Дело № 2-1412/2022

УИД 24RS0033-01-2022-001519-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лесосибирск 18 октября 2022 г.

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Ефимова А.А.,

при секретаре Усольцевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества Банк «Финансовая Корпорация Открытие» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» (далее – Банк) обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество.

Требования мотивированы тем, что согласно кредитному договору от 9 июня 2007 г. № 036ИK/2007-07-07 ОАО «УРСА Банк» (правопреемником которого является истец) предоставило заемщику ФИО1 кредит в размере 598481 руб. 56 коп. под 11,9 % годовых на срок 180 месяцев, а заемщик обязалась погашать кредит и уплачивать проценты за пользование им ежемесячно. Обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору является ипотека (залог) жилого дома по адресу: <адрес> и земельного участка площадью 1091 кв.м, относящегося к категории: земли поселений, разрешенное использование (назначение): для индивидуального жилищного строительства, находящегося по указанному адресу. Однако заемщик ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ Поскольку кредитные обязательства выполняются ненадлежащим образом, образовалась задолженность перед Банком, которая по состоянию на 21 февраля 2022 г. составила 658180 руб. 86 коп., в том числе основной долг – 275944 руб. 65 коп., проценты за пользование кредитом за период с 15 декабря 2015 г. по 9 июня 2018 г. – 13303 руб. 79 коп., проценты по просроченному основному долгу за период с 10 февраля 2016 г. по 2 ноября 2019 г. – 198184 руб. 89 коп., пени за просроченные проценты за период с 10 февраля 2016 г. по 21 февраля 2022 г. – 170747 руб. 53 коп. Согласно отчету № 40326-ОТКР-С/22 об оценке земельного участка и жилого дома по указанному адресу, выполненному 24 марта 2022 г., рыночная стоимость жилого дома составляет 3465000 руб. и земельного участка 481000 руб. Согласно ст. 54 Закона об ипотеке начальная продажная стоимость жилого дома составляет 2772000 руб., земельного участка 384800 руб. (80 % от рыночной стоимости).

По изложенным основаниям Банк просит взыскать за счет стоимости наследственного имущества ФИО1 указанную задолженность по кредитному договору в размере 658180 руб. 86 коп.; судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 15782 руб.; обратить взыскание на жилой дом по указанному адресу, определить способ реализации жилого дома путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость жилого дома в размере 2772000 руб.; обратить взыскание на земельный участок по указанному адресу, определить способ реализации земельного участка путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость земельного участка в размере 384800 руб.

Определением судьи от 31 мая 2022 г. к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО2 и ФИО3.

Истец Банк о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, представитель ФИО4 в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо нотариус Лесосибирского нотариального округа ФИО5 о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо АО «Д2 Страхование» о времени и месте судебного заседания было извещено надлежащим образом, представитель в суд не явился, о причинах неявки не сообщил.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Обязательства возникают из договора и подлежат исполнению в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (ст.ст. 307, 309 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные договором займа.

Согласно абз. 1 п. 1 ст. 810, п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, в частности за просрочку исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку, если она определена законом или договором (ст.ст. 330, 331 Гражданского кодекса РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст.ст. 1112, 1113 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства, согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника либо его законного представителя о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Пунктом 2 данной нормы права установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в судебном заседании, 9 июня 2007 г. между ОАО «УРСА Банк» (правопреемником которого является ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие», далее по тексту – Банк) и заемщиком ФИО1 заключен кредитный договор (при ипотеке в силу договора) № 036ИK/2007-07-07, согласно которому Банк предоставил заемщику кредит в размере 598481 руб. 56 коп. под 11,9 % годовых на срок 180 месяцев, а заемщик обязалась погашать кредит и уплачивать проценты за пользование им ежемесячно путем осуществления платежей в размере 7144 руб.

Согласно п. 1.3. кредитного договора кредит предоставляется для целевого использования – полного досрочного гашения целевого кредита, предоставленного заемщику акционерным коммерческим Сберегательным банком РФ (ОАО), согласно кредитному договору <***> от 21 июня 2005 г. на приобретение в собственность заемщика жилого дома по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 1.4. кредитного договора обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору является ипотека (залог) жилого дома по адресу: <адрес> и земельного участка площадью 1091 кв.м, относящегося к категории: земли поселений, разрешенное использование (назначение): для индивидуального жилищного строительства, находящегося по указанному адресу.

13 июля 2007 г. между Банком и заемщиком ФИО1 оформлена закладная указанных объектов недвижимости.

Согласно п. 5.2. кредитного договора при нарушении сроков возврата кредита (части кредита) заемщик платит Банку повышенную процентную ставку в размере пятикратной ставки за пользование кредитом, предусмотренной настоящим договором. Повышенные проценты рассчитываются кредитором ежедневно на сумму кредита, просроченную к уплате, с даты, следующей за датой, определенной настоящим договором, как срок возврата кредита (части кредита), и по дату фактического возврата всей просроченной суммы кредита включительно. При нарушении сроков уплаты начисленных по кредиту процентов заемщик платит кредитору пени в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа, по исполнению обязательств по уплате процентов, за каждый календарный день просрочки.

В силу п. 4.4.1. кредитного договора Банк вправе потребовать полного досрочного исполнения обязательств по кредитному договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы пеней, в случае просрочки заемщиком осуществления очередного ежемесячного платежа по кредиту белее чем на 30 календарных дней либо при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти.

Договор личного страхования в отношении заемщика ФИО1 на дату смерти заключен не был.

Наследниками первой очереди по закону, принявшими наследство, являются сыновья ФИО2 и ФИО3

Из информации, представленной нотариусом Лесосибирского нотариального округа ФИО5, следует, что после смерти ФИО1 было заведено наследственное дело по заявлениям сыновей ФИО2 и ФИО3, которым 10 апреля 2018 г. и 28 мая 2020 г. выданы свидетельства о праве на наследство по закону по ? доле каждому в виде: права на получение страховой суммы в размере 116630 руб. 68 коп., страховой полис ДСЖ-2/1603 на страхование от 18 февраля 2016 г. согласно письма, выданного ООО СК «Сбербанк страхование жизни» 13 февраля 2018 г. № 270-06Т-02/11537; права на получение страховой суммы в размере 47395 руб. 49 коп., страховой полис ДСЖ-2/1607 на страхование от 22 июня 2016 г. согласно письма, выданного ООО СК «Сбербанк страхование жизни» 13 февраля 2018 г. № 270-06Т-02/11537; права на получение страховой суммы в размере 121385 руб. 89 коп., страховой полис ДСЖ-2/1609 на страхование от 9 сентября 2016 г. согласно письма, выданного ООО СК «Сбербанк страхование жизни» 13 февраля 2018 г. № 270-06Т-02/11537; жилого дома и земельного участка площадью 1175 +/- 12 кв.м по адресу: <адрес>; транспортного средства марки Honda Civic Ferio, 1995 г. выпуска, модель номер двигателя №, кузов (кабина, прицеп) № №, идентификационный номер (VIN) отсутствует, государственный регистрационный знак №; вкладов в любых суммах, с начисленными по ним процентами в любых суммах по счетам в ПАО «Сбербанк России».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости кадастровая стоимость жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 7108878 руб. 58 коп. и 154994 руб. 25 коп. соответственно.

Согласно заключению о стоимости транспортного средства № 034, выполненному ООО «Зональное агентство по оценке и экспертизе», рыночная стоимость указанного выше автомобиля по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 119000 руб.

