Производство № 2-6667/2025

УИД 28RS0004-01-2025-014901-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2025 года г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

Председательствующего судьи Приходько А.В.,

При секретаре судебного заседания Кошелевой Е.В.,

С участием истца ФИО1, ее представителя – ФИО2, третьих лиц ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Благовещенска о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Благовещенский городской суд с настоящим исковым заявлением к администрации г. Благовещенска о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, признании права собственности. В обоснование исковых требований указано, что 25.12.2021 года умер супруг истца - МН. После его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе из земельного участка, общей площадью 90 кв.м, с кадастровым номером *** и построенного на нем гаража, общей площадью 72,8 кв.м., с кадастровым номером ***, с инвентарным номером ***, расположенного в ***. В установленный законом срок истец, как супруга умершего, обратилась к нотариусу Благовещенского нотариального округа Амурской области СА с заявлением о принятии наследства. Нотариусом было заведено наследственное дело № 11/2022 к имуществу МН 26.07.2022 года нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю и свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на ? долю в отношении земельного участка с кадастровым номером ***. Вместе с тем, нотариусом было сообщено о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, на спорный гараж, поскольку при жизни МН в соответствии с действующим законодательством не зарегистрировал право собственности на указанный объект. Между тем, спорный гараж был построен истцом ФИО1 и ее супругом МН в период брака в 2011 году своими силами, а также за счет совместно нажитых денежных средств, использовался по назначению, поддерживался в надлежащем техническом состоянии. При жизни МН предпринимал все необходимые меры по сохранности спорного гаража, но правоустанавливающих документов в соответствии с действующим законодательством до момента своей смерти так и не оформил. На сегодняшний день гараж находится в фактическом единоличном владении и пользовании у истца ФИО1, иных лиц, предъявляющих правовые притязания на спорное имущество, не имеется. Истец и ее умерший супруг МН построили гараж на принадлежащем им на праве собственности земельном участке и фактически стали его собственниками, при жизни наследодатель был вправе зарегистрировать на него право собственности как на вновь созданное имущество. Истец полагает, что поскольку она в заявительном порядке приняла наследство после смерти супруга, то у нее имеются основания для включения ? доли на гараж в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти МН, умершего *** и признания за ней права собственности на указанную долю в порядке наследования по закону. При этом у нее возникает право собственности на оставшуюся ? долю на спорный гараж как у пережившей супруги.

На основании изложенного, с учетом приведенных норм, истец просит суд признать за ней право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на гараж, площадью 72,8 кв.м., с кадастровым номером ***, расположенный на земельном участке с кадастровым номером *** в ***, как за пережившей супругой. Включить в состав наследства, открывшегося после смерти МН, умершего ***, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на гараж, площадью 72,8 кв.м., с кадастровым номером ***, расположенный на земельном участке с кадастровым номером *** в ***. Признать за ней в порядке наследования по закону после смерти МН, умершего ***, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на гараж, площадью 72,8 кв.м., с кадастровым номером ***, расположенный на земельном участке с кадастровым номером *** в ***.

Истец ФИО1, ее представитель – ФИО2 на исковых требованиях настаивали, просили удовлетворить в полном объеме, дополнительно пояснили об обстоятельствах дела, указали, что имеются все необходимые доказательства для удовлетворения иска. ФИО1 также пояснила, что гараж строили сами, договор ни с кем не заключали, материалы также покупали сами.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - РМ, ФИО4 в судебном заседании против заявленных требований не возражали, полагали возможным удовлетворить иск в полном объеме. РМ, при этом, пояснил, что с разрешения матери тоже пользуется указанным гаражом.

Ответчик Администрация г. Благовещенска о дате и времени судебного заседание извещался надлежащим образом, явку представителя не обеспечил, направили в адрес суда отзыв на иск, содержащий ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

Принимая во внимание, что в силу ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться принадлежащими им правами, учитывая положения ч. 1 ст. 46 и ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, а также положения ст. 154 ГПК РФ, предусматривающей сроки рассмотрения дела в суде, суд, на основании правил ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав позицию истца, ее представителя, третьих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ответу, представленному отделом ЗАГС по г. Благовещенску и Благовещенскому муниципальному округу управления ЗАГС Амурской области от 31.10.2025 года, МН, *** г.р., уроженец ***, заключил брак с ВА, *** г.р., уроженкой ***а ***, ***, о чем Исполкомом Ромненского райсовета депутатов *** была составлена запись акта о заключении брака ***.

