Решение по делу № 2-1258/2025 от 25.03.2025

№2-1258/2025

61RS0003-01-2024-008632-98

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2025 года г.Ростов-на-Дону

Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Бабаковой А.В.

при секретаре судебного заседания Христофоровой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП ФИО1 ФИО6 к ФИО2 ФИО7 о взыскании задолженности по договору возмездного оказания услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор возмездного оказания услуг, направленных на поиск объекта недвижимости для покупки №. В силу пункта 1.1. названного договора заказчик поручил, а исполнитель принял на себя обязательство оказать услуги по поиску соответствующего требованиям заказчика объекта недвижимости с целью его приобретения заказчиком в собственность, а заказчик обязался принять и оплатить эти услуги в сроки и порядке, определяемые договором. Стоимость услуг исполнителя по договору установлена в размере 4% от стоимости объекта, указанной в акте приема-передачи, но не менее 65 000 (шестьдесят пять тысяч) рублей. Обязательства, обусловленные пунктом 1.1, договора истцом выполнены в полном объеме. Истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ для ответчика был организован просмотр объект недвижимости: дома, расположенного по адресу: <адрес> а также доведена информация о технических характеристиках данного объекта, условиях продажи, о стоимости объекта. Согласно пункту 3.1., договора услуги считаются оказанными в день подписания акта приема-передачи. Такой акт был ответчиком подписан ДД.ММ.ГГГГ без замечаний. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком, при непосредственном участии истца, как риелтора, был подписан предварительный договор купли-продажи по отчуждению вышеуказанного объекта. Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ данный договор был расторгнуть в связи с отказом ответчика от совершения сделки. Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик определили размер вознаграждения в сумме 108 000 рублей, а также определили, что погашение задолженности будет произведено частями в установленные сроки. Несмотря на достигнутое соглашение, оплата услуг Ответчиком произведена не в полном объеме. Платеж на сумму 29 000 рублей, который ответчик должен был осуществить до ДД.ММ.ГГГГ не произведен. Ввиду неисполнения обязанностей по договору, истец направил в адрес ответчика претензионное письмо о необходимости оплатить вознаграждение. Вместе с тем, в досудебном порядке требования истца удовлетворены не были. Данное письмо Ответчиком было проигнорировано. В соответствии с пунктом 4.1. договора при несвоевременном исполнении обязанности по оплате оказанных услуг, заказчик» уплачивает исполнителю пеню в размере 0,5 % от причитающейся суммы за каждый день просрочки исполнения обязательств. Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер пени составил 21 750 рублей.

На основании изложенного, истец просит суд: взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по договору возмездного оказания услуг, направленных на поиск объекта недвижимости для покупки № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 29 000 рублей, пеню за несвоевременное исполнение обязательств в размере 21 750 рублей, пеню за период с даты подачи искового заявления по дату вынесения судом решения, судебные расходы в размере 324,04 рублей, расходы по оплат государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Истец в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом о времени и месте слушания дела. Направленная в адрес ответчика судебная повестка возвращена в суд в связи с истечением срока хранения, о чем свидетельствует почтовый конверт, вернувшийся в суд с соответствующей отметкой.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 63 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснил, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

В п. 67 указанного Постановления Пленума разъясняется, что бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В п. 68 данного Постановления Пленума ВС РФ указывается, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, анализируя изложенное выше, требование об извещении сторон по делу можно признать исполненным, если суд представит доказательства направления стороне по делу судебных извещений по последнему известному месту жительства и поступления его адресату, в том числе в случае не вручения или не ознакомления адресата с уведомлением по обстоятельствам, зависящим от него.

В соответствии с п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, почтовые отправления и почтовые переводы при невозможности их вручения (выплаты) адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. Срок хранения почтовых отправлений и почтовых переводов может быть продлен по заявлению отправителя или адресата (его законного представителя). При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение.

Суд полагает, что у ответчика имелась реальная возможность получить почтовые извещения и уведомления суда, однако за их получением в отделение почтовой связи он не явился, обстоятельств, объективно препятствующих получению почтовых отправлений, судом не установлено.

Таким образом, зарегистрировавшись по адресу, ответчик обозначил свое место жительства и, следовательно, должен нести риск всех негативных для него правовых последствий, которые могут возникнуть в результате не проживания по месту регистрации, ответчик обязан был получать поступающую в его адрес корреспонденцию.

Тот факт, что направленные судом повестки ответчиком не получены, по мнению суда не свидетельствует о нарушении судом положений ГПК РФ о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле о времени и месте судебного заседания, поскольку не опровергает факта выполнения судом всех необходимых действий, направленных на надлежащее извещение ответчика.

Доказательств уважительности причин неполучения корреспонденции не представлено.

Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку истец не возражал на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Как следует из п. 1 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена названным кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По правилам п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу п. 1 ст.779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Пунктом 1 ст. 781 ГК РФ установлена обязанность заказчика оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Исходя из п. 1 ст. 424 ГК РФ, исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П, в предмет договора возмездного оказания услуг не входит достижение результата, ради которого он заключается. Давая нормативную дефиницию договора возмездного оказания услуг, федеральный законодатель в пределах предоставленной ему компетенции и с целью определения специфических особенностей данного вида договоров, которые позволяли бы отграничить его от других, в пункте 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации предметом данного договора называет совершение определенных действий или осуществление определенной деятельности исполнителем. Определяя исчерпывающим образом такое существенное условие договора, как его предмет, федеральный законодатель не включил в понятие предмета договора возмездного оказания услуг достижение результата, ради которого он заключается. Выделение в качестве предмета данного договора совершения определенных действий или осуществления определенной деятельности обусловлено тем, что даже в рамках одного вида услуг результат, ради которого заключается договор, в каждом конкретном случае не всегда достижим, в том числе в силу объективных причин. Следовательно, заключая договор возмездного оказания услуг, стороны, будучи свободны в определении цены договора, сроков его исполнения, порядка и размера оплаты, вместе с тем не вправе изменять императивное требование закона о предмете данного договора.

Договор возмездного оказания услуг может считаться заключенным, если в нем перечислены действия, которые обязан совершить исполнитель, либо указана деятельность, которую он обязан осуществить. Если предмет договора обозначен указанием на конкретную деятельность, круг возможных действий исполнителя может быть определен на основании предшествующих заключению договора переговоров и переписки, практики, установившейся во взаимных отношениях сторон, обычаев делового оборота, последующего поведения сторон и т.<адрес> считается надлежаще исполнившим свои обязательства после того, как совершит действия (осуществит деятельность), указанные в договоре возмездного оказания услуг.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор возмездного оказания услуг, направленных на поиск объекта недвижимости для покупки №.

В силу пункта 1.1. названного договора заказчик поручил, а исполнитель принял на себя обязательство оказать услуги по поиску соответствующего требованиям заказчика объекта недвижимости с целью его приобретения заказчиком в собственность, а заказчик обязался принять и оплатить эти услуги в сроки и порядке, определяемые договором.

Стоимость услуг исполнителя по договору установлена в размере 4% от стоимости объекта, указанной в акте приема-передачи, но не менее 65 000 (шестьдесят пять тысяч) рублей.

Обязательства, обусловленные пунктом 1.1, договора истцом выполнены в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ для ответчика был организован просмотр объект недвижимости: дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также доведена информация о технических характеристиках данного объекта, условиях продажи, о стоимости объекта.

Согласно пункту 3.1., договора услуги считаются оказанными в день подписания акта приема-передачи.

Акт приема-передачи подписан между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ без замечаний.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком, при непосредственном участии истца, как риелтора, подписан предварительный договор купли-продажи по отчуждению вышеуказанного объекта.

Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ данный договор был расторгнуть в связи с отказом ответчика от совершения сделки.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик определили размер вознаграждения в сумме 108 000 рублей, а также определили, что погашение задолженности будет произведено частями в установленные сроки.

Вместе с тем, до настоящего времени, платеж в размере 29 000 рублей ответчиком не осуществлен.

В соответствии с пунктом 1 статьи 782 ГК РФ заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

Аналогичное положение закреплено статьей 32 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей», согласно которой потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Исходя из правового анализа вышеуказанных норм право, суд полагает, что статья 782 ГК РФ закрепляет право заказчика и исполнителя на односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг и условия, при которых он допускается, которым является оплата исполнителю фактически понесенных им расходов.

В пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № дано определение услуги как действия (комплекса действий), совершаемого исполнителем в интересах и по заказу потребителя в целях, для которых услуга такого рода обычно используется, либо отвечающего целям, о которых исполнитель был поставлен в известность потребителем при заключении возмездного договора.

Принимая во внимание, что предусмотренная договором от ДД.ММ.ГГГГ № услуга оказана истцом в полном объеме, о чем свидетельствует в том числе акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в размере 29 000 рублей.

Разрешая требования истца о взыскании неустойки, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с пунктом 4.1. договора при несвоевременном исполнении обязанности по оплате оказанных услуг, заказчик» уплачивает исполнителю пеню в размере 0,5 % от причитающейся суммы за каждый день просрочки исполнения обязательств.

Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер неустойки составил 21 750 рублей.

Указанный расчет истцом не оспорен, контр-расчет суду не представлен.

Кроме того, истцом также заявлены требования о взыскании неустойки за период с даты подачи настоящего искового заявления по день вынесения решения суда.

Настоящее исковое заявление предъявлено в суд ДД.ММ.ГГГГ

Размер неустойки с учетом ранее взысканной за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 12 760 рублей исходя из расчета: 29 000 рублей х 88 дней х 0,5%.

На основании изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 34 510 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы по направлению искового заявления в размере 324,04 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей поскольку они подтверждены документально и связаны с рассмотрением настоящего дела.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ИП ФИО1 ФИО8 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ФИО9 (№ в пользу ИП ФИО1 ФИО10 №) денежные средства в размере 29 000 рублей, неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 34 510 рублей, почтовые расходы в размере 324,04 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Бабакова А.В.

Мотивированное решение изготовлено 08 апреля 2025 г.

<данные изъяты>