Дело № 2-1437/2023
УИД 76RS0013-02-2023-000538-32
Мотивированное решение изготовлено 7 апреля 2023 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Рыбинский городской суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Косенковой О.В.
при секретаре Калятиной О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 6 апреля 2023 года в городе Рыбинске Ярославской области гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации городского округа г. Рыбинск о признании права собственности на гаражный бокс № № в гаражном массиве <данные изъяты> по адресу: <адрес> в котором просит:
-признать право собственности ФИО3, на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на гаражный бокс площадью 24,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражный массив <данные изъяты>, гаражный бокс № №,
- установить факт принадлежности <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на гаражный бокс площадью 24,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> гаражный массив <данные изъяты> гаражный бокс № №, за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ года.
В обоснование искового заявления указано, что с 29 апреля 1967 года истец ФИО3 состояла в браке с ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от 29 апреля 1967 года. В период брака за счет общих средств супругов был построен кирпичный гаражный бокс № № находящийся в гаражном массиве <данные изъяты> по <адрес>, что подтверждается типовым договором от 4 ноября 1976 года на строительство гаража по <адрес> и актом от 9 марта 1977 года приемки гаража. ФИО1 на гаражный бокс, выставлялись требования об уплате налогов. Постановлением Главы Рыбинского муниципального округа от 13.02.2004 № № «О предоставлении ФИО1 в аренду земельного участка для эксплуатации кирпичного гаражного бокса №№ в гаражном массиве <данные изъяты> по <адрес>.» ФИО1 предоставлен в аренду, сроком до 31.12.2004, находящийся в фактическом пользовании земельный участок, относящийся к категории земель поселений, площадью 54 кв.м. (в том числе под строением -28 кв.м.) для эксплуатации кирпичного гаражного бокса по адресу: <адрес>, гаражный массив <данные изъяты> гараж №№, согласно прилагаемому графическому материалу. С ФИО1 как с арендатором, заключен договор № № аренды земельного участка от 22 мая 2006 года. <адрес>, то есть, именно в той части, где расположен гараж, в соответствии с Решением Рыбинского Совета депутатов от 24.01.2001 № № «О наименовании и переименования улиц города Рыбинска» было переименовано в <адрес> (пункты 3, 3.1 Решения).
Подготовленным кадастровым инженером ООО «Геопроект» ФИО2 Техническим планом от 30.01.2023 года было зафиксировано наличие гаражного бокса на настоящий момент, его техническое состояние, его площадь 24,8 квадратных метров, а также его сегодняшний адрес: <адрес>, <данные изъяты> гаражный бокс №. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 умер, что подтверждено свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года. При жизни в соответствии с нормами действующего в настоящее время законодательства РФ право собственности на гаражный бокс ФИО1. оформлено не было.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, направила в суд своего представителя.
Представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО4 в судебном заседании требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Уточнила, что просит признать право собственности за истцом на весь гаражный бокс.
Ответчик представитель администрации ГО г.Рыбинск в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в материалах дела имеется ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Третье лицо представитель Департамента имущественных и земельных отношений администрации ГО г.Рыбинск в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в материалах дела имеется ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Третье лицо нотариус Рыбинского нотариального округа Ярославской области ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, в материалах дела имеется ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Третьи лица ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
Третьи лица представители Управления Росреестра по Ярославской области, Рыбинского отделения Управления Росреестра в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, в материалах дела имеются письменные объяснения, а также ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителей.
Заслушав представителя истца ФИО3 по доверенности ФИО4, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их взаимосвязи и совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 1 статьи 212 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
Пунктом 1 статьи 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Согласно пункту 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ (пункт 59).
Как видно из дела, 4 ноября 1976 года между Рыбинским РСУ и ФИО1 был заключен типовой договор подряда на ремонт жилого помещения (бытовой заказ) на строительство гаража по ул. <адрес>. Выполнение работ оплачено заказчиком.
9 марта 1977 года по акту приемки гаража ФИО1 был передан гаражный бокс № № по <адрес>.
На основании Решения Рыбинского Совета депутатов от 24.01.2001 №№ «О наименовании и переименовании улиц города Рыбинска» изменена нумерация домов <адрес> ( п.3.1.).
Постановлением Главы Рыбинского муниципального округа от 13.02.2004 № № «О предоставлении ФИО1 в аренду земельного участка для эксплуатации кирпичного гаражного бокса №№ в гаражном массиве <данные изъяты> по <адрес>.» ФИО1 предоставлен в аренду, сроком до 31.12.2004, находящийся в фактическом пользовании земельный участок, относящийся к категории земель поселений, площадью 54 кв.м. (в том числе под строением -28 кв.м.) для эксплуатации кирпичного гаражного бокса по адресу: <адрес>, гаражный массив <данные изъяты> гараж №№ согласно прилагаемому графическому материалу. С ФИО1., как с арендатором, заключен договор № № аренды земельного участка от 22 мая 2006 года.
Подготовленным кадастровым инженером ООО «Геопроект» ФИО2 техническим планом от 30.01.2023 зафиксировано наличие гаражного бокса на настоящий момент, его техническое состояние, его площадь 24,8 квадратных метров, а также его сегодняшний адрес: <адрес> <данные изъяты> гаражный бокс №
ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 умер, что подтверждено Свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
В состав наследства в силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В состав наследственного имущества после ФИО1 вошел спорный гараж.
В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ч. ч. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из сообщения нотариуса Рыбинского нотариального округа ФИО5 следует, что после умершего ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 заведено наследственное дело. С заявлением о принятии наследства по завещанию обратилась ФИО3
ФИО6, ФИО7 отказываются от наследства.
Вместе с тем, согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 статьи 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Требования ФИО3 как единственного наследника о признании за ней права собственности на гаражный бокс по адресу: <адрес>, гаражный массив <данные изъяты> гаражный бокс №№ - подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 (СНИЛС №) удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный массив <данные изъяты> гаражный бокс №№.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья О.В.Косенкова