Дело № 2-454/2025

УИД 93RS0016-01-2025-000701-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 октября 2025 года <адрес>

Володарский районный суд Донецкой Народной Республики в составе:

председательствующего судьи – Мурашко Е.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания – Климовой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Володарское гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике об определении долей в праве общей совместной собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике об определении долей в праве общей совместной собственности на недвижимое имущество.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного ДД.ММ.ГГГГ Володарской районной государственной администрацией, ФИО2 и членам его семьи: ФИО1, ФИО3, ФИО4 на праве общей совместной собственности принадлежит квартира № в доме № по <адрес>. В указанной квартире истец ФИО1 зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Также с ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 С ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО3 и ФИО4 по адресу регистрации не проживают. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Филиал ППК «Роскадастр» для постановки жилья на кадастровый учет. Уведомлением № истцу было сообщено о приостановлении действий по государственной регистрации прав в отношении квартиры № в доме <адрес> по <адрес>. В настоящее время, с целью регистрации своей доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру в Едином государственном реестре недвижимости, у истца возникла необходимость в изменении режима права собственности на квартиру с общей совместной на общую долевую собственность. В связи с тем, что ответчики ФИО3 и ФИО4 в настоящее время находятся за пределами Российской Федерации и не имеют возможности прибыть для заключения соглашения о выделении долей в праве общей совместной собственности, возникла необходимость в установлении долевой собственности на квартиру в судебном порядке. Доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру между истцом и ответчиками считаются равными по 1/4 доли за каждым из собственников.

Просит определить доли в праве общей собственности на квартиру, общей площадью 43,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, следующим образом: ФИО1 – 1/4, ФИО2 - 1/4, ФИО3 – 1/4, ФИО4 – 1/4.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила суду ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил суду ходатайство о рассмотрении дела без его участия, исковые требования признал, не возражал против их удовлетворения.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались судом о месте и времени рассмотрения дела по месту жительства, корреспонденция возвращена с отметкой «по истечению срока хранения».

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК Российской Федерации суд определил рассмотреть дело без участия сторон и представителя третьего лица.

Исследовав материалы гражданского дела, оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, их относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании свидетельства о праве собственности на жилье № б/н, выданного ДД.ММ.ГГГГ Володарской районной государственной администрацией, ФИО2 и членам его семьи: ФИО1, ФИО5, ФИО4 на праве частной общей совместной собственности принадлежит квартира, общей площадью 43,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. /л. д. 9/.

ДД.ММ.ГГГГ Володарским БТИ зарегистрировано право частной общей совместной собственности на квартиру № в доме № по <адрес> и записано в реестровую книгу №.

Согласно техническому паспорту на квартиру, изготовленному Володарским районным бюро технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира № в доме № по <адрес> состоит из двух жилых комнат и имеет общую площадь 43,3 кв.м., жилую площадь 29,2 кв.м. /л. д. 10-13/.

В соответствии с паспортными данными истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, и ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: <адрес>. /л.д. 5, 7/.

Факт изменения фамилии ответчика ФИО3 с «Кунак» на «Майорова» подтверждается свидетельством о заключении брака №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Ленинского района г. Севастополя Управления ЗАГС Правительства Севастополя. /л. д. 49/.

Согласно уведомлению Территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Кировское № от ДД.ММ.ГГГГ, приостановлены действия по государственной регистрации прав в отношении помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с непредставлением документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, а именно заявление о регистрации права общей совместной собственности от всех собственников недвижимого имущества. /л. д. 14/.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости Филиала ППК «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике № от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах в отношении объекта недвижимости: квартиры, площадью 43,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. /л.д. 40-42/.

Согласно ч. 2 ст. 1 ГК Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 244 ГК Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК Российской Федерации если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ч. 1-3 ст. 252 ГК Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

На основании вышеизложенного, принимая во внимание, что доли участников долевой собственности в спорной квартире не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными, в связи с чем суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике об определении долей в праве общей совместной собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/4 доли в праве общей долевой собственности за каждым на квартиру, общей площадью 43,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Володарский районный суд Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.В. Мурашко

Мотивировочная часть решения составлена 6 октября 2025 года.