Решение по делу № 2-3441/2025 от 01.12.2025 | Куйбышевский районный суд г. Омска (Омская область)

Категория дела О взыскании неосновательного обогащения Гражданское Удовлетворено частично

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о взыскании неосновательного обогащения, процентов

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Представитель истца <ФИО>, действующая на основании доверенности от <дата>, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Представитель ответчика <ФИО> –

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования департамента имущественных отношений Администрации <адрес> удовлетворить частично.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-3441/2025

УИД 55RS0002-01-2025-007060-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2025 года г. Омск

Куйбышевский районный суд г. Омска

в составе представительствующего судьи Захаровой Н.Ю.,

при секретаре Черновой В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску департамента имущественных отношений Администрации <адрес> к ФИО2, ФИО4, ФИО6, ФИО7 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, указав, что для размещения, принадлежащих ответчикам на праве собственности, объектов недвижимого имущества, расположенных в здании с кадастровым номером №, используются доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 1550 кв.м., доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 2033 кв.м., расположенных относительно здания по адресу: <адрес>. Плата за использование долей участков не вносилась.

Ссылаясь на нормы права, департамент имущественных отношений Администрации <адрес> просил:

взыскать с ФИО2 за использование доли земельного участка с кадастровым номером №, доли земельного участка с кадастровым номером № – 6 233,74 руб., из которых стоимость неосновательного обогащения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4670,53 руб., и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1563,21 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также проценты за пользование чужими денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты основного долга, в размере, определенном, исходя из ключевой ставки ЦБ РФ, действовавшей в спорный период;

взыскать с ФИО6 за использование доли земельного участка с кадастровым номером №, доли земельного участка с кадастровым номером № – 60 986,19 руб., из которых стоимость неосновательного обогащения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 739,50 руб., и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 22 246,69 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также проценты за пользование чужими денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты основного долга, в размере, определенном, исходя из ключевой ставки ЦБ РФ, действовавшей в спорный период;

взыскать с ФИО3 за использование доли земельного участка с кадастровым номером №, доли земельного участка с кадастровым номером № – 132 207,80 руб., из которых стоимость неосновательного обогащения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 90 190,72 руб., и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 42 017,08 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также проценты за пользование чужими денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты основного долга, в размере, определенном, исходя из ключевой ставки ЦБ РФ, действовавшей в спорный период;

взыскать с ФИО1 за использование доли земельного участка с кадастровым номером №, доли земельного участка с кадастровым номером № – 21 661,00 руб., из которых стоимость неосновательного обогащения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 152,11 руб., и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 7 508,89 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также проценты за пользование чужими денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты основного долга, в размере, определенном, исходя из ключевой ставки ЦБ РФ, действовавшей в спорный период;

взыскать с ФИО4 за использование доли земельного участка с кадастровым номером №, доли земельного участка с кадастровым номером № – 9 969,53 руб., из которых стоимость неосновательного обогащения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 159,39 руб., и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 810,14 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также проценты за пользование чужими денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты основного долга, в размере, определенном, исходя из ключевой ставки ЦБ РФ, действовавшей в спорный период;

взыскать с ФИО5 за использование доли земельного участка с кадастровым номером №, доли земельного участка с кадастровым номером № – 13 922,72 руб., из которых стоимость неосновательного обогащения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 230,34 руб., и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3 692,38 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также проценты за пользование чужими денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты основного долга, в размере, определенном, исходя из ключевой ставки ЦБ РФ, действовавшей в спорный период;

взыскать с ФИО7 за использование доли земельного участка с кадастровым номером №, доли земельного участка с кадастровым номером № – 12 339,44 руб., из которых стоимость неосновательного обогащения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 032,87 руб., и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3 306,57 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также проценты за пользование чужими денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты основного долга, в размере, определенном, исходя из ключевой ставки ЦБ РФ, действовавшей в спорный период.

Определением Куйбышевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судом выделены в отдельное производство исковые требования департамента имущественных отношений Администрации <адрес> к ФИО3, ФИО1, ФИО5 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.

