УИД №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 11 сентября 2025 года

Кировский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи М.Г.ФИО11,

при секретаре судебного заседания ФИО13,

с участием представителя истца - ФИО8 по доверенности ФИО24,

ответчиков – ФИО4, ФИО1, ФИО5,

представителя ответчика Управления имущественных и земельных отношений <адрес> по доверенности - ФИО16,

представителя ответчика Администрации ГОсВД "<адрес>" по доверенности - ФИО17,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО4, ФИО1, ФИО5, УИЗО <адрес> и Администрации ГОсВД «<адрес>» о включении имущества в виде земельного участка и жилого дома в состав наследственной массы, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО8 обратился в суд с указанными выше исковыми требованиями, указав, что фактически принял наследство отца, скончавшегося в декабре 2018 года, в виде объектов недвижимого имущества: земельного участка фактической общей площадью 283 кв.м и одноэтажного жилого дома общей площадью 59 кв.м. и просит признать за ним право собственности на данные объекты недвижимости в порядке наследования.

С момента получения земельного участка общей площадью 600 кв.м ДД.ММ.ГГГГ, а также после его раздела и передачи половины участка в размере 300 кв.м в собственность дочери ФИО4 в 1994 году отец, ФИО2, проживал в этом доме, владел данным недвижимым имуществом добросовестно, открыто, непрерывно, из владения жилой дом и земельный участок никогда не выбывали, иные лица прав на него не заявляли. За все время проживания отец нес бремя содержания имущества, оплачивал земельный налог, коммунальные платежи и иные расходы на содержание инфраструктуры жилья и земельного участка. Обременений предмет спора не имеет. Документов о выделе участка с 1969 года не сохранилось. Членская книжка, выданная после раздела участка, содержит записи, что он «принят в члены с/о «Вагонник» с 20.08.1969». За ним закреплен земельный участок № общей площадью 300 кв.м решением собрания с/о Вагонник от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №).

Согласно решению правления садоводческого товарищества «Вагонник» (протокол №) и Постановлению Главы <адрес> № от 11.06.2013г. О переоформлении гр. ФИО4 в собственность земельного участка №-А в бывшем с/о Вагонник, ФИО4 свое право собственности на участок с кадастровым номером № зарегистрировала в установленном законом порядке. Сам ФИО2, аналогичным образом оформить на свою долю участка право собственности не успел по состоянию здоровья.

После смерти отца ФИО8 является наследником первой очереди по закону, пользуется имуществом, которое принадлежало ему, фактически принял наследство. Его родные сестры ФИО3, ФИО4 и брат ФИО5 не претендуют на данное недвижимое имущество и отказываются от наследства в его пользу. Иных наследников и претендующих на наследство лиц нет. Супруга ФИО8 ФИО6 скончалась ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно записям БТИ в домовой книге на жилой дом по адресу: <адрес> а именно справке № от ДД.ММ.ГГГГ данное домовладение принадлежит ФИО2, в котором он же прописан с ДД.ММ.ГГГГ Факт проживания отца в этом доме также подтвержден с 1991 года справкой ст. УУП УМВД РФ по <адрес> за № от 01.06.2020г.

Данное домовладение имеет все необходимые коммуникации, оплата по лицевым счетам за потребленные электроэнергию, газоснабжение, вывоз ТБО производилась отцом, о чем свидетельствуют квитанции об оплате коммунальных услуг. Истец по сей день несет бремя оплаты по коммунальным счетам и земельному налогу.

В 2014 году его отцом ФИО2 была получена справка администрации <адрес> о том, что он проживает по адресу: <адрес> и за ним закреплен земельный участок №. Далее ДД.ММ.ГГГГ составлен технический паспорт на жилой дом, расположенный на данном земельном участке, произведена его топосъемка, составлен межевой план. Соседями по данному участку ФИО14 (уч. №), ФИО15 (уч. №), ФИО4 (уч. № «а») дано нотариальное согласие отцу на перевод в собственность занимаемого им земельного участка №.

В 2016 году на обращение о выдаче постановления о переоформлении в собственность земельного участка по адресу: <адрес> с/о Вагонник, <адрес>, находящегося в муниципальной собственности, им был получен отказ ввиду непредставления документов, предусмотренных приказом Минэкономразвития № от ДД.ММ.ГГГГ.

Но ДД.ММ.ГГГГ отцом получено распоряжение Управления по земельным ресурсам и землеустройству Администрации ГОсВД «<адрес>» №-СРЗУ «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории», которым постановлено утвердить прилагаемую схему расположения земельного участка в кадастровом квартале № площадью 283 кв.м, находящегося по адресу: <адрес> с/о Вагонник, №.

Выделение участков членам садоводческого товарищества производилось путем заседания правления с/о Вагонник. Копия протокола, которым отцу был выделен его участок, была утеряна при неизвестных обстоятельствах. Оригинал, со слов бывшего председателя правления, утрачен в связи с аварией отопительной системы в помещении, где хранились архивные документы с/о «Вагонник», списки жителей садоводческого товарищества и другие протоколы о выделении участков были затоплены и пришли в негодность для дальнейшего использования, в результате документация была уничтожена. В 2004г. с/о «Вагонник» ликвидировано. Отсутствие правоустанавливающего документа, свидетельствующего о законности владения данным земельным участком, отсутствие надлежащих сведений в архивах препятствует истцу в установлении его законного права на пользование и распоряжение имуществом, перешедшим по наследству от отца.

С учетом уточненных требований, заявленных представителем истца в судебном заседании, просит включить имущество в виде земельного участка с кадастровым условным номером № площадью 283 кв.м., имеющего координаты характерных ключевых точек границ н1: № и находящегося в его границах жилого дома общей площадью 59 кв.м., расположенных по адресу: РД <адрес> с/о Вагонник, участок №, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, установить факт принятия им наследства отца, а также признать за ним право собственности на данные объекты недвижимости.

Истец ФИО8 извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель ФИО8 – ФИО24 просила исковые требования удовлетворить в полном объеме, по основаниям изложенным в иске.

В судебном заседании ответчики ФИО5, ФИО4 и ФИО1 исковые требования признали, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика Управления имущественных и земельных отношений <адрес> ФИО16 в судебном заседании с иском не согласилась, просила отказать в удовлетворении заявленных требований.

Представитель Администрации ГОсВД «<адрес>» ФИО17 в суде исковые требования не признал и просил суд отказать в их удовлетворении, пояснив, что у истца отсутствуют правоустанавливающие документы на спорный земельный участок. ФИО8 в подтверждение наличия у его покойного отца права на оспариваемый земельный участок для обращения в защиту своих прав в суд обосновывают членской книжкой с/о «Вагонник» и выпиской из протокола общего собрания членов садоводческого огороднического или дачного некоммерческого объединения «Вагонник» № от ДД.ММ.ГГГГ. Но согласно архивным сведениям, полученным по запросу, не подтверждается изначальное возникновение права ФИО2 на участок в с/о «Вагонник» площадью 600 кв.м, и нет сведений о закреплении за ним как членом с/о «Вагонник» участка за №.

В предоставленных истцом документах содержится не полная и (или) недостаточная информация, не представлены документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, так как права на него не зарегистрированы в ЕГРП, не представлены доказательства того, что испрашиваемый истцом участок входил и входит в состав территории садоводческого товарищества.

Поскольку стороной истца не представлены правоустанавливающие документы, подтверждающие законность владения покойным ФИО5 данным земельным участком, в отсутствии заключения экспертизы о безопасности возведенного на спорном земельном участке строения просил в удовлетворении иска отказать.

Выслушав представителей сторон, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п.п.1, 2, 5 ст. 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние.

Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

Согласно ст.ст.20, 21 указанного Федерального закона органами управления садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Принятие граждан в члены садоводческого товарищества и исключение из числа его членов относится к исключительной компетенции общего собрания членов (собрания уполномоченных) этого товарищества.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям на день возникновения спорных правоотношений регулировались статьей 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (утратившей силу с ДД.ММ.ГГГГ с принятием Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №171-ФЗ, пунктом 1 которой было предусмотрено, что предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов РФ.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом (пункт 4 указанного Закона). Предоставление в собственность земельного участка осуществляется исполнительным органом государственной власти или местного самоуправления, обладающим правом предоставления земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В настоящее время в соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от Даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

На основании п.2.8 ст.3 Федерального закона №-Ф3 в случае, предусмотренном п.2.7 ст.3, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст.39.2 ЗК РФ, на основании заявления гражданина или его представителя.

Таким образом, для передачи земельного участка члену садоводческого общества в собственность бесплатно необходимо, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения (Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно списку <адрес>, членами значится ФИО4 как владелец участка №а.

Из ответа на запрос врио начальника Управления по делам архивов Администрации <адрес> – ФИО18 за № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что книга перечня постановлений за 2013 год на хранении в архиве отсутствует.

Постановлением и.о. главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

Переоформить гр. ФИО4, проживающей по адресу: <адрес>, в собственность земельный участок №-а, площадью 264,8 кв.м. под индивидуальное жилье в бывшем с<адрес>». Категория земель – земли населенных пунктов.

Гр. ФИО4 получить в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> кадастровый план на земельный участок для регистрации права собственности на землю.

Обязать ФИО4 при реконструкции дороги снести строения, расположенные за линией застройки, за свой счёт.

МРИ ФНС России по <адрес> взять на учёт земельный участок и домостроение гр. ФИО4

Вместе с тем, как установлено решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, в связи с аварией отопительной системы в помещении, где хранились архивные документы вагонного депо, списки жителей <адрес>» и другие протоколы о выделении участков были затоплены и пришли в негодность для дальнейшего использования, в результате документация была уничтожена.

Согласно письму за исх. 335 от ДД.ММ.ГГГГ в связи с аварией отопительной системы в помещении, где хранились архивные документы Вагонного депо, списки жителей садоводческого общества «Вагонник» и другие протоколы о выделении участков были затоплены и пришли в негодность для дальнейшего использования, в результате документация была уничтожена.

Указанное также, подтверждается и ответом на запрос суда данным начальником эксплуатационного вагонного депо Махачкалы ФИО19 от 1ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справке <адрес> |№ от ДД.ММ.ГГГГ гр. ФИО20 проживает по адресу: <адрес>, бывший адрес до перерегистрации земельных участков являлся <адрес> <адрес>, закрепленный I за ней участок под №, площадью 600 кв.м, в обществе с/т «Вагонник» <адрес>. Согласно протоколу/$12 от ДД.ММ.ГГГГ фактически занимает 600 кв.м. В листках ошибка, должно было быть ФИО7.

Из выписки из решения от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении садовых участков» Исполком райсовета народных депутатов решает согласиться с Решением администрации и профкома вагонного депо от ДД.ММ.ГГГГ 311 о укреплении садового участка № за ФИО7

Из Архивной выписки из протокола № заседания исполкома <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении садовых участков» усматривается, что исполком райсовета народных депутатов решает согласиться с решением администрации и профкома вагонного депо от ДД.ММ.ГГГГ № о закреплении садового участка № за ФИО7

Согласно архивной копии Списка членов с/т «Вагонник» из Администрации Управления по делам Архивов от ДД.ММ.ГГГГ ФИО25 предоставлен уч. №, площадью 600 кв.м. Информация о решении исполкома <адрес> совета народных депутатов №-в от ДД.ММ.ГГГГ со списком граждан, за которыми закреплялись садовые участки, схеме расположения земельных участков и протоколе общего собрания садоводческого товарищества «Вагонник» об утверждении схемы расположения садовых участков в архиве отсутствуют в связи с тем, что архив на хранение не поступали. Также без поисковых данных (регистрационный номер и дата постановления) не представляется возможным поиск архивной информации о создании садоводческого товарищества «Вагонник» и закреплении земель для организации садоводческого товарищества «Вагонник» с указанием места расположения, площади всей земли, площади планируемой под садоводческие участки, площади под дороги, количества садовых участков, площади садового участка.

