(УИД47RS0001-01-2025-000726-38)

Решение по делу № 2-676/2025

Именем Российской Федерации

01 декабря 2025 года г. Бокситогорск

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Пименовой А.Г.,

при секретаре Телешман И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Бокситогорского муниципального района Ленинградской области об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на гараж в порядке наследования

установил:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчику администрации Бокситогорского муниципального района Ленинградской области об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на гараж в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что отцу истицы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., принадлежал гараж, назначение: нежилое, общей площадью 24,0 кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №.

В конце 1960-х годов на основании его заявления был отведен земельный участок в районе <адрес> для строительства индивидуального гаража.

Указанный гараж был самостоятельно построен отцом из приобретённых им материалов на выделенном участке, закончен строительством в 1970 году. Согласно Справки от ДД.ММ.ГГГГ отец зарегистрировал гараж в Управлении Коммунального хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ земля под гаражом была передана отцу на основании Договора аренды. Других документов о выделении земельного участка, разрешении на строительство и т.п. не сохранилось.

Гараж, с момента постройки использовался отцом и членами их семьи для стоянки личного автомобиля, отец пользовался указанным гаражом до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ. Завещания отец не оставил. К нотариусу наследники не обращались.

Фактически наследство после смерти отца приняла его жена (мать истицы) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Дети умершего истица - его дочь и ее брат ФИО3 на наследство после отца не претендовали.

Мать пользовалась гаражом до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ, оставила завещание, в котором было указана только квартира по адресу: <адрес>, которую она завещала истцу и сыну истца Владимиру. В права наследства по закону на иное имущество матери фактически вступила только истица, ее брат ФИО3 не претендовал на наследство после смерти матери, умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти матери истица своевременно обратилась к нотариусу ФИО8, нотариусом заведено наследственное дело №.

К истцу перешли все личные вещи матери, она фактически приняла все имущество, оставшееся после её смерти, в том числе и вышеуказанный гараж.

Во включении в наследственную массу гаража по адресу: <адрес>, гараж №, нотариусом было отказано, так как гараж не состоял на кадастровом учете, ни отец, ни мать не зарегистрировали право собственности при жизни в установленном законом порядке.

За всё время с момента постройки гаража в 1970 году и до настоящего времени ни одно лицо не оспаривало прав отца, матери и истицы на вышеуказанный гараж.

Несмотря на то, что право собственности на имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке, считает, что они являлись собственниками данного имущества и, соответственно, истица, как единственный наследник по закону, принявший наследство после смерти матери, может претендовать на получение права собственности на гараж в порядке наследования.

На основании изложенного и в соответствии со ст. 262, 264 ГПК РФ, ст. 218 ГК РФ, истица просит:

Установить факт принятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., наследства оставшегося после смерти ее мужа ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>;

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, недвижимое имущество: гараж, назначение: нежилое, общей площадью 24,0 кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №;

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, паспорт <данные изъяты>, зарегистрирована: <адрес>, право собственности на гараж, назначение: нежилое, 24,0 кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В судебное заседание истица ФИО4 и ее представитель – ФИО13 не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствии, исковые требования удовлетворить.

Ответчик - представитель администрации Бокситогорского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по предъявленному иску не представил.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, просил дело рассмотреть в отсутствии представителя.

Свидетели ФИО9 и ФИО10 показали суду, что с 1978 года их семье принадлежит гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №, соседний гараж № принадлежал ФИО1, после смерти ФИО1 его жена ФИО2 и его дочь ФИО4 приходили в гараж, наблюдали за гаражом, в настоящее время гаражом пользуется ФИО4, хранит там вещи, гараж в хорошем техническом состоянии, ни о каких спорах по поводу гаража им неизвестно.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности:

вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ);

имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм);

имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ) (п. 14).

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п. 8).

Таким образом, в предмет доказывания по делам о признании права собственности на наследственное имущество входят, в том числе, обстоятельства, свидетельствующие о принадлежности имущества наследодателю.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Решением Исполнительного комитета Бокситогорского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявлений трудящихся о строительстве гаражей в соответствии с генпланом застройки города был отведен земельный участок пл. 0,65 га в районе <адрес> /правая сторона дороги при выезде из города/ под строительство гаражей-боксов, согласно прилагаемого списка. Предписано строительство вести по типовому проекту с оформлением фасада, с соблюдением санитарно-пожарных норм и правил благоустройства.

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 был заключен Договор аренды земельного участка под гаражом площадью 24 кв.м. Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением народного хозяйства Бокситогорского городского совета народных депутатов ФИО1 зарегистрировал гараж в управлении коммунального хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

Как установлено судом, подтверждается показаниями свидетелей ФИО9 и ФИО10, оснований не доверять которым у суда не имеется, ФИО1 пользовался гаражом № по <адрес>, о чем свидетелям известно с 1978 года, до своей смерти.

Таким образом, право собственности ФИО1 на гараж является юридически действительным, в связи с чем входит в наследственную массу независимо от наличия (отсутствия) акта государственной регистрации, и подлежит включению в состав наследства, открывшегося после его смерти.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В силу части 2 данной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено судом, на момент смерти ФИО1 имелись три наследника первой очереди: супруга умершего ФИО2, дочь ФИО4 и сын ФИО3.

По сообщению нотариуса Бокситогорского нотариального округа наследники за оформлением наследства после смерти ФИО1 не обращались, наследственное дело не заводилось. Отсутствуют сведения о наличии наследственного дела и в федеральном реестре наследственных дел.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено судом и подтверждается показаниями свидетелей, супруга умершего ФИО2 фактически приняла наследственное имущество, пользовалась спорным гаражом, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, кроме того, была зарегистрирована и проживала совместно с наследодателем на день открытия наследства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

Нотариусом Бокситогорского нотариального округа Ленинградской области ФИО8 представлено суду сообщение, согласно которого имеется наследственное дело № открытое к имуществу ФИО2, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было составлено завещание, которым она дала распоряжение на случай своей смерти относительно квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, которую завещала в равных долях дочери ФИО5 (в настоящее время ФИО4) Н.А. (истица) и внуку ФИО11, которым ДД.ММ.ГГГГ были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на указанную квартиру. Также, ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на иное наследственное имущество.

Таким образом, истица ФИО4 своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после умершей ФИО2, нотариусом Бокситогорского нотариального округа ФИО8 было заведено наследственное дело, истцу выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию и по закону, иные наследники умершей ФИО2 к нотариусу за принятием наследства по закону не обращались.

Однако, поскольку право собственности на спорный гараж не было зарегистрировано в установленном законом порядке, получить свидетельство о праве на наследство по закону на спорный гараж возможности не имеется.

Гараж поставлен на инвентаризационный учет в филиале ГУП «Леноблинвентаризация» Тихвинское БТИ, на него составлен технический паспорт, присвоен инвентарный №. У филиала ГУП «Леноблинвентаризация» Тихвинское БТИ имеются государственная аккредитация на проведение технической инвентаризации, а также функции осуществления кадастровой деятельности, составление технического паспорта осуществлено по фактическому обследованию здания, в котором зафиксированы не только наличие строения, но и его техническое состояние на момент обследования.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Администрацией Бокситогорского муниципального района Ленинградской области возражений против удовлетворения заявленных требований не представлено. Наличие каких-либо правопритязаний относительно спорного имущества судом не установлено.

С учетом вышеизложенного, суд находит возможным исковые требования ФИО4 удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 – удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., наследства оставшегося после смерти ее мужа ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>;

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, недвижимое имущество: гараж, назначение: нежилое, общей площадью 24,0 кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №;

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, паспорт <данные изъяты>, зарегистрирована: <адрес>, право собственности на гараж, назначение: нежилое, 24,0 кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Бокситогорский городской суд.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

Копия верна, судья:

Секретарь: