Дело № 2-4302/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Омск 18.11.2022 года

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Чекурды А.Г., при секретаре Салей М.В., помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 об установлении смежной границы земельных участков, освобождении земельного участка, взыскании убытков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с названным иском. В обоснование требований указали, что являются собственниками жилого дома и земельного участка, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> Собственником соседнего дома <данные изъяты> и земельного участка является ответчик. Ответчик, с <данные изъяты> по <данные изъяты> год, не имея на то законных оснований, единолично пользовался частью спорного земельного участка, принадлежащего им по документам, а именно, без их согласия огородил ограждением проход, завалив его металлическим ломом, чем загородил проход к их дому, запустил в межевое пространство собаку, а в <данные изъяты> годах установил высокий металлический забор. На неоднократные предложения разобраться по документам в вопросе межевания, смеялся, оскорблял, в том числе в присутствии других соседей. В <данные изъяты> году, во время подведения газопровода к их дому, по спорному земельному участку потребовалось убрать забор для установки газового оборудования. Ответчик стал чинить препятствия и требовать повторного уточнения границ межевания. Для предотвращения агрессивных действий со стороны ответчика, по его настоянию, для уточнения границы участка и соответствия ее расположения, согласно документов на покупку дома, был приглашен специалист по земельному праву и проведены повторно замеры территории. После, на основании имеющихся документов на спорную территорию, были установлены стойки для проведения газопровода и временный забор. В связи с подготовкой к сносу старого дома и, следовательно, прекращения действия документации по планировке их территории, просят:

- установить границу межевания спорного земельного участка;

- в случае, если территория по праву принадлежит им, обязать ответчика возвратить часть земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, огороженного самовольно забором, для установки ими постоянного ограждения;

- устранить садовые, плодовые насаждения на придомовой территории, находящейся в их ведении;

- обязать ответчика выплатить им денежную сумму за повторный вызов кадастрового специалиста в размере 5 282,59 рублей.

В судебном заседании истцы требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме. ФИО2 суду пояснила, что координаты смежной границы их земельного участка и участка ответчика расположены по крыше хозяйственных строений ответчика из-за неверного межевания их участков. В действительности участки огорожены забором, а спор возник из-за части земельного участка, расположенного вдоль их дома и хозяйственных строений ответчика. Они считают, и это следует из документов, что вся эта территория принадлежит им на праве собственности. Ответчик препятствовал газификации их дома, так как на спорном участке установил свой забор, который впоследствии был демонтирован и ими подведен к своему дому газопровод, для чего установлены стойки и забор.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании требования не признал, просил отказать в их удовлетворении в полном объеме. Суду пояснил, что является собственником жилого дома и земельного участка (кадастровый №), расположенных по адресу: <адрес>. Никакого спора между ним и истцами нет, его земельный участок действительно отмежеван кадастровым инженером с ошибкой, участок поставлен на учет со смещением в противоположенную сторону от участка истцов, но всегда находился на своем месте, он ничью территорию не захватывал. Считает, что прав истцов он не нарушал. Деревья перед домами посажены им много лет назад, он за ними ухаживает.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду, мирному урегулированию споров.

В силу ст. 1 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно с п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (статья 60 ЗК РФ).

Согласно п. 4 ст. 69 ЗК РФ землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

На основании ч. ч. 1, 2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон N 218-ФЗ) в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

При этом в силу ст. 1 Федерального закона N 218-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения права и обременения недвижимого имущества (государственная регистрация прав).

В соответствии с п. 7 ст. 1 Федерального закона N 218-ФЗ государственный кадастровый учет недвижимого имущества - это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В силу ст. 14 Федерального закона N 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

В соответствии со ст. 22 Федерального закона N 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно пункту 7 статьи 38 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.

На основании п. 1.1. ст. 43 Федерального закона N 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 45, 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что иск законного собственника об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению при доказанности того, что действиями ответчика нарушается право собственности или законного владения истца или имеется реальная угроза такого нарушения со стороны ответчика. При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта. Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

В ходе судебного разбирательства установлено и следует из ответа заместителя директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, что согласно сведениям ЕГРН здание (жилой дом) с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, имеет следующие характеристики: - земельный участок, в пределах которого расположено здание: <данные изъяты>; площадь <данные изъяты> кв.м. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН на здание (жилой дом) с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес> зарегистрированы следующие права: - общая долевая собственность за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: 55-<данные изъяты> доля в праве: <данные изъяты>); общая долевая собственность за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: <данные изъяты> доля в праве: <данные изъяты>. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>, имеет следующие характеристики: - объекты недвижимости, расположенные на земельном участке: <данные изъяты>; площадь <данные изъяты> +/- кв.м.; разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство; категория земель: земли населенных пунктов. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> зарегистрированы следующие права: - общая долевая собственность за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: <данные изъяты> доля в праве: <данные изъяты>); общая долевая собственность за ФИО2, <данные изъяты> года рождения, (дата государственной регистрации: <данные изъяты>, номер государственной регистрации: <данные изъяты>, доля в праве: <данные изъяты>).