Из вышеизложенного следует, что в соответствии с требованиями законодательства, действовавшего на тот период, земельные участки были предоставлены предприятию Вагонное депо, которая в свою очередь решением Администрации и профкома от ДД.ММ.ГГГГ закрепила садовый участок № за ФИО7, однако, как следует из исследованных материалов, архивы не сохранились.

Согласно ответу на запрос № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> не располагает информацией о бывшем <адрес>

Согласно ответу на запрос № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в ведомственном реестре Управления Минюста России по РД не значится.

Согласно ответу на запрос суда с ИФНС России по <адрес> <адрес> было поставлено на налоговый учет ДД.ММ.ГГГГ и снято с учета ДД.ММ.ГГГГ в связи с исключением из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа.

Однако согласно списку садовых товариществ с/т «Вагонник» значится образованным в 1956 году.

Из письма эксплуатационного вагонного депо № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО12 (ФИО26) Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения работала в эксплуатационном вагонном депо Махачкалы в периоды: с ДД.ММ.ГГГГ в должности экипировщика по ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ в должности оператора по ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ в должности проводника пассажирских вагонов по ДД.ММ.ГГГГ. Уволена в связи с переводом в Дирекцию пассажирских перевозок; с ДД.ММ.ГГГГ в должности проводника по ДД.ММ.ГГГГ, уволена в порядке перевода в ДОП-.

То есть, по сей день продолжает работать в подразделение СКЖД.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № о переводе садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, находящихся з черте <адрес>, в жилые микрорайоны <адрес> с/т «Вагонник» с закрепленной площадью 18,7 га и количеством участков 300, также переведен в килой МКР.

Во исполнение указанного постановления <адрес> создана комиссия для изъятия печатей и документов ликвидируемых садоводческих обществ, расположенных в черте города, в том числе и <адрес>

Согласно членской книжке садовода № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принята в члены товарищества «Вагонник», ей выделен участок №, площадью 600 кв.м.

Из свидетельства о заключении брака усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО21 и ФИО7, актовая запись №. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО12.

Согласно справке Управления Администрации ГО «<адрес>» по взаимодействию с налоговыми органами № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО20 состоит на учете с 2005 года как физическое лицо и имеет в пользовании земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу «Вагонник», 47. Задолженности по земельному налогу и налогу на имущество не имеет.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО22, проживающий по адресу: <адрес> имеет состав семьи ФИО26 ФИО10, 1945 г/р, проживающую совместно с ней.

Из выписки из технического паспорта усматривается, что ФИО20, принадлежит домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, согласно выписке из решения <адрес> Совета н/д от ДД.ММ.ГГГГ №-в, на земельном участке площадью 600 кв.м.

На земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> подготовлен межевой план. Согласованы границы земельного участка с соседями и составлен топографический план.

Таким образом, решением суда по гражданскому делу № установлено, что ФИО20, являлась членом с/т «Вагонник», который был создан до вступления в силу федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Она на законных основаниях владеет спорным участком, расположенным на территории указанного садового товарищества в течение длительного времени.

Согласно членской книжке садовода № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принят в члены товарищества «Вагонник» с ДД.ММ.ГГГГ и ему согласно решению правления Садоводческого товарищества «Вагонник» от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) выделен участок №, площадью 300 кв.м.

