УИД 77RS0009-02-2024-016020-58

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2025 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1314/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества,

по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о признании квартиры личным имуществом бывшего супруга,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором просит произвести раздел совместно нажитого жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, приобретенного ФИО2 и ФИО1 в период брака. Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.

Требования мотивированы тем, что 27.03.2012 года между сторонами был заключен брак, который был прекращен 20.07.2017. В период брака у сторон родилась дочь. 08.11.2013 года в период брака за счет общих доходов супругов была приобретена квартира, являющаяся их совместной собственностью. После расторжения брака истец осталась проживать в спорной квартире совместно с дочерью, а ответчик из квартиры выехал, и вплоть до ноября 2024 года не имел интереса в использовании данного имущества. Бремя содержания указанного имущества с 2017 года несла истец. Истец осуществляла право собственника на пользование имуществом и от своего права на спорную квартиру не отказывалась. После расторжения брака между бывшими супругами отсутствовал спор относительно данной квартиры, с требованием о ее разделе ФИО1 не обращалась в связи с отсутствием такой необходимости и в связи с отсутствием нарушения ее прав со стороны фио, а в ноября 2024 года ответчик обратился к истцу с требованием о выселении из спорной квартиры до 03.12.2024 года, поскольку полагает себя единоличным собственником данного имущества, что явилось обращение в суд.

Ответчик ФИО2 не согласившись с исковыми требования ФИО1, обратился в суд со встречным иском к фио, в котором просит признать за ФИО2 право единоличной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, ссылаясь, что 27.03.2012 года между сторонами был заключен брак, который был прекращен 20.07.2017. Брак сторон был зарегистрирован в 2012 года, спорная квартира приобретена в 2013 году по договору купли-продажи квартиры от 26.10.2013 года. С момента заключения брака сторон вплоть до покупки спорной квартиры стороны нигде не работали, соответственно, семья сторон не имела дохода, в том числе позволяющего им приобрети квартиру. Сумму в размере сумма на покупку квартиры ФИО2 дала его мать фио, поскольку сын нуждался в отдельной жилой площади в связи с рождением дочери. До брака сторон между матерью фио - фио и ООО «ЭН-БИ-ЭМ недвижимость» (Агент) был заключен агентский договор №607/Сл-2, согласно условиям которого Агент принял на себя обязательства совершать от имени принципала действия, направленные на приобретение принципалом в собственность двухкомнатной квартиры общей площадью 81,48 кв.м., расположенной по адресу: адрес. адрес, вблизи адрес. Во исполнение Агентского договора Принципалом были внесены денежные средства в счет оплаты стоимости квартиры, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №49 от 06 февраля 2012 года. 14.10.2013 года между фио и фио был заключен договор передачи прав и обязанностей, в соответствии с условиями которого фио передала фио все права и неисполненные обязанности фио по агентскому договору в отношении квартиры, а также все права и обязанности фио по предварительному договору в отношении квартиры, 14.10.2013 года фио и фио был согласован акт сверки расчетов и выполнения Договора передачи прав и обязанностей от 14.10.2013 г. Денежные средства, полученные по указанной сделке 14.10.2013 года, 26.10.2013 года фиоM. передала своему сыну ФИО2 для заключения договора купли-продажи спорной квартиры. За давностью лет документы, подтверждающие указанную сделку, у фиоM. не сохранились. Спорная квартиры является личной собственность ответчика, так как приобретена на денежные средства предоставленные матерью фио сыну ФИО2, что явилось обращением в суд.

Истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Представитель истца по первоначальному иску (представитель ответчика по встречному иску) ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным в иске, в удовлетворении исковых требований по встречному иску просил отказать.

Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика по первоначальному иску (представитель истца по встречному иску) фио в судебное заседание явился, первоначальные исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать, а встречные исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным во встречном иске.

Третье лицо фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало, которая в письменных возражениях просит в удовлетворении иска отказать, поддерживает встречные исковые требования.

