Дело № 2-980/2025

УИД 50RS0044-01-2025-000134-42

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2025 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,

При ведении протокола секретарем судебного заседания Коробка А.В.,

С участием прокурора Волковой Ю.В.,

Адвоката Кузнецовой М.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-980/2025 по иску Серпуховского городского прокурора в интересах неопределенного круга лиц к ФИО1, ФИО2, Администрации Городского округа Серпухов, Комитету по управлению имуществом Городского округа Серпухов о признании недействительными выписки из похозяйственной книги, результатов межевания, истребовании имущества из чужого незаконного владения, прекращении права собственности, снятии земельного участка с государственного кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Серпуховский городской прокурор, действующий в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, Администрации Г.о.Серпухов Московской области, КУИ Г.о.Серпухов Московской области и, с учетом неоднократного уточнения требований, просит:

- привести стороны в первоначальное положение, существовавшее до нарушения права, путем отмены всех регистрационных действий с земельными участками с кадастровыми номерами <номер>

- признать недействительной выписку из похозяйственной книги №9 за 22.10.1991-23.03.2015 администрации с/п Васильевское, подписанную главой администрации с/п Васильевское от 23.03.2015 Серпуховского муниципального района Московской области ФИО3 о наличии у гражданина права на земельный участок;

- признать недействительными межевания земельных участков с кадастровыми <номер>;

- признать недействительным право общей долевой собственности по ? доле в праве ФИО1, ФИО2 на земельный участок с кадастровым <номер>

- признать недействительным с момента его вынесения постановления Главы Городского округа Серпухов от 20.11.2024 № 5411 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по <адрес>, в целях заключения соглашения о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности»;

- признать недействительным с момента его вынесения Соглашения <номер> от 24.02.2025, заключенного между Комитетом по управлению имуществом г.о. Серпухов и ФИО1, ФИО2 «О перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности»;

- истребовать у ФИО1, ФИО2 из незаконного владения земельные участки с кадастровыми <номер>

- снять с государственного кадастрового учета земельные участки с кадастровыми <номер>

- возвратить земельным участкам с кадастровыми <номер> статус - земли, право государственной собственности на которые не разграничено.

Свои требования мотивирует тем, что приговором Серпуховского городского суда Московской области от 12.07.2024, вынесенным по уголовному делу <номер>, ФИО1 признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч.3 ст. 159 УК РФ и ей назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 1 год. Указанным приговором установлено, что ФИО1 совершила мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, совершенное группой лиц по предварительному сговору, в крупном размере, при обстоятельствах, изложенных в названном приговоре. В ходе предварительного следствия и в судебном заседании установлено, что ФИО1 незаконно приобрела право собственности на объект недвижимости – земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный в д. Съяново-1 Серпуховского района (ныне Г.о.Серпухов) Московской области, с кадастровым <номер>, кадастровой стоимостью 481 236 руб. Оформление прав на указанный объект недвижимости произведено с использованием выписки из похозяйственной книги №9 за 22.10.1991-23.03.2015 администрации с/п Васильевское (ложной по содержанию, но подлинной по форме), подписанной главой администрации с/п ФИО4, о наличии у гражданина права на земельный участок, о чем, якобы в похозяйственной книге №9 за 22.10.1991-23.03.2015 администрации сельского поселения Васильевское сделана запись о том, что ФИО1 с 22.10.1992 принадлежит на праве фактического пользования земельный участок, площадью 600 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в д. Съяново-1 Серпуховского района (ныне Г.о.Серпухов) Московской области, что не соответствовало действительности, поскольку ФИО1 вышеназванным земельным участком никогда не пользовалась и участок ей для ведения личного подсобного хозяйства не предоставлялся, что подтверждено материалами названного уголовного дела и, следовательно, по нормам действующего законодательства у нее не могло в законном порядке возникнуть право собственности на данный объект недвижимости, в то же время оно незаконно возникло.

Впоследствии ФИО1 16.06.2022 произвела отчуждение ? доли указанного земельного участка ФИО2 на основании договора купли-продажи, а 24.02.2025 ФИО1, ФИО2 с КУИ Г.о. Серпухов заключено соглашение о перераспределении земельных участков, в результате которого произведено перераспределение земельного участка ответчиков с увеличением его площади до 790 кв.м. и изменения кадастрового номера на <номер>.

Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на 18.03.2025, право собственности в отношении земельного участка, площадью 790 кв.м. с кадастровым <номер>, расположенного по адресу: Московская область, Серпуховский район, д. Съяново-1 не зарегистрировано, в отношении земельного участка с кадастровым <номер> зарегистрировано право общей долевой собственности за ФИО1 и ФИО2

В данной ситуации собственник земельного участка, в интересах которого должен был действовать Серпуховский муниципальный район, не давал согласие на постановку на кадастровый учет вышеуказанного земельного участка и его не отчуждал, то есть земельный участок выбыл из обладания незаконным путем, поскольку право собственности на данный объект недвижимости было незаконно оформлено на ФИО1, а впоследствии еще и на ФИО2 При таких обстоятельствах формирование земельного участка с кадастровым <номер>, как и впоследствие перераспределение земельного участка в земельный участок <номер>, с увеличением его площади, в связи с чем сведения о постановке на кадастровый учет в отношении названных объектов недвижимости подлежат исключению из Государственного кадастра объектов недвижимости.

Данное обстоятельство повлекло нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц, что выразилось в невозможности приобретения данного объекта недвижимости в установленном законом порядке по результатам торгов.

В судебном заседании 30.07.2025 представитель истца старший помощник Серпуховского горпрокурора Волкова Ю.В. поддержала исковые требования только в части истребования земельного участка с кадастровым <номер> площадью 790 кв.м. из незаконного владения ФИО1, ФИО2 и возвращении его в неразграниченную государственную собственность, просила удовлетворить, ссылаясь на то, что незаконность действий ФИО1 подтверждена приговором суда, содержание которого является преюдициальным для суда при разрешении настоящего спора. Поддержала ходатайство Серпуховского городского прокурора об отказе от остальных исковых требований как материального, так и не материального характера, пояснив, что поскольку земельный участок с кадастровым <номер> площадью 600 кв.м. выбыл незаконно из состава земель неразграниченной собственности, что установлено приговором суда, вступившим в законную силу, то и все последующие произведенные с ним действия являются незаконными. Представитель истца так же пояснила, что несмотря за заключенное между ответчиками Соглашение о перераспределении земельных участков после вступления приговора в законную силу, оставить земельный участок площадью 190 кв.м. в собственности ответчиков не возможно, поскольку его площадь меньше минимальных размеров земельных участков, предоставляемых для ведения личного подсобного хозяйства. Также поддержала письменные возражения на ходатайство стороны ответчиков относительно применения срока исковой давности, в которых указала, что приговором Серпуховского городского суда от 23.09.2019, вынесенного в отношении бывшего главы сельского поселения, подписавшего выписку из похозяйственной книги, установлено, что А. действовал из корыстной заинтересованности с целью получения личной выгоды, кто является надлежащим ответчиком по настоящему делу, истцу стало известно в день осуждения ФИО1 – 12.07.2024, в связи с чем срок в данном случае не применим, поскольку в данном случае является поощрением противоправных действий лиц, вина которых установлена приговором суда. (л.д.195-200 т.2).

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, их интересы по доверенности представляет адвокат Кузнецова М.А.

Представитель ответчика ФИО1 по доверенности адвокат Кузнецова М.А. в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме, поддержала ходатайство о применении пропуска срока исковой давности, полагая, что указанный срок необходимо исчислять с 2015 года при согласовании границ земельного участка, поскольку муниципальный орган участвовал в передаче земельного участка, дал согласие на постановку на учет, а впоследствии на присвоение участку почтового адреса. Ходатайство прокурора об отказе от всех исковых требований, кроме истребования земельного участка из чужого незаконного владения, оставила на усмотрение суда, указав на то, что площадь земельного участка была увеличена и изменен его кадастровый номер после вынесения приговора суда в отношении ответчика ФИО1, в связи с чем истребование иного земельного участка без оспаривания правоподтверждающих документов, на основании которого произошло его увеличение, недопустимо. Кроме того, возражала против ходатайства прокурора об изменении статуса Администрации Городского округа Серпухов с ответчика на истца, ссылаясь на недопустимость указанного нормами действующего законодательства.

Представитель ответчиков Администрации Г.о. Серпухов Московской области, КУИ Г.о.Серпухов Московской области по доверенности ФИО5 в судебном заседании поддержала письменные пояснения, в которых указала, что Распоряжением Министерства имущественных отношений Московской области от 22.08.2022 № 15ВР-1709 утвержден административный регламент предоставления государственной услуги "Перераспределение земель и (или) земельных участков". Администрация Г.о. Серпухов при предоставлении услуги действовала в рамках административного регламента и совершила все предписанные им действия. Ни один из пунктов регламента не содержит условия о необходимости проверки наличия в отношении заявителей вступивших в силу приговоров. Приговором не накладывались обременения на земельный участок, не признавалось отсутствующим право собственности ФИО1 на земельный участок, кроме того, ни административный регламент, ни Земельный Кодекс не содержат такого основания для отказа в предоставлении услуги. В случае признания выписки из похозяйственной книги недействительной зарегистрированное на основании такой выписки право собственности, результаты межевания и государственный кадастровый учет указанного земельного участка, а также договоры по отчуждению земельного участка будут являться недействительными в соответствии с Гражданским Кодексом РФ. (л.д.183-185 т.1, л.д.131 т.2).

Представитель третьего лица Территориального управления Росимущества в Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще. Представлены письменные пояснения, в которых Территориальное управление считает заявленные требования законными и обоснованными, поскольку ответчикам начиная с 12.07.2024 было доподлинно известно о том, что судебным решением установлена незаконность выбытия земельного участка с кадастровым <номер> из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена. Несмотря на это ответчиками, начиная с ноября 2024 года были произведены действия, направленные на легализацию спорного земельного участка, путем его перераспределения. (л.д. 20 т. 3).

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ПАО Сбербанк в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены. Представителем ПАО Сбербанк представлен письменный отзыв, в котором он оставляет исковые требования на усмотрение суда, просит рассматривать дело в отсутствие представителя (л.д 209 т. 2).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, представителей третьих лиц в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя истца, представителей ответчиков, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, приговором Серпуховского городского суда Московской области от 12.07.2024 ФИО1 была признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК РФ, по факту приобретения путем обмана права на чужое имущество - земельный участок с кадастровым <номер>, расположенный по адресу: Московская область, Серпуховский район (в настоящее время Г.о.Серпухов), д. Съяново-1, площадью 600 кв.м., стоимостью 481 236 руб., находящийся в распоряжении Администрации Серпуховского муниципального района (в настоящее время Г.о.Серпухов) Московской области. Приговор вступил в законную силу 30.07.2024 (л.д.16-20 т.1).

Из копии дела правоустанавливающих документов следует, что право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым <номер>, площадью 600 кв.м., по адресу: Московская область, Серпуховский район, д. Съяново-1 было зарегистрировано 04.08.2015 на основании выписки из похозяйственной книги №9 за 22.10.1991-23.03.2015 администрации с/п Васильевское, подписанной главой администрации с/п Васильевское ФИО3 В выписке указано, что 22.10.1992 в похозяйственной книге №9 администрации с/п Васильевское сделана запись на основании фактического пользования (л.д. 64-131 т.1).

Как усматривается из копии межевого плана, кадастрового дела, реестрового дела, межевание земельного участка с кадастровым <номер> произведено кадастровым инженером Б. 14.07.2015 по заказу ФИО1, представившей выписку из похозяйственной книги №9 за 22.10.1991-23.03.2015 администрации с/п Васильевское, подписанную главой администрации с/п ФИО4, после чего ФИО1 обратилась с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости на основании межевого плана.

На указанном земельном участке ФИО1 был возведен жилой дом с кадастровым <номер> год завершения строительства 2016, право собственности на которой было зарегистрировано 19.04.2017 (л.д.30-120 т.2).

Постановлением Администрации г.о.Серпухов Московской области от 21.12.2020 №4854-П земельному участку с кадастровым <номер> и жилому дому с кадастровым <номер> присвоен адрес: Московская область, г.о.Серпухов, д. Съяново-1, з/у 19а (л.д. 147-148 т.2).

На основании договора купли-продажи доли земельного участка и доли жилого дома от 08.06.2022 ФИО1 произвела отчуждение ФИО2 ? долю земельного участка, площадью 600 кв.м. с кадастровым <номер>, и ? долю расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу Московская область, Серпуховский район, д. Съяново-1, з/у 19а (л.д.28-29,111 т.1).