Согласно уведомлению об отказе в предоставлении муниципальной услуги №-о от 14.01.2016г. ФИО2 отказано в переоформлении в собственность земельного участка ввиду непредставления документов, предусмотренных приказом Минэкономразвития № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ и технического паспорта на домостроение по адресу: <адрес> усматривается, что ФИО2 принадлежит указанное домовладение, он имеет прописку по данному адресу.

На земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ подготовлен межевой план, его границы согласованы с соседями и составлен топографический план.

В соответствии с распоряжением Управления по земельным ресурсам и землеустройству Администрации ГОсВД «<адрес>» №-СРЗУ «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 утверждена схема расположения земельного участка в кадастровом квартале № площадью 283 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>.

Согласно уведомлению № от 20.03.2020г. ФИО8 отказано в предоставлении услуги «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой плане территории <адрес>» в отношении земельного участка по адресу: <адрес>, с/о Вагонник, уч. 77, связи с отсутствием свидетельства о праве наследников на имущество наследодателя.

В выдаче свидетельства о праве на наследство ФИО8 также отказано ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на участок за его отцом.

Допрошенные в ходе судебного заседания ФИО9 Ш.Д. показал, что является соседом по участку, принадлежавшему ФИО2 Его дом за № находится напротив его <адрес> по общей <адрес>. Данный участок он получил как работники железной дороги в 1987 году, а ФИО2 еще раньше. Участки выдавались в то время по 600 кв.м. ФИО2 с 1970 года проживал там со своей семьей, был там прописан и никогда не выбывал участок из его владения. В 1994 году он разделил свой участок с дочерью ФИО10 пополам по 300 кв.м каждому, когда она вышла замуж, и на отделенном участке она построила собственный дом. Соседские отношения всегда были хорошие, после его смерти следить за домом остался его сын ФИО8.

Свидетель ФИО23 показала, что является соседкой по участку №, принадлежавшему ФИО2 Она проживает на смежной по границе участке № с 1998 года. С ФИО2 она знакома с тех пор. Их участок по периметру огражден сеткой-рабицей, выход на улицу через ворота. Отношения всегда были хорошие соседские. После его смерти следить за домом остался его сын ФИО8.

Свидетель ФИО9 Г.М. в судебном заседании показал, что с 2001 года являлся председателем с/о Вагонник. ФИО2 и ФИО4 являлись членами <адрес>, так как согласно решению правления Садоводческого товарищества «Вагонник» от ДД.ММ.ГГГГ, зафиксированному в протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ, они приняты в члены с/о Вагонник и им предоставлены участки № площадью 300 кв.м. – ФИО2 и № «а» площадью 300 кв.м. – ФИО4. Данные участки образованы из участка общей площадью 600 кв.м за №, выделенному ранее ФИО2, который состоял в с/о Вагонник еще с 1970-х годов. На данном участке он жил со своей семьей в построенном им доме. Документации о выделении ему участка в 1969 году не сохранилось, из-за аварии и последующего затопления.

Доводы ответчика Администрации ГОсВД «<адрес>» на то, что не подтверждается членство ФИО2 в с/о Вагонник ввиду отсутствия сведений о нем в государственном архиве, суд считает необоснованными, поскольку ответственность за нарушение порядка передачи земельного участка его собственнику, допущенная со стороны органа власти, не может быть возложена на гражданина.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении №-П от ДД.ММ.ГГГГ, при регулировании гражданско-правовых отношений между публично-правовым образованием (его органами) и его добросовестным приобретателем справедливым было бы переложение неблагоприятных последствий в виде утраты имущества на публично-правовое образование, которое могло и должно было предпринимать меры по его установлению и надлежащему оформлению своего права.

Нарушение порядка предоставления земельных участков гражданину государственными или муниципальными органами, порядка издания, регистрации и хранения документов, ведения делопроизводства само по себе не означает выбытие имущества из владения помимо воли собственника.

Учитывая, что, поскольку архив с/о «Вагонник» в результате затопления был приведен в негодность, то суд допускает наличие искажений в передаваемой в архив информации из сохранившихся источников. И несвоевременность передачи реестровых списочных данных о членах садоводческого общества также является сферой ответственности государственных и муниципальных органов.

Оснований не принимать во внимание показания сторон и данных свидетелей у суда не имеется.

Согласно квитанциям об оплате коммунальных услуг за потребленную электроэнергию, сетевой газ и вывоз ТБО, истцом производилась оплата по лицевым счетам, закрепленным за спорным домовладением по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, в разные года.

Таким образом, совокупностью приведенных выше доказательств суд считает установленным, что ФИО2, являлся членом с/о «Вагонник», который был создан до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Он на законных основаниях владел спорным участком, расположенным на территории указанного садового товарищества в течение более 50 лет.

В соответствии с ч.1 ст.69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Так в судебном заседании подтверждено и суд считает установленным тот факт, что истец ФИО8 принял наследство, продолжив проживать в доме покойного отца на земельном участке по адресу: <адрес>

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В соответствии со ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст.196 ГК РФ).

В п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ №) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указанно следующее.

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

Исковым заявлением о признании права собственности на объект недвижимого имущества лицо вправе обратиться не ранее истечения восемнадцатилетнего срока с момента начала пользования данным имуществом (15 лет срока приобретательной давности + 3 года срока исковой давности по иску об истребовании имущества из чужого незаконного владения).

Наследодатель ФИО2 после раздела выделенного ему как члену с<адрес>» ранее в 1969 году участка в 600 кв.м., начал владеть и пользоваться спорными жилым помещением и земельным участком общей площадью 300 кв.м с ДД.ММ.ГГГГ и пользовался и владел им до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ, то есть на протяжении полных 24 лет.

В данном случае течение срока приобретательной давности начинается после истечения трехлетнего срока, в течение которого к лицу, полагающему себя давностным владельцем, могли быть предъявлены требования об истребовании имущества в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, а общий срок, по истечении которого лицо может быть признано собственником имущества, составляет 18 лет и в данном случае он истекал ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, на момент смерти наследодателя ФИО2, необходимый для признания права собственности на жилое здание и земельный участок в силу приобретательной давности восемнадцатилетний срок с момента начала пользования наследодателем данным имуществом истек.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Как разъяснено в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст.ст. 1141, 1142, 1146 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что после смерти ФИО2 его сын ФИО8 является наследником первой очереди, владеет и пользуется наследственным земельным участком с расположенным на нем жилым домом, тем самым фактически принял наследство.

Супруга ФИО2 - ФИО6 скончалась ДД.ММ.ГГГГ. (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии №).

Другие наследники ФИО1, ФИО5 и ФИО4 в судебном заседании заявили о своем согласии с принятием наследства покойного отца ФИО2 в виде земельного участка с кадастровым условным номером № площадью 283 кв.м. и расположенного на нем жилого дома общей площадью 59 кв.м., находящихся по адресу: <адрес> своим братом ФИО8, иных претендентов на наследство ФИО2 не имеется.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд находит исковые требования обоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО8 - удовлетворить.

Включить имущество в виде земельного участка с кадастровым условным номером 05:40:000031:ЗУ1 площадью 283 кв.м., имеющего координаты характерных точек границ №, и находящегося в его границах жилого дома общей площадью 59 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, участок №, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия ФИО8 наследства в виде земельного участка с кадастровым условным номером № площадью 283 кв.м., имеющего координаты характерных точек границ №, и находящегося в его границах жилого дома общей площадью 59 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>

Признать за ФИО8 право собственности на земельный участок площадью 283 кв.м., имеющий координаты характерных точек границ №, и находящийся в его границах жилой дом общей площадью 59 кв.м., расположенные по адресу: РД <адрес> с/т Вагонник, участок № в порядке наследования после смерти отца, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за ФИО8 права собственности на недвижимое имущество, определенное настоящим решением.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в мотивированной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий М.Г.ФИО9