Дело №2-4501/2023 24RS0040-01-2023-004140-09
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Норильск Красноярского края 14 ноября 2023 года
Норильский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Шалаевой Д.И.,
при секретаре судебного заседания Кузьминой П.Е.,
с участием помощника прокурора Терских Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском к ФИО1 к., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, включено в специализированный жилищный фонд муниципального образования город Норильск и отнесено к жилым помещениям в муниципальных общежитиях на основании распоряжения Администрации города Норильска от ДД.ММ.ГГГГ №. На основании решения жилищной комиссии муниципального образования город Норильск № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение № за плату во владение и пользование (для временного проживания) было предоставлено ФИО1 к. ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 к. заключен договор найма жилого помещения в общежитии №. Совместно с ней в жилое помещение № вселились ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения. На основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ договор найма жилого помещения в общежитии № расторгнут. Однако ФИО1 не выполнила обязательства, предусмотренные п. 3 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, а именно не освободила и не передала наймодателю по акту жилое помещение №. До настоящего времени жилое помещение не освобождено, не передано наймодателю по акту приема-передачи, ключи от жилого помещения не переданы представителям Управления. Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ проверки жилого помещения доступ в жилое помещение № у наймодателя отсутствует. В жилом помещении могут находиться вещи ответчика.
Управление жилищного фонда Администрации города Норильска просит суд выселить ФИО1 к., несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 из жилого помещения коммерческого использования, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Представитель истца - Управления жилищного фонда Администрации города Норильска ФИО4 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, при подаче иска просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, заявлений и ходатайств не поступало.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.
Принимая во внимание, что ответчик о месте и времени проведения судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в своё отсутствие, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение помощника прокурора Терских Е.В., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.
В ст.ст. 92, 94 ЖК РФ указано, что жилые помещения в общежитиях относятся к специализированному жилищному фонду и предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
В соответствии с ч. 4 ст. 100 ЖК РФ, наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.
Согласно ч. 3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения, за исключением договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренного статьей 98.1 настоящего Кодекса, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.
По правилам ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из материалов дела и установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, включено в специализированный жилищный фонд муниципального образования город Норильск и отнесено к жилым помещениям в муниципальных общежитиях на основании распоряжения Администрации города Норильска от ДД.ММ.ГГГГ №.
На основании решения жилищной комиссии муниципального образования город Норильск № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение № за плату во владение и пользование (для временного проживания) было предоставлено ФИО1 к.
ДД.ММ.ГГГГ между Упрпвлением жилищного фонда Администрации г. Норильска и ФИО1 к. заключен договор найма жилого помещения в общежитии №. Совместно с ней в жилое помещение № вселились ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
На основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ договор найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут.
Согласно п. 3 указанного соглашения наниматель в течении 10 рабочих дней обязана, в том числе вывезти из жилого помещения свое имущество, освободить и сдать по акту приема-передачи жилое помещение в исправном состоянии.
ФИО1 к. предоставленное жилое помещение в установленном порядке по акту приёма-передачи наймодателю не передавала.
Актом проверки жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ИП ФИО5, установлено, что при проверке жилого помещения, дверь никто не открыл, по оставленной записке никто не перезвонил.
В соответствии со справкой «Форма № (Ф-4) о составе семьи, занимаемой жилой площади по данным поквартирной карточки и домовой книги, а также иных сведениях» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет открыт на имя ФИО1 к.
До настоящего времени жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ответчиком не передано в Управление жилищного фонда Администрации город Норильска.
Согласно сведений Отдела МВД России по г. Норильску от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 к., несовершеннолетние ФИО2, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.
Поскольку законные основания для проживания ответчиков в спорном жилом помещении отсутствуют, исковые требования о выселении ФИО1 к., несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 без предоставления другого жилого помещения обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.
Согласно пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика ФИО1 к. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. в доход местного бюджета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска удовлетворить.
Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: серия № №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: серия № №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Д.И. Шалаева
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.