Дело № 2-108/2025 УИД 64RS0019-01-2025-000051-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2025 года г. Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Королевой Н.М.

при секретаре судебного заседания Домниной О.А.

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Красноармейского муниципального района Саратовской области к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности отсутствующим и признании права муниципальной собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Администрации Красноармейского муниципального района Саратовской области обратилась с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности отсутствующим и признании права муниципальной собственности на земельные участки, указав, что общество с ограниченной ответственностью (далее ООО) «Золотовский завод строительных материалов» является собственником земельных участков с кадастровыми номерами №, №.

24 февраля 2011 года ООО «Золотовский завод строительных материалов» исключено из Единого государственного реестра юридических лиц (далее ЕГРЮЛ). Учредителями данного ООО являются ответчики, которые по целевому назначению спорные земельные участки не используют в результате происходит зарастание земельных участков сорными растениями.

В связи с этим истец просит признать отсутствующим право собственности ООО «Золотовский завод строительных материалов» на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: Для сельскохозяйственного производства: площадью 495000 кв.м. с кадастровым номером №, площадью 780000 кв.м. с кадастровым номером №. Исключить из единого государственного реестра недвижимости запись о государственной регистрации права на земельный участок общей площадью 495000 кв.м. с кадастровым номером №, площадью 780000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, за обществом с ограниченной ответственностью «Золотовский завод строительных материалов». Признать право муниципальной собственности Красноармейского муниципального района Саратовской области на объекты недвижимости – земельные участки, расположенные: <адрес>, <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства: площадью 495000 кв.м. с кадастровым номером №, площадью 780000 кв.м. с кадастровым номером №.

Представитель истца администрации Красноармейского муниципального района Саратовской области по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования, пояснил, что ответчики вышеуказанные земельные участки по целевому назначению не используют, налоги не платят.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об уважительности причине неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Представитель заинтересованного лица Управление Росреестра по Саратовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительности причине неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гласит, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с пунктом 2 статьи 13 Земельного кодекса Российской Федерации в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия; защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению достигнутого уровня мелиорации.

Положениями статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии со статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.

В силу ст. 61, 419 Гражданского кодекса Российской Федерации ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам, а обязательство прекращается ликвидацией юридического лица.

Согласно пункту 1 статьи 67 Гражданского кодекса Российской Федерации участник хозяйственного товарищества или общества вправе получать в случае ликвидации товарищества или общества часть имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами, или его стоимость.

Согласно п. 8 ст. 63 Гражданского кодекса Российской Федерации оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или обязательственные права в отношении этого юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительными документами юридического лица.

В силу ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Из материалов дела следует, что ООО «Золотовский завод строительных материалов» является собственником земельных участков с кадастровыми номерами 64:16:200101:613, 64:16:200101:614, относящиеся к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения.

По решению налогового органа 24 февраля 2011 года ООО «Золотовский завод строительных материалов» исключено из ЕГРЮЛ как недействующее юридическое лицо.

Учредителями ООО «Золотовский завод строительных материалов» являются ФИО2 с размером доли в 11% уставного капитала, то есть в сумме 1100 руб., ФИО3 с размером доли в 7% уставного капитала, то есть в сумме 700 руб., ФИО4-о. с размером доли в 11% уставного капитала, то есть в сумме 1100 руб., ФИО5 с размером доли в 59% уставного капитала, то есть в сумме 5900 руб., ФИО6 с размером доли в 7% уставного капитала, то есть в сумме 700 руб., ФИО7 с размером доли в 5% уставного капитала, то есть в сумме 500 руб.

Согласно актам выездного обследования земельных участков №, 2 от 15 января 2025 года спорные земельные участки не обработаны и заросли сорной и древесно-кустарниковой растительностью. Обработка почвы как обязательны мероприятия по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания сорными растениями правообладателями земельного участка не проводятся, что может привести к деградации земель (л.д. 10-13, 14-21, 22-25, 26-34).

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что ООО «Золотовский завод строительных материалов», и его учредители ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, как собственники участка, обязательные мероприятия по защите земель сельскохозяйственного назначения от зарастания сорной древесно-кустарниковой растительностью не выполнялись. Земельные участки по целевому назначению для сельскохозяйственного производства не используются в течение более трех лет подряд с момента выявления этих фактов и в сельскохозяйственный оборот до настоящего времени не введены. ООО «Золотовский завод строительных материалов» исключено из ЕГРЮЛ как недействующее юридическое лицо, ФИО2, ФИО3, ФИО4-о., ФИО5, ФИО6, ФИО7, как его учредители право собственности не зарегистрировали, участки не используют, что фактически свидетельствует об их отказе от права собственности на земельные участки.

В соответствии с п. 1 ст. 19 ЗК РФ в муниципальной собственности находятся земельные участки:

которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации;

право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю;

которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством;

которые безвозмездно переданы в муниципальную собственность из федеральной собственности.

В силу п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

С учетом изложенного суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, о признании отсутствующим права собственности ООО «Золотовский завод строительных материалов» на спорные земельные участки и признании на них права муниципальной собственности. Какие-либо иные заинтересованные лица, обладающие правами или интересом к данным земельным участкам, судом не установлены.

При таких обстоятельствах суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности общества с ограниченной ответственностью «Золотовский завод строительных материалов» (ИНН №, ОГРН №) на земельные участки с кадастровым номером № площадью 495000 кв.м. и с кадастровым номером № площадью 780000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, категории земель: Земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: Для сельскохозяйственного производства.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости и сделок с ним, запись о государственной регистрации права на земельный участок общей площадью 495000 кв.м. с кадастровым номером № и на земельный участок общей площадью 780000 кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, за обществом с ограниченной ответственностью «Золотовский завод строительных материалов» (ИНН №, ОГРН №).

Признать право муниципальной собственности Красноармейского муниципального района Саратовской области на объекты недвижимости: земельные участки с кадастровым номером № площадью 495000 кв.м. и с кадастровым номером № площадью 780000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, категории земель: Земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: Для сельскохозяйственного производства.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем обращения с апелляционной жалобой через Красноармейский городской суд Саратовской области.

Мотивированное решение изготовлено 04 апреля 2025 года.

Председательствующий судья Н.М. Королева