юридически неграмотных документа объемом 3-4 листа истец оплатил несоразмерно высокую цену. В октябре 2021 г. истец направил ответчику заявление о расторжении Договора и возврате уплаченных по нему денежных средств, ответчик вернул лишь сумма, в остальной части претензия осталась без удовлетворения. В связи с этим, истец просил расторгнуть Договор, взыскать с ответчика уплаченные по Договору денежные средства – сумма, компенсацию морального вреда – сумма (л.д. 6-9).
Истец фио... в суд не явился, извещался надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя по доверенности фио, которая иск поддержала в полном объеме по изложенным в нем основаниям.
Ответчик наименование явку своего представителя в суд не обеспечил, извещался надлежащим образом путем направления повесток по адресу регистрации, по данному адресу судебную корреспонденцию не получает, и она возвращается обратно в суд с отметкой «по истечении срока хранения».
В соответствии с п.п. 67-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
В силу ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Согласно ч. 1 ст. 10 Закона РФ «О защите прав потребителей» изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно ст. 12 Закона РФ «О защите прав потребителей» если потребителю не предоставлена возможность незамедлительно получить при заключении договора информацию о товаре (работе, услуге), он вправе потребовать от продавца (исполнителя) возмещения убытков, причиненных необоснованным уклонением от заключения договора, а если договор заключен, в разумный срок отказаться от его исполнения и потребовать возврата уплаченной за товар суммы и возмещения других убытков.
При отказе от исполнения договора потребитель обязан возвратить товар (результат работы, услуги, если это возможно по их характеру) продавцу (исполнителю).
Продавец (исполнитель), не предоставивший покупателю полной и достоверной ин-формации о товаре (работе, услуге), несет ответственность, предусмотренную пунктами 1 - 4 статьи 18 или пунктом 1 статьи 29 настоящего Закона, за недостатки товара (работы, услуги), возникшие после его передачи потребителю вследствие отсутствия у него такой информации.
В силу ч. 1 ст. 4 Закона РФ «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.
Согласно ч. 2 ст. 4 Закона РФ «О защите прав потребителей» при отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.
Закон РФ «О защите прав потребителей» определяет как недостаток товара (работы, услуги) - несоответствие товара (работы, услуги) или обязательным требованиям, предусмотренным законом либо в установленном им порядке, или условиям договора (при их отсутствии или неполноте условий обычно предъявляемым требованиям), или целям, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется, или целям, о которых продавец (исполнитель) был поставлен в известность потребителем при заключении договора, или образцу и (или) описанию при продаже товара по образцу и (или) по описанию.
В силу п. 1 ст. 29 Закона потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:
безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);
соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);
безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;
возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.
Согласно ст. 32 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на основании договора аренды земельного участка № М-12-045530 от 23.10.20214 г., заключенного между ДГИ г. Москвы (арендодателем) и фиофиоВ, (арендатором) последний арендует земельный участок по адресу: адрес, адрес, уч. 9, с целью использования принадлежащего ему на праве собственности и расположенного на данном земельном участке хозблока.
Истец имел намерение приобрести земельный участок в собственность.
23.08.2020 г. между фио... (заказчиком) и наименование в лице генерального директора фио (исполнителем) был заключен договор об оказании юридических услуг № 085, по которому исполнитель обязуется окать заказчику следующие юридические услуги: «выработка правовой позиции с последующим представлением интересов фиоВ, в досудебном порядке для подачи заявления в Департамент городского имущества, ведение дела в суде первой инстанции до вынесения судебного акта, подготовка и подача в суд искового заявления» стоимостью сумма (л.д. 10).
Истец оплатил услуги в полном объеме (л.д. 25-26).
В рамках исполнения Договора ответчик составил и подал заявление в ДГИ г. Москвы о предоставлении истцу земельного участка в собственность на безвозмездной основе, письмом от 28.09.2020 г. в предоставлении государственной услуги было отказано с разъяснением того, что истец имеет право только на приобретение земельного участка без торгов по цене, равной 40 % его кадастровой стоимости (л.д. 16).
Далее ответчик составил и подал в Троицкий районный суд г. Москвы иск к ДГИ г. Москвы о признании права собственности истца на земельный участок.
