РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
3 августа 2022 года г. Ахтубинск Астраханской области
Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Новак Л.А.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Каталевской С.Е.,
с участием истца ФИО1,
представителя истца ФИО1 – ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ахтубинского районного суда Астраханской области, расположенного по адресу: <...>, гражданское дело за № 2-1240/2022 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «» (далее администрации МО «»), администрации муниципального образования «» (далее администрации МО «»), третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по , ФИО3, о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом, в обоснование требований, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца. После смерти отца открылось наследство в виде жилого дома, находящегося по адресу: . Истец является единственным наследником. В июне 2022 года обращалась к нотариусам по вопросу выдачи свидетельства о праве на наследство по закону, однако ей было отказано ввиду пропуска шестимесячного срока для вступления в наследство. Истец открыто, непрерывно владеет спорным имуществом, содержит и следит за его техническим состоянием. Просит суд признать за истцом право собственности на жилой дом, площадью 31,2 кв.м., с кадастровым номером 30:01:150408:237, находящийся по адресу: .
В судебном заседании истец ФИО1 просила суд признать за ней право собственности в целом на жилой дом, находящийся по адресу: , кадастровый №. Указав, что в период с 1981 года по 2002 год родители состояли в браке, однако совместно не проживали примерно с 1987 года. В 1988 году ее отец ФИО4 приобрел за личные денежные средства спорный жилой дом, в котором он был зарегистрирован по месту жительства и проживал до дня смерти. После смерти отца она владеет и пользуется спорным жилым домом, выполняет там необходимые ремонтные работы, пользуется земельным участком.
Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая в соответствии со ст. ст. 53, 54 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поддержала исковые требования истца в полном объеме.
Представитель ответчика администрации МО «Ахтубинский район» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, указав, что жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: , в реестре муниципальной собственности МО «» не значатся.
Представитель ответчика администрации МО «Город Ахтубинск» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, согласно представленному заявлению просили суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по иску не имеют.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Астраханской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, не представили сведений об уважительности причин неявки представителя.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений против исковых требований не имеет.
В связи с тем, что ответчики и третьи лица о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, ответчики и третье лицо ФИО3 просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Астраханской области не представили сведений об уважительности причин неявки представителя, суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц.
Выслушав истца, представителя истца, свидетеля Ф.И.О., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
На основании ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (ст. 131 ГК РФ). Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.
Согласно ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии с ч. 2 ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.
Из ст. 1141 ГК РФ следует, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
На основании ст. 1142 ГК РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии со ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
В соответствии с пунктами 2, 4 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Судом установлено, что ФИО4 и ФИО10 (ФИО5) ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, проживали совместно до 1988 года.
В браке у ФИО10 родилась дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 приобрел у ФИО9 жилой дом, площадью 31,2 кв.м., находящийся по адресу: , на земельном участке площадью 158 кв.м. Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в БТИ под регистрационным номером 1-943. Истец в судебном заседании пояснила, что на момент приобретения спорного жилого дома, родители совместно не проживали, дом был приобретен на личные денежные средства отца, против чего не возражала третье лицо ФИО3
Согласно сведениям из ГБУ АО «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: значится за ФИО4
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, что правообладатель жилого дома с кадастровым номером 30:01:150408:237, площадью 31,2 кв.м., находящегося по адресу: , не указан.
Из технического паспорта на спорный жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ его площадь составляет 31,2 кв.м., сведений о реконструкции, перепланировки и переустройстве не имеется.
Сведения на земельный участок, расположенный по адресу: , в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по отсутствуют.
ДД.ММ.ГГГГ брак ФИО10 был расторгнут, что подтверждается записью акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.
В спорном жилом доме был зарегистрирован по месту жительства и фактически проживал ФИО4
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО4 открылось наследство в виде спорного жилого дома.
Согласно сведениям представленным нотариусами нотариального округа «» наследственное дело после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.
Таким образом, судом установлено, что дочь ФИО4 – ФИО1, и иные лица, не обращались к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО4, наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 не заводилось.
Однако после смерти ФИО4 истец приняла открывшееся после смерти отца наследство в виде спорного жилого дома, на момент смерти отца и до настоящего времени истец следит за техническим состоянием жилого дома, пользуется им, равно пользуется земельным участком, то есть несет бремя содержания недвижимого имущества.
Свидетель Ф.И.О. в судебном заседании показала, что с 1983 года она проживает по адресу: . Примерно в 1988 году ФИО4 приобрел жилой , в . С этого времени она общалась с ФИО4, с его дочерью Леной. ФИО4 проживал один, когда он заболел, то за ним ухаживала дочь. После смерти ФИО4 истец следит за жилым домом и земельным участком отца.
Таким образом, поскольку истец вступила во владение спорным наследственным имуществом после смерти отца, приняла меры по его сохранению, производила за свой счет расходы на его содержание, в течение шести месяцев с момента открытия наследства и в последующем, то она фактически приняла наследство.
На основании изложенного, суд считает возможным признать за истцом право собственности в целом на жилой дом, находящийся по адресу: , кадастровый №, площадью 31,2 кв.м.
На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При подаче искового заявления истец оплатила государственную пошлину в сумме 1770,50 рублей на основании чека-ордера от 21 июня 2022 года.
В соответствии с п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года за № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.
Принимая во внимание, что истец обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на спорное имущество, при этом обращение в суд истца с иском к ответчикам не связано с фактами нарушения или оспаривания прав истца ответчиками, суд считает возможным не взыскивать с ответчиков в пользу истца судебные расходы в виде уплаченной ею государственной пошлины в сумме 1770,50 рублей согласно чеку-ордеру от 21 июня 2022 года.
Руководствуясь ст. ст. 218, 1111-1113, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к администрации муниципального образования «», ИНН <***>, ОГРН <***>, администрации муниципального образования «», ИНН <***>, ОГРН <***>, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по , ФИО3, о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой , зарегистрированной по месту жительства и проживающей по адресу: , паспорт гражданина Российской Федерации серии 1203 № выдан ОВД ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 302-014, право собственности в целом на жилой дом, находящийся по адресу: , кадастровый №, площадью 31,2 кв.м.
В удовлетворении требований истца ФИО1 о взыскании с ответчиков администрации муниципального образования «», администрации муниципального образования «» государственной пошлины в сумме 1770,50 рублей, отказать.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца, со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда, через Ахтубинский районный суд .
Мотивированное решение изготовлено на компьютере 3 августа 2022 года.
Судья: Новак Л.А.