Гражданское дело № 2-719/2025

УИД № 44RS0028-01-2025-000470-32

Заочное решение изготовлено 17 июня 2025 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кострома

3 июня 2025 года

Костромской районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи К.А. Батухиной,

при ведении протокола секретарем судебного заседания С.А. Моргуновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-719/2025 (УИД № 44RS0028-01-2025-000470-32) по исковому заявлению ФИО10 к ФИО7, ФИО8, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО9, о возмещении расходов по оплате коммунальных услуг и на ремонт жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО10 обратилась в суд с иском к ФИО9, ФИО7, ФИО10, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО9, о возмещении расходов по оплате коммунальных услуг и на ремонт жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля квартиры с кадастровым номером 44:27:070302:3384, расположенной по адресу: (адрес), совместно с ней (истцом) проживает её дочь ФИО3. Другая 1/2 доля жилого помещения на праве собственности принадлежала её брату ФИО2, ДДММГГГГ года рождения, который умер ДДММГГГГ. После смерти ФИО2 его долю по наследству приняли: отец - ФИО1 (1/8 доля), супруга - ФИО5 (1/8 доля), дочь - ФИО1 (1/8 доля), сын - ФИО6 (1/8 доля). Однако коммунальные услуги по содержанию указанной квартиры сособственники (ответчики) ФИО1, ФИО5, ФИО1, ФИО6 не оплачивают. Истец отмечает, что ею коммунальные услуги, в том числе и на содержание общего имущества многоквартирного дома, полностью оплачены, ответчики коммунальные услуги не оплачивают, в связи с этим задолженность ответчиков по коммунальным платежам на общедомовые нужды в порядке наследования ими имущества на день смерти ФИО2 за период с 1 января 2022 года по 16 января 2024 года составляет 49 130 рублей, за период с 17 января 2024 года по 31 января 2025 года составляет 24 584 рубля 9 копеек, то есть пропорционально долевой собственности. Ремонт в квартире мест общего пользования (балкона, ванной комнаты, туалета) в 2023 году согласован с сособственником ФИО10, и подтверждается договорами подряда от 20 августа 2023 года и 15 февраля 2024 года, актами выполненных работ от 10 сентября 2023 года и от 29 марта 2024 года, расписками от 24 августа 2023 года, от 10 сентября 2023 года, от 18 февраля 2024 года, от 29 марта 2024 года, чеками на приобретение материалов. Общая сумма понесенных расходов на ремонтные работы составила 150 000 рублей, в том числе: 85 000 рублей - по монтажу окон ПВХ на балконе, 65 000 рублей - по ремонту ванной комнаты и туалета.

С учётом изложенного и со ссылками на статьи 30, 31, 153-155 ЖК Российской Федерации, статьи 210, 244, 249, 323, 1102, 1112, 1175 ГК Российской Федерации, истец ФИО10 просит суд:

1) взыскать с ФИО9 в пределах стоимости перешедшего после смерти ФИО10, умершего 16 января 2024 года, наследственного имущества в пользу ФИО10 расходы по оплате коммунальных услуг за период с 1 января 2022 года по 16 января 2024 года в размере 12 282 рублей 50 копеек;

2) взыскать с ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пределах стоимости перешедшего после смерти ФИО10, умершего 16 января 2024 года, наследственного имущества в пользу ФИО10 расходы по оплате коммунальных услуг за период с 1 января 2022 года по 16 января 2024 года в размере 24 565 рублей;

3) взыскать с ФИО7 в пределах стоимости перешедшего после смерти ФИО10, умершего 16 января 2024 года, наследственного имущества в пользу ФИО10 расходы по оплате коммунальных услуг за период с 1 января 2022 года по 16 января 2024 года в размере 12 282 рублей 50 копеек;

4) взыскать с ФИО9 в пользу ФИО10 расходы по оплате коммунальных услуг за период с 17 января 2024 года по 31 января 2025 года в размере 6 146 рублей 2 копеек, расходы на ремонтные работы в размере 18 750 рублей, а всего взыскать 24 896 рублей 2 копеек, почтовые расходы в размере 120 рублей 50 копеек;

5) взыскать с ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО10 расходы по оплате коммунальных услуг за период с 17 января 2024 года по 31 января 2025 года в размере 12 292 рублей 5 копеек, расходы на ремонтные работы в размере 37 500 рублей, а всего взыскать 49 792 рублей 5 копеек, почтовые расходы в размере 156 рублей 50 копеек;

6) взыскать с ФИО7 в пользу ФИО10 расходы по оплате коммунальных услуг за период с 17 января 2024 года по 31 января 2025 года в размере 6 146 рублей 2 копеек, расходы на ремонтные работы в размере 18 750 рублей, а всего взыскать 24 896 рублей 2 копеек, почтовые расходы в размере 120 рублей 50 копеек;

7) взыскать с ФИО9, ФИО10, ФИО7 в пользу ФИО10 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 461 рубля.

В связи с отказом истца от иска (в части) определением суда от ДДММГГГГ производство по делу в части требований к ФИО4 прекращено.

Истец ФИО10, её представитель ФИО11, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО7, ФИО10, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО9, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом посредством направления заказной корреспонденции, в материалах дела имеются конверты с отметкой почтового отделения «возврат отправителю из-за истечения срока хранения». С учётом положений пункта 1 статьи 35, части 2 статьи 172 ГПК Российской Федерации, пункта 1 статьи 20, пункта 1 статьи 165.1 ГК Российской Федерации, следуя принципу диспозитивности гражданского судопроизводства, суд полагает, что ответчики, не явились по извещению в почтовое отделение связи за получением судебной корреспонденции, указанным образом распорядились своими процессуальными правами. Каких-либо доказательств, свидетельствующих об уважительности причин неполучения ответчиками судебной корреспонденции, в материалах дела не имеется. Риск неполучения поступившей судебной корреспонденции несёт адресат.

Суд, с учётом согласия стороны истца, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, ФИО10 (доля в праве 5/8), ФИО10 (доля в праве 1/8), ФИО9 (доля в праве 1/8), ФИО7 (доля в праве 1/8) являются собственниками на праве общей долевой собственности в отношении жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: (адрес).

Права на указанное жилое помещение по 1/8 доле в праве общей долевой собственности за ФИО10, ФИО10, ФИО9, ФИО7 приобретены в порядке наследования после смерти ФИО10, умершего 16 января 2024 года.

Данные обстоятельства сторонами не оспариваются, подтверждаются имеющимися в материалах дела правоустанавливающими документами на квартиру, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, материалами наследственного дела.

Как следует из материалов дела, коммунальные услуги, в том числе и на содержание общего имущества многоквартирного дома, полностью оплачиваются ФИО10, документальное подтверждение чему имеется в материалах дела.

Ответчики коммунальные услуги не оплачивают, расходы на содержание жилого помещения и обще домового имущества не несут. Доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено, в материалах дела не имеется.

Задолженность ответчиков по коммунальным платежам на общедомовые нужды в порядке наследования ими имущества на день смерти ФИО10 за период с 1 января 2022 года по 16 января 2024 года составляет 49 130 рублей, за период с 17 января 2024 года по 31 января 2025 года составляет 24 584 рубля 9 копеек, то есть пропорционально долевой собственности.

Кроме того, в заявленный период истцом ФИО10 понесены расходы по ремонту в квартире мест общего пользования (балкона, ванной комнаты, туалета). Общая сумма понесенных расходов на ремонтные работы составила 150 000 рублей, в том числе: 85 000 рублей - по монтажу окон ПВХ на балконе, 65 000 рублей - по ремонту ванной комнаты и туалета.

Несение расходов в указанной части подтверждено документально, в том числе: договорами подряда от 20 августа 2023 года и 15 февраля 2024 года, актами выполненных работ от 10 сентября 2023 года и от 29 марта 2024 года, расписками от 24 августа 2023 года, от 10 сентября 2023 года, от 18 февраля 2024 года, от 29 марта 2024 года, чеками на приобретение материалов.

Размер расходов по оплате за коммунальные услуги и за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также размер на ремонт стороной ответчика не оспорен, равно как не опровергнут факт несения указанных расходов исключительно истцом ФИО10.

Принимая во внимание предмет и основание заявленного иска, с учётом характера спорного правоотношения, истцом ФИО10 фактически заявлено регрессное взыскание с ответчиков денежных средств в размере равнодолевого возмещения понесённых ею расходов по оплате коммунальных услуг и за ремонт жилого помещения.

Согласно статье 309 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу части 3 статьи 30 ЖК Российской Федерации, статьи 210 ГК Российской Федерации собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 249 ГК Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК Российской Федерации.

Согласно пункту 2 статьи 154 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу пунктов 3,4 статьи 154 ЖК Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключёнными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу пункта 1 статьи 322 ГК Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии со статьей 325 ГК Российской Федерации исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 88 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Правовых оснований для освобождения ответчиков от обязанности по внесению платы за коммунальные услуги и на ремонт жилого помещения в виду временного неиспользования ответчиками жилого помещения (квартиры) не имеется.

С учётом изложенного, в силу статьи 325 ГК Российской Федерации суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца ФИО10 регрессного взыскания денежных средств в размере равнодолевого возмещения понесённых ею расходов по оплате коммунальных услуг и на ремонт жилого помещения.

Согласно статье 88 ГПК Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно положениям статье 103 ГПК Российской Федерации издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

С учётом изложенного, суд полагает, что с ответчика в доход бюджета Костромского муниципального района подлежит взысканию госпошлина, исчисленная по правилам статьи 333.19 НК Российской Федерации исходя из размера удовлетворенных требований, а именно: 4 346 рублей (из расчёта: 4 000 рублей + 3% от (111 535 рублей 57 копеек - 100 000 рублей)), по 1 449 рублей с каждого из ответчиков; а равно почтовые расходы, как необходимые в рамках искового производства с учетом требований статей 131-132 ГПК Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194, 198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО10 к ФИО7, ФИО8, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО9, о возмещении расходов по оплате коммунальных услуг и на ремонт жилого помещения - удовлетворить.

Взыскать с ФИО8, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО9, в пользу ФИО10 денежные средства в размере 77 411 (Семидесяти семи тысяч четырехсот одиннадцати) рублей 55 копеек, из которых: 1) 24 565 рублей - расходы по оплате коммунальных услуг за период с 1 января 2022 года по 16 января 2024 года за счет стоимости наследственного имущества, перешедшего после смерти ФИО10, умершего 16 января 2024 года; 2) 12 292 рубля 5 копеек - расходы по оплате коммунальных услуг за период с 17 января 2024 года по 31 января 2025 года; 3) 37 500 рублей - расходы на ремонт жилого помещения; 4) 156 рублей 50 копеек - почтовые расходы; 5) 2 898 рублей - расходы по оплате государственной пошлины.

Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО10 денежные средства в размере 38 783 (Тридцати восьми тысяч семисот восьмидесяти трех) рублей 2 копеек, из которых: 1) 12 282 рублей 50 копеек - расходы по оплате коммунальных услуг за период с 1 января 2022 года по 16 января 2024 года за счет стоимости наследственного имущества, перешедшего после смерти ФИО10, умершего 16 января 2024 года; 2) 6 146 рублей 2 копейки - расходы по оплате коммунальных услуг за период с 17 января 2024 года по 31 января 2025 года; 3) 18 750 рублей - расходы на ремонт жилого помещения; 4) 156 рублей 50 копеек - почтовые расходы; 5) 1 448 рублей - расходы по оплате государственной пошлины.

Разъяснить, что в соответствии с частью 1 статьи 237 ГПК Российской Федерации ответчик вправе подать в Костромской районный суд Костромской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Также разъяснить, что согласно части 2 статьи 237, 320.1-321 ГПК Российской Федерации заочное решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Костромской районный суд Костромской области: ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

К.А. Батухина