Согласно сведениям ЕГРН здание (жилой дом) с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, находится на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН на здание (жилой дом) с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <данные изъяты>, находятся объекты с кадастровыми номерами <данные изъяты> <данные изъяты>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано право собственности за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата государственной регистрации – ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, истцам на праве общей долевой собственности (по <данные изъяты> доли каждой) принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, а ответчику ФИО4 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением Куйбышевского районного суда г.Омска от 26.10.2022 по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой получено экспертам ООО Центр правовой помощи «Цитадель».

В соответствии с экспертным заключением ООО Центр правовой помощи «Цитадель» от 14.11.2022 фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> составляет <данные изъяты> кв.м. Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> составляет <данные изъяты> кв.м. Сложившийся порядок пользования подтверждается наличием строений, заборов на местности. Спор о порядке пользования отсутствует. Порядок пользования участком определяется по возведенным заборам. Фактические границы исследуемых участков являются исторически сложившимися. Хозяйственные постройки, заборы на земельном участке схожи с местоположением хозяйственных построек и заборов, отображенных в технической документации. При этом, границы, внесенные в ЕГРН, о земельных участках с кадастровыми номерами <данные изъяты> не соответствуют фактическим границам этих же участков. Границы, внесенные в ЕГРН, пересекают хозяйственные строения ответчика на расстоянии 30 см. Площадь пересечения земельного участка ответчика составляет <данные изъяты> кв.м. Экспертом разработан вариант исправления границ земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> с сохранением сложившегося порядка пользования земельным участком. При этом необходимо внести изменения в сведения о границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в ЕГРН, а именно: исключить точки: <данные изъяты>). Площадь проектируемого участка с кадастровым номером <данные изъяты> составит <данные изъяты> кв.м. Необходимо внести изменения в сведения о границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в ЕГРН, добавив точки <данные изъяты>. Площадь проектируемого участка с кадастровым номером <данные изъяты> составит <данные изъяты> кв.м. В границах земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером <данные изъяты> отсутствуют какие-либо строения или сооружения (забор), возведенные ответчиком, а также садовые, плодовые насаждения (деревья, кустарники, кусты).

В соответствии с частью 10 статья 22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Положениями статьи 39 Федерального закона "О кадастровой деятельности" установлено, что местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) со смежными землепользователями указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии с частью 3 статьи 61 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН) ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В силу части 4 статьи 61 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Юридически значимым по настоящему гражданскому делу обстоятельством является установление наличия либо отсутствия наложения границ земельного участка ответчика на границы земельного участка истцов, установление причин наложения границ земельных участков, явилось ли это следствием реестровой ошибки либо следствием спора между сторонами по поводу принадлежности той или иной части земельного участка стороне.

Как установлено судом, ответчику на праве собственности принадлежат объекты недвижимости, расположенные в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>; согласно представленным в материалы дела доказательствам граница смежного земельного участка истцов с кадастровым номером <данные изъяты> фактически налагается на часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>; устранить кадастровую (реестровую) ошибку возможно путем внесения изменений в сведения о местоположении границ указанных земельных участков.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства выявлен факт наложения границ земельного участка истцов на границы земельного участка ответчика, что является кадастровой ошибкой.

Границы, внесенные в ЕГРН, о земельных участках с кадастровыми номерами <данные изъяты> не соответствуют фактическим границам этих же участков. Границы, внесенные в ЕГРН, пересекают хозяйственные строения ответчика на расстоянии 30 см. Площадь пересечения земельного участка ответчика составляет 12 кв.м.

При этом, как следует из заключения судебной экспертизы границей смежных земельных участков, принадлежащих сторонам, является граница, существующая на местности более пятнадцати лет и закрепленная с использованием объекта искусственного происхождения, позволяющего определить местоположение границ земельного участка - забора. Указанная фактическая граница земельных участков является исторически сложившейся.

При этом, суд учитывает, что возведение забора осуществлено истцами, против чего ответчик не возражал, что свидетельствует об отсутствии между ними спора относительно места расположения смежной границы их участков. Указанные обстоятельства также установлены судебным экспертом, так как никаких возражений относительно искусственной границы в виде стоек с прожилинами, собственниками участков в момент уточнения границ участков, не заявлялось.

Таким образом, поскольку кадастровые границы земельных участков не соответствуют местоположению их фактических границ и расположенному по ним забору, при этом границы земельного участка истцов накладываются на фактические границы земельного участка ответчика в связи с неверным определением границ его земельного участка, в этой связи происходит пересечение принадлежащих ответчику контуров объекта недвижимости. Данная ошибка является реестровой, в настоящее время содержится в сведениях ЕГРН и может быть устранена по решению суда.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о необходимости устранения кадастровой ошибки, путем внесения изменения в сведения о границах земельного участка, площадью 464 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> в ЕГРН, исключив точки <данные изъяты>; а также необходимости устранения кадастровой ошибки, путем внесения изменения в сведения о границах земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> в ЕГРН, добавив точки <данные изъяты>

Таким образом, поскольку возможность государственного кадастрового учета границ земельного участка истцов отсутствовала из-за наложения его координат на земельный участок ответчика, что устраняется внесением судом изменений в ЕГРН, то соответственно не могут быть удовлетворены требования истцов об обязании ответчика возвратить часть земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>. Использование же его в прежние периоды фактически, правового значения не имеет, поскольку в настоящее время использование исключено в связи с возведением истцами ограждения.

