К делу № 2-167/2026

23RS0019-01-2025-003522-26

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

станица Каневская Краснодарского края 21 января 2026 г.

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Даниленко Е.А.,

при секретаре судебного заседания Павленко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Каневского сельского поселения Каневского муниципального района Краснодарского края к ФИО1 о признании права муниципальной собственности,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея о признании имущества вымороченным и признании права муниципальной собственности, указав, что в ходе работ по изысканию и установлению выморочного имущества на территории Каневского сельского поселения Каневского района было установлено, что земельный участок площадью 600 кв.м. в садоводческом товариществе «Автомобилист» за № 122, согласно постановления главы администрации Каневского сельского поселения № 14 от 17 февраля 1993 г. был передан в собственность ФИО2, однако до настоящего времени право собственности на земельный участок никто не регистрировал. Земельный участок не используется по своему целевому назначению.

В ходе судебного разбирательства по ходатайству представителя истца произведена замена ненадлежащего ответчика - межрегионального территориального управления Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея на надлежащего ответчика ФИО1 - наследника, принявшую наследство после смерти наследодателя ФИО2, умершего 9 октября 2020 г.

С учетом изменения требований, истец просил признать право муниципальной собственности Каневского сельского поселения Каневского муниципального района Краснодарского края на земельный участок № 122 с кадастровым номером 23:11:0608005:263, находящийся в кадастровом квартале 23:11:0608005, в садоводческом товариществе «Автомобилист» Каневского сельского поселения Каневского муниципального района Краснодарского края, площадью 600 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для коллективного садоводства.

Представитель истца администрации Каневского сельского поселения Каневского муниципального района Краснодарского края по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство, согласно которого просила исковые требования удовлетворить в полном объеме, дело рассмотреть в ее отсутствие. Не возражала о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась о месте и времени слушания дела по последнему известному месту регистрации, однако почтовая корреспонденция возвращена за истечением срока хранения, в связи с чем суд считает ответчика извещенным о рассмотрении дела по правилам статьи 165.1. ГК РФ. Информация о времени и месте судебного заседания по делу размещена на официальном сайте Каневского районного суда в сети Интернет. Таким образом, судом приняты необходимые меры для надлежащего уведомления ответчика о времени и месте судебного заседания. Сведениями об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание суд не располагает. Заявление о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в суд не поступало.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, согласного которого просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие и вынести решение на усмотрение суда.

Принимая во внимание изложенное, а так же, что информация о дне судебного заседания в соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ размещена на официальном сайте Каневского районного суда, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, учитывая необходимость соблюдения разумных сроков судопроизводства (ст. 6.1 ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц и в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Постановлением главы администрации Каневского сельского округа Каневского района Краснодарского края № от 17 февраля 1993 г. ФИО2 был предоставлен (передан) бесплатно в собственность в садоводческом товариществе «Автомобилист» земельный участок № размером 0,06 га для ведения коллективного садоводства.

В силу п. 1 ст. 26 ЗК РФ право собственности на земельные участки удостоверяется документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а с 1 января 2017 г. – в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно действовавшего на день передачи участков Указа Президента РФ № 1767 от 27 октября 1993 г. «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» при первичном предоставлении земельного участка на основании такого постановления органа местного самоуправления соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству выдавалось свидетельство на право собственности на землю, которое является документом, удостоверяющим возникшее право собственности на земельный участок. Пункт 3 вышеназванного Указа Президента устанавливал обязательность такой регистрации, в противном случае изданные органами местного самоуправления документы о правах на землю считаются недействительными.

В соответствии со статьей 4 Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утратившего силу с 1 января 2017 г., предусматривалась обязательность государственной регистрации права на недвижимое имущество, то есть государственной регистрации подлежали права собственности и иные вещные права на недвижимое имущество.

На основании п. 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-03 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Как следует из материалов дела, земли садоводческого товарищества «Автомобилист» находятся в кадастровом квартале 23:11:0608005.

17 февраля 1993 г. ФИО2 был предоставлен (передан) бесплатно в собственность в садоводческом товариществе «Автомобилист» земельный участок № размером 0,06 га для ведения коллективного садоводства.

В ходе рассмотрения дела установлено, что на основании заведенного нотариусом Каневского нотариального округа ФИО4 наследственного дела № 29819465-110/2021, наследником после умершего 9 октября 2020 г. ФИО2 является его жена ФИО1 В связи с чем, ФИО1 14 апреля 2021 г. приняла наследство, и в установленном законом порядке стала наследницей принадлежащего ФИО2 имущества. Однако, спорный земельный участок, в состав наследственной массы включен не был.

Исходя из материалов реестрового дела о постановке на кадастровый учет спорного земельного участка, а также выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 23:11:0608005:226 право собственности не оформлено.

Согласно справки МИФНС России № 10 по Краснодарскому краю от 14 мая 2025 г. № 09-03/05696/157 налог за вышеуказанное имущество не оплачивается.

Возражений относительно иска, а равно доказательств, опровергающих доказательства истца, в том числе надлежащих документов, ответчиком (его представителем) суду не представлено.

Исследовав представленные доказательства, суд установил, что у ответчика право собственности на спорный земельный участок до настоящего времени не возникло, расположен он в границах Каневского сельского поселения, правопритязания на него отсутствуют.

В силу п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 19 ЗК РФ в муниципальной собственности находятся земельные участки, которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права. Согласно ч.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

При таких обстоятельствах суд признаёт доказанным, что требование истца о признании права муниципальной собственности на земельный участок в садоводческом товариществе подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации Каневского сельского поселения Каневского муниципального района Краснодарского края к ФИО1 о признании права муниципальной собственности удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Каневского сельского поселения Каневского муниципального района Краснодарского края (ИНН <***>, КПП 233401001, ОГРН <***>) на земельный участок № с кадастровым номером №, находящийся в кадастровом квартале №, в садоводческом товариществе «Автомобилист» Каневского района Краснодарского края, площадью 600 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка – для коллективного садоводства.

Решение суда является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю для внесения в сведения ЕГРН данных о земельном участке площадью 600 кв.м по адресу: Краснодарский край, Каневской район, садоводческое товарищество «Автомобилист», участок № 122, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для ведения коллективного садоводства, находящемся в кадастровом квартале №, с кадастровым номером №, как о ранее учтенном объекте.

Копию решения суда направить ответчику в течение трех дней со дня его принятия.

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 21.01.2026 г.

Судья Е.А. Даниленко