Дело № 2-1037/2022 <данные изъяты>
<данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 сентября 2022 года
Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:
судьи Гуляевой Л.В.,
при секретаре Павловой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкар гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок был предоставлен в постоянное бессрочное пользование, на него ежегодно начислялся земельный налог. Завещание умершей не составлялось. Истец приходится дочерью ФИО6 и является наследником первой очереди по закону, других наследников не имеется. Право собственности на дом не зарегистрировано в установленном порядке, однако в похозяйственной книге имеется запись о принадлежности жилого дома ФИО6 С ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 была зарегистрирована и фактически проживала по адресу проживания своей дочери в <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 проживала в своем доме только в летнее время, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО1 принимает меры по сохранению имущества ФИО6 защите от посягательств, поддержке дома и земельного участка в надлежащем состоянии. На основании изложенного истец просит установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, признать за ней право собственности в порядке наследования на данный жилой дом.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена нотариус Ивановского нотариального округа Ивановской области ФИО2
В связи с отказом представителя истца от части исковых требований производство по гражданскому делу иску ФИО1 в части исковых требований к администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, прекращено, о чем судом вынесено определение.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В ранее состоявшемся судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ответчика администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражения по существу исковых требований не представил.
Третье лицо нотариус Ивановского нотариального округа Ивановской области ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно статьями 11, 12 Гражданского кодекса РФ судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке, в частности, путем признания права.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1111 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.
В силу пункта 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии с пунктами 1, 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ).
Пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом из материалов дела установлено, что ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Родители ФИО6 ФИО7, ФИО8 умерли ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, ее супруг ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ, ее сын ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Наследником первой очереди по закону наследодателя ФИО6 является ее дочь ФИО1 (до замужества – ФИО14 Н.И.
ДД.ММ.ГГГГ, то есть в установленный статьей 1154 Гражданского кодекса РФ срок, ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по всем основаниям и выдаче свидетельства о праве на наследство.
Свидетельство о праве на наследство по закону или завещанию на наследственное имущество ФИО1 нотариусом не выдано.
Из имеющейся в материалах делах справки, выданной Степановским территориальным отделом администрацией Кудымкарского муниципального округа Пермского края, следует, что в похозяйственной книге <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ произведена запись о принадлежности жилого дома ФИО6 на праве личной собственности, на основании похозяйственной книги ФИО5 являлась владельцем жилого дома <данные изъяты> года ввода в эксплуатацию, расположенного адресу: <адрес> (основание: похозяйственная книга №, лицевой счет №, страницы 577-580).
При этом из похозяйственных книг за ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что жилой дом принадлежал на праве личной собственности супругу ФИО6 ФИО9, указанного в похозяйственных книгах до ДД.ММ.ГГГГ главой семьи, после смерти супруга ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 была записана главой семьи, т.е. после смерти супруга ФИО5 приняла наследство и являлась собственником жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ
В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости отсутствуют.
Статьей 8 Федерального закона от 30.11.1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
31.01.1998 вступил в силу Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 01.01.2017, т.е. до даты вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный жилой дом, возникло до 31.01.1998, т.е. до даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.
При этом пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 06.07.1991 № 1551-I «О порядке введения в действие Закона РСФСР «О местном самоуправлении в РСФСР») предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.
Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25.05.1990 № 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).
По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.
Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 07.07.2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».
Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, подтверждающих ранее возникшее у ФИО6 до ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства.
С учетом изложенного суд считает необходимым требования истца удовлетворить, признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
В силу статьи 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.
Согласно пункту 5 части 2 статьи 14, части 1 статьи 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственной регистрации прав, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 (ИНН <данные изъяты>) право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья – Л.В. Гуляева
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>