Представитель истца ФИО10, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Направил отзыв на исковое заявление, указав, что с исковыми требованиями не согласен в полном объеме, поскольку договор аренды между истцом и ФИО4 не заключался, ранее требование об оплате не поступало. Впервые с требованием истец обратился в ДД.ММ.ГГГГ года, с исковым заявлением обратился ДД.ММ.ГГГГ. Считает, что истцом пропущен срок исковой давности по требованиям на сумму 7 578,53 руб., а именно по требованиям о взыскании неосновательного обогащения и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по земельному участку с кадастровым номером 55:36:040101:5339 в размере 2 795,80 руб.; о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 627,13 руб. По требованиям о взыскании неосновательного обогащения и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по земельному участку с кадастровым номером № в размере 3 365,35 руб.; о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 790,25 руб. Дополнительно указал, что требования в части взыскания неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ считает обоснованными и произвел оплату, о чем представил суду квитанции.

Представитель ответчика ФИО4 – ФИО16, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что истцом пропущен срок исковой давности, просила его применить.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила отзыв на исковое заявление, в котором просила отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме, доказательств фактического использования земельных участков ответчиком не представлено. Период ко взысканию неосновательного обогащения составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год. Просила применить срок исковой давности.

Представитель ответчика ФИО11- ФИО17, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования не признала, поддержала доводы письменных возражений, просила применить срок исковой давности.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила отзыв, в котором указала, что с исковыми требования не согласна в полном объеме. Дополнительно указала, что согласно предмету заявленных требований, истец требует оплату задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год. Из материалов дела следует, что исковое заявление поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, крайний срок для подачи иска в пределах трехгодичного срока исковой давности соответствует календарной даты ДД.ММ.ГГГГ. По аналогии пропущен срок в отношении процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму 22 246,69 руб., в отношении которых ответчик также заявляет о пропуске срока исковой давности.

ФИО8 А.А. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Направил отзыв на исковое заявление, в котором просил отказать в удовлетворении исковых требований, просил применить срок исковой давности по требованиям о взыскании неосновательного обогащения, а также по взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с подпунктом 7 пункта 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ любое использование земли в Российской Федерации осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли). Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (пункт 1 статьи 65 Земельного кодекса).

Согласно подп. 1 и 7 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают как из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, либо не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, так и вследствие неосновательного обогащения. В последнем случае обязательство имеет внедоговорный характер.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов (статья 309 ГК РФ).

Согласно ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Пунктом 1 ст. 39.7 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации.

Отсутствие договорных правоотношений между сторонами не исключает возмездности пользования земельным участком под принадлежащим ответчику на праве собственности недвижимым имуществом и не освобождает его от обязанности произвести оплату за такое пользование. Поэтому правовым основанием для взыскания с физических пользователей земельных участков неосновательно сбереженных ими денежных средство являются статья 1102 ГК РФ и статья 35, 65 ЗК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 1107 ГК РФ, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательном обогащении или сбережении денежных средств.

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Из материалов дела следует, что ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности нежилое помещение 22П, общей площадью 30 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>

ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности помещение 62П, общей площадью 23,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>

ФИО7 принадлежало на праве собственности помещение 803/1П, общей площадью 51,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и помещение №П площадью 49,1 кв.м. с кадастровым номером №, до ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 принадлежало на праве собственности помещение 47П с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Доля в праве – 1/2.

Для размещения, принадлежащих ответчикам на праве собственности, объектов недвижимого имущества, расположенных в здании с кадастровым номером №, используются доли земельного участка с кадастровым номером 55:36:040101:3036 площадью 1550 кв.м., доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 2033 кв.м., расположенных относительно здания по адресу: <адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются сведениями ЕГРН.

С учетом изложенного, несмотря на отсутствие договорных отношений между департаментом имущественных отношений Администрации <адрес> и ответчиками, суд полагает, что с даты государственной регистрации права собственности каждого из ответчиков на принадлежащие им объекты недвижимости, возникло право пользования земельными участками, занятыми принадлежащими им на праве собственности объектами недвижимого имущества, а также обязанность по внесению платы за их использование с учетом долей земельных участков.

