УИД 77RS0008-02-2025-002446-12
Дело №2-1480/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
заочное
17 декабря 2025 года адрес
Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Большаковой Н.А.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГКУ адрес центр недвижимости» к Карпу...ихайловне, В...евне, Пили...ировичу о взыскании задолженности по плате за социальный найм жилого помещения,
установил:
Истец ГКУ адрес центр недвижимости» обратился в Зеленоградский районный суд адрес с исковым заявлением к Ка...пенко К.В. о взыскании задолженности по плате за социальный найм жилого помещения. В обоснование заявленных требований указано, что истец является администратором доходов бюджета адрес по платежам за пользование жилым помещением (плата за наем) в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 17.11.2021 № 830-РП «О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 13.06.2012 № 295-РП, в том числе по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес, адрес. Ответчик и члены его семьи занимают указанное жилое помещение по настоящее время, что подтверждается единым жилищным документом. ГКУ «Московский центр недвижимости» обратился в мировой судебный участок № 7 адрес с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по плате за наем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес, в размере сумма за период с 01.09.2008 г. по 31.03.2024 г. фио судьей вынесен судебный приказ по вышеуказанным требованиям, который 06.08.2024 г. отменен по заявлению ответчиков. С учетом уточнения заявленных исковых требований, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за пользование жилым помещением, сумма долга за период с 01.09.2008 г. по 31.03.2024 г. составляет сумма Наличие задолженности по плате за пользование жилым помещением подтверждается справкой о финансовом состоянии лицевого счета жилого помещения.
Представитель истца ГКУ адрес центр недвижимости», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
Ответчики Карп...пенко К.В., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении слушания дела не представили. Согласно ранее представленному заявлению ответчика ФИО1 (л.д. 43), он просил учесть, что часть задолженности уже взыскана на основании решения Зеленоградского районного суда адрес от 13.06.2017 г.
Третьи лица ГБУ «Жилищник адрес», ГБУ «МФЦ» и ДГИ адрес, Государственная жилищная инспекция адрес, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание явку представителей не обеспечили.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, и по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.
На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В соответствии с ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика), в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В соответствии с п.п. 2, 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 – «потребитель» - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.
В соответствии со ст.ст. 322, 323, 325 ГК РФ солидарная обязанность возникает, если она предусматривается договором или установлена законом; при солидарной обязанности должников взыскатель вправе требовать исполнения от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности как полностью, так и в части долга.
Судом установлено, что истец является администратором доходов бюджета адрес по платежам за пользование жилым помещением (плата за наем) в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 17.11.2021 № 830-РП «О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 13.06.2012 № 295-РП, в том числе по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес, адрес.
Согласно единого жилищного документа, выписке из домовой книги, Карп...пенко К.В., а также несовершеннолетние фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, зарегистрированы и занимают жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, адрес, на основании ордера № 5....07.1991 года.
В подтверждение обоснованности исковых требований в части размера задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг истцом представлены суду: справка о финансовом состоянии лицевого счета, расчет задолженности суммы основного долга и пени, сводная ведомость начисления и оплат за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги.
Согласно уточненного расчета задолженности, справке о финансовом состоянии лицевого счета по адресу: адрес, адрес, имеется задолженность у ответчиков по плате за социальный найм жилого помещения за общий период с 01.09.2008 г. по 31.03.2024 г. в размере сумма
Из ответа ГБУ «Жилищник адрес» следует, что он услуги по договору найма ответчикам не предоставляет, стороной правоотношений не является, задолженность за социальный найм жилого помещения с ответчиков им не взыскивалась. С учетом изложенного, доводы ответчика ФИО1 о том, что часть задолженности уже взыскана на основании решения Зеленоградского районного суда адрес от 13.06.2017 г., суд признает несостоятельными, поскольку ГБУ «Жилищник адрес» была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, а не задолженность за социальный найм жилого помещения.
Со стороны ответчиков не представлены документы, подтверждающие, что задолженность по плате за социальный найм жилого помещения за период с 01.09.2008 г. по 31.03.2024 г. оплачена в полном объеме. Представленный истцом расчет заявленных исковых требований ответчиками не оспорен, судом проверен, является арифметически верным, при этом учтены суммы, взысканные в рамках исполнительного производства, возбужденного на основании ранее выданного судебного приказа мировым судьей судебного участка № 7 адрес, а также оплаченные ответчиками.
При таких обстоятельствах, суд находит требования ГКУ адрес центр недвижимости» к Ка...пенко К.В. о взыскании задолженности по плате за социальный найм жилого помещения за период с 01.09.2008 г. по 31.03.2024 г. в размере сумма подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, неосвобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке в доход бюджета Российской Федерации надлежит взыскать государственную пошлину в размере сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 10, 67-69, 153, 155, 161, 162 ЖК РФ, ст. ст. 309, 310, 322, 323, 325 ГК РФ, ст. 333.19 НК РФ, ст. ст. 98, 167, 193-199 ГПК РФ, суд -
решил:
Исковые требования ГКУ адрес центр недвижимости» к Карпу...ихайловне, В...евне, Пили...ировичу о взыскании задолженности по плате за социальный найм жилого помещения - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Карпу...ихайловны (паспортные данные), В...евны (паспортные данные), ФИО1 (паспортные данные......) в пользу ГКУ адрес центр недвижимости» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по плате за социальный наем жилого помещения за период с 01.09.2008 г. по 31.03.2024 г. в размере сумма
Взыскать с Карпу...ихайловны (паспортные данные), В...евны (паспортные данные), ФИО1 (паспортные данные......) в доход бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере сумма
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 02 февраля 2026 года.
Судья Большакова Н.А.