Дело № 2-70/2026 (2-1192/2025) УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Краснокамск 12.01.2026
Краснокамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Катаевой А.А.,
при секретаре ФИО4, с участием представителя истца ФИО8, представителя ответчика ФИО9, ответчика ФИО1, старшего помощника прокурора г.Краснокамска ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Микрокредитная компания «Уральская Кредитная Компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью Микрокредитная компания «Уральская Кредитная Компания» (далее – истец, ООО МКК «УКК») обратилось в суд с требованием к ФИО1, ФИО2 (далее – ответчик, ответчики) с требованием о взыскании с ФИО6 задолженности по договору займа № № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Договор) в размере 2464094,92 рублей, где 1200000 рублей – сумма займа, 704894,92 рублей – задолженность по процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 559200 рублей – неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также процентов размере <данные изъяты> % годовых от остатка суммы основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ до фактического возврата суммы займа, неустойку в размере <данные изъяты>% в день с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактического возврата суммы займа. Так же просят обратить взыскание на предмет залога, принадлежащую ответчикам квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>% от оценочной стоимости, всего в сумме 2000000 рублей. Кроме того, просят взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 59641 рубль.
Мотивированы требования тем, что между истцом и индивидуальным предпринимателем ФИО1 был заключен указанный выше договор, в соответствии с которым истцом передана ответчику сумма займа в размере 1000000 рублей под <данные изъяты> годовых в месяц. В обеспечение обязательств по возврату суммы займа между истцом и ответчиками ДД.ММ.ГГГГ заключен договор залога указанной выше квартиры, ь залоговая стоимость определена в п.1.9 договора в размере 2500000 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО1, заключено дополнительное соглашение к договору займа, в соответствии с которым процентная ставка за пользование суммой займа определена <данные изъяты>% годовых в месяц, ежемесячный платеж составил 30000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками заключено дополнительное соглашение к договору залога квартиры, условия приведены в соответствие с условиями договора займа. Залог квартиры зарегистрирован в ЕГРН в тот же день.
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО1 заключено дополнительное соглашение к договору займа, в соответствии с которым выданы дополнительно 200000 рублей займа, и дополнительное соглашение, которым процентная ставка определена <данные изъяты> % годовых, ежемесячный платеж составил 42000 рублей. В тот же день заключены два дополнительных соглашения с ответчиками к договору залога недвижимого имущества с обозначенными условиями.
На ДД.ММ.ГГГГ условия возврата займа ФИО1 не выполняются. В счет возврата задолженности от заемщика поступили платежи ДД.ММ.ГГГГ – 30000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 30000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 34600 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО1 представлено рукописное заявление, в котором она обязуется частично покрыть задолженность по Договору займа и вернуться в график платежей в срок до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ 000 МКК «УКК» было вручено требование ИП ФИО1 о возврате задолженности по Договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ - о чем имеется письменная расписка Заемщика. ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО1 представлено рукописное заявление, в котором она обязуется частично покрыть задолженность по Договору займа и вернуться в график платежей в срок до ДД.ММ.ГГГГ. На момент составление настоящего искового заявления (ДД.ММ.ГГГГ) ответ получен не был.
Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении требований по основаниям, изложенным в иске, пояснил, что истец многократно рассматривал заявления ответчика ФИО1, снизил процентную ставку, был готов на заключение мирового соглашения, но условия ею не выполнялись. Ответчик длительно не выполняет обязательства по возврату займа, у истца есть основания требовать взыскания всей суммы долга и обращения взыскания за предмет залога. Не оспаривал представленного ответчиком отчета об оценке квартиры.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражала против суммы основного долга, указала, что действительно не оплачивала займ в соответствии с графиком, готова заключить мировое соглашение, намерена погашать задолженность. Возражала против обращения взыскания на квартиру.
Представитель ответчика в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, пояснила, что заложенная квартира является единственным жильем, оценка рыночной стоимости, согласованная в договоре залога, не соответствует нынешней оценке квартиры.
Прокурор в заключении указала, что условия договора займа ответчиком нарушены значительно, основания для удовлетворения требований истца об обращении взыскания на квартиру имеются.
Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии с п.1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В соответствии со ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.
Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Статья 5 Федерального закона № 102-ФЗ от 16.07.1998 «Об ипотеке (залоге недвижимости)», предусматривает, что по договору об ипотеке может быть заложено недвижимое имущество, указанное в пункте 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на которое зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе: жилые дома, квартиры и части жилых домов и квартир, состоящие из одной или нескольких изолированных комнат.
В силу ч.1 ст.6 Федерального закона № 102-ФЗ от 16.07.1998 «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека может быть установлена на указанное в статье 5 настоящего Федерального закона имущество, которое принадлежит залогодателю на праве собственности или на праве хозяйственного ведения.