ДД.ММ.ГГГГ департаментом имущественных отношений Администрации <адрес> в адрес ответчиков направлено требование о возмещении стоимости неосновательного обогащения в связи с использованием земельного участка: ответчику ФИО4 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 159,39 руб., а также процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2 810,14 руб.; ответчику ФИО6 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 739,50 руб., а также процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 22 246,69 руб.; ответчику ФИО7 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 9 032,87 руб., а также процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 3 306,57 руб.; ответчику ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 670,53 руб., а также процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1 563,21 руб.

Ответчиками ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО4 заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Рассматривая требования, предъявленные к ответчику ФИО2, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Части 1, 2 ст. 199 ГК РФ устанавливают, что требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Статья 207 ГК РФ предусматривает, что с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

С исковым заявлением истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая изложенное, суд соглашается с заявлением ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, в связи с чем, требования о взыскании неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ – дата поступления иска в суд), удовлетворению не подлежат.

Таким образом, с учетом пропуска срока исковой давности, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ (дата обращения с иском) по ДД.ММ.ГГГГ (как просил истец).

Для размещения, принадлежащего ФИО2 на праве собственности, объекта недвижимого имущества с кадастровым номером №, расположенного в здании с кадастровым номером №, используются доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 1550 кв.м., доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 2033 кв.м., расположенных относительно здания по адресу: <адрес>.

Расчет размера стоимости неосновательного обогащения, возникшего при использовании долей земельного участка с кадастровым номером № осуществляется в соответствии с постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности <адрес>, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п», Приказом Министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов <адрес>» (далее - Приказ 50-п), Приказом Министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов <адрес>, земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории <адрес>» (далее - Приказ №-п).

1) Расчет размера стоимости неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (с учетом пропуска срока исковой давности до даты начала применения кадастровой стоимости земельных участков в соответствии с Приказом 78-п) произведен по формуле: Ап = Кс * Кф, где:

А - размер стоимости неосновательного обогащения, руб. в год;

Кс = 15 149 483,0/1550*0,9 = 8 796,47, где 15 149 483,0 руб. - кадастровая стоимость участка 1,0,9 - доля участка с кадастровым номером №, кв. м;

Кф = 5,9 % - экономически обоснованный коэффициент для размещения объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания, автозаправочных и газонаполнительных станций, предприятий автосервиса.

А = 8 796,47*5,9%=518,99 руб. в год = 43,25 руб. в месс.

Величина платы за использование 0,9/1550 долей участка с кадастровым номером № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (9 дней, 3 месяца) составляет:

43,25/30*9+43,25*3=142,73 руб.

2) Расчет размера стоимости неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (до даты изменения кадастровой стоимости согласно сведениям ЕГРН) произведен по формуле: Ап = Кс * Кф, где:

А - размер стоимости неосновательного обогащения, руб. в год;

Кс = 12 360 847,0/1150*0,9= 7 177,27 руб., где 12 360 847,0 руб. – кадастровая стоимость участка 1,0,9 – доля участка с кадастровым номером 55:36:040101:3036, кв.м.;

Кф= 5,9% –экономически обоснованный коэффициент для размещения объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания, автозаправочных и газонаполнительных станций, предприятий автосервиса.

А = 7 177,27*5,9%= 423,46 руб. в год = 35,29 руб. в мес.

Величина платы за использование 0,9/1550 долей участка с кадастровым номером № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (2 месяца) составляет: 35,29*22=70,58 руб.

3) Расчет размера стоимости неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (до даты начала действия договора) произведен по формуле: Ап = Кс * Кф, где:

А - размер стоимости неосновательного обогащения, руб. в год;

Кс = 6 690 094,5/1550*0,9= 3 884,57 руб., где 6 690 094,50 руб. - кадастровая стоимость участка 1, 0,9 - доля участка с кадастровым номером №, кв. м;

А = 3 884,57*5,9% = 229,19 руб. в год = 19,10 руб. в мес.

Величина платы за использование 0,9/1550 долей участка с кадастровым номером № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (5месяцев, 16 дней) составляет: 19,10*5+19,10/31*16=105,36 руб.

