Дело № 2-486/2025

УИД:32RS0033-01-2025-000167-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2025 года город Брянск

Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Маковеевой Г.П.,

при секретаре Обыденниковой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к Брянской городской администрации о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, земельный участок, надворные постройки в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО8 обратилась в суд с иском к Брянской городской администрации о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, земельный участок, надворные постройки, ссылаясь на следующее.

<...> истца ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежат <...> долей жилого дома и <...> долей земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Решением Фокинского районного суда города Брянска от <дата> за ФИО8, ФИО2 признано право собственности на самовольно возведенные строения лит. А5, 3, 4, 5, 7, расположенные по адресу: <адрес>, по <...> доли за каждым, согласно данным ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на <дата>.

Право собственности ФИО1 на доли в жилом доме, земельном участке, надворных постройках в установленном законом порядке не зарегистрировано.

<дата> ФИО1 умер. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде доли земельного участка, жилого дома, трех тесовых сараев, расположенных по адресу: <адрес>.

Наследниками по закону после смерти ФИО1 являются ФИО8, <...> ФИО5

Истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. В выдаче свидетельства истцу отказано по причине отсутствия регистрации права собственности на указанное имущество на имя ФИО1

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения статей 1112, 1113, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования: на <...> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью <...> кв.м., жилой дом с кадастровым №, общей площадью <...> кв.м. с тремя тесовыми сараям, <...> доли на возведенные строения, согласно данным ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на <дата> лит А5, А6, 4, 5, 7, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец ФИО8, ее представитель ФИО9 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, в материалы дела представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик - Брянской городской администрации и третье лицо - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области не направили в судебное заседание своих представителей, извещены надлежаще о дате и времени рассмотрения дела.

Привлеченные к судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрении дела извещены надлежаще, представили в материалы дела заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В соответствии с положениями статей 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации определены основания приобретения права собственности. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

При этом, в силу части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора дарения № от <дата> и свидетельства от <дата> на право собственности на землю ФИО1 на праве собственности принадлежит <...> долей жилого дома и <...> долей земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Решением Фокинского районного суда города Брянска от <дата> за ФИО8, ФИО2 признано право собственности на самовольно возведенные строения лит. А5, 3, 4, 5, 7, расположенные по адресу: <адрес>, по <...> доле за каждым, согласно данным ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на <дата>.

<дата> ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным <дата> отделом ЗАГС Фокинского района города Брянска управления ЗАГС Брянской области.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются <...> ФИО8, <...> ФИО5

С заявлением к нотариусу о принятии наследства обратились <...> ФИО8

ФИО5 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 к нотариусу не обращалась.

Нотариусом Брянского нотариального округа Брянской области ФИО3 после смерти ФИО1 заведено наследственное дело №.

Наследственное имущество состоит из: доли земельного участка и доли жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>; прав на получение денежных вкладов, с причитающимися процентами и компенсациями.

Свидетельство о праве собственности на спорное жилое помещение нотариусом не выдано, так как при жизни наследодателем не было зарегистрировано в соответствии с законом право общей долевой собственности на спорное жилое помещение, земельный участок, возведенные на нем строения.

<...> ФИО5 с заявлением о принятии наследства после смерти <...> ФИО1 к нотариусу не обращалась, в материалы дела представила заявление, в котором указала, что не возражает против признания за истцом права собственности на наследственное имущество.

Таким образом, единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, является ФИО8 Спор о праве на наследственное имущество отсутствует.

Поскольку оформить право собственности на спорное имущество иным способом истцу не представляется возможным, что явилось основаниям для обращения в суд с настоящим иском.

Статьей 218 Гражданского кодекса РФ определены основания приобретения права собственности. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Верховного Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие государственной регистрации права собственности на долю в праве на недвижимое имущество за умершим не является основанием к отказу в признании в порядке наследования права собственности на объект недвижимости. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости не является основанием к отказу в признании в порядке наследования права собственности на объекты недвижимости.

По данным Единого государственного реестра недвижимости собственниками жилого дома, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО6 (<...> доли), ФИО7(<...> доли), правообладателями земельного участка с кадастровым № являются ФИО8 (<...> доли в праве), ФИО1 (<...> доли в праве).

Из справки, выданной ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» от <дата> следует, что <...> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1, <...> доли - ФИО8, ФИО4 <...> доли. Дата последнего технического обследования <дата>.

Согласно пункту 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу 219 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Таким образом, поскольку <...> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, земельный участок, <...> доли в праве общей долевой собственности на возведенные строения является наследственным имуществом, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований и признании за ФИО8 права собственности на <...> долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, земельный участок, <...> долю в праве общей долевой собственности на возведенные строения в порядке наследования.

Согласно части 6 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно статье 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с частью 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Исходя из указанных норм права, на органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) возложена обязанность, произвести государственную регистрацию права собственности истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО8 (паспорт <...>) к Брянской городской администрации (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, земельный участок, надворные постройки в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО8 право собственности в порядке наследования на <...> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО8 право собственности в порядке наследования на <...> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым № общей площадью <...> кв.м. с тремя тесовыми сараями, расположенных по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО8 право собственности на <...> долю в праве общей долевой собственности на возведенные строения согласно данным ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на <дата> лит. А5, лит. А6, лит., лит. 4, лит. 7, расположенные по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части вновь признанных прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 02 июня 2025 года.

Председательствующий судья подпись Г.П. Маковеева