УИД: 50RS0016-01-2025-006225-34

№2-4991/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2025 года г. Королёв

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Шульпенковой М.С.,

при секретаре Пахомовой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Королев Московской области, ГСК «Виктория» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа <адрес>, ГСК «Виктория» о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований, истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ он прибрел в собственность гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>ёв, мкр.Юбилейный, <адрес>, ГСК «Виктория» на основании решения общего собрания ГСК «Виктория» и оплаты паевого взноса в размере 3500 руб. Земельный участок под гаражом принадлежит ГСК «Виктория» на основании Свидетельства о праве собственности на землю согласно Решению от ДД.ММ.ГГГГ № Исполкома поселкового Совета поселка Болшево-1 для строительства гаражей индивидуальных транспортных средств. Паевые взносы ФИО1 внес в полном объёме, в связи с чем просит признать право собственности на гараж.

В период судебного разбирательства была произведена замена ненадлежащего ответчика Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на надлежащих ответчиков ГСК «Виктория», Администрацию городского округа <адрес>.

Истец в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представители ответчиков ГСК «Виктория», Администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Согласно п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что ФИО1 был выделен гаражный бокс №, расположенный на территории ГСК «Виктория» по адресу: <адрес>

Паевые взносы ФИО1 выплачены полностью, что подтверждается справкой ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со свидетельствами о праве собственности на землю, бессрочного пользования землей, от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Виктория» был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (в настоящее время <адрес> общей площадью 490 кв.м., для использования в целях строительства гаражей индивидуальных транспортных средств.

Из материалов дела, в том числе технического паспорта БТИ и справки ГСК «Виктория», следует, что строительство объекта было завершено, спорный гаражный бокс существует как объект недвижимости и находится в пользовании истца, паевые взносы за них внесены полностью.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", а также в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

При таких обстоятельствах, истцу не может быть отказано в удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 222 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Королев Московской области, ГСК «Виктория» о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт серия № №) право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья М.С. Шульпенкова

Мотивированное решение составлено 30.12.2025 г.

Судья М.С. Шульпенкова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>