Представители третьего лица Управления Росреестра по адрес, Управления Росреестра по адрес в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало, возражения на исковые требования не представили.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

Судом установлено и как следует из материалов дела, что 27.03.2012 года между ФИО2 и фио был заключен брак.

У сторон 15.06.2013 года родилась их совместная дочь фио

24.10.2013 года получено нотариальное согласие ФИО1 в соответствии со ст. 35 СК РФ, о согласии своему мужу ФИО2 на покупку жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, которое удостоверено нотариусом адрес фио

26.10.2013 в период брака истца и ответчика за счет общих доходов супругов была приобретена квартира, расположенная по адресу: адрес, которая зарегистрирована в Управлении Росреестре по адрес за номером государственной регистрации права 77-77-06/104/2013- 932 от 08.11.2013, кадастровый номер ..., которая зарегистрирована на ответчика фио

20.07.2017 года брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен.

После расторжения брака истец осталась проживать в спорной квартире совместно с дочерью, а ответчик из квартиры выехал, и вплоть до ноября 2024 года не имел интереса в использовании данного имущества.

Брачный договор не заключался между сторонами.

Согласно единому жилищному документу, в спорном жилом помещении зарегистрированы: фиоВ, (истец) с 27.12.2013; фио (дочь истца и ответчика) с 27.12.2013; фио (мать ответчика) с 22.11.2024.

В силу п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно п. 2 ст. 256 ГК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

В соответствии с п. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (п. 1). К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (п. 2). Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода (п. 3).

адрес п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 15 от 05.11.1998 года «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи. Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ). Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные, общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности, подлежащей разделу между супругами.

В силу ч. 4 ст. 38 СК РФ суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Стороны состояли в зарегистрированном браке в период с 27.03.2012 до 20.07.2017 года, и из материалов дела следует и не оспаривается сторонами, что в период брака супругами было приобретено следующее имущество - жилое помещение, расположенного по адресу: адрес, а права собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ответчиком.

Доводы ответчика и третьего лица, что сумму в размере сумма на покупку квартиры ФИО2 передала его мать фио, поскольку сын нуждался в отдельной жилой площади в связи с рождением дочери, так как денежные средства, полученные фио по договору уступки права требования 14.10.2013 года, и 26.10.2013 года фиоM. передала своему сыну ФИО2 для заключения договора купли-продажи спорной квартиры, судом отклоняются, поскольку в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком и третьем лицом доказательств получения денежных средств на покупку спорной квартиры безвозмездно либо в дар от матери ответчиком не представлено. При этом, заключенный 14.10.2013 года между фио и фио договор передачи прав и обязанностей, в соответствии с условиями которого фио передала фио все права и неисполненные обязанности фио по агентскому договору в отношении квартиры, расположенной по строительному адресу: адрес. адрес, вблизи адрес, для рассматриваемого спора о разделе совместно нажитого имущества, правового значения не имеет.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 15 Постановления Пленума ВС РФ от 05 ноября 1998г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Оценив доказательствами, суд приходит к выводу, что вышеуказанная спорная квартира была приобретена в период брака за счет общих доходов супругов, и является совместно нажитым имуществом сторон, так как оплата ее стоимости не была осуществлена за счет личных денежных средств ответчика либо третьего лица.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что встречные исковые требования ответчика о признании квартиры личным имуществом бывшего супруга фио не подлежат удовлетворению.

Разрешая заявленные требования, на основании исследованных судом доказательств, оценив их по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая вышеуказанные нормы семейного законодательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, поскольку спорное имущество было приобретено сторонами в период брака, оно является совместно нажитым имуществом и приобретенным за счет общих доходов супругов, в связи с чем полагает необходимым произвести раздел данного имущества, признать за истцом и ответчиком право по 1/2 доли в праве собственности за каждым на квартиру по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 отказать.

Произвести раздел совместно нажитого жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, приобретенного ФИО2 и ФИО1 в период брака.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 03 октября 2025 года.

Председательствующий В.В. Капусто