РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2022 года г. Киренск

Киренский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Мельниковой М.В., при секретаре Литвяковой Р.С., с участием прокурора Ворониной К.И., представителя ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-182/2022 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, указав в обоснование требований, что на основании договора купли-продажи от 06.12.1995 он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: . Ответчик является бывшим членом семьи истца, семейные отношения между сторонами прекращены в 1999 году, брак расторгнут, они не ведут общего хозяйства, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, они не оказывают друг другу взаимную поддержку. Ответчик чинит истцу препятствия в осуществлении прав собственника жилого помещения. Истец не заключал с ответчиком соглашения о сохранении права пользования жилым помещением за ответчиком или договор найма жилого помещения. Кроме того, ответчик в отсутствие согласия истца в 2007 году прописалась в жилом помещении. Ответчик прав относительно спорного жилья не имеет, выезжать в добровольном порядке не желает. На основании изложенного, истец просит признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещен надлежаще. В ходатайстве, изложенном в исковом заявлении, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о его времени и месте извещена надлежаще. Ранее в судебном заседании против заявленных исковых требований возражала.

Представитель ответчика ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании против заявленных исковых требований возражал, указав, что спорная квартира была приобретена сторонами в период их брака, следовательно, находится в совместной собственности. Раздел имущества до настоящего времени не произведен. Ответчик проживала в данной квартире до и после расторжения брака с истцом, а также зарегистрирована в квартире по месту жительства, проживает в ней по настоящее время, оплачивает коммунальные услуги.

В связи с тем, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке, поскольку неявка сторон, надлежаще извещенных о дате и времени судебного заседания, не является препятствием к разбирательству дела.

Суд, выслушав участников процесса, заключение прокурора Ворониной К.И., полагавшей заявленные требования не подлежащими удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.

Частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации устанавливается, что права и свободы должны осуществляться с таким расчетом, чтобы не нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ и ст. 3 Жилищного кодекса РФ, жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся, в том числе, приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу с ч. 1 ст. 39 СК РФ в общем имуществе супругов, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 3 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. 1 и 2 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что истец ФИО2 и ответчик ФИО3 (ранее – ФИО2, ФИО4) состояли в зарегистрированном браке с 03.12.1993, что подтверждается записью акта о заключении брака № от 03.12.1993, составленной исполнительным комитетом Алексеевского поселкового Совета депутатов трудящихся Киренского района Иркутской области.

07.12.2001 брак между истцом и ответчиком прекращен на основании решения Киренского районного суда от 26.11.2001, о чем филиалом отдела ЗАГС п.Алексеевск администрации Киренского района Иркутской области составлена запись акта о расторжении брака № от 28.06.2002.

В период брака истца и ответчицы на имя ФИО2 приобретена квартира по адресу: . Указанная квартира приобретена по возмездной сделке – договору купли-продажи квартиры от 06.12.1995, заключенному между А**, действующей от своего имени и от имени Е**, М**, О**, Б**, (продавцом) и ФИО2 (покупатель). Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

Из домовых книг, а также сведений отделения по вопросам миграции МО МВД России «Киренский» усматривается, что ответчик ФИО3 зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении по адресу: 20.02.2007 по настоящее время.

Таким образом. При рассмотрении дела судом установлено, что спорная квартира приобретена в период брака истца ФИО2 и ответчика ФИО3 по возмездной сделке, следовательно, является общей совместной собственностью бывших супругов.

Из пояснений ответчика и его представителя, данных в судебном заседании, следует, что ответчик фактически проживает в спорном жилом помещении длительное время, в том числе и после расторжения брака, оплачивает коммунальные услуги. Вопрос о разделе совместно нажитого имущества соглашением сторон либо в судебном порядке не разрешался. Указанные обстоятельства не были оспорены истцом в судебном заседании.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств того, что спорная квартира была приобретена на личные сбережения истца.

При таких обстоятельствах, ответчик ФИО3 не может быть признана прекратившей право пользования жилым помещением, поскольку спорная квартира является общей совместной собственностью бывших супругов, приобретенной в период брака. После расторжения брака раздел имущества не производился, в силу чего спорное имущество находится в совместном пользовании сторон до настоящего времени, в связи с чем, оснований считать, что ответчик как сособственник спорного имущества, утратила право пользования жилым помещением, не имеется. Обстоятельств, свидетельствующих об отказе ответчика от права пользования спорной квартирой, судом не установлено.

Доводы иска о том, что ответчик является бывшим членом семьи истца, они не ведут общего хозяйства, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, они не оказывают друг другу взаимную поддержку, ответчик была зарегистрирована в жилом помещении без согласия истца, не являются основанием для удовлетворения исковых требований, поскольку приведенные обстоятельства на объем правомочий ответчика как сособственника квартиры не влияют и не могут являться основанием для признания её прекратившей права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , и снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Киренский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.В. Мельникова

,.