№...

11RS0№...-89

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми

в составе судьи Порохиной О.Г.

при секретаре судебного заседания Сучковой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Печоре 12 сентября 2025 года гражданское дело по исковому заявлению ООО «Респект Дом» к ФИО1 о взыскании убытков,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Респект Дом» обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с иском к администрации МР «Печора» о взыскании убытков, просили взыскать с ответчика убытки (расходы) понесенные по оплате коммунального ресурса АО «Коми тепловая компания» и АО «Коми энергосбытовая компания» в размере 16 050,85 руб.; проценты, предусмотренные п.1 ст. 395 ГК РФ со дня вступления в законную силу решения суда по дату фактического исполнения судебного решения с суммы 16 050,85 руб.; задолженность за оказание услуг и выполнение работ по управлению МКД содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД в сумме 30 488,41 руб.; пени, предусмотренные ч. 4 ст. 155 ЖК РФ за нарушение сроков оплаты за оказанные услуги и выполненные работы по управлению МКД, содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД за период с 12.04.2022 по 02.04.2025 в сумме 13588,02 руб. (Социалистическая, **********) с 03.04.2025 по день фактической оплаты;пени, предусмотренные ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, за нарушение сроков оплаты за оказанные услуги и выполненные работы по управлению МКД, содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД за период с 11.02.2023 по 29.04.2025 - 3 460,64 руб. (Печорский проспект, **********) с 30.04.2025 по день фактического исполнения. В обоснование иска указано, что решением Арбитражного суда Республики Коми от 11.02.2025 по делу А29-15501/2024 с ООО «Респект Дом» в пользу АО «Коми тепловая компания» взыскана задолженность за коммунальную услугу (теплоэнергия) в сумме 7150,13 руб. за период с июня 2023 года по август 2023 года и решением от 17.05.2024 по делу А29-1731/2024 в сумме 7 422,93 руб. за период с марта 2023 года по май 2023 года по пустующему жилому помещению № 15, расположенному в г. Печора, **********, спорная квартира является собственностью МО МР «Печора» с 16.01.2023 передана ФИО2 13.10.2023 по договору социального найма №..., в период с 01.03.2023 по 31.07.2023 была свободна от заселения. Решением Арбитражного суда Республики Коми от 24.10.2024 по делу А29- 8698/2024 АО «Коми энергосбытовая компания» с ООО «Респект Дом» взыскана задолженность за коммунальную услугу (электроэнергия) в сумме 1 477,79 руб. по пустующим жилым помещениям, расположенным в г. Печора, в том числе по ********** (с **.**.** по **.**.**); ********** (с **.**.** по **.**.**); ********** (с **.**.** по **.**.**); ********** (с **.**.** по **.**.**); ********** (с **.**.** по **.**.**); ********** (с **.**.** по **.**.**); ********** (с **.**.** по **.**.**). Взысканная по вышеуказанным решениям задолженность погашена ООО «Респект Дом» в полном объеме. На основании решений общего собрания собственников помещений в указанных многоквартирных домах управляющей компанией выбрано ООО «Респект Дом». В заявленные периоды времени собственниками спорных жил помещений являлась администрация МР «Печора». Претензии ООО «Респект Дом» об оплате задолженности за оказанные услуги и выполненные работы по управлению МКД, содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД оставлены администрацией МР «Печора» без удовлетворения, что и послужило основанием для обращения суд.

28.05.2025 истец уточнил исковые требования, указав, что поскольку, ********** по адресу г. Печора, ********** по договору социального найма от 28.01.2022 №... передана ФИО1, сумма 420,62 руб. подлежит исключению из требований к МО МР «Печора» в лице администрации МР «Печора», просил Арбитражный суд Республики Коми привлечь в качестве соответчика ФИО1, требования к ФИО1 выделить в отдельное производство, передать в Верховный Суд Республики Коми для направления его в суд общей юрисдикции, к подсудности которого оно отнесено законом; взыскать с ФИО1 убытки (расходы, понесенные по оплате коммунального ресурса (электроэнергия) АО «Коми энергосбытовая компания») в размере 420,62 руб. и проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ со дня вступления в законную силу решения суда по дату фактического исполнения судебного решения с суммы 420,62 руб.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 19.06.2025 по делу № А29-5958/2025 исковые требования ООО «Респект Дом» о взыскании с ФИО1 убытков (расходы, понесенные по оплате коммунального ресурса (электроэнергия) АО «Коми энергосбытовая компания») в размере 420,62 руб. в отношении квартиры по адресу Республика Коми, г. Печора, ********** за период с 01.03.2022 по 31.05.2022, проценты, предусмотренные, п. 1 ст. 395 ГК РФ со дня вступления в законную силу решения суда по дату фактического исполнения судебного решения с суммы 420,62 руб. выделены в отдельное производство, выделенному делу присвоен № А29- 7876/2025, дело передано в Верховный Суд Республики Коми для передачи дела по подсудности.

Определением Верховного Суда Республики Коми от 24.07.2025 гражданское дело по иску ООО «Респект Дом» к ФИО1 о взыскании с задолженности по оплате коммунальных услуг и процентов предусмотренных п. 1 ст. 395 ГК РФ передано по подсудности в Печорский городской суд Республики Коми.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, не возражал против вынесения заочного решения.

Дело в порядке ст. 233 ГПК РФ рассматривалось в отсутствие ответчика ФИО1, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

ООО «Респект Дом» является управляющей компанией многоквартирного ********** по ********** в г. Печора Республики Коми.

Из выписки ЕГРН усматривается, что собственником жилого помещения по адресу: Республика Коми, г. Печора, **********, ********** является ФИО1, **.**.** года рождения на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан №... от **.**.**. В период с 01.03.2022 по 30.05.2022 указанная квартира находилась в муниципальной собственности МО МР «Печора» и была предоставлена ФИО1 на основании договора социального найма.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами ГК РФ (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

ООО «Респект Дом» обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к администрации муниципального района «Печора» о взыскании 16 050,85 руб. в порядке регресса задолженности по оплате коммунальных услуг, взысканной по решениям Арбитражного суда Республики Коми по делам № А29- 15501/2024, № А29-8698/2024, № А29-1731/2024 в том числе в отношении жилого помещения расположенного по адресу: Республика Коми, г. Печора, ********** процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму убытков 16 050 руб. 85 коп. за период со дня вступления в законную силу решения суда по дату фактического исполнения решения.

Истец пояснил, что согласно представленным документам и ответа администрации МО МР «Печора» на претензию выявлено, что ********** по адресу г. Печора, ********** по договору социального найма №... от 28.01.2022 передана ФИО1, в связи с чем сумма 420,62 руб. 62 подлежит исключению из требований к муниципальному образованию муниципального района «Печора» в лице администрации муниципального района «Печора».

В соответствии со статьей 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные ненадлежащим исполнением обязательства и определяемые по правилам, предусмотренным статьей 15 ГК РФ. Согласно статье 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с п. 2 ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражном судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Исходя из изложенного, с ФИО1 в пользу ООО «Респект Дом» подлежат взысканию убытки в размере 420,62 руб., понесенные ООО «Респект Дом» по оплате задолженности за электроэнергию.

Пунктом 1 ст. 395 ГК РФ определено, что случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно правовой позиции, приведенной в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств», проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства.

Согласно статьям 15, 393 ГК РФ применение гражданско-правовой ответственности по возмещению убытков возможно лишь при возникновении одновременно следующих условий: противоправности поведения ответчика, возникновении у истца в связи с этим убытков в документально подтвержденном размере, а также при наличии причинно следственной связи между этими двумя элементами. В соответствии с разъяснениями, изложенными в пунктах 1, 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства (пункт 1 статьи 393 ГК РФ). Если иное не предусмотрено законом или договором, убытки подлежат возмещению в полном размере: в результате их возмещения кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом (ст.15, п. 2 ст. 393 ГК РФ).

По смыслу статей 15 и 393 ГК РФ кредитор представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником и названными убытками.

В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Из разъяснений, данных в п. 57 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» следует, что обязанность причинителя вреда по уплате процентов, предусмотренных статьёй 395 ГК РФ, возникает со дня вступления в законную силу решения суда, которым удовлетворено требование потерпевшего о возмещения причиненных убытков, если иной момент не указан в законе, при просрочке их уплаты должником.

Решение Арбитражного суда Республики Коми по делу от 24.10.2024 г. по делу А29- 8698/2024 вступило в законную силу и исполнено истцом, следовательно, на стороне ответчика возникает денежное обязательство, неисполнение которого влечет уплату процентов, предусмотренных статьей 395 ГК РФ, по дату фактического исполнения судебного решения.

С учетом вышеизложенного, суд полагает подлежащими удовлетворению требования о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Респект Дом» убытков в размере 420,62 руб. и процентов, предусмотренных п. 1 ст. 395 ГК РФ со дня вступления в законную силу решения суда по дату фактического исполнения судебного решения с суммы 420,62 руб.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС ****) в пользу ООО «Респект Дом» (ИНН <***>) убытки в размере 420,62 руб.

Ответчик вправе подать в Печорский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд РК в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд РК в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Г. Порохина

Мотивированное решение составлено 26.09.2025