Поскольку кредитные обязательства исполняются ненадлежащим образом, образовалась задолженность, которая по расчету Банка по состоянию на 21 февраля 2022 г. составила 658180 руб. 86 коп., в том числе основной долг – 275944 руб. 65 коп., проценты за пользование кредитом за период с 15 декабря 2015 г. по 9 июня 2018 г. – 13303 руб. 79 коп., проценты по просроченному основному долгу за период с 10 февраля 2016 г. по 2 ноября 2019 г. – 198184 руб. 89 коп., пени за просроченные проценты за период с 10 февраля 2016 г. по 21 февраля 2022 г. – 170747 руб. 53 коп.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что стоимость наследственного имущества, перешедшего к наследникам ФИО2 и ФИО3, очевидно превышает сумму задолженности по кредитному договору, что сторонами не оспаривалось, а также, учитывая отсутствие доказательств наличия иных долговых обязательств наследодателя, превышающих стоимость наследственного имущества, и исполнения их наследниками, суд находит требования Банка о взыскании в солидарном порядке с ответчиков задолженности по кредитному договору правомерными.

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства ответчиками ФИО2 и ФИО3 было заявлено о применении последствий пропуска Банком срока исковой давности по заявленным требованиям.

Согласно ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (абз. 1 п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ).

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ).

По смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию (п. 1 ст. 207 Гражданского кодекса РФ).

Как следует из материалов дела, 11 октября 2021 г. (согласно почтовому штемпелю на конверте) Банк обратился в Лесосибирский городской суд Красноярского края с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по данному кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. Определением суда от 25 ноября 2021 г. производство по делу было прекращено в связи со смертью ответчика.

С настоящим иском Банк обратился в суд 18 апреля 2022 г. (согласно почтовому штемпелю на конверте).

С учетом периода судебной защиты нарушенного права с 11 октября 2021 г. по 25 ноября 2021 г., днем обращения Банка с настоящим иском в суд следует считать 3 марта 2022 г. (18 апреля 2022 г. – 46 дней).

Принимая во внимание, что в рассматриваемом случае срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому ежемесячному платежу, суд приходит к выводу о пропуске Банком срока исковой давности по взысканию основного долга в составе ежемесячных платежей, подлежащих уплате заемщиком согласно графику погашения кредита и уплаты процентов, до 9 февраля 2019 г. включительно.

Задолженность по основному долгу в составе ежемесячных платежей согласно графику с 9 марта 2019 г. по 9 июня 2022 г. в сумме 240169 руб. 95 коп. подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков в пользу Банка.

Поскольку требуемые ко взысканию Банком проценты за пользование кредитом в сумме 13303 руб. 79 коп. рассчитаны за период с 15 декабря 2015 г. по 9 июня 2018 г., то есть за пределами трехлетнего срока исковой давности, во взыскании данных процентов солидарно с ответчиков следует отказать.

Проценты по просроченному основному долгу рассчитаны Банком за период с 10 февраля 2016 г. по 2 ноября 2019 г. в сумме 198184 руб. 89 коп. С учетом срока исковой давности задолженность по процентам по просроченному основному долгу составит за период с 3 марта 2019 г. по 2 ноября 2019 г. в сумме 95919 руб. 93 коп., исходя из следующего расчета: 240169 руб. 95 коп. (сумма задолженности по основному долгу) х 59,5 % годовых (пятикратная процентная ставка по кредиту / 365 дней в году х 245 дней).

Кроме того, с учетом вышеприведенного пункта 5.2. кредитного договора, суд считает, что проценты по просроченному основному долгу в размере, превышающем в пять раз размер процентов за пользование кредитом, являются мерой гражданско-правовой ответственности заемщика за нарушение кредитных обязательств по погашению основного долга и носят штрафной характер. В связи с этим, к данным повышенным процентам подлежат применению положения ст. 333 Гражданского кодекса РФ.

Согласно п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая компенсационную природу указанных повышенных процентов, размер задолженности и периоды просрочки, с целью установления баланса между применяемой к ответчикам меры ответственности и оценкой действительного размера ущерба, суд приходит к выводу о явном несоответствии заявленного Банком размера повышенных процентов последствиям нарушения обязательства ответчиками и находит возможным уменьшить размер процентов по просроченному основному долгу до 19184 руб. (исходя из процентной ставки по кредитному договору, равной 11,9 % годовых), что также соответствует п. 1 и п. 6 ст. 395 Гражданского кодекса РФ.

