УИД 68RS0008-01-2022-000512-27
Дело №2-387/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 октября 2022 года. р.<адрес>
Знаменский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Гончарова Н.В.,
при секретаре Ломеевой М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Сухотинского сельсовета <адрес> о признании права собственности по наследству,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> сельсовета <адрес>, в котором просит признать право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок с КН № площадью 2100 кв.м. и жилой дом площадью 64,1 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, оставшиеся после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, которая проживала и была зарегистрирована одна по адресу: <адрес>. Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом, ФИО1 сделала следующее распоряжение: все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, где бы таковое ни находилось и в чем бы ни заключалось, она завещала ФИО2, то есть истцу. На день смерти ФИО1 принадлежало следующее имущество: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Летом 2017 года истица приезжала в Россию, посетила наследственный дом, приняла меры к сохранности наследственного имущества (поставила новую входную дверь и замок), навела порядок в доме и на приусадебном земельном участке. Договорилась с соседкой, чтобы она приглядывала за наследственным имуществом, оставила соседке ключ от дома. В 2019 году истица вновь приезжала в Россию для оформления наследства. Но выяснилось, что на это требуется много времени и поэтому уполномочила доверенностью ФИО3 совершить данное действие. Руководствуясь ст.ст.218, 1153,1111 ГК РФ ФИО3, действующая в интересах ФИО2 на основании нотариальной доверенности, обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась. В судебном заседании интересы истца по доверенности представляет ФИО3
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась. Судебное уведомление, направленное в известный суду адрес проживания третьего лица, возвратилось с почтовой отметкой «Истек срок хранения». В силу ст. 118 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ суд расценивает такое извещение как надлежащее, поскольку осуществление гражданином своих прав и обязанностей, связанных с местом проживания, находится в зависимости от его волеизъявления, при добросовестном отношении он должен позаботиться о получении юридически значимой почтовой корреспонденции, направляемой на его имя. Кроме того, информация о нахождении данного гражданского дел в суде и о дате судебного заседания своевременно размещена на официальном интернет-сайте суда. На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии третьего лица.
Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассматривает гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц
Представитель истца ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. В дополнении пояснила, что ей ФИО2 оставлены ключи от оспариваемого дома. В настоящее время представитель истца ухаживает за домом.
Представитель ответчика администрации Сухотинского сельсовета <адрес> - глава сельсовета ФИО5 в судебном заседании исковые требования признала. По существу заявленных исковых требований пояснила, что у ФИО1 наследников нет. ФИО1 оставила при жизни завещание. Завещание было оформлено у нотариуса в <адрес>. ФИО4 проживает в <адрес> и осуществляла похороны ФИО1 ФИО2 проживает в Прибалтике и приезжала уже после похорон, наводила в доме порядок. В настоящее время за домом ухаживает ФИО3
Суд, заслушав представителей истца и ответчика, свидетеля, изучив материалы дела, считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Право наследования, гарантированное частью4статьи35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.
Согласно ст.112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статья 1111 ГК РФ указывает на то, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В судебном заседании установлено: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО1 на день смерти проживала одна и была зарегистрирована по адресу: <адрес>.
В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом
В статье 131 ч.1 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права нанедвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежатгосударственной регистрациив едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и инымизаконами.
В статье 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно п. 7 ст. 11 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" и п. 2.3 Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 380, на территории сельской местности похозяйственная книга являлась документом первичного учета, подтверждающим фактическое владение гражданином занимаемого им жилого дома.
Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 374-1 "О земельной реформе" впервые установлена возможность предоставления гражданам в собственность земельных участков для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.
В соответствии со статьей 8 вышеназванного Закона при проведении земельной реформы передача земли в частную собственность гражданам производилась Советом народных депутатов. Для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки передавались в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими Советами народных депутатов.
Согласно пункту 14 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно.
В силу пункт 6 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 323 на местную администрацию была возложена обязанность по обеспечению выдачи гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.
