дело 2-3408/2022

56RS0009-01-2022-004153-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2022 года г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Черномырдиной Е.М.,

при секретаре судебного заседания Гумировой Р.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в обоснование, указав, что 26.04.2021 она передала ответчику денежные средства в размере 730 000 рублей в счет покупки продаваемого им жилого помещения по адресу: <...>. Факт передачи денежных средств подтверждается распиской. Однако, сделка по купли – продажи была приостановлена, по причине наличия ограничений в виде ареста, наложенных судебным приставом в рамках исполнительного производства должника ФИО2 Ответчик самостоятельно погасить имеющуюся задолженность в размере 52 708 рублей 67 копеек уклонялся, в связи с чем, данная сумма была погашена истцом. Сделка купли – продаж была зарегистрирована 26.05.2022, то есть спустя год после расчета с ответчиком.

Просит суд взыскать с ответчика в свою пользу сумму в размере 52 708 рублей 67 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 781 рубль 26 копеек.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения судебного заседания по месту содержания в ФКУ ИК 4 УФСИН России по Оренбургской области. Ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

В связи с чем, учитывая ст. 165.1 ГК РФ, суд считает ответчика ФИО2 надлежаще извещенным о месте и времени слушания дела, и определяет возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства, предусмотренном ст. 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему

Судом установлено, что уведомлением от 01 мая 2021 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области приостановило, начиная с 7 мая 2021 года осуществление действий по государственной регистрации права собственности (перехода права) в отношении квартиры с кадастровым номером: <Номер обезличен>, расположенной по адресу: <...> помещение коммунального заселения <Номер обезличен>, документы на которые Вами представлены с заявлением от 26 апреля 2021 №<Номер обезличен> по следующим причинам.

В качестве правоустанавливающего документа для целей проведения государственной регистрации Управлению представлен Договор купли-продажи квартиры от 26.04.2021, по условиям которого ФИО2 отчуждает, а ФИО1 приобретает в собственность заявленную к регистрации квартиру.

При проведении правовой экспертизы и осуществлении проверки ранее зарегистрированных и ранее заявленных прав Управлением было выявлено, что Единый государственный реестр недвижимости содержит актуальные сведения о запрете на совершение действий по регистрации, установленном постановлением отделения судебных приставов Ленинского района города Оренбурга Управления Федеральной службы судебных приставов по Оренбургской области <Номер обезличен> от 20.04.2021.

Установлено, что сумма долга ФИО2 в исполнительном производстве была равна 52 708 рублей 67 копеек.

Платежным поручением <Номер обезличен> от 24 мая 2022 года подтверждается, что ФИО1 оплатила указанную сумму задолженности в полном объеме, что ответчиком не оспаривалось.

Из пояснений истца следует, что сделка по оформлению купли – продажи квартиры с кадастровым номером: <Номер обезличен> расположенной по адресу: <...>, помещение коммунального заселения <Номер обезличен>, была завершена и зарегистрирована 26 мая 2022 года.

Согласно пункту 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Пунктом 2 указанной выше статьи установлено, что обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации.

Суд приходит к выводу, что ФИО1 свои обязательства по договору купли – продажи квартиры исполнила в полном объеме, передав денежную сумму в счет покупки квартиры в размере 730 000 рублей, в то время как, ФИО2 скрыл от ФИО1 наличие обременений на отчуждаемом имуществе, тем самым нарушив ее права как покупателя.

Так, как сумма в размере 52 708 рублей 67 копеек уплачена ФИО1 в счет долга ФИО2 в рамках исполнительного производства, и уплачена ею для восстановления своих нарушенных прав как стороны по договору купли – продажи недвижимости, суд приходит к выводу, что денежная сумма подлежит взысканию с ФИО2

Суд не находит оснований для отказа в удовлетворении иска или снижении размера уплаченной суммы и взыскивает с ответчика в пользу истца 52 708 рублей 67 копеек.

В силу п. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Разумные пределы расходов являются оценочной категорией, четкие критерии их определения применительно к тем или иным категориям дел не предусматриваются. По смыслу закона суд вправе определить такие пределы с учетом конкретных обстоятельств дела, объема, сложности и продолжительности рассмотрения дела, степени участия в нем представителя.

Истцом понесены расходы на юридические услуги в размере 10 000 рублей, подтверждённые соглашением и квитанцией от 21 июня 2021 года.

Принимая во внимание категорию спора и уровень сложности дела, характер оказанной представителем помощи, длительность разрешения данного спора, в том числе с учетом того, что соглашение были составлено и для оказания помощи на написание заявления в полицию, иска о снятии запрета на совершение сделки купли-продажи, обязании зарегистрировать сделку, а также требования разумности, суд приходит к выводу о возмещении истцу расходов по оплате услуги представителя в сумме 10 000 рублей. И взыскивает указанные расходы с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1

По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 781 рубль 26 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.98, 194-199, 233 – 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые заявление ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,- удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в размере 52 708 рублей 67 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 781 рубль 26 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Е.М. Черномырдина

Решение в окончательной форме принято 20 октября 2022 года.

Копия верна:

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-3408/2022