Таким образом, размер неосновательного обогащения, возникшего при использовании долей земельного участка с кадастровым номером №, подлежащего взысканию с ФИО2, составляет 318 руб. 66 коп. (142,73 руб. + 70,58 руб., + 105,36 руб.)

Расчет размера стоимости неосновательного обогащения, возникшего при использовании долей земельного участка с кадастровым номером №, осуществляется в соответствии с постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности <адрес>, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п», Приказом Министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов <адрес>, земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории <адрес>» (далее - Приказ №-п), Приказом Министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории <адрес>» (далее - Приказ №-п).

1) Расчет размера стоимости неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (с учетом пропуска срока исковой давности до даты начала применения кадастровой стоимости земельных участков в соответствии с Приказом №-п) произведен по формуле: Ап = Кс * Кф, где:

А - размер стоимости неосновательного обогащения, руб. в год;

Кс = 15 330 324,42/2033 * 1,2 = 9 048,89 руб., где 15 330 324,42 руб. - кадастровая стоимость Участка 2, 1,2 — доля Участка 2, кв. м;

А = 9 048,89 * 5,9 % = 533,88 руб. в год = 44,49 руб. в мес.

Величина платы за использование 1,2/2033 долей участка с кадастровым номером № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (9 дней, 3 месяца) составляет: 44,49/30 * 9 + 44,49 * 3 = 146,82 руб.

2) Расчет размера стоимости неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (до даты начала действия договора) произведен по формуле: Ап = Кс * Кф, где:

А - размер стоимости неосновательного обогащения, руб. в год;

Кс = 12 812 697,88/2033 * 1,2 = 7 562,83 руб., где 12 812 697,88 руб. - кадастровая стоимость Участка 2, 1,2 - доля Участка 2, кв. м;

А = 7 562,83 * 5,9 % = 446,21 руб. в год = 37,18 руб. в мес.

Величина платы за использование 1,2/2033 долей участка с кадастровым номером № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (7 месяцев, 16 дней) составляет: 37,18 * 7 + 37,18/31 * 16 = 279,45 руб.

Таким образом, размер неосновательного обогащения, возникшего при использовании долей земельного участка с кадастровым номером №, подлежащего взысканию с ФИО2, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 426 руб. 27 коп. (146,82 руб. + 279,45 руб.).

Департаментом имущественных отношений Администрации <адрес> заявлены к ФИО2 также требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также проценты за пользование чужими денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты основного долга, в размере, определенном, исходя из ключевой ставки ЦБ РФ, действовавшей в спорный период.

Поскольку судом установлено, что по требованиям до ДД.ММ.ГГГГ истцом пропущен срок исковой давности, то удовлетворению подлежат требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения суда, и далее по день фактической оплаты суммы долга.

Проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленными на неосновательное обогащение, возникшее при использовании долей земельного участка с кадастровым номером №, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составят 142,11 руб., согласно следующему расчету:

Начало периода пользования

Окончание периода пользования

Количество дней использования

Процентная ставка, %

Ежемесячный платеж, руб.

Денежные средства в пользовании, руб.

Проценты за пользование, руб.

