РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пенза 08 августа 2022 года

Пензенский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Снежкиной О.И.,

при секретаре Желновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с названным выше иском, указав, что в 1992 году приобрела у Ф.И.О.9. земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: . Договор купли-продажи не оформлялся, расписку она не брала, председатель СНТ переписала членскую книжку садовода с Ф.И.О.5 на нее. (Дата) Ф.И.О.5 умер, после его смерти наследником стала его дочь – ФИО2 Она с 1992 года владеет земельным участком, прав на спорное имущество никто не предъявлял.

Ссылаясь на нормы законодательства, истец просила признать за ней право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу:

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что ее отец в 1992 г. действительно продал свой земельный участок истице, однако письменный договор не составляли, на истицу выписали членскую книжку, и она стала пользоваться земельным участком. Она всегда знала, что земельный участок отец ее продал, и никто никогда на него не претендовал.

Представитель третьего лица СНТ «Дубрава-3» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Заявлением представитель по доверенности ФИО3 просит рассмотреть гражданское дело без участия представителя Росреестра по Пензенской области, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом. Заявлением просила о рассмотрении дела без ее участия.

Изучив материалы дела, выслушав истца и ответчика, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными в законе.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По смыслу ч.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч.1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно постановлению администрации Пензенского района от 13.10.1992 года № 508 Ф.И.О.5 был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок №, расположенный в ».

В материалах дела имеется выписка из ЕГРН на земельный участок №, расположенный в , участок имеет кадастровый номер №, установлена кадастровая стоимость участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения садоводства.

Членская книжка садовода свидетельствует, что ФИО1 является членом с/т «Дубрава-3» с 1992 г., размер садового участка .

Согласно заключению правления СНТ «Дубрава-3» о закреплении земельного участка от 04.06.2022 ФИО1 является членом СНТ «Дубрава-3» с 1992 года и за ней закреплен земельный участок № площадью 0, кв.м., задолженности по уплате членских взносов не имеет.

Таким образом, судом установлено, что с1992 года данный земельный участок находится в пользовании ФИО1, задолженности по уплате членских взносов нет, что подтверждается садоводческой книжкой, представленной суду, копия документа приобщена к материалам дела.

Согласно объяснениям сторон, установлено, что с 1992 года, когда состоялась сделка купли-продажи спорного земельного участка, никто своих прав из родственников Ф.И.О.8. на участок не заявлял и земельным участком с 1992 года не пользовался, как подтверждают исследованные документы, истец бессрочно пользуется земельным участком как собственник.

Приведенные доказательства достаточно подтверждают, что ФИО1 приобрела право собственности на спорный земельный участок по сделке купли-продажи.

Истец владеет спорным земельным участком по праву собственности с 1992 года, пользуется им, обрабатывает участок, оплачивает членские взносы.

Кроме того, суд принимает во внимание, что признание права собственности на земельный участок является единственным способом для защиты прав истца как собственника, необходимо для установления сделки купли-продажи земельного участка совершенной, признании права собственности на него за истцом и постановки земельного участка на регистрационный учет.

С учетом приведенных доказательств по иску суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требованияФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 ((Дата) года рождения, уроженка с. Ст. , паспорт №) право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный в .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: