61RS0023-01-2025-002021-69

Дело № 2-2080/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шахты 11 сентября 2025 года

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего Филоновой Е.Ю., при секретаре Багманян А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Управление Росреестра по Ростовской области, о прекращении долевой собственности, и встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее. <данные изъяты> он вступил в брак с ответчиком. Брак между ними расторгнут. Раздел совместно нажитого имущества не производился. Брачный договор не заключался. Проживали в одном доме, так как дом общий. Брачные отношения прекращены.

В период брака ими было совместно приобретено следующее имущество:

жилой дом и земельный участок по адресу: г<данные изъяты>, жилой дом площадью 68,2 кв.м, кадастровый номер <данные изъяты>, земельный участок площадью 628 кв.м, кадастровый номер <данные изъяты> (оформлен на ФИО1), автомобиль <данные изъяты>, <данные изъяты>) <данные изъяты> (оформлен на имя ответчика ФИО2).

С учетом уточнения требований, просит прекратить право собственности на <данные изъяты> долю, принадлежащую ФИО2 на жилой дом и земельный участок по адресу: <данные изъяты>, жилой дом площадью 68,2 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> земельный участок площадью 628 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, обязать ФИО2 принять денежную компенсацию в размере 1678183,82 рублей. Определить право собственности на автомобиль <данные изъяты> за ответчиком, взыскать с ФИО2 компенсацию за <данные изъяты> долю в праве собственности на автомобиль <данные изъяты> в размере 260 000 рублей.

ФИО1 11.08.2025 в судебном заседании требования в части признания права собственности на автомобиль <данные изъяты> за ответчиком и взыскании с ФИО2 компенсацию за <данные изъяты> долю в праве собственности на автомобиль <данные изъяты> в размере 260 000 рублей, не поддержал.

ФИО2 обратилась со встречными исковыми требованиями, уточнив в последней редакции, просит признать за ней право собственности на 2/3 доли жилого дома и земельного участка по адресу: <данные изъяты>, жилой дом площадью 68,2 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, земельный участок площадью 628 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> с учетом интересов несовершеннолетнего ребенка ФИО3, <данные изъяты> года рождения, имеющей онкологическое заболевание, увеличив долю в жилом доме и земельном участке до одной целой с выплатой ответчику 625 666, 66 рублей.

Протокольным определением от 30.07.2025 для участия в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по Ростовской области.

Истец по первоначальному иску ФИО1 в судебное заседание не

явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащем образом, представил заявление о признании встречных исковых требований, первоначальные свои требования не поддержал, в заявлении указал рассмотреть дело в его отсутствие. Последствия признания иска ем разъяснены и понятны.

Представитель истца по первоначальному иску ФИО4, в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Ответчик по первоначальному иску ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление, где просила рассмотреть дело в ее отсутствие, подержала свои встречные исковые требования.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности (п. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела, как указано в п. 4 ст. 256 ГК РФ, устанавливаются семейным законодательством.

В п. 3 ст. 38 Семейного кодекса РФ установлено, что при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

По общему правилу, установленному в ст. 39 Семейного кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно пункт 2 статьи 39 СК РФ суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", установлено, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1, 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 17 указанного постановления при разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд в соответствии с пунктом 2 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Под заслуживающими внимания интересами одного из супругов следует, в частности, понимать не только случаи, когда супруг без уважительных причин не получал доходов либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, но и случаи, когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным не зависящим от него обстоятельствам лишен возможности получать доход от трудовой деятельности.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в браке с 27.10.2007 по 27.01.2025, что подтверждается свидетельством о расторжении брака <данные изъяты>. У них имеется несовершеннолетний ребенок ФИО3, <данные изъяты> года рождения (л.д. 10).

В период брака супругами приобретено следующее имущество:

- автомобиль марки <данные изъяты>, согласно справке от 27.12.2024 стоимость автомобиля 520 000 руб.;

- жилой дом кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: Россия, <данные изъяты>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 28.12.2009, титульным собственником которого является ФИО1(л.д. 18), кадастровая стоимость 1 748 292 руб.;

- земельный участок кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: Россия, <данные изъяты>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 23.04.2009, титульным собственником которого является ФИО1(л.д. 19), кадастровая стоимость 1 608 075,64 руб.;

Всего приобретено имущества на общую сумму 3 876 367,64 руб.

Истец по первоначальному иску ФИО1 в своем заявлении от 11.09.2025 свои исковые требования не поддержал.

Ответчик по первоначальному иску в своем заявлении поддержала свои исковые требования в последней редакции.

Брачный договор истец и ответчик не заключали, законный режим имущества супругов на договорный изменен не был.

В связи с изложенным, указанные объекты недвижимости являются совместно нажитым, доли каждого из супругов признаются равными ?.

Суд признает в качестве доказательства по делу результаты проведенного истцом в ИП ФИО5 отчета, который в совокупности со всеми собранными по делу доказательствами достоверно соответствует признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст.59,60 ГПК РФ, не опровергнуто иными собранными по делу доказательствами, следовательно, обеспечивает достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Ответчиком его вывод не опровергнут, иных доказательств суду не представлено.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу части 1 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с частью 2 статьи 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании вышеизложенного, учитывая, что вышеуказанное спорное имущество приобретено супругами ФИО1 и ФИО2 в период брака и является совместно нажитым имуществом, принимая во внимание позицию истца по первоначальному иску, который признал встречные исковые требования, что не противоречит закону, свои требования он не поддержал, позицию ответчика по встречному иску, наличия оснований для отступления от равенства долей бывших супругов в спорном жилом доме и применения положений п. 2 ст. 39 СК РФ, суд приходит к выводу о признании этого имущества совместно нажитым имуществом с распределением долей 2/3 доли за ФИО2, 1/3 долю за ФИО1

Рассматривая требования о разделе имущества, суд приходит к выводу о признании за ФИО1 права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенного по адресу: Россия, <данные изъяты>, на общую сумму 1 877 000 руб., прекратив право собственности ФИО1 на указанное имущество и со взысканием с ФИО2 в пользу ФИО1 компенсации за причитающуюся 1/3 супружескую долю в размере 625 666,66 руб. (1877 000 руб./3) на жилой дом и земельный участок.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Встречные исковые требования ФИО2, удовлетворить.

Признать жилой дом кадастровый номер <данные изъяты> и земельный участок кадастровый номер <данные изъяты>, расположенные по адресу: Россия, <данные изъяты>, совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 и ФИО2.

Признать долю ФИО2 в размере 2/3, долю ФИО1 в размере 1/3 в праве собственности на жилой дом кадастровый номер <данные изъяты>, и земельный участок кадастровый номер, <данные изъяты>, расположенные по адресу: Россия, <данные изъяты>.

Произвести раздел совместно нажитого имущества между ФИО1 и ФИО2.

Передать в собственность ФИО2 (<данные изъяты> года рождения, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>):

-жилой дом кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: Россия, <данные изъяты>

-земельный участок кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: Россия, <данные изъяты>.

Прекратить право собственности ФИО1 (<данные изъяты> года рождения, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>) на:

-жилой дом кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: Россия, <данные изъяты>;

-земельный участок кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: Россия, <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты> года рождения, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>) в пользу ФИО1 (<данные изъяты> года рождения, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>) денежную компенсацию в виде 1/3 доли стоимости имущества в размере 625 666 рублей 66 копеек.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья подпись Е.Ю. Филонова

Решение в окончательной форме принято: 25.09.2025.