УИД 08RS0№-37
Дело №
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Городовиковск 01 августа 2025 г.
Городовиковский районный суд Республики Калмыкия в составе
председательствующего судьи Чурюмовой К.А.,
при секретаре Лещевой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Городовиковского районного муниципального образования Республики Калмыкия, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Калмыкия, нотариусу Городовиковского нотариального округа Республики Калмыкия ФИО2 о включении имущества в состав наследства и признании права пожизненного наследуемого владения,
установил:
ФИО1 обратилась с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее.
ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг ФИО4, после его смерти открылось наследство в виде денежных вкладов и транспортного средства, которое приняла она, что подтверждается соответствующими свидетельствами о праве на наследство по закону.
Постановлением администрации <адрес> Республики Калмыкия № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в аренду сроком на 10 лет был предоставлен земельный участок сельскохозяйственного назначения (пашни) 34 га, для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Колос-2». Главой данного хозяйства утвержден ФИО4, членом ФИО1
В последующем постановлением представителя Президента Республики Калмыкия в Городовиковском районе № 61 от 26 января 1995 года внесены изменения в указанное постановление администрации, в соответствии с которыми ФИО4 земельный участок площадью 34 га (пашни) предоставлен в пожизненное (наследуемое) владение.
В 1997 году земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением номера №, постановлением администрации Городовиковского РМО РК № от ДД.ММ.ГГГГ площадь указанного выше земельного участка уточнена и составила 286 656 кв.м.
Просит включить право пожизненного (наследуемого) владения на земельный участок с кадастровым номером 08:01:43010:38, площадью 286 656 кв.м., расположенный примерно в 3,728 км от <адрес> Республики Калмыкия в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4 Признать за ФИО1 право пожизненного (наследуемого) владения на земельный участок с кадастровым номером 08:01:43010:38, площадью 286 656 кв.м., расположенный примерно в 3,728 км от <адрес> Республики Калмыкия.
Определением Городовиковского районного суда Республики Калмыкия от 11 июня 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала полностью.
В судебное заседание ответчик - представитель администрации Городовиковского РМО РК не явился, при этом в отзыве на исковое заявление глава муниципального образования рассмотрение требований истца оставил на усмотрение суда и просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия в судебное заседание не явился, причина неявки неизвестна, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Городовиковского нотариального округа ФИО2, в судебное заседание не явилась, причина неявки неизвестна, о времени и месте рассмотрения дела извещена.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей ответчика и третьих лиц.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно статье 1 Закона РСФСР от 22 ноября 1990 года N 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (здесь и далее законодательство приведено в редакциях, действовавших на момент предоставления спорных земельных участков) крестьянское (фермерское) хозяйство является самостоятельным хозяйствующим субъектом с правами юридического лица, представленным отдельным гражданином, семьей или группой лиц, осуществляющим производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции на основе имущества, находящегося в их пользовании, в том числе в аренде, в пожизненном наследуемом владении или в собственности земельных участков.
В том случае, если крестьянское (фермерское) хозяйство, зарегистрировано до введения в действие части первой Гражданского кодекса РФ, оно наделялось правами юридического лица, глава крестьянского хозяйства представлял его интересы в отношениях с предприятиями, организациями, гражданами и государственными органами.
В соответствии со статьей 5 указанного Закона на основании заявления гражданина, изъявившего желание вести крестьянское хозяйство, земельный участок передается ему в пользование, в том числе аренду, пожизненное наследуемое владение или собственность решением Совета народных депутатов, в ведении которого находится земельный участок.
Аналогичная норма была установлена абзацем 1 статьи 58 Земельного кодекса РСФСР.
В соответствии с пунктом 1 статьи 60 Закона РФ от 6 июля 1991 года N 1550-1 «О местном самоуправлении в Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 28 августа 1995 года N 154-ФЗ) районная администрация предоставляет в установленном порядке в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передает в собственность и сдает в аренду, изымает земельные участки из всех земель в границах района, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.
Таким образом, действовавшим законодательством допускалась возможность предоставления районной администрацией гражданам земельного участка для ведения крестьянского фермерского хозяйства в пожизненное наследуемое владение.
В силу части 1 статьи 9 Закона РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» крестьянское хозяйство регистрировалось районным (городским) Советом народных депутатов после выдачи государственного акта на право пожизненного наследуемого владения, собственности на земельный участок или подписания договора на аренду земельного участка.
Статьей 31 (части 1.2) Земельного кодекса PCФCP было установлено, что право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов. Форма государственного акта утверждалась Советом Министров РСФСР.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 утверждена форма свидетельства о праве собственности на землю и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения.
Пунктом 2 названного Постановления установлено, что бланки свидетельства о праве собственности на землю временно (до момента выдачи государственного акта установленного образца) используются и для оформления права пожизненного наследуемого владения.
Свидетельства выдаются гражданам, предприятиям, учреждениям, организациям на основании принятых исполнительными органами Советов народных депутатов решений о предоставлении земельных участков либо о перерегистрации права на ранее предоставленный земельный участок (пункт 3 указанного Постановления).
В силу абзацев первого и второго пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то есть до 31 января 1998 года, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Таким образом, права на землю, возникшие до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» могут подтверждаться любым из перечисленных в абзаце первом пункта 9 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» документом, который имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. К данным документам относятся и свидетельства о праве на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177.
Как следует из материалов дела. постановлением администрации <адрес> Республики Калмыкия № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в аренду сроком на 10 лет был предоставлен земельный участок сельскохозяйственного назначения (пашни) 34 га, для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Колос-2». Главой данного хозяйства утвержден ФИО4, членом ФИО1
В последующем постановлением представителя Президента Республики Калмыкия в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в указанное постановление администрации, в соответствии с которыми ФИО4 земельный участок площадью 34 га (пашни) предоставлен в пожизненное (наследуемое) владение.
В 1997 году земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением номера №, постановлением администрации Городовиковского РМО РК № от ДД.ММ.ГГГГ площадь указанного выше земельного участка уточнена и составила 286 656 кв.м.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок отсутствуют.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.
Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследницей имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ является его супруга ФИО1
В соответствии со статьей 266 Гражданского кодекса РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.
В силу статьи 267 Гражданского кодекса РФ распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
Согласно статье 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
Аналогичные разъяснения даны в пункте 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании».
Согласно пункту 1 статьи 1179 Гражданского кодекса РФ после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259 настоящего Кодекса.
Согласно пункту 1 статьи 258 Гражданского кодекса РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 Гражданского кодекса РФ.
Возможность наследования фермерского хозяйства в случае смерти его главы, даже если он был его единственным членом, помимо общих норм, предусмотрена также положениями пункта 1 статьи 21 ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" и пункта 3 статьи 1179 Гражданского кодекса РФ.
Так, в соответствии с пунктом 3 статьи 1179 Гражданского кодекса РФ, в случае, когда после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается, в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих, чтобы осуществление крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности продолжалось, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам статьи 258 и статьи 1182 Гражданского кодекса РФ.
В пункте 1 статьи 45 Земельного кодекса РФ закреплено, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса, а также по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.
В силу пункта 1 статьи 54 Земельного кодекса РФ принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 статьи 45 настоящего Кодекса, осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка (при условии неустранения административного правонарушения, связанного с неиспользованием земельного участка по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации, после назначения административного наказания), за исключением случаев, указанных в пунктах 2, 6.1 и 6.2 настоящей статьи.
То есть, для прекращения права пожизненного наследуемого владения земельным участком в принудительном порядке законодателем предусмотрен специальный механизм, указанный в статьях 45 и 54 Земельного кодекса РФ.
Вместе с тем доказательств того, что право пожизненного наследуемого владения земельными участками у ФИО4 в установленном законом порядке прекращено, в деле не имеется, суду не представлено.
Принимая во внимание, что предоставление ФИО4 спорных земельных участков на праве пожизненного наследуемого владения имело место до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», указанное право для признания его действующим обязательной регистрации не подлежало.
При таких обстоятельствах, учитывая, что после смерти главы крестьянского фермерского хозяйства ФИО4 его право пожизненного наследуемого владения спорными земельными участками не прекращено, при этом главой КФХ утверждена его супруга ФИО1, то исковые требования о включении в состав наследства ФИО4 принадлежавшего ему права пожизненного наследуемого владения указанным земельным участком – подлежат удовлетворению.
Что касается исковых требований о признании за ФИО1 право пожизненного владения земельным участком, то суд приходит к следующему
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1157 Гражданского кодекса РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158 ГК РФ) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.
Как установлено судом, наследниками первой очереди по закону помимо истца являются ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Между тем, сведений об отказе указанных лиц от наследства в пользу истца, заключения соглашений о разделе наследства и т.д., суду не представлено.
Исходя из этого, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права пожизненного владения земельным участком отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежавшее ему право пожизненного наследуемого владения земельным участком с кадастровым номером № общей площадью 286 656 кв.м. из категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для производства сельхозкультур, расположенный примерно в 3,728 км по направлению на юго-запад от <адрес> Республики Калмыкия.
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Городовиковский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 11 августа 2025 года.
Судья К.А. Чурюмова
Копия верна: судья К.А. Чурюмова