РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2025 года адрес

Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Леденевой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10340/2025 (77RS0031-02-2025-015213-68) по иску ФИО1, ФИО2 к ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры» Министерства обороны РФ о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, обязании заключить договор социального найма жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что истцы зарегистрированы и проживают в квартире № 283 по адресу: адрес. Данная квартира была предоставлена фиоГ (бывший супруг ФИО1 и отец ФИО2) на основании ордера № 935578 от 11.12.1997г., на семью в составе супруги и сына - истцов по настоящему делу. Решением Хорошевского районного суда адрес от 21.06.2007г. по делу № 2-2269/07 указанный ордер признан недействительным в связи с нарушением очередности предоставления квартиры. 20.04.2009г. брак между фио и ФИО1 был расторгнут. Истцы остались проживать в спорной квартире, а фио выехал и зарегистрировался по месту нахождения воинской части, где проходил военную службу с правом на получение жилья. В 2014г. фио вступил во второй брак, с истцами совместно не проживает, не является членом их семьи. Истцы открыто пользуются указанным жилым помещением, оплачивают коммунальные услуги, обеспечивают надлежащее содержание и ремонт квартиры, собственниками каких-либо иных жилых помещений не являются. Истцы просят суд признать за истцами право пользования вышеуказанным жилым помещением на условиях договора социального найма, обязать ответчика заключить с истцами договор социального найма указанного жилого помещения.

Истцы в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения не просили, обеспечили явку в судебное заседание своих представителей, которые в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика и представитель третьего лица в судебное заседание явился, заявленные требования не признал.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение – квартира № 283, расположенная по адресу: адрес находится в собственности Российской Федерации и в оперативном управлении ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации.

Спорное жилое помещение предоставлялось на основании ордера № 935578 от 11.12.1997г. фио с семьей из двух человек: ФИО1 (жена), ФИО2 (сын).

На основании решения Хорошевского районного суда адрес от 21.06.2007г. по гражданскому делу № 2-2269/2007 вышеуказанный ордер был признан недействительным.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 146 адрес от 20.04.2009г. брак между фио и ФИО1 был расторгнут.

В соответствии с протоколом № 15 заседания жилищной комиссии органов военного управления, подчиненных заместителю Министра обороны РФ по финансово-экономической работе от 24.10.2009г. постановлено признать полковника юстиции фио после увольнения его с военной службы, в списках очередников органов военного управления, подчиненных заместителю Министра обороны РФ по финансово-экономической работе, на получение жилых помещений в адрес.

Как следует из искового заявления, выписки из домовой книги, в указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы и проживают истцы.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекса Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые могут возникнуть после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Поскольку спорные правоотношения возникли до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, но носят длящийся характер, руководствуясь положениями ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", к спорным правоотношениям подлежат применению, в том числе, нормы Жилищного кодекса адрес.

В соответствии со ст. 47 Жилищного кодекса адрес (далее - ЖК адрес), на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со ст. 53 ЖК адрес к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство (ч. 2). Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи (ч. 3).

В соответствии со ст. 54 ЖК адрес наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи (ч. 1). Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением (ч. 2).

Аналогичные положения содержатся в ст. ст. 69, 70 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), согласно которым к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи ведут с ним, общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя по договору социального найма в судебном порядке.

По смыслу указанных норм закона приобретение права пользования жилым помещением наравне с нанимателем обусловлено вселением гражданина в жилое помещение на правах члена семьи.

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ч. 1).

Поскольку в соответствии со ст. 60 ЖК РФ вселение в жилое помещение в установленном законом порядке влечет за собой обязанность собственника жилого помещения (наймодателя) заключить с нанимателем договор социального найма, требования истцов о признании за ними права пользования вышеуказанным жилым помещением на условиях договора социального найма, возложения обязанности на ответчика - ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации заключить договор социального найма с истцом ФИО1 являются обоснованными.

Вместе с тем, все лица, имеющие право пользования жилым помещением, должны быть указаны в договоре социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3 ст. 69 ЖК РФ).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

Согласно п. 2 ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи.

В силу ч. 2 ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Разрешая заявленные исковые требования, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования в части обязания заключить договор социального найма подлежат удовлетворению. У истцов ранее возникло право пользования спорным жилым помещением в установленном законом порядке, они были вселены как члены семьи лица, которому в законном порядке предоставлена спорная квартира, истцы в течение длительного времени проживают в спорном жилом помещении и надлежащим образом исполняют обязанности нанимателя: используют жилое помещение только для проживания, обеспечивают сохранность жилого помещения и поддерживают его в надлежащем состоянии, вносят своевременно плату за жилое помещение, доказательств обратного ответчиком ФГАУ «Росжилкомплекс» уполномоченного заключать договор, не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истцов о признании за истцами права пользования жилым помещением по адресу: адрес на условиях социального найма и заключении с истцом ФИО1 договора социального найма в отношении жилого помещения, а именно квартиры, расположенной по адресу: адрес, с включением в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения ФИО2, заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: адрес на условиях социального найма.

Обязать ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ Российской Федерации заключить с ФИО1 договор социального найма в отношении квартиры по адресу: адрес с включением в договор в качестве члена семьи нанимателя ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11.12.2025 г.

Судья фио