Также истцами заявлены требования об устранении ответчиком садовых, плодовых насаждений на придомовой территории, находящейся в их ведении.

Материалами дела и заключением судебной экспертизы подтверждается, что в границах земельного участка, принадлежащего истцам, отсутствуют какие-либо строения или сооружения (забор), возведенные ответчиком, а также садовые, плодовые насаждения (деревья, кустарники, кусты).

В то же время, находящимися в деле фотоматериалами подтверждается, что на территории, прилегающей к участку истцов, находятся зеленые насаждения (деревья), посадка которых действительно осуществлена ответчиком, что им в ходе разбирательства по делу не отрицалось, однако, указанные зеленые насаждения находятся на муниципальной земле, не относящейся к ведению сторон.

Согласно ст. 117 Решения Омского городского Совета от 25.07.2007 N 45 "О правилах благоустройства, обеспечения чистоты и порядка на территории города Омска" лицами, ответственными за создание, снос, обрезку и пересадку зеленых насаждений, являются физические и юридические лица, являющиеся собственниками или пользователями земельных участков, на которых расположены или создаются зеленые насаждения, а также бюджетное учреждение города Омска в сфере благоустройства.

Статьей 120 данного Решения предусмотрено, что самовольный снос зеленых насаждений на территории города Омска запрещен, за исключением территорий индивидуальных домовладений, некоммерческих организаций, созданных для ведения садоводства и огородничества.

Снос, обрезка и восстановление деревьев и кустарников выполняются лицами, указанными в статье 117 настоящего Решения, при наличии:

- решения о сносе, обрезке и восстановлении зеленых насаждений, попадающих в зону строительства, реконструкции, прокладки коммуникаций, строительства капитальных объектов, размещения некапитальных нестационарных сооружений, нестационарных торговых объектов, принимаемого комиссией Администрации города Омска по сносу, обрезке и восстановлению зеленых насаждений в городе Омске в соответствии с правовым актом Администрации города Омска;

- решения о сносе, обрезке и восстановлении зеленых насаждений на придомовых территориях многоэтажной застройки и в секторе индивидуальной жилой застройки, принимаемого комиссией территориального структурного подразделения Администрации города Омска по сносу, обрезке и восстановлению зеленых насаждений в соответствии с правовым актом Администрации города Омска.

Снос аварийно-опасных, сухостойных деревьев и кустарников производится лицами, указанными в статье 117 настоящего Решения, при выполнении мероприятий по содержанию территории по согласованию с соответствующей комиссией по сносу, обрезке и восстановлению зеленых насаждений в городе Омске, указанной в части 2 настоящей статьи, на основании акта обследования территории, оформленного указанной комиссией. В акте указываются аварийно-опасные и сухостойные деревья, соответствующие признакам категорий состояния деревьев и кустарников, подлежащих санитарной вырубке, в соответствии с приложением N 4 к настоящему Решению.

Согласно пункта 32 статьи 1 данного Решения придомовая территория - земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома.

Таким образом, зеленые насаждения, произрастающие вблизи жилого дома (индивидуальной жилой застройки) истцов, не находятся на их придомовой территории, так как лишь у многоэтажной застройки имеется придомовая территории и соответственно, мероприятия по их вырубке возможны лишь в предусмотренном законом порядке и случаях.

Принимая во внимание, что деревья произрастают на муниципальной земле, относящейся к территории города Омска, то их самовольный снос запрещен.

На основании изложенного, исковые требования о сносе садовых, плодовых насаждений на придомовой территории, находящейся в ведении истцов, также не подлежат удовлетворению.

Также являются необоснованными требования истцов о возложении на ответчика обязанности выплатить им денежную сумму за повторный вызов кадастрового специалиста в размере 5 282,59 рублей.

Статьей 15 ГК РФ предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В данном случае, понесенные ФИО3 расходы в размере 5 282,59 рублей, являются ее расходами по оплате услуг подрядчика БУ «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» по установлению границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. При этом, по ее заданию подрядчик выполнил работу, результат которой был ей передан.

Ответчик же причинителем вреда ФИО3 не является, поскольку несение ею указанных расходов обусловлено договорными отношениями, а невозможность внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о месторасположении своего земельного участка связана с кадастровой ошибкой, а не действиями ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4 удовлетворить частично.

Устранить кадастровую ошибку, путем внесения изменения в сведения о границах земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> в ЕГРН, исключив точки <данные изъяты>

Устранить кадастровую ошибку, путем внесения изменения в сведения о границах земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> в ЕГРН, добавив точки <данные изъяты>

В удовлетворении остальной части иска ФИО2, ФИО3 отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи жалобы через Куйбышевский районный суд г. Омска в апелляционную инстанцию Омского областного суда в течение одного месяца.

Судья: А.Г. Чекурда

В окончательном виде решение изготовлено 25.11.2022.