Дело № 2-9163/2025
УИД 35RS0010-01-2025-013236-64
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Вологда 11 декабря 2025 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Ивановой И.В.,
при помощнике судьи Хапугиной О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, Администрации города Вологды о признании права собственности на земельные участки,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, Администрации города Вологды о признании права собственности на земельные участки, мотивировав тем, что истец является членом <данные изъяты> и владеет на праве собственности земельными участками №. Земельные участки № и № приобрел у ФИО3 в 2013 году.
Просил признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 1300 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> по координатам характерных точек границ земельного участка, указанными в межевом плане, подготовленном 04.08.2025 кадастровым инженером ФИО1:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> по координатам характерных точек границ земельного участка, указанными в межевом плане, подготовленном 04.08.2025 кадастровым инженером ФИО1:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> по координатам характерных точек границ земельного участка, указанными в межевом плане, подготовленном 04.08.2025 кадастровым инженером ФИО1:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом. Его представитель по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.
Представитель ответчика Администрации города Вологда в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которому оставляет решение на усмотрение суда, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.
Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу п. 1 ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что Постановлением Администрации Вологодского района от 28.04.1993 № 285 «Об утверждении актов по рекультивации земель» переданы 4 га рекультивированных земель <данные изъяты> в бессрочное пользование»
Согласно справке <данные изъяты> и членской книжке ФИО2 с 28.06.2012 является членом <данные изъяты> и владеет земельными участками № задолженностей по членским взносам не имеет.
По результатам выполненных работ кадастровым инженером ФИО1 подготовлены межевые планы от 04.08.2025, согласно которым межевой план подготовлен в связи с образованием земельных участков:
путем раздела участка с кадастровым номером № с сохранением исходного в измененных границах. Площадь вновь образуемого земельного участка (№) составила 1300 кв.м. Земельный участок с обозначением № имеет непосредственный доступ к землям общего пользования, который осуществляется посредством исходного земельного участка. Объектов капитального строительства на земельном участке не расположено,
путем раздела участка с кадастровым номером № с сохранением исходного в измененных границах. Площадь вновь образуемого земельного участка (№) составила 1000 кв.м. Земельный участок с обозначением № имеет непосредственный доступ к землям общего пользования, который осуществляется посредством исходного земельного участка. Объектов капитального строительства на земельном участке не расположено,
путем раздела участка с кадастровым номером № с сохранением исходного в измененных границах. Площадь вновь образуемого земельного участка (№) составила 1000 кв.м. Земельный участок с обозначением № имеет непосредственный доступ к землям общего пользования, который осуществляется посредством исходного земельного участка. Объектов капитального строительства на земельном участке не расположено.
Сведений о наличии споров о границах смежных земельных участков с образуемым земельным участком не имеется.
Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», введенным в действие с 01.03.2015, до 01.03.2022 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Согласно ч.1 ст.11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Согласно части 4 ст.11.4 Земельного кодекса Российской Федерации раздел земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
Пунктом 2 ч.3 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с образованием объекта недвижимости.
Сведений о том, что спорные земельные участки изъяты из оборота, ограничены в обороте и в отношении них принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд судом не установлено, сторонами в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не предоставлено.
Учитывая изложенное, принимая во внимание результаты проведенных кадастровых работ, оформленных межевыми планами от 04.08.2025, подготовленными кадастровым инженером ФИО1, учитывая, что истец являлся членом СНТ, использует выделенные земельные участки по назначению (для садоводства), открыто, непрерывно и добросовестно, несет бремя их содержания, при этом правопритязаний третьих лиц на данные земельные участки не имеется, исковые требования ФИО2 о признании права собственности на земельные участки подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 (паспорт №) удовлетворить.
Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности на земельный участок площадью 1300 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> по координатам характерных точек границ земельного участка, указанными в межевом плане, подготовленном 04.08.2025 кадастровым инженером ФИО1:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
1
2
3
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> по координатам характерных точек границ земельного участка, указанными в межевом плане, подготовленном 04.08.2025 кадастровым инженером ФИО1:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
1
2
3
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> по координатам характерных точек границ земельного участка, указанными в межевом плане, подготовленном 04.08.2025 кадастровым инженером ФИО1
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
1
2
3
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Ответчики вправе подать в Вологодский городской суд Вологодской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.В. Иванова
Мотивированное заочное решение изготовлено 16.12.2025