Дело № 2-3336/2025

24RS0028-01-2025-004460-08

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27.11.2025 г. Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего судьи Резникова Ю.Е.,

при секретаре Лисовец В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Финанс Групп-Красноярск» о защите прав потребителя,

установил:

истец обратилась в суд с вышеназванным иском к ООО «Финанс Групп-Красноярск», мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор подряда №СБ на строительство индивидуального жилого дома. В соответствии с условиями договора ответчик обязался в установленный срок выполнить по заданию Заказчика строительство (возведение) индивидуального жилого дома общей площадью № кв.м. на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> и сдать результат выполненных работ, а заказчик обязался принять работы и оплатить его. Сроки работ определены п. 2.3 – ДД.ММ.ГГГГ, но не позднее истечения 24 месяцев с даты заключения договора. Согласно п. 6.1 договора стоимость работ определена в сумме <данные изъяты> руб. В соответствии с п. 6.3 договора сторонами определено, что заказчик оплачивает цену работ за счет собственных средств и кредитных средств, предоставляемых заказчику ПАО Сбербанк по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. Во исполнение указанного договора истцом произведены платежи на общую сумму <данные изъяты> руб. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами подписан промежуточный акт выполненных работ, согласно которому ответчиком выполнены работы на сумму <данные изъяты> руб. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ сторонами заключено дополнительное соглашение к договору с установлением перечня работ, подлежащих выполнению на объекте. В июле 2024 подрядчик приступил ко второму этапу выполнения работ, однако предусмотренные работы выполнены частично. Согласно гарантийному письму в рамках договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ ответчик гарантировал завершение строительных работ и сдачу объекта согласно п. 2.3 договора в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако данные обязательства выполнены не были. ДД.ММ.ГГГГ истцом лично ответчику вручена претензия с требованием об устранении нарушений условий Договора и возмещении причиненных убытков, которая до настоящего времени не исполнена.

Учитывая изложенное, истец просит суд расторгнуть договор подряда № на строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ООО «Финанс Групп-Красноярск», взыскать с ООО «Финанс Групп-Красноярск» денежные средства в размере <данные изъяты> руб., убытки в виде уплаченных процентов по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ПАО Сбербанк в размере <данные изъяты> руб., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения решения суда, но не более стоимости работ, предусмотренной договором, компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> руб., штраф, расходы по уплате государственной пошлины.

Поскольку извещенные надлежащим образом стороны в судебное заседание не явились, суд полагает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц, в заочном порядке.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу п. 3 ст. 421 ГК РФ стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

В силу статьи 702 ГК РФ заказчик обязан оплатить принятый им от подрядчика результат работ.

В силу статьи 711 ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

На основании п. п. 1 и 3 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результаты и уплатить обусловленную цену.

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору применяются правила параграфа 2 главы 37 о правах заказчика по договору бытового подряда.

В соответствии с п. 1 ст. 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным названным кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними (п. 3 ст. 730 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, представленных сторонами доказательств, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор подряда № на строительство индивидуального жилого дома (далее по тексту Договор).

Согласно п. 1 Договора подрядчик обязуется в установленный Договором срок выполнить по заданию Заказчика строительство (возведение) индивидуального жилого дома общей площадью № кв.м и сдать результат выполненных работ Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его. Перечень выполняемых работ по объекту определяется сметой строительства объекта и/или основными характеристиками (описанием) выполняемых работ по объекту, являющимися неотъемлемой частью договора работы (п. 1.2 Договора).

Работы производятся на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> с кадастровым номером № (п. 1.3 Договора).

По условиям договора (п. 2.3) срок завершения работы, предусмотренной п. 1.2 Договора – ДД.ММ.ГГГГ, но не позднее истечения 24 месяцев с даты заключения Договора. На момент подписания Договора дата окончания работ является исходной для определения имущественных санкций в случаях нарушения сроков строительства.

Цена работы, предусмотренной Договором составляет <данные изъяты> руб., которая уплачивается в следующем порядке: сумма в размере <данные изъяты> руб. уплачивается за счет собственных средств Заказчика не позднее даты заключения Договора; сумма в размере <данные изъяты> руб. уплачивается заказчиком за счет кредитных средств, предоставляемых ПАО Сбербанк по кредитному договору, заключенному между кредитором и заказчиком.

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № ООО «ФГ-Красноярск» приняты от ФИО1 денежные средства в размере <данные изъяты> руб. в качестве оплаты по Договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключено дополнительное соглашение к договору подряда №, согласно которому стороны установили перечень работ, подлежащих выполнению на объекте, в остальном договор остается неизменным.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между сторонами составлен и подписан промежуточный акт выполненных работ, согласно которому в установленные Договором сроки, подрядчик провел работы, предусмотренные первым этапом исполнения договора, а именно: подготовка и обустройство площадки, земляные работы, винтовые сваи с оголовком 15 шт. Работы по 1 этапу договора на сумму <данные изъяты> руб.

Согласно чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ и чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 перечислены денежные средства по кредитному договору № в размере <данные изъяты> руб. и <данные изъяты> руб. на расчетный счет ООО «ФГ-Красноярск».

ООО «ФГ-Красноярск» в адрес ФИО1 направлено гарантийное письмо, в котором ответчик гарантировал завершение строительных работ и сдачу объекта согласно п. 2.3 Договора в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, как следует из позиции истца, неопровергнутой ответчиком, обязательства по завершению строительных работ и сдаче объекта в срок до ДД.ММ.ГГГГ не исполнены.

В связи с невыполнением обязательств истец ДД.ММ.ГГГГ обратилась к ООО «ФГ-Красноярск» с претензией с требованием расторгнуть договор подряда № на строительство индивидуального жилого дома, заключенный между ФИО1 и ООО «ФГ-Красноярск». В срок до ДД.ММ.ГГГГ возвратить уплаченные по договору подряда № СБ от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере <данные изъяты> руб. Выплатить штраф в размере 0,01 % от суммы невыполненных работ за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата денежных средств. Возместить убытки в виде уплаченных заказчиком процентов по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ПАО Сбербанк в размере <данные изъяты> руб.

Претензия получена ответчиком лично ДД.ММ.ГГГГ, однако, требования истца не исполнены.

Согласно пункту 2 статьи 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Положения статьи 450.1 ГК РФ предусматривают, что предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором (пункт 1).

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (пункт 2).

В соответствии со статьей 453 ГК РФ стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон. В случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства (пункт 4).

Если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора (пункт 5).

Исходя из характера работ, отношения между истцом (потребителем) и ответчиком (продавцом) регулируются Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей" (далее Законом РФ "О защите прав потребителей").

Согласно ст. 27 Закона РФ "О защите прав потребителей" исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами. (ч. 1). Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги).

На основании абзаца пятого пункта 1 статьи 28 Закона РФ "О защите прав потребителей" потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы, сроки начала и окончания выполнения работы.

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что истец свои обязательства по договору подряда № на строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ выполнила надлежащим образом, ответчик в нарушение условий договора в установленный срок до ДД.ММ.ГГГГ не выполнил работы по строительству индивидуального жилого дома, что является существенным нарушением условий договора, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания расторгнутым договора подряда № на строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ООО «ФГ-Красноярск», с момента обращения ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.

Рассматривая требования ФИО1 о взыскании денежной суммы, уплаченной по договору подряда, суд приходит к следующему.

При установленных по делу обстоятельствах, учитывая, что договор подряда является расторгнутым, в связи с нарушением срока выполнения работ, при этом, в ходе судебного заседания установлено и не оспаривалось сторонами, что ООО «ФГ-Красноярск» по договору подряда выполнены работы на сумму <данные изъяты> руб., в пользу ФИО1 с ООО «ФГ-Красноярск» подлежит взысканию сумма, за вычетом стоимости работ, выполненных до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора, в размере <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> руб. сумма оплаченных работ - <данные изъяты> руб. сумма выполненных работ).

Условиями договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрена ответственность сторон, так п. 8.1 за нарушение предусмотренных Договором сроков выполнения работ Подрядчик по требованию Заказчика уплачивает пени в размере 0,01% от стоимости невыполненных работ за каждый день просрочки.

На основании изложенного с ответчика также подлежит взысканию неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ (дата заявленная истцом) по день фактического исполнения обязательства в размере 0,01% за каждый день просрочки от суммы остатка долга, которая ограничивается судом в сумме <данные изъяты> руб.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика убытков, вызванных уплатой процентов по договору кредитования, заключенного истцом с ПАО «Сбербанк России» в размере <данные изъяты> руб., суд руководствуется следующим.

Пунктами 1 и 2 ст. 15 ГК РФ предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 13 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором. Если иное не установлено законом, убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки (пени), установленной законом или договором.

Как разъяснено в п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», убытки, причиненные потребителю в связи с нарушением изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) его прав, подлежат возмещению в полном объеме, кроме случаев, когда законом установлен ограниченный размер ответственности. При этом следует иметь в виду, что убытки возмещаются сверх неустойки (пени), установленной законом или договором, а также что уплата неустойки и возмещение убытков не освобождают лицо, нарушившее право потребителя, от выполнения в натуре возложенных на него обязательств перед потребителем (п. п. 2, 3 ст. 13 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей»).

Поскольку в материалах дела имеется договор потребительского кредитования № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный истцом с целью оплаты работ по договору с ответчиком, суд находит требования в этой части также обоснованными и подлежащими удовлетворению в размере заявленных к взысканию процентов по кредиту, которые истец вынужден был нести, оплачивая работу ответчика.

Руководствуясь ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» и исходя из требований разумности и справедливости, с учетом фактических обстоятельств дела, степени вины ответчика, суд считает, что с ответчика в качестве компенсации морального вреда следует взыскать <данные изъяты> руб. в пользу истца.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» с ответчика в пользу ФИО1 подлежит взысканию штраф в размере 50 % от присужденной истцом суммы, что составляет <данные изъяты> руб. из расчета (<данные изъяты> руб.+<данные изъяты> руб.+<данные изъяты> руб. х 50%.).

При этом суд не усматривает оснований для снижения штрафа, поскольку он соответствует последствиям нарушенного обязательства.

В пользу истца в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от оплаты которой освобождены истец, в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ООО «Финанс Групп-Красноярск» о защите прав потребителя удовлетворить.

Расторгнуть договор подряда № на строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «ФГ-Красноярск» и ФИО1 ФИО1.

Взыскать с ООО «Финанс Групп-Красноярск» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, к/п №) денежные средства в сумме <данные изъяты> руб., убытки в сумме <данные изъяты> руб., компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> руб., штраф в размере <данные изъяты> руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с ООО «Финанс Групп-Красноярск» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, к/п №) неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства в размере 0,01% за каждый день просрочки от суммы остатка долга, но не более <данные изъяты> руб.

Взыскать с ООО «Финанс Групп-Красноярск» (ИНН <***>) в доход местного бюджета государственную пошлину <данные изъяты> руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Е. Резников

Мотивированное решение суда изготовлено 11.12.2025.