Дело № 2-6574/2023
УИД 52RS0001-02-2023-005034-02
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]
Автозаводский районный суд города Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Павловой М.Р.,
при секретаре судебного заседания Родиной Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
с участием истца ФИО2,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: [Адрес], снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что истец является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от [ДД.ММ.ГГГГ]. В указанной квартире состоит на регистрационном учёте ответчик, который фактически в квартире не проживает, какие-либо личные вещи в квартире отсутствуют. Коммунальные платежи не оплачивает.
Истец ФИО2, в судебном заседании требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил удовлетворить. Суду пояснил, что ответчик приходится ему бывшей женой, брак расторгнут [ДД.ММ.ГГГГ], квартира приобретена на общие совместные средства, но квартира находится в залоге у банка, потому считает, что квартира ни ему, ни его бывшей супруге не принадлежит. Ответчик выехала из жилого помещения, проживает в [Адрес]
Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания по месту регистрации, в суд не явилась.
Заслушав истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями статей 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 N8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» разъяснено, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ст.27 ч.1, ст.40 ч. 1).
В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2 ст.209 ГК РФ).
Частью 1 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Из материалов дела следует, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: [Адрес] [ ... ]). Квартира приобретена по договору купли-продажи [ДД.ММ.ГГГГ].
На регистрационном учёте по указанному адресу состоят: ФИО2, [ФИО1] (мать), ФИО3 (бывшая жена), [ФИО 2] (дочь).
Судом установлено, что ответчик ФИО3 убыла [ДД.ММ.ГГГГ] из Российской Федерации в [Адрес]) через пункт пропуска [Адрес] и по состоянию на [ДД.ММ.ГГГГ] в Российскую Федерацию не возвращалась. При этом судом установлено, что истец и ответчик состояли в браке, брак расторгнут [ДД.ММ.ГГГГ]. Таким образом, квартира по указанному адресу приобретена в период совместного брака истца и ответчика, что также подтверждено в ходе судебного заседания самим истцом.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ). Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе, в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно пункту 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
Согласно положениям статьи 34 СК РФ и пункта 1 статьи 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В силу пункта 1 статьи 39 СК РФ в общем имуществе супругов, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 СК РФ и статьей 254 ГК РФ.
Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение приобретено в период брака сторон, следовательно, является их совместной собственностью.
Поскольку на спорное жилое помещение распространяется режим совместной собственности супругов, что само по себе исключает возможность применения к рассматриваемой ситуации положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, так как ответчик имеет равные с истцом права пользования спорным жилым помещением, то расторжение брака и проживание ответчика в другом жилом помещении в данном случае не влечет для него прекращение права пользования совместно нажитым в браке имуществом при том, что законный режим имущества супругов ни в период брака, ни после его расторжения не изменялся.
С учётом изложенного, основания для удовлетворения иска отсутствуют.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска ФИО2, [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения (паспорт [Номер] выдан ГУ МВД России по [Адрес] [ДД.ММ.ГГГГ]) о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета ФИО3, [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения (паспорт [Номер] выдан ГУ МВД России по [Адрес] [ДД.ММ.ГГГГ]) отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд [Адрес] в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме.
Судья М.Р. Павлова
Мотивированное решение в окончательной
форме изготовлено [ДД.ММ.ГГГГ]