В соответствии с ч.1 ст.50 Федерального закона № 102-ФЗ от 16.07.1998 «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статье 3 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
В силу ст. 51 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.
Согласно ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.
В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает (ч.1). Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна (ч.3).
Согласно ст.349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.
В соответствии ст.350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое, в соответствии со ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, предусмотренном процессуальным законодательством, если не установлен иной порядок. Начальная, продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда, в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и индивидуальным предпринимателем ФИО1 был заключен Договор займа № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Договор займа), в соответствии с которым Заемщику был выдан денежный займ в размере 1 000 000 (один миллион) руб. 00 коп. под <данные изъяты> (процентов) в месяц (л.д.12-16, 26-27).
Пунктом 4 Договора займа согласован график платежей (далее - График платежей), в соответствии с которым ежемесячный платеж (проценты по Договору займа) составляет 70 000 (семьдесят тысяч) руб. 00 коп. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с выплатой всей суммы займа ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п.2.1 договора займа в обеспечение надлежащего исполнения своих обязательств, заемщик и ФИО2 заключили ДД.ММ.ГГГГ с истцом договор залога недвижимого имущества, в соответствии с которым передали в качестве предмета залога 2-комнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, Кадастровый (условный) №, (далее - Имущество), залоговая стоимость имущества определена в размере 2 500 000 (два миллиона пятьсот тысяч) руб. 00 коп. (п. 1.9. Договора об ипотеке) (л.д.17-20).
ДД.ММ.ГГГГ между ООО МКК «УКК» и ИП ФИО1 заключено Дополнительное соглашение к Договору займа № (далее - Дополнительное соглашение к Договору займа №), в соответствии с которым стороны пришли к соглашению о применении условий п. 1.5., в том числе согласовали процентную ставке в <данные изъяты>% в месяц от суммы займа и изменении графика платежей п. 4.1. Договора займа, согласно чему ежемесячный платеж составляет 30 000 (тридцать тысяч) руб. (л.д.21-22).
ДД.ММ.ГГГГ между ООО МКК «УКК» и ИП ФИО1 заключено Дополнительное соглашение к Договору об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Дополнительное соглашение к Договору залога №), в соответствии с которым положения Договора залога были приведены в соответствие с положениями Дополнительного соглашения к Договору займа № (л.д.23-24).
ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован залог недвижимого имущества, собственниками которого являются ответчики в ? доле каждый (л.д.122-127).
ДД.ММ.ГГГГ между ООО МКК «УКК» и ИП ФИО1 заключено Дополнительное соглашение к Договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Дополнительное соглашение к Договору займа №), в соответствии с которым Заемщику были выданы дополнительные денежные средства в размере 200 000 (двести тысяч) руб. (л.д. 28-29,36).
В тот же день, ДД.ММ.ГГГГ между ООО МКК «УКК» и ИП ФИО1 заключено Дополнительное соглашение к Договору займа № (далее - Дополнительное соглашение к Договору займа №), в соответствии с которым стороны пришли к соглашению о применении условий п. 1.5., в том числе согласовали процентную ставку в размере <данные изъяты>% в месяц от суммы займа и изменении графика платежей п. 4.1. Договора займа, согласно чему ежемесячный платеж составил 42 000 (сорок две тысячи) руб. (л.д.30-31).
ДД.ММ.ГГГГ между ООО МКК «УКК» и ИП ФИО1 и ФИО2 заключены два Дополнительных соглашения к Договору об ипотеке, в соответствии с которым положения Договора залога приведены в соответствие с положениями Дополнительного соглашения к Договору займа (л.д.32-34).
Согласно п.2.2 дополнительного соглашения к договору займа № и п.2.2 дополнительного соглашения к договору об ипотеке, согласованная сторонами процентная ставка 3,5 % годовых не применяется в случае нарушения условий (отменительное условие):
- заемщик не предоставил Займодавцу оригиналы Договора страхования отвечающих требованиям п.6.1 договора, с соблюдением условий п. 6.2. Договора.- заемщик не обеспечил страхование в течении всего периода действия Договора займа, ежегодно доставляя Займодавцу оригиналы документов, подтверждающих уплату страховой премии (страховых взносов) в течении 5(пяти) рабочих дней после уплаты;
- Заемщик допустил нарушение п. 5.3.2 Договора, а именно допустил просрочку одного из платежей, данных в пункте 1.2. Соглашения сроком более 10 дней.
Отменительное условие может быть применено при наступлении любого из вышеперечисленных событий.
В пунктах 2.3 дополнительных соглашений стороны договорились, что отмена льготной процентной ставки при наступлении отменительных условий применяется со следующего платежного периода, без письменного уведомления сторон.
Стороной истца представлен расчет задолженности в исковом заявлении, с учетом произведенных ответчиком платежей ДД.ММ.ГГГГ - 30 000 (тридцать тысяч) руб. 00 коп.; ДД.ММ.ГГГГ - 30 000 (тридцать тысяч) руб. 00 коп.; ДД.ММ.ГГГГ - 34 600 (тридцать четыре тысячи шестьсот) руб. 00 коп., по состоянию на 1200000 рублей, поскольку основной долг не погашен.
Согласно п.7.2 договора займа в случае нарушения Заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, а также в случае нарушения срока, установленного для уплаты процентов на срок более 30 дней Займодавец вправе предъявить требование о досрочном расторжении Договора и о досрочном возврате всей оставшейся Суммы займа с уплатой процентов за весь период Договора.
Требование о досрочном исполнении обязательств по настоящему Договору (о досрочном возврате всей оставшейся Суммы займа с уплатой процентов за весь период Договора) направляется Заимодавцем заказным письмом, или телеграммой по адресу, указанному Заемщиком в настоящем Договоре. Требование считается полученным Заемщиком по истечении 10 (Десяти) дней с даты направления требования и подлежит исполнению Заемщиком в течение 15 (Пятнадцати) дней с момента направления данного требования.
ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено требование о полном погашении задолженности по договору займа, вручено лично (л.д.37).
Учитывая период образования задолженности, систематическое нарушении сроков внесения ежемесячных платежей, установленных графиком, при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд, требования истца о взыскании задолженности по договору займа и обращению взыскания на квартиру по адресу: <адрес>, Кадастровый (условный) №, обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии с п.п. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.
Таким образом, юридически значимым обстоятельством при рассмотрении дел данной категории, является определение начальной продажной цены, наличие или отсутствие спора между сторонами о такой цене.
Указанная норма содержит императивные требования относительно действий суда при определении начальной продажной цены заложенного имущества на основании отчета оценщика. Суд должен установить ее в размере 80% от рыночной стоимости этого имущества.
Данное положение закона направлено, с одной стороны, на предотвращение продажи заложенного имущество по заниженной цене, а с другой стороны, на уменьшение риска объявления торгов несостоявшимися по причинам, связанным с завышением начальной продажной цены заложенного имущества.
В силу п.1 ст.348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
Пунктом 1 ст.349 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.
Суд, полагает, что имеются основания для обращения взыскания на заложенное имущество ответчика у банка, поскольку сумма неисполненного обязательства составляет более пяти процентов от размера стоимости заложенного имущества; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет более трех месяцев.
Заключая договор ипотеки стороны определили, что залоговая стоимость объекта недвижимости исходя из оценочной стоимости составляет 2500000 руб. (л.д. 17).
Однако, ответчиком представлен отчет об оценке №, выполненный ООО «Компромис», согласно которому рыночная стоимость заложенной квартиры составляет на ДД.ММ.ГГГГ - 3530000 рублей, с учетом округления.
В соответствии с п.п. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона об ипотеке, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.
Принимая во внимание отсутствие спора между сторонами, тот факт, что представитель истца согласен с представленной ответчиком оценкой недвижимого имущества, суд при разрешении заявленных требований к ответчику руководствуется актуальной оценкой квартиры, начальная продажная цена недвижимого имущества подлежит установлению в размере 2824000 руб. (<данные изъяты>%).
Истцом заявлено о взыскании процентов, начисленных на сумму займа по договору, исходя из процентной ставки 7% годовых за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ от суммы 1000000 рублей и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ от суммы 1200000 рублей.
Судом проверен расчет процентов, произведен, исходя из процентной ставки, установленной договорам займа, с учетом дополнительных соглашений, с ДД.ММ.ГГГГ истцом применена ставка <данные изъяты>% годовых, в соответствии с отлагательным условием, с учетом внесенных оплат, расчет является верным, не превышает расчета, произведенного судом, исходя из заявленной к взысканию суммы долга и процентной ставки.
ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ
1 млн.р
36,00
3,00
<данные изъяты>
<данные изъяты>
31 561,64
30 000,00
0,00
1 561,64
ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ
1 млн.р
36,00
3,00
0,0009863014
<данные изъяты>
28 602,74
30 000,00
1 561,64
164,38
ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ
1 млн.р
36,00
3,00
0,0009863014
<данные изъяты>
22 684,93
164,38
22 849,32
ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ
1 млн. 200 т.р
42,00
3,50
0,0011506849
<данные изъяты>
17 950,68
34 600,00
22 849,32
6 200,00
ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ
1 млн. 200 т.р
42,00
3,50
0,0011506849
<данные изъяты>
55 232,88
6 200,00
61 432,88
ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ
1 млн. 200 т.р
84,00
7,00
0,0023013699
<данные изъяты>
643 463,01
61 432,88
704 895,89
Суд, рассматривая требования истца, ограничен суммой, заявленной к взысканию, поэтому с ответчика ФИО1 в пользу истца следует взыскать проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 704894,92 рублей.
В силу положений п. 3 ст. 809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.
С учетом условий договора и приведенных положений закона истец вправе требовать выплаты процентов по договору, начисляемых на сумму долга до полного погашения займа.
В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В связи с чем, требование о взыскании процентов до полного погашения задолженности по основному долгу обосновано и подлежит удовлетворению.
Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании пени в размере 559200 рублей, из расчета <данные изъяты> % в день. Пунктом 7.1 договора предусмотрено начисление пени в случае несвоевременного возврата суммы займа, его очередной части, а также процентов – <данные изъяты>% в день от суммы займа за каждый день просрочки.
Расчет пени произведен истцом, исходя из <данные изъяты>% годовых (<данные изъяты>%х365 дн.), расчет произведен верно:
ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ
1 200 000,00
73,00
6,08
0,0020000000
233
559 200,00
0,00
559 200,00
Однако, статья 333 ГК РФ применяется судом в том случае, когда неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
К последствиям нарушения обязательства могут быть отнесены не полученные истцом имущество и денежные средства, понесенные убытки (в том числе упущенная выгода), другие имущественные или неимущественные права, на которые истец вправе рассчитывать в соответствии с законодательством и договором.
Неустойкой (пени, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации). Она является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.
Проценты, взыскиваемые кредитором за предоставленную заемщику денежную сумму, компенсируют в определенной части последствия, вызванные нарушением ответчиком своих обязательств, поэтому суд учитывает их при решении вопроса об уменьшении неустойки в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и полагает возможным снизить пени за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ до 159982,39 рублей, исходя из ключевой ставки Банка России, установленной в спорный период, с последующим взысканием до полной оплаты суммы займа в размере 1200000 рублей, исходя из ключевой ставки Банка России, установленной в соответствующие периоды от суммы долга, с учетом ее уменьшения в случае погашения долга, начиная с 03.07.2025
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При обращении в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 59641 рубль, из которых по требованию о взыскании задолженности, исходя из цены иска – 39641 рубль, 20000 рублей за требование об обращении взыскания на заложенное имущество, что соответствует величине государственной пошлины, установленной ст.333.19 НК РФ.
Учитывая, что требования истца о взыскании суммы долга удовлетворены, снижение размера пени на основании ст.333 ГК РФ не влияет на размер государственной пошлины, подлежащий взысканию с ответчика, с ФИО1 в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 49641 рублей (39641 по требованиям имущественного характера, подлежащим оценке и 10000 рублей ? доля по требованию, не подлежащему оценке), с ФИО2 – 10 000 рублей ? доля по требованию, не подлежащему оценке.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Общества с ограниченной ответственностью Микрокредитная компания «Уральская Кредитная Компания» удовлетворить в части.
Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (СНИЛС № в пользу Общества с ограниченной ответственностью Микрокредитная компания «Уральская Кредитная Компания» (ОГРН №) задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ размере 2064877,31 рублей, в том числе основной долг 1200000 рублей, проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 704894,92 рублей, 159982,39 рублей - пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (СНИЛС №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Микрокредитная компания «Уральская Кредитная Компания» (ОГРН №) проценты за пользование кредитными денежными средствами в сумме 1200000 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату полного погашения задолженности в сумме 1200000 рублей, с учетом ее уменьшения в случае погашения долга, исходя из ставки <данные изъяты>% годовых ежемесячно.
Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (СНИЛС №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Микрокредитная компания «Уральская Кредитная Компания» (ОГРН №) пени в размере ключевой ставки Центрального Банка России, действующей в соответствующие периоды, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату полного погашения задолженности в сумме 1200000 рублей, с учетом ее уменьшения в случае погашения долга.
Обратить взыскание на предмет залога – квартиру по адресу<адрес>, кадастровый №, принадлежащее в ? доле ФИО1 (СНИЛС №), и в ? доле ФИО2 (СНИЛС №) путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 2824000 рублей.
Взыскать ФИО1 (СНИЛС №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Микрокредитная компания «Уральская Кредитная Компания» (ОГРН №) судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 49641 руб.
Взыскать с ФИО2 (СНИЛС №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Микрокредитная компания «Уральская Кредитная Компания» (ОГРН №) судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 10000руб.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Краснокамский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья А.А. Катаева