В связи с этим с ответчиков в солидарном порядке в пользу Банка подлежат взысканию проценты по просроченному основному долгу за период с 3 марта 2019 г. по 2 ноября 2019 г. в сумме 19184 руб.

Отказывая в удовлетворении требования Банка о взыскании с ответчиков пени за просроченные проценты за период с 10 февраля 2016 г. по 21 февраля 2022 г. в сумме 170747 руб. 53 коп., суд исходит из того, что Банк рассчитывает пени как на проценты за пользование кредитом, так и на повышенные проценты по просроченному основному долгу, а применение двойной меры ответственности за одно и то же нарушение противоречит принципам гражданского законодательства. В связи с этим, пени на повышенные проценты по просроченному основному долгу не могут быть взысканы с ответчиков. Кроме того, поскольку срок исковой давности по взысканию процентов за пользование кредитом в размере 13303 руб. 79 коп. истек, то считается истекшим и срок исковой давности по дополнительному требованию о взыскании пени на данные проценты.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 в пользу Банка задолженности по кредитному договору в размере 259353 руб. 95 коп. (основной долг 240169 руб. 95 коп. + проценты по просроченному основному долгу за период с 3 марта 2019 г. по 2 ноября 2019 г. в сумме 19184 руб.).

Разрешая требования Банка об обращении взыскания на заложенное имущество, суд учитывает следующее.

Пункт 1 ст. 2 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» предусматривает, что ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

Пунктом 1 ст. 50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» предусмотрено, что залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности, неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно п. 1 ст. 348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

На основании п. 4 ч. 2 ст. 54 приведенного Федерального закона, если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Как следует из материалов дела, согласно представленному Банком отчету № 40326-ОТКР-С/22 от 24 марта 2022 г., выполненному ООО «ЭсАрДжи-Консалтинг», рыночная стоимость жилого дома по адресу: <адрес> на дату оценки составляет 3465000 руб., рыночная стоимость земельного участка по указанному адресу составляет 481000 руб.

Данную рыночную стоимость ответчики в ходе рассмотрения дела не оспаривали, контротчета рыночной стоимости объектов недвижимости не представили.

При таком положении суд считает необходимым обратить взыскание на предмет залога – указанные выше жилой дом и земельный участок, путем реализации их с публичных торгов, установив начальную продажную цену жилого дома в размере 2772000 руб., земельного участка 384800 руб. (80 % от рыночной стоимости).

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как следует из материалов дела, при подаче искового заявления в суд Банк в соответствии с п. 1 и п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ уплатил государственную пошлину в размере 15782 руб. (9782 руб. за требование о взыскании кредитной задолженности и 6000 руб. за требование об обращении взыскания на заложенное имущество), что подтверждается платежным поручением № 648 от 12 апреля 2022 г.

В связи с этим, с ответчиков в солидарном порядке в пользу Банка подлежат взысканию судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, в размере 10995 руб. 03 коп. (9782 руб. (уплаченная Банком государственная пошлина за требование о взыскании кредитной задолженности) х 336089 руб. 88 коп. (размер удовлетворенных исковых требований без учета уменьшения сумм на основании ст. 333 Гражданского кодекса РФ) / 658180 руб. 86 коп. (размер первоначально предъявленных исковых требований) + 6000 руб. (за требование об обращении взыскания на заложенное имущество).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества Банк «Финансовая Корпорация Открытие» удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серия № №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серия № №) в пользу Публичного акционерного общества Банк «Финансовая Корпорация Открытие» (ИНН <***>) задолженность по кредитному договору от 9 июня 2007 г. № 036ИK/2007-07-07 в размере 259353 руб. 95 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 10995 руб. 03 коп., а всего 270348 руб. 98 коп.

Обратить взыскание на предмет залога – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 368,60 кв.м, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 2772000 руб.

Обратить взыскание на предмет залога – земельный участок площадью 1175 +/- 12 кв.м, относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 384800 руб.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Лесосибирский городской суд Красноярского края.

Судья А.А. Ефимов

Мотивированное решение суда составлено 25 октября 2022 г.

Судья А.А. Ефимов