Из приведенного ответа также следует, что *** в *** у них родился сын – ФИО3, о чем *** отделом ЗАГС Администрации *** была составлена запись акта о рождении ***.

*** в *** родилась дочь – ТМ, о чем *** отделом ЗАГС Администрации *** также была составлена запись акта о рождении ***.

*** МН умер, о чем отделом ЗАГС по г. Благовещенск и Благовещенскому району управления ЗАГС Амурской области составлена запись акта о смерти ***.

Из вышеприведенных сведений, а также обстоятельств, установленных в судебном заседании, следует, что у МН иных детей, кроме ФИО3 и ТМ не имелось.

Из ответа нотариуса Благовещенского нотариального округа Амурской области СА от 12.11.2025 года следует, что в производстве нотариуса имеется наследственное дело ***, открытое к имуществу МН, умершего ***. В рамках наследственного дела 26.07.2022 года ВИ выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов как пережившей супруге на ? доли в праве в общем имуществе супругов, а именно, на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 90 кв.м., расположенном по адресу: ***, а также на автомобиль марки ВАЗ-21150, 2006 года выпуска, регистрационный знак ***, идентификационный номер <***>.

*** ВИ также выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 90 кв.м., расположенный по адресу: ***, на квартиру, находящуюся по адресу: ***, на автомобиль марки ВАЗ-21150, 2006 года выпуска, регистрационный знак ***, идентификационный номер <***>, на денежные вклады, хранящиеся в ПОА Сбербанк на счетах №***, *** с причитающимися процентами, на 35 обыкновенных именных акций ПАО «Амурсортсемовощ», основной государственный регистрационный *** на сумму 1050 рублей.

В рамках указанного наследственного дела 07.04.2022 года РМ, ТМ посредством написания заявления отказались от причитающегося им наследства после умершего *** отца – МН

В исковом заявлении истцом указано на устный отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемые пережившему супругу, на гараж, площадью 72,8 кв.м., с кадастровым номером ***, расположенном на земельном участке с кадастровым номером *** в ***, поскольку при жизни МН в соответствии с действующим законодательством не зарегистрировал право собственности на указанный объект.

В силу ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1100 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского Кодекса Российской Федерации не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство

Согласно ч.1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ст. 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно разъяснениям п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Из представленного в материалы дела свидетельства о государственной регистрации права от 27.09.2010 года следует, что МН выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: гараж, общая площадь 90 кв.м., расположение: ***, на основании договора купли-продажи от 15.09.2010 года, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ними внесена запись регистрации ***; присвоен кадастровый номер ***.

Согласно выписке ЕГРН от 17.10.2025 года № *** в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером ***, расположенном по адресу: ***, площадью 90 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: гараж, принадлежащем ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.07.2022 года, удостоверенного нотариусом СА, а также свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от 26.07.2022 года, удостоверенного нотариусом СА

Согласно представленной в материалы дела выписке ЕГРН от 04.10.2021 года в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о нежилом здании (гараже) с кадастровым номером ***, инвентарным номером ***, площадью 72,8 кв.м., местоположением: ***. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из технического паспорта на гараж с кадастровым номером ***, реестровым номером ***, инвентарным номером ***, расположенном в ***, следует, что он изготовлен Благовещенским отделением МУП «Белогорсктехинвентаризация» города Белогорска 01.11.2011 года. По внутреннему обмеру площадь гаража составляет 72,8 кв.м., высота - 5,28 м., по наружному обмеру площадь гаража составляет 89,3 кв.м., высота - 5,58 м., объем - 498 куб.м. Гараж является 1-этажным строением. Фундамент - бетонный, наружные стены - кирпичные, перекрытия - чердачные железобетонные, крыша - профлист, дверной проем - металлические ворота. Гаражу присвоен инвентарный номер: ***.

Техническим планом здания, подготовленным 26.09.2025 года кадастровым инженером АН, подтверждается нахождение спорного гаража на земельном участке с кадастровым номером *** по адресу: ***. Указаны сведения о характерных точках контура объекта недвижимости в пределах земельного участка. Год завершения строительства и ввода в эксплуатацию объекта недвижимости указан как 2011, площадь гаража указана 72,8 кв.м.

Согласно техническому заключению по результатам осмотра существующего гаража, расположенного в *** от 07.10.2025 года, подготовленного ООО Ассоциация «Саморегулируемая организация Архитекторов и проектировщиков Дальнего Востока», был произведен осмотр гаража с целью определения его фактического состояния и возможности дальнейшей эксплуатации, в результате которого установлено, что общее состояние несущих конструкций существующего гаража, расположенного в *** не вызывает сомнения. Признаков деформаций и разрушений не обнаружено. Гараж находится в работоспособном состоянии и соответствует действующим на период строительства строительным нормам и правилам, в том числе по взрывопожарной и пожарной безопасности. Примененные при возведении сооружения строительные материалы, бетонные и металлические конструкции и изделия соответствуют требованиям по несущей способности и сохранили свои технико-эксплуатационные качества. Технические решения соответствуют требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Из письменного отзыва Администрация г. Благовещенска следует, что спорный объект расположен в границах земельного участка с кадастровым номером ***, находящегося в собственности у ФИО1 Каких-либо пояснений по иску, возражений против заявленных требований представителем ответчика изложено не было.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В подтверждение доводов иска в судебном заседании была допрошена свидетель Свидетель №1, которая является бывшей коллегой истца и соседкой по гаражам. Пояснила о том, что у ФИО1 в пользовании имеется гараж, находящийся на ***, доставшийся ей после смерти супруга МН Земельные участки были выделены предприятием для строительства гаражей. Истец с супругом своими силами осуществили постройку спорного гаража в 2010 году, за все время владения гаражом использовали его по назначению, в аренду не сдавали. На сегодняшний день гараж находится в удовлетворительном состоянии.

Суд принимает во внимание показания свидетеля, так как они согласуются с представленными по делу доказательствами, установленными обстоятельствами дела, свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, соответствующая подписка приобщена к материалам дела.

Анализ представленных доказательств и вышеуказанных норм законодательства позволяет суду сделать вывод, что при жизни МН вправе был зарегистрировать право собственности на гараж, площадью 72,8 кв.м, с кадастровым номером ***, расположенном на земельном участке с кадастровым номером *** в ***, однако своим правом не воспользовался.

В настоящее время регистрация МН права собственности на спорный гараж не представляется возможной ввиду его смерти, оснований полагать, что данное имущество принадлежит иному лицу, у суда не имеется, в материалы дела такие доказательства не представлены.

Вместе с тем, поскольку указанное имущество было нажито в период брака ФИО1 и МН, их доли, в силу положений ст. 39 СК РФ, являются равными, по ? доли за каждым. За ФИО1, как за пережившим супругом, не отказавшимся от своей доли в совместно нажитом имуществе, подлежит признанию право собственности на ? долю в праве собственности на гараж, площадью 72,8 кв.м, с кадастровым номером ***. Требования иска в указанной части подлежит удовлетворению.

Кроме того, с учетом положений ст. 256 ГК РФ, ст.ст. 34, 39 СК РФ, суд приходит к выводу, что ? доли в праве собственности на гараж, площадью 72,8 кв.м, с кадастровым номером ***, расположенный на земельном участке с кадастровым номером *** в ***, подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти МН, умершего ***; заявленные исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Поскольку в настоящее время единственным наследником, принявшим наследство по закону после смерти МН, умершего ***, является его супруга - ВИ, за ней в порядке наследования по закону подлежит признанию право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на гараж, площадью 72,8 кв.м, с кадастровым номером ***, расположенном на земельном участке с кадастровым номером *** в ***; заявленные исковые требования в данной части также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования искового ФИО1 (СНИЛС ***) – удовлетворить.

Признать за ФИО1, *** года рождения, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на гараж, площадью 72,8 кв.м, с кадастровым номером ***, расположенный на земельном участке с кадастровым номером *** в ***, как за пережившей супругой.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти МН, умершего ***, ? долю в праве общей долевой собственности на гараж, площадью 72,8 кв.м, с кадастровым номером ***, расположенный на земельном участке с кадастровым номером *** в ***.

Признать за ФИО1, *** года рождения, в порядке наследования по закону после смерти МН, умершего ***, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на гараж, площадью 72,8 кв.м, с кадастровым номером ***, расположенный на земельном участке с кадастровым номером *** в ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Приходько А.В.

Решение в окончательной форме составлено 13 ноября 2025 года