30.10.2024 в адрес Администрации городского округа Серпухов Московской области обратилась ФИО1 с заявлением о предоставлении государственной услуги «Перераспределение земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и земельных участков, находящихся в частной собственности». Данному заявлению присвоен номер - Р001-0219101174-90885876. (л.д.187-191,192,193,194-197,198-206 т.1).

По результатам рассмотрения заявления № Р001-0219101174-90885876 администрацией Г.о. ФИО6 принято Постановление от 20.11.2024 № 5411 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу (с местоположением): Российская Федерация, Московская область, городской округ Серпухов, деревня Съяново-1, земельный участок 19а, в целях заключения соглашения о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности». Вышеуказанным Постановлением утверждена схема расположения земельного участка на КПТ, площадь которого составляет 790 кв.м, расположенного по адресу (с местоположением): Российская Федерация, Московская область, городской округ Серпухов, деревня Съяново-1, земельный участок 19а, категория земель - «Земли населённых пунктов», вид разрешенного использования - «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)», в целях заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 190 кв.м и земельного участка, находящегося в частной собственности, площадью 600 кв.м с кадастровым <номер>. (л.д.140-141,142,207-219,220-221,222 т.1, л.д.9-10,11 т.2)

24.02.2025 между КУИ г.о. Серпухов Московской области и ФИО1, ФИО2 было заключено соглашение <номер> о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 190 кв.м. и земельного участка с кадастровым <номер>, площадью 600 кв.м. (л.д. 223-225,226 т.1, л.д.12-14,15,16,17 т.2), в результате чего образовался земельный участок с кадастровым <номер>, площадью 790 кв.м. (л.д.143-144 т.1, л.д.18-21 т.2).

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 12.02.2025 собственниками земельного участка с кадастровым <номер>, площадью 600 кв.м., расположенного по <адрес> в настоящее время являются ФИО1 и ФИО2 по ? доли каждый, право собственности зарегистрировано 16.06.2022. (л.д.21-27,33-36,58-61 т.1).

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 19.03.2025 собственниками земельного участка с кадастровым <номер>, площадью 790 кв.м., расположенного по <адрес>, в настоящее время являются ФИО1, ФИО2 по ? доли каждый, право собственности зарегистрировано 19.03.2025. Указанный земельный участок образован из земельного участка с кадастровым <номер>, площадью 600+/-9 кв.м. (л.д.18-21 т.2).

Из обращения Администрации Г.о.Серпухов Московской области Серпуховскому городскому прокурору от 29.07.2025, усматривается, что в ходе проверки документов по заявлению № Р001-0219101174-90885876 ФИО1 по предоставлению государственной услуги «Перераспределение земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и земельных участков, находящихся в частной собственности» в отношении земельного участка с кадастровым <номер> было установлено, что указанный земельный участок, который на данный момент имеет кадастровый <номер>, выбыл из обладания органа местного самоуправления помимо его воли в результате преступных действий, установленных приговором суда, в связи с чем подлежит изъятию. На основании вышеизложенного просят решить вопрос по возращению земельного участка с кадастровым <номер> в собственность муниципального образования. (л.д.26 т. 3).

Как следует из ч. 1 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

В соответствии со ст. 2 Закона Московской области от 07.06.1996 № 23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области» органы местного самоуправления осуществляют распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. Органы местного самоуправления муниципальных районов, городских округов распоряжаются земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст. 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

В соответствии с положениями ст.11.1 Земельного кодекса Российской Федерации, действующей в период предоставления земельного участка, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Согласно ст.11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки, прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки (далее также - образуемые земельные участки) в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"), за исключением случаев, указанных в пункте 4 ст.11.4 настоящего Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами. Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки. Не требуется такое согласие на образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям, а также в случаях, указанных в пункте 6 настоящей статьи, то есть на основании решения суда. Споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании ст. 16 Земельного кодекса Российской Федерации государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и федеральными законами.

Согласно ст. 22 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом. По истечении срока договора аренды земельного участка его арендатор имеет при прочих равных условиях преимущественное право на заключение нового договора аренды земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи 35, пунктом 1 статьи 36 и статьей 46 настоящего Кодекса. При продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендатор данного земельного участка имеет преимущественное право его покупки в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 1 статьи 36 настоящего Кодекса.

Пунктами 1,2 статьи 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действующего на момент возникновения спорных правоотношений, предусматривалось, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 года № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

В похозяйственной книге содержатся следующие основные сведения о личном подсобном хозяйстве: фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина, которому предоставлен и (или) которым приобретен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, а также фамилии, имена, отчества, даты рождения совместно проживающих с ним и (или) совместно осуществляющих с ним ведение личного подсобного хозяйства членов его семьи; площадь земельного участка личного подсобного хозяйства, занятого посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми, ягодными насаждениями.

Форма и порядок ведения похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно статье 3 данного Федерального закона, ведение личного подсобного хозяйства допускалось гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в городских поселениях.

Согласно правовой позиции, отраженной в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя (статьи 301, 302 ГК РФ). Когда в такой ситуации предъявлен иск о признании недействительными сделок по отчуждению имущества, суду при рассмотрении дела следует иметь в виду правила, установленные статьями 301, 302 ГК РФ.

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно пункту 1 ст. 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Согласно ч. 1 ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии с п. 2 ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В силу ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью и недействительна с момента ее совершения.

В соответствии с пунктом 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о возврате имущества во владение его собственника, такое решение является основанием для внесения записи в ЕГРП.

Как установлено материалами дела, в результате преступных действий ФИО1 из распоряжения администрации Серпуховского муниципального района, правопреемником которой является администрация Городского округа Серпухов, выбыл и незаконно перешел в собственность другого лица земельный участок с кадастровым <номер> площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Серпуховский район, д. Съяново-1.

В частности, ФИО1 мошенническим путем приобрела право собственности на указанный выше земельный участок, предоставив выписку из похозяйственной книги №9 за 22.10.1991-23.03.2015 администрации с/п Васильевское о наличии у нее в пользовании земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства площадью 600 кв. м, которая послужила основанием для регистрации права собственности указанного лица на данный земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. Никаких строений, указывающих на ведение личного подсобного хозяйства на спорном земельном участке на момент его постановки на кадастровый учет, не имелось.

Вступившим в законную силу приговором Серпуховского городского суда установлено, что выписка из похозяйственной книги №9 за 22.10.1991-23.03.2015администрации с/п Васильевское является подложной, то есть содержит ложные сведения о наличии в пользовании у ФИО1 земельного участка. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что указанная выписка из похозяйственной книги №9 за 22.10.1991-23.03.2015 администрации с/п Васильевское о наличии у ФИО1 права на земельный участок, площадью 600 кв.м. в д. Съяново-1 Серпуховского района Московской области, с присвоенным кадастровым <номер>, выданная администрацией с/п Васильевское, является недействительной.

Указанные обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что спорный земельный участок в установленном законом порядке ФИО1 не предоставлялся ни до, ни после введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, лицо, на чье имя выдана выписка из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок, никогда им не владело и не пользовалось. Таким образом, спорный земельный участок выбыл из распоряжения публичного образования помимо воли собственника, основанием возникновения права у ФИО1 является выписка из похозяйственной книги, выданная с нарушениям действующего законодательства, следовательно, у ФИО1 не могло в законном порядке возникнуть право собственности на данный объект недвижимости, в то же время оно незаконно возникло в связи с совершением преступления.

Впоследствии ФИО1 произвела отчуждение ? доли земельного участка на основании договора купли-продажи от 08.06.2022 ФИО2.

В результате того, что земельный участок с кадастровым <номер> незаконно был оформлен в собственность ФИО1, а затем частично отчужден по договору купли-продажи в пользу ФИО2, которые в последствие произвели перераспределение общего земельного участка с кадастровым <номер> с увеличением его площади на 190 кв.м. и изменением кадастрового номера на 50:32:0000000:41633, и у которых в настоящее время незаконно находится в собственности, допущены нарушения прав и законных интересов неопределенного круга лиц, что выразилось в невозможности приобретения данного объекта недвижимости в установленном законом порядке, в соответствии с положениями ст.ст. 39.1-39.3 ЗК РФ, по результатам торгов.

Доводы ответчика ФИО1 относительно законности перераспределения земельного участка, вследствие которого его возможно сохранить, как самостоятельный, суд считает несостоятельными ввиду следующего. В соответствии с п. 1 ст. 11.9 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

Согласно п. 6 ст. 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются: предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

В соответствии с ст.34 Постановления администрации городского округа ФИО6 от 18.08.2021 N 4182-П (ред. от 03.07.2024, с изм. от 16.07.2024)"Об утверждении Правил землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Серпухов Московской области", предельные размеры земельных участков, для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), составляют от 500 до 3000 кв. м.

Таким образом, площадь земельного участка в размере 190 кв.м., на которую был увеличен земельный участок с кадастровым <номер>, не соответствует минимальным предельным размерам земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), в связи с чем не может являться самостоятельным объектом недвижимости. Следовательно, его сохранение в собственности ФИО1, ФИО2 невозможно.

Наличие на спорном земельном участке строений и сооружений не является основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку в данном случае права ответчиков не нарушаются, требований о сносе строений не заявлено, ответчики не лишены возможности в порядке, предусмотренном законодательством, оформить право на земельный участок под строением.

Ответчиком ФИО1 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к заявленным истцом требованиям. Обсудив указанное ходатайство стороны ответчика, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статья 199 Гражданского кодекса Российской Федерации закрепляет, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно пункту 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Как установлено п. 1 ст. 197 ГК РФ, для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

В соответствии с пунктом 1 статьи 181 ГК РФ, срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 4 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ срок исковой давности по требованиям публично-правовых образований в лице уполномоченных органов исчисляется со дня, когда публично-правовое образование в лице таких органов узнало или должно было узнать о нарушении его прав, в частности, о передаче имущества другому лицу, совершении действий, свидетельствующих об использовании другим лицом спорного имущества, например, земельного участка, и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ при обращении в суд органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций или граждан с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц в случаях, когда такое право им предоставлено законом (часть 1 статьи 45 и часть 1 статьи 46 ГПК РФ, часть 1 статьи 52 и части 1 и 2 статьи 53. статья 53.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, начало течения срока исковой давности определяется исходя из того, когда о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права, узнало или должно было узнать лицо, в интересах которого подано такое заявление (п. 5 постановления).

Как неоднократно указывал Конституционный Суд РФ, целью установления сроков исковой давности и сроков давности привлечения к ответственности является как обеспечение эффективности реализации публичных функций, так и сохранение необходимой стабильности соответствующих правовых отношений; в основе установления сроков исковой давности и сроков давности привлечения к ответственности лежит положение о том, что никто не может быть поставлен под угрозу возможного обременения на неопределенный или слишком длительный срок; наличие сроков, в течение которых для лица во взаимоотношениях с государством могут наступать неблагоприятные последствия, представляет собой необходимое условие применения этих последствий (определение от 3 ноября 2006 г. № 445-0 и др.).

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, интересы защиты права собственности и стабильности гражданского оборота предопределяют не только установление судебного контроля за обоснованностью имущественных притязаний одних лиц к другим, но и введение в правовое регулирование норм, которые позволяют одной из сторон блокировать судебное разрешение имущественного спора по существу, если другая сторона обратилась за защитой своих прав спустя значительное время после того, как ей стало известно о том, что ее права оказались нарушенными. В гражданском законодательстве - это предназначение норм об исковой давности, под которой Гражданский кодекс Российской Федерации понимает срок для защиты права по иску лица, чье право нарушено (статья 195). Согласно данному кодексу общий срок исковой давности составляет три года (статья 196); нормы об исковой давности распространяются на всех участников гражданских правоотношений, включая Российскую Федерацию, субъекты Российской Федерации и муниципальные образования, к которым применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, если иное не вытекает из закона или особенностей данных субъектов (пункт 2 статьи 124).

Институт исковой давности имеет целью упорядочить гражданский оборот, создать определенность и устойчивость правовых связей, дисциплинировать их участников, способствовать соблюдению договоров, обеспечить своевременную защиту прав и интересов субъектов гражданских правоотношений, поскольку отсутствие разумных временных ограничений для принудительной защиты нарушенных гражданских прав приводило бы к ущемлению охраняемых законом прав и интересов ответчиков и третьих лиц, которые не всегда могли бы заранее учесть необходимость собирания и сохранения значимых для рассмотрения дела сведений и фактов, применение судом по заявлению стороны в споре исковой давности защищает участников гражданского оборота от необоснованных притязаний и одновременно побуждает их своевременно заботиться об осуществлении и защите своих прав (постановления Конституционного Суда РФ от 15 февраля 2016 г. № 3- П, от 20 июля 2011 г. № 20-П).

На требования государственного органа в полной мере распространяются все указанные выше материальные и процессуальные положения с учетом необходимости соблюдения принципа правовой определенности.

На основании вышеприведенных норм и разъяснений суда вышестоящей инстанции следует констатировать, что трехлетний срок исковой давности по требованиям прокурора о признании недействительными выписок из похозяйственной книги, результатов межевания и производных от них требований о признании договора купли- продажи земельного участка с кадастровым <номер> недействительным (в силу ничтожности), признании перераспределения земельного участка незаконным, отмены всех регистрационных действий с земельным участком с кадастровым <номер>, истребовании недвижимого имущества (в настоящем случае - земельного участка с кадастровым <номер>) в пользу Российской Федерации, снятии его с кадастрового учета, подлежит исчислению момента, когда компетентные органы узнали или должны были узнать о нарушении права и выбытии недвижимого имущества из собственности Российской Федерации, а также о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите нарушенного права.

Из приговора в отношении ФИО1 следует, что в материалах уголовного, имеются письменные доказательства, подтверждающие вину ФИО1 в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК РФ, среди которых, ответ на запрос ОЭБиПК МУ МВД России «Серпуховское архивного отдела администрации городского округа Серпухов Московской области от 20.10.2023 № 2332,2333, об отсутствии в похозяйственных книгах сведений о выделении ФИО1 земельного участка в аренду площадью 600 кв. м. в д. Съяново-1; заявление главы городского округа Серпухов Московской области в МУ МВД России «Серпуховское» от 10.10.2023 с просьбой провести проверку в отношении ФИО1, которая незаконно приобрела право собственности на земельный участок с кадастровым <номер>, расположенный в д. Съяново-1 Серпуховского района Московской области, и др.

Вместе с тем, право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым <номер> общей площадью 600 кв. м. расположенный в д. Съяново-1 Серпуховского района Московской области, на основании подложных документов было зарегистрировано 04.08.2015, по результатам проведенного межевания земельного участка от 30.06.2015, при котором местоположение границ земельного участка согласовывались в том числе и с муниципальным органом, постановлением Администрации г.о.Серпухов Московской области от 21.12.2020 №4854-П земельному участку с кадастровым <номер> и жилому дому с кадастровым <номер> был присвоен почтовый адрес, право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 возникло на основании договора купли-продажи от 16.06.2022, а согласно сведений ОВМ УМВД России «Серпуховское», ответик ФИО1 по адресу спорного недвижимого имущества была зарегистрирована с 29.12.2020 по 24.01.2022.

Кроме того, из письменных возражений Серпуховского городского прокурора усматривается, что глава Васильевского сельского поселения А., осуществлявший свои полномочия на территории нахождения спорного земельного участка и подписавший выписку из похозяйственной книги в отношении земельного участка, которому впоследствии был присвоен кадастровый <номер>, был осужден приговором Серпуховского городского суда от 23.09.2019 за совершение коррупционных преступлений, совершенных с использованием служебных полномочий.

При таких обстоятельствах, как администрация Городского округа Серпухов Московской области, так и Серпуховский городской прокурор Московской области в октябре 2023 года достоверно знали, а с 04.08.2015 должны были знать о неправомерном выбытии земельного участка из государственной собственности в собственность ФИО1, а впоследствии ФИО1, ФИО2, однако в рамках предоставленных им полномочий не предпринимали мер к его истребованию, при этом объективных препятствий для обращения в суд в пределах установленного законом срока за защитой публичных интересов к ответчикам, данные о правах которых находились в открытом доступе, не имелось.

Обратившийся в суд с настоящим иском только в интересах неопределенного круга лиц, Серпуховский городской прокурор Московской области своевременных мер в рамках предоставленных полномочий к судебной защите муниципального органа в лице Администрации Городского округа Серпухов не предпринял, возможности осуществления прокурорского надзора и проведения соответствующих контрольных мероприятий за исполнением требований земельного законодательства при формировании и использовании земельного участка с кадастровым <номер> общей площадью 600 кв.м. не реализовал.

При этом судом отказано в удовлетворении ходатайства Серпуховского городского прокурора об изменении процессуального статуса ответчика Администрации Городского округа Серпухов Московской области на истца, в интересах которого в том числе, Серпуховский городской прокурор намерен поддержать требования об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения и возвратить его в неразграниченную государственную собственность, поскольку первоначально Серпуховский городской прокурор 10.01.2025 обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц в качестве процессуального истца, определив при этом статус ФИО7 как ответчиков и Администрации городского округа Серпухов как третьего лица, прерогатива выбора которых принадлежит самому истцу, самостоятельно под свою ответственность принимающему соответствующее решение о том, к кому он предъявляет свои требования.

Судом принимается во внимание, что статус лица, участвующего в деле, определяется с учетом характера спора, конкретных исковых требований, а так же определения лиц, кто перед истцом несет ответственность за нарушение его прав. Статус ответчика возникает независимо от его воли лишь по причине наличия к нему материально-правовых притязаний лица, которое в установленном порядке обратилось с соответствующими требованиями в суд.

С учетом увеличения исковых требований, судом было удовлетворено ходатайство Серпуховского городского прокурора об изменении статуса Администрации Городского округа Серпухов Московской области с третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, на ответчика.

Вместе с тем, нормами действующего гражданского процессуального законодательства не предусмотрено при разрешении спора сторон изменения процессуального статуса ответчика на истца, с учетом их различия в материально-правовых отношениях. При этом судом принимается во внимание обращение Администрации Городского округа Серпухов Московской области с заявлением на имя Серпуховского городского прокурора о защите нарушенных прав 29.07.2025, то есть спустя семь месяцев с момента инициирования прокурором настоящих исковых требований, предъявленных к муниципальному органу как к ответчику.

Суд так же считает несостоятельными доводы Серпуховского городского прокурора о необходимости принятия отказа прокурора от значительной части иска, поданного в интересах неопределенного круга лиц, поскольку прокурор по настоящим требованиям является процессуальным истцом, по указанной категории дел существуют только потенциальные истцы, выявить единое мнение которых о необходимости продолжения процесса не представляется возможным, в связи с чем при его отказе от иска суд не может прекратить производство по делу. В защиту материального истца требования прокурором не предъявлялись.

Принимая во внимание вышеприведенные положения закона, регламентирующие институт исковой давности, обратившись в суд 10.01.2025 в порядке ст. 45 ГПК РФ Серпуховский городской прокурор Московской области пропустил установленный законом трехлетний срок для

защиты нарушенных прав неопределенного круга лиц, в интересах которых он обратился в суд.

Принимая во внимание, что истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, в силу абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске, в связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Серпуховского городского прокурора Московской области в интересах неопределенного круга лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Серпуховского городского прокурора в интересах неопределенного круга лиц о приведении сторон в первоначальное положение, существующее до нарушения права, путем отмены всех регистрационных действий с земельными участками с кадастровыми <номер>, признании недействительной выписки из похозяйственной книги №9 за 22.10.1991-23.03.2015 администрации сельского поселения Васильевское от 23.03.2015, подписанной главой администрации сельского поселения Васильевское Серпуховского муниципального района Московской области А. о наличии у гражданина права на земельный участок, признании недействительным межевания земельных участков с кадастровыми <номер>, признании недействительным права общей долевой собственности по ? доле в праве ФИО1, ФИО2 на земельный участок с кадастровым <номер> признании недействительным с момента его вынесения постановления Главы Городского округа Серпухов от 20.11.2024 № 5411 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по <адрес>, в целях заключения соглашения о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности», признании недействительным с момента его вынесения Соглашения № 118/2025 от 24.02.2025, заключенного между Комитетом по управлению имуществом г.о. Серпухов и ФИО1, ФИО2 «О перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности», признании отсутствующим права общей долевой собственности по ? доле в праве ФИО1, ФИО2 на земельный участок с кадастровым <номер> площадью 790 кв.м., расположенного по адресу Московская область, г.о. Серпухов, д. Съяново-1, земельный участок 19а, истребовании у ФИО1, ФИО2 из незаконного владения земельного участка с кадастровыми <номер> и <номер>, снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым <номер> возврате земельным участкам с кадастровыми номерами <номер> статуса - земли, право государственной собственности на которые не разграничено, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В. Козлова

Решение суда в окончательной форме составлено 01 сентября 2025 года