Определениями суда от 21.05.2021 г. и 30.10.2021 г. иск дважды оставлялся без движения по причине того, что к нему не были приложены выписки из ЕГРП в отношении земельного участка и хозблока, невозможности определить размер госпошлины, подлежащей уплате (л.д. 18, 20).
Иск был принят к производству и решением Троицкого районного суда г. Москвы от 16.07.2021 г. по гражданскому делу № 2-1993/2021 был оставлен без удовлетворения, в судебном заседании, в рамках которого было принято решение, присутствовал представитель истца (л.д. 15).
Истец самостоятельно обжаловал судебный акт.
Апелляционным определением МГС от 02.09.2021 г. решение суда было оставлено без изменения и вступило в законную силу (л.д. 12-13).
В октябре 2021 г. истец обратился к ответчику с заявлением о расторжении Договора и возврате денежных средств, мотивированным аналогично исковому заявлению, ответным письмом ответчик сообщил о полном исполнении принятых на себя обязательств, но согласился возвратить сумма (л.д. 21-23).
Истец по приведенным выше основаниям полагает свои права нарушенными.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (пункт 4 статьи 13, пункт 5 статьи 14, пункт 5 статьи 23.1, пункт 6 статьи 28 Закона о защите прав потребителей, статья 1098 ГК РФ). Исключение составляют случаи продажи товара (выполнения работы, оказания услуги) ненадлежащего качества, когда распределение бремени доказывания зависит от того, был ли установлен на товар (работу, услугу) гарантийный срок, а также от времени обнаружения недостатков (пункт 6 статьи 18, пункты 5 и 6 статьи 19, пункты 4, 5 и 6 статьи 29 Закона).
В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть, представленных сторонами.
Бремя доказывания надлежащего исполнения договорных обязательств и (или) удовлетворения законных требований потребителя возлагается на исполнителя.
При определении объема, качества и стоимости оказанных услуг суд отмечает следующее.
Форма оказания юридических услуг не является чем-то абстрактным, должна носить конкретно-определенный характер, иметь реальное выражение и обеспечивать заказчику возможность воспользоваться результатом оказанной услуги.
Выработка правовой позиции в рассматриваемом случае сама по себе не является самостоятельной юридической услугой, т.к. исполнитель не имеет возможности без выполнения данных действий составить процессуальные документы, представлять интересы заказчика.
Договорные условия не гарантировали истцу того или иного правового результата, однако, ответчик как профессиональный участник рынка юридических услуг должен был предложить клиенту такой способ правовой защиты, который максимально направлен на достижение положительного правового результата.
Как ДГИ г. Москвы, так и две судебные инстанции указали на отсутствие фактических и правовых оснований для представления истцу земельного участка в собственность безвозмездно.
Выбор нецелесообразного способа правовой защиты, который изначально не мог привести к положительному правовому результату, свидетельствует о некачественной правовой помощи.
При этом суд учитывает, что в исковом заявлении истец согласился с тем, что подача обращения в ДГИ г. Москвы являлась допустимой.
Прайс-лист организации отсутствует, стоимость каждой отдельной услуги в Договоре не прописана.
Согласно ч. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Стоимость услуг значительно завышена.
С учетом принципов разумности и справедливости, баланса законных прав и интересов сторон, общей цены Договоров, суд считает необходимым и достаточным определить стоимость оказанных услуг в размере сумма, т.е. с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма – сумма – сумма. = сумма
При этом договор расторжению не подлежит, поскольку является исполненным.
В соответствии со ст. 15 ФЗ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный изготовителем (исполнителем, продавцом) на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации устанавливается судом и не зависит от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
С учетом разумности и справедливости суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере сумма
В соответствии с ч. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Согласно ст. 98, 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с ответчика в доход бюджета г. Москвы полежит взысканию госпошлина в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Взыскать с наименование (ИНН номер) в пользу фио (паспортные данные) денежные средства, оплаченные по договору, в сумме сумма, компенсацию морального вреда сумма
В остальной части иска – отказать.
Взыскать с наименование (ИНН номер) госпошлину в бюджет г. Москвы в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Судья: