РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2025 года г. Курган

Курганский городской суд Курганской области

В составе председательствующего судьи Тихоновой О.А.

при секретаре Лифинцевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1053/2025 (УИД 45RS0026-01-2024-014829-88) по иску ФИО1 к ФИО4 о разделе имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о разделе имущества. В ходе судебного разбирательства исковые требования изменил, в обоснование измененного иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ вступил в брак с ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. В период брака приобретено следующее имущество: 1-комнатная квартира, площадью 30,4 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый № на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ в общую совместную собственность. Рыночная стоимость (средняя) указанной квартиры составляет 2 900 000 руб.; 2-комнатная квартира, площадью 50,1 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, 2 микрорайон, <адрес>, кадастровый №, указанная квартира является долевой собственностью, из которых 2/3 принадлежит ФИО2, при этом 1/3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, договора от ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 - ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Рыночная стоимость составляет 3 650 000 руб.; дом, площадью 70 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Дружба ПМК №», <адрес>, в соответствии со справкой председателя СНТ «Дружба» ПМК-4 рыночная стоимость дома составляет 500 000 руб.; земельный участок, площадью 552 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Дружба ПМК №», участок №, кадастровый №. В соответствии со справкой председателя СНТ «Дружба» ПМК-4 рыночная стоимость земельных участков в указанном СНТ составляет 20 000 руб. за сотку, следовательно, стоимость участка составляет 110 400 руб.; земельный участок, площадью 510 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Дружба ПМК №», участок №, кадастровый №. Стоимость участка составляет 102 000 руб.; земельный участок, площадью 843 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Дружба ПМК №», участок №, кадастровый №, 1/2 доли собственником которого является ответчик. Стоимость участка составляет 168 600 руб.; гараж, принадлежащий по 1/2 доли сторонам, расположенный по адресу: <адрес>, пом. 142, площадью 19,8 кв.м, кадастровый №. Рыночная стоимость составляет 230 000 руб., делимая 1/2 доля составляет 115 000 руб.; прицеп (идентификационный номер №; марка, модель №; категория ТС прицеп 01), рыночная стоимость аналогичного прицепа с документами (средняя) составляет 45 000 руб.

Просит суд произвести раздел имущества супругов следующим образом: признать право собственности ответчика ФИО3 на 1 - комнатную квартиру, площадью 30,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №; прекратить право собственности ФИО2 на 1-комнатную квартиру (общая совместная собственность), площадью 30,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №. Признать право собственности ФИО2 на 2-комнатную квартиру, площадью 50,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, 2 микрорайон, <адрес>, кадастровый №; прекратить право собственности ФИО3 на 2-комнатную квартиру (1/3 доли), площадью 50,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, 2 микрорайон, <адрес>, кадастровый №. Признать право собственности ФИО2 на дом площадью 70 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Дружба ПМК №», <адрес>, кадастровый №. Признать право собственности ФИО2 на земельный участок, площадью 552 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Дружба ПМК №», участок №, кадастровый №. Признать право собственности ФИО3 на земельный участок, площадью 510 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Дружба ПМК №», участок №, кадастровый №. Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок, площадью 510 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Дружба ПМК №», участок №, кадастровый № на земельный участок, площадью 510 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Дружба ПМК №», участок №, кадастровый №. Признать право собственности ФИО3 на 1/2 долю земельного участка, площадью 843 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Дружба ПМК №», участок №, кадастровый №. Признать право собственности ФИО2 на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, пом. 142, площадью 19,8 кв.м, кадастровый №. Прекратить право собственности ФИО3 на гараж (1/2 доли), расположенный по адресу: <адрес>, пом. 142, площадью 19,8 кв.м, кадастровый №. Признать право собственности ФИО3 на прицеп (идентификационный номер №; марка, модель №; категория ТС прицеп 01). Прекратить право собственности ФИО2 на прицеп (идентификационный номер №; марка, модель №; категория ТС прицеп 01). Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 денежную компенсацию (разница в результате раздела совместно нажитого имущества) в размере 13 716 руб. Взыскать с ответчика государственную в сумме 34 015 руб.

Истец ФИО2 и его представитель по устному ходатайству ФИО7 в судебном заседании на исковых требованиях настаивали.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица ПАО «Банк Уральский банк реконструкции и развития» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители третьих лиц Банк ВТБ (ПАО), ПАО Сбербанк в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

Брак, зарегистрированный между ФИО2 и ФИО3, прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Из искового заявления и пояснений истца следует, что совместное хозяйство стороны не ведут с середины июня 2024 года.

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества между сторонами не достигнуто.

Согласно пп. 1 и 4 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В силу ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с пп. 1 и 3 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (п. 1 ст. 39 СК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

На основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобретена в совместную собственность ФИО2 и ФИО3 1-комнатная квартира, площадью 30,4 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Рыночная стоимость квартиры составляет 2 900 000 руб.

В период брака супругами ФИО2 и ФИО3 приобретена 2-комнатная квартира, площадью 50,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, 2 микрорайон, <адрес>, кадастровый №. 1/3 принадлежит ФИО2 на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 принадлежит ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Рыночная стоимость составляет 3 650 000 руб.

Стоимость 2/3 доли квартиры, подлежащая включению в раздел имущества, составляет 2 433 332 руб.

На основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, декларации об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на дом, площадью 70 кв.м, кадастровый №, земельный участок, площадью 552 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Дружба ПМК №», участок №.

В соответствии со справкой председателя СНТ «Дружба» ПМК-4 рыночная стоимость дома составляет 500 000 руб., стоимость земельного участка 110 400 руб.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобретен земельный участок №, кадастровый №, площадью 510 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Дружба ПМК №».

Рыночная стоимость земельного участка составляет 102 000 руб.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в общую долевую собственность по ? доли за ФИО5, ФИО3 зарегистрировано право собственности на земельный участок, площадью 843 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Дружба ПМК №», участок №, кадастровый №.

Стоимость участка составляет 168 600 руб. Стоимость ? доли, подлежащая включению в раздел имущества, составляет 84 300 руб.

Гараж, расположенный по адресу: <адрес>, пом. 142, площадью 19,8 кв.м, кадастровый №;020401:123 приобретен ФИО2 в размере ? доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону, ФИО3 в размере ? доли на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Рыночная стоимость гаража составляет 230 000 руб., стоимость ? доли, подлежащей разделу, составляет 115 000 руб.

Прицеп (идентификационный номер №; марка, модель №; категория ТС прицеп 01), приобретен ФИО2 по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ.

Рыночная стоимость прицепа составляет 45 000 руб.

Всего супругами приобретено в период брака имущество на общую сумму 6 290 032 руб., на долю каждого супруга приходится имущество на сумму 3 145 016 руб.

Стоимость имущества, указанная истцом в иске, ответчиком не оспорена.

Возражений от ответчика по варианту раздела имущества, предложенного истцом, суду не представлено.

Таким образом, суд полагает возможным разделить имущество следующим образом: выделить ФИО2 и признать за ним право собственности на: квартиру, кадастровый №, площадью 50,1 кв.м, расположенную по адресу <адрес>, 2 мкр., <адрес>, стоимостью 2 433 332 руб.; дом, кадастровый №, площадью 70 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, СТ «Дружба ПМК №», <адрес>, стоимостью 500 000 руб.; земельный участок, кадастровый №, площадью 552 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, СТ «Дружба ПМК №», участок №, стоимостью 110 400 руб.; гараж №, кадастровый №, площадью 19,8 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, пом. 142, стоимостью 115 000 руб., всего на общую сумму 3 158 732 руб.

Выделить ФИО3 и признать за ней право собственности на: квартиру, кадастровый №, площадью 30,4 кв.м, расположенную по адресу <адрес>, стоимостью 2 900 000 руб.; земельный участок, кадастровый №, площадью 510 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, СТ «Дружба ПМК №», участок №, стоимостью 102 000 руб.; ? доли земельного участка, кадастровый №, площадью 843 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, СТ «Дружба ПМК №», участок №, стоимостью 84 300 руб.; прицеп (идентификационный номер <***>, модель №; категория ТС прицеп 01), стоимостью 45 000 руб., всего на общую сумму 3 131 300 руб.

Таким образом, с ФИО2 в пользу ФИО3 подлежит взысканию компенсация в счет равенства долей 13 716 руб. (компенсацию в счет равенства долей (3 158 732 руб. - 3 145 016 руб. = 13 716 руб.).

Суд рассмотрел иск в пределах заявленных требований в соответствии со ст. 196 Гражданского процессуального кодекса (далее – ГПК РФ).

Ответчиком возражений по иску в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

На основании изложенного, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 28 790 руб. руб. в счет возврата государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Разделить совместно нажитое имущество между ФИО2 и ФИО3.

Выделить ФИО2 и признать за ним право собственности на: квартиру, кадастровый №, площадью 50,1 кв.м, расположенную по адресу <адрес>, 2 мкр., <адрес>; дом, кадастровый №, площадью 70 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, СТ «Дружба ПМК №», <адрес>; земельный участок, кадастровый №, площадью 552 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, СТ «Дружба ПМК №», участок №; гараж №, кадастровый №, площадью 19,8 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, пом. 142

Выделить ФИО3 и признать за ней право собственности на: квартиру, кадастровый №, площадью 30,4 кв.м, расположенную по адресу <адрес>; земельный участок, кадастровый №, площадью 510 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, СТ «Дружба ПМК №», участок №; ? доли земельного участка, кадастровый №, площадью 843 кв.м, расположенного по адресу <адрес>, СТ «Дружба ПМК №», участок №; прицеп (идентификационный номер <***>, модель №; категория ТС прицеп 01).

Прекратить право собственности ФИО2 на квартиру, кадастровый №, площадью 30,4 кв.м, расположенную по адресу <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок, кадастровый №, площадью 510 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, СТ «Дружба ПМК №», участок №.

Прекратить право собственности ФИО2 на прицеп (идентификационный номер <***>, модель №; категория ТС прицеп 01).

Прекратить право собственности ФИО3 на 1/3 доли квартиры, кадастровый №, площадью 50,1 кв.м, расположенную по адресу <адрес>, 2 мкр., <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО3 на ? доли гаража №, кадастровый №, площадью 19,8 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, пом. 142

Взыскать с ФИО2 (паспорт <...>) в пользу ФИО3 (паспорт <...>) 13 716 руб. компенсацию в счет равенства долей.

Взыскать с ФИО3 (паспорт <...>) в пользу ФИО2 (паспорт <...>) 28 790руб. в счет возврата государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца через Курганский городской суд.

Судья О.А. Тихонова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.