Дело НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН

УИД: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

23 сентября 2025 года АДРЕС

Красноперекопский районный суд АДРЕС в составе

председательствующего судьи Денискиной М.О.,

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами АДРЕС» к ФИО2, ФИО3, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами АДРЕС» обратилось с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, указывая, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: АДРЕС, а именно ФИО5 собственник ? доли, ФИО3 собственник ? доли, ФИО6 и ФИО1 собственники по 1/8 доле каждый. В жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО1, а также несовершеннолетний ФИО6 Оплата жилищно – коммунальных услуг за пользование жилым помещением за период с 01.102020 по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА производилась несвоевременно и не в полном объеме в связи с чем на лицевом счете НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН образовалась задолженность. За несвоевременную оплату жилищно – коммунальных услуг за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА были начислены пени в сумме НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН коп. Задолженность по о плате жилищно-коммунальных услуг за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА но ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА была ранее взыскана с должника, но до настоящего времени в полном объеме не погашена, в связи с чем за спорный период пени начислялись на всю сумму задолженности. Указанные в настоящем исковом заявлении пени, начисленные на всю сумму имеющейся задолженности, ранее не взыскивались. Пени рассчитаны с учетом действия моратория на начисление пени, установленного Постановлением Правительства РФ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, что подтверждается представленными истцом доказательствами. Поскольку ФИО2 владеет 1/2 доли в праве собственности, с должника подлежит взысканию пени в размере 1/2 от общей суммы задолженности по оплате пени, а именно в размере НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН руб., из расчета: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН / 2 * 1. Согласно сведениям о начислении пени по лицевому счету НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА но ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА сумма пени составляет НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН руб., исходя из расчета: за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА но ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА были начислены пени в размере НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН руб., за март 2023 г. были начислены пени в размере НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН руб., за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА пени составляют НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН руб., из расчета: НОМЕР ФИО8. Общий размер пени за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА составляет НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН руб., из расчета: НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. Поскольку ФИО1 является собственником 1/8 доли жилого помещения подлежат взысканию пени в размере НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН руб. Поскольку родители несут обязанность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, пени в размере определенной доли до момента наступления совершеннолетия в равных долях с ФИО2, ФИО3 подлежит взысканию задолженность по оплате пени в размере половины суммы определенной размером доли несовершеннолетнего собственника, а именно в размере НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН руб., с каждого из расчета НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН

Просит:

взыскать с пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами АДРЕС» с ФИО2 сумму задолженности по оплате пени, начисленных в период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по л/с НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в связи с несвоевременной и неполной оплатой коммунальных услуг за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, на сумму всей имеющейся задолженности, образовавшейся с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, соразмерно 1/2 доли в праве собственности, в размере НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН руб.

взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами АДРЕС» с ФИО2, как законного представителя несовершеннолетнего собственника ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., сумму задолженности по оплате пени, начисленных в период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА но ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по л/с НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в связи с несвоевременной и неполной оплатой коммунальных услуг за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, па сумму всей имеющейся задолженности, образовавшейся с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА но ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, соразмерно половине 1/8 доли в праве собственности, в размере НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН руб.

взыскать в пользу АО «Управляющая организации многоквартирными домами АДРЕС» с ФИО3, как законного представителя несовершеннолетнего собственника ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., сумму задолженности по оплате пени, начисленных в период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА но ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по л/с НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в связи с несвоевременной и неполной оплатой коммунальных услуг за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, на сумму всей имеющейся задолженности, образовавшейся с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА но ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, соразмерно половине 1/8 доли в праве собственности, в размере НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН руб.

взыскать с ответчиков в солидарном порядке расходы по оплате государственной пошлины в размере НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН руб.

Представитель истца АО «Управляющая организация многоквартирными домами АДРЕС» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО1 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом по адресу места регистрации. Об уважительности причины неявки суд не уведомили, возражений против иска суду не представили.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, изучив письменные материалы дела, оценив все в совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям: в соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником ? доли, ФИО7 собственником ? доли, ФИО6 и ФИО1 собственники по 1/8 доли жилого помещения по адресу: АДРЕС.

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении по адресу: АДРЕС зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО1, а также несовершеннолетний ФИО6

Управление многоквартирным домом по адресу: АДРЕС осуществляет АО «Управляющая организация многоквартирными домами АДРЕС».

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.2 и ч.3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Оплата жилищно- коммунальных услуг за пользование жилым помещением по адресу: АДРЕС за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА производилась несвоевременно и не в полном объеме в связи с чем на лицевом счете образовалась задолженность.

АО «Управляющая организация многоквартирными домами АДРЕС» обратилось к мировому судье судебного участка НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН Красноперекопского судебного района АДРЕС с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА определением мирового судьи судебного участка НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН Красноперекопского судебного района судебные приказы от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в отношении отменены.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

За период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА сумма пени составила НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН руб.

С расчетом, представленным истцом суд соглашается, полагает, в связи с установленным фактом ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг, подлежит взысканию сумма пени.

С ФИО2 подлежит взысканию сумма пени исходя из НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН доли в праве собственности на жилое помещение НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН руб.

За период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА сумма пени составила НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН руб.

С ФИО1 подлежит взысканию сумма пени исходы из 1/8 доли в праве собственности на жилое помещение НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН руб.

Установлено, что на период образования задолженности ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО1 являлся несовершеннолетними. Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста (ч. 1 ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ в постановлении от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарной возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной государственной пошлины при подаче иска в размере НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами АДРЕС» (ИНН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) с ФИО2 (паспорт гражданина РФ <...>) сумму задолженности по оплате пени, начисленных в период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в связи с несвоевременной и неполной оплатой коммунальных услуг за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, на сумму всей имеющейся задолженности, образовавшейся с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, соразмерно 1/2 доли в праве собственности, в размере 41 319,55 руб.

Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами АДРЕС» (ИНН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) с ФИО2 (паспорт НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), как законного представителя несовершеннолетнего собственника ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., сумму задолженности по оплате пени, начисленных в период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА но ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по л/с НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в связи с несвоевременной и неполной оплатой коммунальных услуг за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, па сумму всей имеющейся задолженности, образовавшейся с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА но ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, соразмерно половине 1/8 доли в праве собственности, в размере НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.

Взыскать в пользу АО «Управляющая организации многоквартирными домами АДРЕС» (ИНН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) с ФИО3 (паспорт НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), как законного представителя несовершеннолетнего собственника ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., сумму задолженности по оплате пени, начисленных в период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА но ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по л/с НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в связи с несвоевременной и неполной оплатой коммунальных услуг за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, на сумму всей имеющейся задолженности, образовавшейся с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА но ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, соразмерно половине 1/8 доли в праве собственности, в размере НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН руб.

Взыскать в пользу АО «Управляющая организации многоквартирными домами АДРЕС» (ИНН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН солидарно с ФИО3 (паспорт НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), ФИО2 (паспорт гражданина РФ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) расходы по оплате государственной пошлины НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН руб.

Ответчик, не присутствующий в судебном заседании, вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

М.О. Денискина