Форма свидетельства о праве собственности на землю была утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177. В силу пункта 3 Порядка выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденного Роскомземом ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на землю выдавались гражданам на основании принятых исполнительными органами Совета народных депутатов
решений о предоставлении земельных участков.
Согласно выписки из похозяйственной книги учета № л.сч.24 Сухотинского сельсовета <адрес>, жилой дом по адресу: <адрес> значится за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 администрацией Сухотинского сельского Совета было выдано свидетельство № о праве собственности на землю в размере 0,21 га. По данным выписки из ЕГРН на земельный участок с КН № расположенного по адресу: <адрес> площадью 2100 кв.м. от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, правообладатель ФИО1 В ЕГРН сведений об объекте недвижимости - здании, по указанному адресу, отсутствуют. По данным технического паспорта на жилой дом, жилой дом используется по назначению, год постройки 1952, общая площадь жилого <адрес>,20, жилая площадь 34,80 кв.м, площадь всех частей здания 64,1 кв.м, сведения о правообладателях объекта отсутствуют.
В силу вышеизложенных документов, суд признает, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> являются наследственным имуществом ФИО1
При жизни ФИО1 составила удостоверенное нотариусом завещание от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого все имущество, какое окажется принадлежащим ФИО1 ко дню ее смерти, она завещала ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Завещание записано нотариусом со слов ФИО1 Настоящее завещание не отменялось и не изменялось по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно представленной нотариусом <адрес> информации, в Знаменской нотариальной конторе после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело по заявлению ФИО4 Согласно содержания заявления, ФИО4 обратилась к нотариусу с заявлением ДД.ММ.ГГГГ, в котором просила выдать постановление об оплате расходов, связанных с организацией похорон ФИО1 <адрес> ФИО4 выдано постановление в соответствии со ст.1174 ГК РФ о возмещении расходов на похороны наследодателя. Наследники по закону и завещанию в представленном наследственном деле не установлены.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. (ч.1 ст.1152 ГК РФ).
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. (ч.1 ст.1153)
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. (ч.1 ст.1154 ГК РФ)
В силу ст.1153 ч.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Допрошенный в судебном заседании свидетель Свидетель №1 показала, что <данные изъяты>
Согласно справки, выданной администрацией Сухотинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> находятся в удовлетворительном состоянии. В настоящее время по данному адресу никто не проживает. Сельсовету не известно о третьих лицах, претендующих на указанное недвижимое имущество.
Как установлено в судебном заседании, наследственное имущество ФИО1, до настоящего времени никем документально не оформлено. ФИО3 осуществляет уход за наследственным имуществом по просьбе ФИО2, которая с 2017 года, после смерти наследодателя, распоряжается данным наследственным имуществом в силу вышеуказанного завещания, защищает его от посягательства третьих лиц. Данное обстоятельство никем и ничем не оспорено. То есть истец вступила во владение или в управление наследственным имуществом. При этом только истец принимает меры по сохранению наследственного имущества, обратившись в суд с настоящими исковыми требованиями после смерти ФИО1
Таким образом, суд в силу вышеуказанных норм права, признает, что истец фактически приняла оспариваемое наследство.
Представитель ответчика администрации Сухотинского сельсовета согласился с исковыми требованиями истца. Иные лица, чьи права могут быть нарушены при признании права собственности истца на оспариваемое имущество, в судебном заседании не установлены.
На основании установленных обстоятельств и руководствуясь ч.2 ст.218 ГК РФ, суд считает исковые требования истца о признании права собственности на оспариваемое наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО1, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к администрации Сухотинского сельсовета <адрес> о признании права собственности по наследству удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности по завещанию на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2100 кв.м. и жилой дом площадью 64,1 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество в установленном порядке и не заменяет документов, выдаваемых уполномоченным органом.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Знаменский районный суд <адрес> в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий судья Н.В. Гончаров
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.