Дело № 2-395/2025
УИД 55RS0033-01-2025-000402-84
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Таврическое 21 августа 2025 года
Таврический районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Новопашиной Н.Н., при секретаре судебного заседания Чумичкиной Е.А., с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Зеркалий (ФИО4) ГИ, ФИО5, Администрации Любомировского сельского поселения Таврического муниципального района <адрес>, Управлению имущественных отношений Администрации Таврического муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Любомировского сельского поселения Таврического муниципального района <адрес>, Управлению имущественных отношений Администрации Таврического муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование требований, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 проживает и зарегистрирована в <адрес> двухквартирного жилого <адрес>. Решением Таврического районного суда Омской области за истцом признано в порядке приватизации право собственности на квартиру. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости указано собственность ФИО7 Согласно свидетельству о смерти ИИА умер ДД.ММ.ГГГГ Согласно свидетельству о рождении ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец записан ИИА в графе мать ИВУ Каких-либо документов, подтверждающих право собственности ИИА, у истца не имеется. Принадлежащая истцу <адрес> расположена в двухквартирном жилом <адрес> в д. Веселые <адрес>. Особенности правового режима земельного участка обусловлены объективными обстоятельствами: множественностью пользователей земельным участком, переменой состава этих лиц при переходе права собственности на жилые помещения, невозможностью выделения каждому из собственников соответствующей обособленной части земельного участка. Между тем, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Веселые Рощи, <адрес>, является одноэтажным, состоит из двух квартир, имеющих общую стену без проемов между квартирами, каждая из которых расположена на соответствующем земельном участке с отдельным выходом на него. На кадастровом учете состоит <адрес> здание (многоквартирный жилой дом). При этом каждая из указанных квартир находится на отдельно сформированных земельных участках: соответственно <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 4200 кв.м, а <адрес> на земельном участке с кадастровым номером № площадью 2100 кв.м. С учетом того, что спорная квартира находится в жилом доме блокированной застройки, соответственно каждый блок (квартира) такого дома располагается на отдельном земельном участке, каждый из которых имеет отдельный кадастровый номер и определенную площадь, а участок, на котором находится жилой дом, не принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в доме. Общих инженерных коммуникаций в доме не имеется, отопление, водоснабжение в каждой из квартир осуществляется индивидуально. Прилагающий к квартирам земельный участок разделен забором. Такой порядок пользования земельным участком был при заселении граждан в квартиры в указанном доме и сохраняется до настоящего времени. Просит признать за ФИО6 право собственности на земельный участок, площадью 4200 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, прекратив право собственности ИИА умершего ДД.ММ.ГГГГ, на указанный земельный участок.
Впоследствии представитель истца ФИО6 – ФИО1 уточнил исковые требования, просил признать за ФИО6 право собственности на земельный участок, площадью 4200 кв.м, с кадастровым номером №, местоположением: <адрес>, д. Веселые Рощи, <адрес>, в порядке наследования.
Судом к участию в деле в качестве ответчиков привлечены дети умершего ИАИ., ФИО6, ФИО8, ФИО6, ФИО5, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен филиал ППК «Роскадастр» по Омской области.
Истец ФИО6 в судебном заседании участия не принимала, надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания, её интересы в судебном заседании представляет ФИО1
Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить в полном объёме.
Ответчики ФИО8, ФИО5 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены судом о времени и месте рассмотрения дела, просили рассмотреть дело без их участия, с заявленными требованиями согласны.
Представитель ответчика Администрации Любомировского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, письменно просил дело рассмотреть в его отсутствие, против заявленных требований возражений не представил.
Представитель ответчика Управления имущественных отношений Администрации Таврического муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежаще образом.
Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела уведомлена надлежаще образом.
Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, филиала ППК «Роскадастр» по Омской области в судебное заседание не явились, о дне судебного заседания уведомлены надлежащим образом.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
Статья 8 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ст. 12 Гражданского кодекса РФ, в частности путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.
Признание права как способ защиты возможно, когда само право уже существует, однако оно кем-либо оспаривается или не признается, поэтому лицо, требующее применения такого способа защиты, должно представить доказательства возникновения у него по каким-либо законным основаниям права собственности на спорное недвижимое имущество.
В соответствии с п. 1 ст. 213 Гражданского кодекса РФ, в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может им принадлежать.
Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное.
Статьи 1111, 1112 Гражданского кодекса РФ предусматривают, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследодателя на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В судебном заседании установлено, что ИИА., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что следует из свидетельства о смерти и записи акта о смерти.
Истец ФИО6 является дочерью ИИА в соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследником по закону первой очереди, что подтверждается свидетельством о рождении и актовой записью о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе «отец» указан ИИА., в графе «мать» указана ИВУ
В материалах дела имеется свидетельство о смерти I-КН № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ИВУ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в д. Веселые <адрес>..
Из справки Администрации Любомировского сельского поселения Таврического муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ИИА ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, совместно с ним проживали жена - ИВУ., внучка – КСН., дочь – ФИО6, внук – КВН
Согласно сведениям Главного государственно-правового управления <адрес> – <адрес> в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния в отношении ИИА., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеются записи о рождении детей: ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Таким образом, представленные в ходе судебного разбирательства документы, достоверно подтверждают факт родственных отношений между ИИА и истцом ФИО6, а также наличие иных наследников первой очереди, которые привлечены к участию в деле в качестве ответчиков.
В судебном заседании установлено, что на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 Любомировским сельским Советом выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, согласно которому ему в собственность для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок, площадью 0,42 га.
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 4200 кв.м, с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного хозяйства. Сведения о правообладателе отсутствуют. В особых отметках указано: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Вид права: собственность. Правообладатель ИИА. Реквизиты документа - основания: свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №б/н.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 Гражданского кодекса РФ).
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельства о праве на наследства должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).
Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственного имущества, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).
На основании п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Пленум Верховного Суда РФ в п. 36 постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства.
В установленный законом срок ФИО6 с заявлением о принятии наследства после смерти отца ИИА к нотариусу не обратилась.
Согласно ответам нотариусов нотариальной палаты Омской области нотариального округа-Таврический район КАА МИБ. наследственное дело после смерти ИИА, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось, завещания не удостоверялось.
Наследственное дело после смерти ИИА. не заводилось, но как следует из материалов дела, после его смерти наследство фактически приняла дочь ФИО6, поскольку забрала себе часть личных вещей умершего отца, распорядилась наследственным имуществом, приняла меры к сохранности земельного участка.
Кроме того, суд отмечает, что ФИО3 является собственником квартиры на основании решения Таврического районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому за ФИО6 признано право собственности на квартиру общей площадью 42,6 кв.м, по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Указанная квартира находится в собственности истца и расположена на спорном земельном участке, что также подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ
Судом установлено, что истец ФИО6 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно вступила во владение, и в управление наследственным имуществом, занимается содержанием имущества, сохранила личные вещи, принадлежащие отцу, что подтверждается материалами дела и никем не оспорено.
Доказательств наличия обстоятельств, для лишения истца наследства, судом не установлено. Ответчики возражений по существу иска не представили, каких-либо притязаний на спорные объекты недвижимости со стороны третьих лиц не имеется.
Как следует из материалов дела, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся сыном умершего ИИА., и ответчиком по делу умер ДД.ММ.ГГГГ
Также судом установлено, что сын умершего ИИА – ИАИ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-КН №, выданного ДД.ММ.ГГГГ департаментам ЗАГС государственно-правового развития <адрес>.
В соответствии со ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В судебном заседании установлено, что наследодатель умер в мае 1997 г., следовательно, на день рассмотрения дела прошло более 6 месяцев. Иные наследники на наследство не претендуют, в связи, с чем за истцом суд считает возможным признать право собственности на земельный участок.
В соответствии с ч. 1 ст. 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права.
На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Вместе с тем, учитывая разъяснения, данные в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которому не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, суд полагает необходимым все судебные расходы оставить за сторонами.
При этом истец не настаивал на возмещении понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины, в связи с чем суд их с ответчиков не взыскивает.
Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ :
Уточненные исковые требования ФИО6 к Зеркалий (ФИО4) ГИ, ФИО5, Администрации Любомировского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области, Управлению имущественных отношений Администрации Таврического муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 4200 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования – для ведения личного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ИИА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Данное решение служит основанием для государственной регистрации прав за ФИО6 на указанное наследственное имущество.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Омский областной суд через Таврический районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 25 августа 2025 года.
Судья Н.Н. Новопашина