ДД.ММ.ГГГГ

7,5

12,98

0,00

ДД.ММ.ГГГГ

7,5

1,40

14,37

0,00

ДД.ММ.ГГГГ

7,5

41,85

56,23

0,35

ДД.ММ.ГГГГ

7,5

43,25

99,48

0,61

ДД.ММ.ГГГГ

7,5

43,25

142,73

0,91

ДД.ММ.ГГГГ

7,5

35,29

178,02

1,13

ДД.ММ.ГГГГ

7,5

35,29

213,31

1,23

ДД.ММ.ГГГГ

7,5

19,10

232,41

1,48

ДД.ММ.ГГГГ

7,5

19,10

251,51

1,55

ДД.ММ.ГГГГ

7,5

19,10

270,61

1,72

ДД.ММ.ГГГГ

7,5

19,10

289,71

1,79

ДД.ММ.ГГГГ

7,5

14,17

303,88

1,44

ДД.ММ.ГГГГ

8,5

4,93

308,81

0,58

ДД.ММ.ГГГГ

8,5

8,63

317,43

1,03

ДД.ММ.ГГГГ

1,23

318,66

0,21

ДД.ММ.ГГГГ

318,66

1,57

ДД.ММ.ГГГГ

318,66

1,78

ДД.ММ.ГГГГ

318,66

1,48

ДД.ММ.ГГГГ

318,66

3,29

ДД.ММ.ГГГГ

318,66

0,26

ДД.ММ.ГГГГ

318,66

3,93

ДД.ММ.ГГГГ

318,66

2,23

ДД.ММ.ГГГГ

318,66

1,96

ДД.ММ.ГГГГ

318,66

4,32

ДД.ММ.ГГГГ

318,66

4,04

ДД.ММ.ГГГГ

318,66

4,32

ДД.ММ.ГГГГ

318,66

4,18

ДД.ММ.ГГГГ

318,66

4,32

ДД.ММ.ГГГГ

318,66

8,08

ДД.ММ.ГГГГ

318,66

7,68

ДД.ММ.ГГГГ

318,66

6,95

ДД.ММ.ГГГГ

318,66

11,88

ДД.ММ.ГГГГ

159

318,66

29,15

ДД.ММ.ГГГГ

318,66

8,56

ДД.ММ.ГГГГ

318,66

7,70

ДД.ММ.ГГГГ

318,66

6,23

ДД.ММ.ГГГГ

16,5

318,66

3,17

Проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленными на неосновательное обогащение, возникшее при использовании долей земельного участка с кадастровым номером №, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составят 186,54 руб., согласно следующему расчету:

Начало периода пользования

Окончание периода пользования

Количество дней использования

Процентная ставка, %

Ежемесячный платеж, руб.

Денежные средства в пользовании, руб.

Проценты за пользование, руб.

ДД.ММ.ГГГГ

7,5

13,35

0,02

ДД.ММ.ГГГГ

7,5

1,44

14,78

0,00

ДД.ММ.ГГГГ

7,5

43,05

57,84

0,36

ДД.ММ.ГГГГ

7,5

44,49

102,33

0,63

ДД.ММ.ГГГГ

7,5

44,49

146,82

0,94

ДД.ММ.ГГГГ

7,5

37,18

184,00

1,17

ДД.ММ.ГГГГ

7,5

37,18

221,18

1,27

ДД.ММ.ГГГГ

7,5

37,18

258,36

1,65

ДД.ММ.ГГГГ

7,5

37,18

295,54

1,82

ДД.ММ.ГГГГ

7,5

37,18

332,72

2,12

ДД.ММ.ГГГГ

7,5

37,18

369,90

2,28

ДД.ММ.ГГГГ

7,5

27,59

397,48

1,88

ДД.ММ.ГГГГ

8,5

9,59

407,08

0,76

ДД.ММ.ГГГГ

8,5

16,79

423,87

1,38

ДД.ММ.ГГГГ

2,40

426,27

0,28

ДД.ММ.ГГГГ

426,27

2,10

ДД.ММ.ГГГГ

426,27

2,38

ДД.ММ.ГГГГ

426,27

1,97

ДД.ММ.ГГГГ

426,27

4,40

ДД.ММ.ГГГГ

426,27

0,35

ДД.ММ.ГГГГ

426,27

5,26

ДД.ММ.ГГГГ

426,27

2,98

ДД.ММ.ГГГГ

426,27

2,62

ДД.ММ.ГГГГ

426,27

5,78

ДД.ММ.ГГГГ

426,27

5,40

ДД.ММ.ГГГГ

426,27

5,78

ДД.ММ.ГГГГ

426,27

5,59

ДД.ММ.ГГГГ

426,27

5,78

ДД.ММ.ГГГГ

426,27

10,81

ДД.ММ.ГГГГ

426,27

10,27

ДД.ММ.ГГГГ

426,27

9,29

ДД.ММ.ГГГГ

426,27

15,90

ДД.ММ.ГГГГ

159

426,27

38,99

ДД.ММ.ГГГГ

426,27

11,45

ДД.ММ.ГГГГ

426,27

10,30

ДД.ММ.ГГГГ

426,27

8,34

ДД.ММ.ГГГГ

16,5

426,27

4,24

Таким образом, с ФИО2 подлежат взысканию неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 744 руб. 93 коп. (318,66 руб. + 426,27 руб.) и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 328 руб. 65 коп. (142,11 руб. + 186,54 руб.).

В удовлетворении иска к ФИО2 в остальной части надлежит отказать.

Разрешая требования о взыскании с ответчика ФИО6 неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, суд приходит к следующему.

Истцом ко взысканию неосновательного обогащения с данного ответчика предъявлен период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 739,50 рублей, и процентов за пользование чужими денежными средства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 246,69 рублей.

Ответчиком также заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности, которое с учетом вышеприведенных норм законодательства и разъяснений ВС РФ, суд полагает подлежащим удовлетворению, поскольку с настоящим иском истец обратился ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, поскольку истец обратился к ответчику за пределами срока исковой давности – в удовлетворении исковых требований к ФИО12 надлежит отказать в полном объеме.

По таким же основаниям, в связи с пропуском срока исковой давности, о котором заявлено ответчиком, следует отказать в удовлетворении требований, предъявленных к ФИО7, поскольку ко взысканию заявлен период неосновательного обогащения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на момент предъявления иска (ДД.ММ.ГГГГ) трехлетний срок исковой давности истек, следовательно, и требование о процентах за пользование чужими денежными средствами удовлетворению не подлежит.

Разрешая требования о взыскании с ответчика ФИО4, суд приходит к следующему.

Истцом ко взысканию с ФИО4 предъявлен период о взыскании неосновательного обогащения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 159,39 рублей, процентов за пользование чужими денежными средства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 810,14 рублей.

Ответчиком ФИО4 также заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности на сумму 7 578,53 руб., а именно по требованиям о взыскании неосновательного обогащения и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по земельному участку с кадастровым номером № в размере 2 795,80 руб.; о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 627,13 руб. По требованиям о взыскании неосновательного обогащения и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по земельному участку с кадастровым номером № в размере 3 365,35 руб.; о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 790,25 руб.

С учетом заявленного срока исковой давности, в ходе рассмотрения дела, ответчик исполнил требования истца в части взыскания неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 998 руб. 24 коп., из которых: 426,45 руб. за использование доли земельного участка с кадастровым номером № и 571,79 руб. за использование доли земельного участка с кадастровым номером №, что подтверждается квитанцией об оплате от ДД.ММ.ГГГГ.

Также ФИО4 исполнены требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 183,97 руб., начисленные на сумму неосновательного обогащения 426,45 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 243,55 руб., начисленными на сумму неосновательного обогащения 571,79 руб., что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт оплаты ФИО4 неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами в судебном заседании представителем истца не оспаривался.

Проверив расчет ответчика ФИО4, суд находит его верным, выполненным с учетом срока исковой давности.

В соответствии с ч. 1, 3 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В случае, если иск удовлетворен частично, а ответчик освобожден от уплаты судебных расходов, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, с истца, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально той части исковых требований, в удовлетворении которой ему отказано.

В силу изложенного, в местный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина с ответчика ФИО2 в размере 4 000 руб., а также ответчика ФИО4 в размере 4 000 рублей, поскольку требования истца ФИО4 исполнены в ходе рассмотрения дела в суде.

Руководствуясь ст.ст. 103, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования департамента имущественных отношений Администрации <адрес> удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...>, в пользу департамента имущественных отношений Администрации <адрес> неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 744 рубля 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 328 рублей 65 копеек, с дальнейшим начислением процентов на сумму основного долга в размере 744,93 руб. в размере ключевой ставки Центрального Банка России, действующей в соответствующие периоды, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения основного обязательства.

В остальные части исковые требования к ФИО2 оставить без удовлетворения.

Исковые требования департамента имущественных отношений Администрации <адрес> к ФИО4, ФИО6, ФИО7 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4000 рублей.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Куйбышевский районный суд <адрес>.

Судья <данные изъяты> Н.Ю. Захарова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →