Дело № 2-641/2022

УИД № 34RS0027-01-2022-000582-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«04» августа 2022 года город Михайловка

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Гудченковой С.Г.,

при секретаре Бахолдиной Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что Дата умер ее отец ФИО3, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде двух зданий складов и земельного участка, расположенных по адресу: Адрес. Она является наследником по закону. В связи с тем, что в настоящее время у нее отсутствует возможность внесудебного оформления своих прав на наследственное имущество, просит суд признать за ней право собственности на здание склада ...., здание склада общей площадью ...., и земельный участок площадью ...., находящиеся по адресу: Адрес

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области ФИО4, действующая на основании доверенности от Дата, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, исследовав представленные письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьёй 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статей 1112, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признаётся, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что умершему ФИО3 принадлежали здание склада ...., здание склада общей площадью ... и земельный участок площадью ... находящиеся по адресу: Адрес что подтверждается архивной выпиской из постановления Номер главы администрации Етеревского сельсовета Михайловского района Волгоградской области от Дата (л.д. 21)

Истец ФИО1 является дочерью ФИО3

ФИО3 умер Дата, что подтверждается копией свидетельства о смерти от Дата (л.д.17)

Согласно копии наследственного дела Номер к имуществу умершего Дата ФИО3, истец ФИО5 Дата обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца.

В соответствии с п. п. 26, 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.из постановления Номер от Дата администрации Етеревского сельсовета Михайловского района Волгоградской области «о закреплении земельных участков» следует, что за ФИО3 был закреплен земельный участок площадью ...

Согласно абзаца 2 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 14.07.2022) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Наследственные права в отношении вышеуказанных объектов недвижимости наследником ФИО5 не могут быть оформлены из – за отсутствия регистрации права собственности на здания складов и земельный участок у наследодателя.

По ходатайству истца судом по данному делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению эксперта Номер, здания складов, расположенных по адресу: Адрес соответствуют градостроительным, строительным и пожарным нормам и правилам, а именно соответствуют требованиям СП 15.13330.2020 «Каменные и армокамениые конструкции СНиП II-2281*»; СП 22.13330.2016 (Актуализированная редакция СНиП 2.02.01-83*) «Основания зданий и сооружений»; СП 56.13330.2011 «Производственные здания». Актуализированная редакция СНиП 31-03-2001; СП 70.13330.2012 (Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87) «Несущие и ограждающие конструкции»; СП 17.13330.2017 Актуализированная редакция СНиП 11-26-76) «Кровли»; СП 13-102-2003 «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений»; ФЗ № 123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; ФЗ от30декабря2009г.№384-Ф3«Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и пр., действующим на территории Российской Федерации на момент проведения экспертизы. Здания складов, расположенные по адресу: Адрес не создают угрозу жизни и здоровью граждан, а также не нарушают права и охраняемые законом интересы других граждан.

В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 и признать за ней право собственности на: здание склада ... здание склада общей ...; земельный участок ... в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего Дата.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ..., право собственности на здание склада ..., в порядке наследования после смерти отца ФИО12, умершего Дата.

Признать за ФИО1, ..., право собственности на здание склада ..., в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего Дата.

Признать за ФИО1, ..., право собственности на земельный участок ..., в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего Дата.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение месяца дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Гудченкова С.Г.

решение в окончательной форме

изготовлено 09 августа 2022 года