УИД 66RS0012-01-2025-001702-29
Гражданское дело № 2-1131/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Каменск-Уральский 05 августа 2025 года
Свердловской области
Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе председательствующего судьи Долговых Я.Ю., при секретаре Протасенко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств в порядке регресса,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств в порядке регресса. В обоснование заявленных требований указано, что в долевой собственности истца и ответчика находится квартира, расположенная по адресу: <адрес> В жилом помещении никто не зарегистрирован, что подтверждается справкой ЖУ № 11 ООО «КУДЕЗ» от 19.06.2025. Фактически в квартире проживает истец ФИО1, которая несет бремя содержания жилого помещения, поддерживает квартиру в надлежащем состоянии. Ответчик ФИО2 никакого участия в содержании жилого помещения не принимает, платежи по капитальному ремонту и другим необходимым статьям расходов, как собственник ? доли не несет. Истец ФИО1 оплачивала жилищно-коммунальные услуги, ТКО, газоснабжение в полном объеме. Всего в период с апреля 2022 г. по апрель 2025 г. было оплачено 133199 руб. 08 коп., размер ? доли составляет 66599 руб. 54 коп.
Просит суд, взыскать с ответчика ФИО2 в свою пользу денежную компенсацию в размере 66599 руб. 54 коп., в счет возмещения убытков, понесенных по оплате жилищно-коммунальных услуг, ТКО, газоснабжение, расходы по оказанию юридических услуг по составлению искового заявления в суд в размере 4000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Ответчиком ФИО2 заявлены требования о взыскании судебных расходов в размере 5000 руб. за составление возражений на исковое заявление.
Истец ФИО1 в судебном заседании требования иска поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, против взыскания судебных расходов в пользу ответчика, зачета взыскиваемых судебных издержек возражала.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании требования иска признала частично, с учетом пропуска срока исковой давности за период с 01.04.2022 по 01.07.2022, требования о взыскании судебных расходов поддержала, против взыскания судебных расходов в пользу истца возражала, при этом не возражала против зачета взыскиваемых судебных издержек.
В соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о времени и месте рассмотрения гражданского дела заблаговременно размещалась на интернет-сайте Синарского районного суда г. Каменска-Уральского Свердловской области.
Выслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Из ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
На основании части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В силу частей 1, 2 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.
Согласно части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на помещения в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
Из материалов дела следует, что истец ФИО1, ответчик ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (по ? доли каждая).
Согласно справке ООО «КУДЕЗ» № от 19.06.2025 в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован.
ФИО1 заявлены требования о взыскании в возмещение расходов по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за отопление в жилом помещении, платы за обращение с ТКО, по уплате взносов на капитальный ремонт, платы за поставку природного газа за период с апреля 2022 г. по апрель 2025 г. денежных средств в сумме 66599 руб. 54 коп.
Ответчиком ФИО2 заявлено о пропуске срока исковой давности по требованиям, предъявленным за период с 01.04.2022 по 01.07.2022, в связи, с чем суд отмечает следующее.
Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.
В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. п. 1, 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Из представленных квитанций, кассовых чеков следует, что плата за апрель 2022 г. внесена ФИО1 13.05.2022, плата за май 2025 г. внесена 15.06.2022, плата за июнь 2022 г. внесена 13.07.2022.
ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском 01.07.2025, то есть по истечении срока исковой давности по взысканию возмещения понесенных расходов по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за отопление в жилом помещении, платы за обращение с ТКО, по уплате взносов на капитальный ремонт, платы за поставку природного газа за период с апреля 2022 г. по май 2022 г.
Региональным Фондом содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, ООО «КУДЕЗ», АО «ГАЗЕКС» по запросу суда направлены выписки по лицевому счету №, №, № по адресу: <адрес>, согласно которым задолженность по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за отопление в жилом помещении, платы за обращение с ТКО, по уплате взносов на капитальный ремонт, платы за поставку природного газа отсутствует.
Согласно представленных выписок по лицевому счету, квитанций об оплате, кассовых чеков сумма платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за отопление в жилом помещении, платы за обращение с ТКО, по уплате взносов на капитальный ремонт, платы за поставку природного газа за период с июня 2022 г. по апрель 2025 г. составила 127284 руб. 69 коп. (19051 руб. 35 коп.(24965 руб. 74 коп. – 3362 руб. 33 коп. – 2552 руб. 06 коп.) +41327 руб. 06 коп.+45832 руб. 08 коп.+21074 руб. 20 коп.).
Учитывая установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о возмещении понесенных расходов по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за отопление в жилом помещении, платы за обращение с ТКО, по уплате взносов на капитальный ремонт, платы за поставку природного газа подлежат частичному удовлетворению в размере 63642 руб. 34 коп. (127284 руб. 69 коп./2) за период с июня 2022 г. по апрель 2025 г. включительно.
На основании ст.ст. 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая частичное удовлетворение заявленных требований на 95,56 % от цены иска (63642 руб. 34 коп./66599 руб. 54 коп.) с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию на расходы на оплату юридических услуг в размере 3822 руб. 40 коп. (4000 руб.* 95,56 %). Данную сумму суд находит разумной и обоснованной с учетом категории рассмотренного дела, объема оказанной юридической помощи. Несение истцом расходов, на оплату юридических услуг подтверждено представленной в материалы гражданского дела квитанцией № от 30.06.2025 на сумму 4000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
С учетом частичного удовлетворения требований иска с истца ФИО1 в пользу ответчика ФИО2 подлежат взысканию расходы на оплату юридических услуг в сумме 177 руб. 60 коп. (4000 руб.* 4,44 %). Данную сумму суд находит разумной и обоснованной с учетом категории рассмотренного дела, объема оказанной юридической помощи. Несение ответчиком расходов, на оплату юридических услуг подтверждено представленным в материалы гражданского дела чеком № от 14.07.2025 на сумму 5000 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) о взыскании денежных средств в порядке регресса удовлетворить частично.
Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО2 в возмещение расходов по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за отопление в жилом помещении, платы за обращение с ТКО, по уплате взносов на капитальный ремонт, платы за поставку природного газа за период с июня 2022 г. по апрель 2025 г. денежные средства в сумме 63642 руб. 34 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 3822 руб. 40 коп.
Взыскать в пользу ФИО2 с ФИО1 расходы на оплату юридических услуг в размере 177 руб. 60 коп.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в апелляционном порядке в Свердловский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд г. Каменска – Уральского Свердловской области.
Судья: <*****> Я.Ю. Долговых
Мотивированное решение изготовлено 19.08.2025.