Гражданское дело № 2-481/2025 (2-9847/2024;)
УИД: 50RS0028-01-2024-010698-28
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июня 2025 года г. Мытищи Московской области
Мытищинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кутыриной Н.В.,
при помощнике судьи Гавриловском Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, ФИО6, ФИО12 к ФИО13 о взыскании расходов по оплате жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО2 с требованиями о взыскании расходов по оплате жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, обращение с ТКО за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>В, <адрес>, за период с августа 2022 года по август 2024 года в размере 118 966,82 руб., расходов по оплате жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, обращение с ТКО за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>В, <адрес> за период с сентября 2021 года по август 2024 года в размере 162 580,89 руб., расходов по оплате налоговых платежей за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>В, <адрес>, за период 2020-2022 годы в размере 6 324,50 руб., расходов по оплате налоговых платежей за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>В, <адрес> за период 2020-2022 годы в размере 9 723,84 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 176 руб.
В обоснование требований истцами указано, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке. Брак был расторгнут решением Мытищинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В браке были рождены два ребенка: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является единственным собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>В, <адрес>. Ранее указанное жилое помещение сдавалось в аренду отцом ответчика ФИО7, на основании договора аренда ФИО8
Во время сдачи квартиры в аренду ответчик оплачивал коммунальные платежи за спорную квартиру, за исключением счетов за электроэнергию, так последний платеж в размере 1 000 руб. был сделан ДД.ММ.ГГГГ.
С сентября 2021 года ФИО2 перестал платить коммунальные платежи, в связи с чем образовалась задолженность. Указанная задолженность была полностью погашена ФИО1, которая в полном объеме несет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, оплачивает взносы на капитальный ремонт в квартире, расположенной по адресу: <адрес>В, <адрес> за несовершеннолетнего собственника, ФИО4, который является сыном сторон.
Также ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является единственным собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>В, <адрес>.
Истец ФИО1 также полностью оплачивает и оплачивала коммунальные платежи за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>В, <адрес>, единственным собственником которой является несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, т.е. в полном объеме несет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетнего собственника, который также является сыном сторон.
Таким образом, с ответчика подлежит взысканию по 1/2 от суммы оплаченных платежей за жилые помещения и коммунальные услуги за квартиры, принадлежащие несовершеннолетним детям истца и ответчика.
Кроме того, истец единолично оплачивает налоги за квартиры, которые находятся в собственности несовершеннолетних детей, хотя по закону обязательства несовершеннолетних собственников недвижимости по коммунальным и налоговым платежам ложатся на обоих родителей в равных долях.
Истец неоднократно пыталась урегулировать данный спор в досудебном порядке, направив уведомление в адрес ответчика. Однако никакого ответа от не последовало, в связи с чем, истец была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Ранее представил письменные пояснения, из которых следует, что он является студентом I курса МГУ им. ФИО9, в настоящий момент не трудоустроен, никаких дополнительных денежных средств от отца ФИО2 не получал, все расходы непосредственно оплачивала мама ФИО1 Исковые требования поддерживает в полном объеме.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель истца ФИО10, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя ФИО11, действующец на основании доверенности, которая в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения требований по доводам, изложенных в письменных возражениях.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом при данной явке.
Суд, выслушав представителей сторон, изучив и исследовав материалы гражданского дела, в их совокупности с учетом ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с п. 3 и п. 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ст. 155 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).
В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
В силу ч. 4 ст. 158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).
В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
В силу положений п. 1 ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).
Как разъяснено в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
Указанными выше нормами права законодатель презюмирует принцип равенства прав законных представителей несовершеннолетних детей до достижения ими 18 лет в решении вопросов, в том числе, по исполнению обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, независимо от места проживания и регистрации ребенка, его родителей, уплаты одним из родителей алиментов на содержание ребенка.
Кроме того, согласно ч.1 ст.37 ГПК РФ способность своими действиями осуществлять процессуальные права, выполнять процессуальные обязанности и поручать ведение дела в суде представителю (гражданская процессуальная дееспособность) принадлежит в полном объеме гражданам, достигшим возраста восемнадцати лет, и организациям.
Права, свободы и законные интересы несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, а также граждан, ограниченных в дееспособности, защищают в процессе их законные представители. Однако суд обязан привлекать к участию в таких делах самих несовершеннолетних, а также граждан, ограниченных в дееспособности (ч.3 ст.37 ГПК РФ).
Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на родителей (ст.26 ГК РФ).
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.
В процессе рассмотрения дела суд установил, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке. Брак был расторгнут решением Мытищинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО1 и ФИО2 являются родителями несовершеннолетних детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении.
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>В, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>В, <адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН.
Настаивая на удовлетворении исковых требований, истец указывает на то, что ответчик жилищно-коммунальные платежи в отношении указанных квартир не осуществляет, денежных средств на данные цели истцу не предоставляет, несмотря на неоднократные обращения истца в адрес ответчика. Истец за период с августа 2022 года по август 2024 года, а также с сентября 2021 года по август 2024 года самостоятельно производила оплату жилищно-коммунальных услуг на общую сумму 563 095,42 руб. (237 933,64 + 325 161,78), что подтверждается прилагаемыми документами.
Указанные обстоятельства ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не оспорены.
Согласно вышеуказанным нормам гражданского, семейного и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Ответственность каждого из законных представителей несовершеннолетних в несении расходов по оплате ЖКУ от имени несовершеннолетнего ребенка является равной, в связи с чем сумма задолженности по указанным расходам подлежит взысканию с родителей в равных долях.
Оценивая представленные по делу доказательства, принимая во внимание тот факт, что действующим законодательством предусмотрена обязанность родителей содержать несовершеннолетних детей, суд приходит к выводу, что требования истцов о взыскании с ФИО2 понесенных расходов по оплате жилого помещения подлежат удовлетворению в части половины расходов по оплате коммунальных услуг, платежей за содержание квартиры за детей.
Доводы ответчика о том, что он производит оплату алиментов на содержание детей и в данную сумму включена 1/2 доля оплаты за коммунальные услуги несовершеннолетних детей, являющихся собственниками квартир, отклоняются судом, как несостоятельные, поскольку он основан на неверном толковании положений статей 61, 80, 86 СК РФ, из содержания которых следует, что уплата алиментов на несовершеннолетних детей не освобождает от обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, так как алименты имеют иное правовое предназначение, а именно: содержание детей, обеспечение их питанием и одеждой. Алименты, выплачиваемые на содержание ребенка, не могут идти в зачет обязательства несовершеннолетних детей по оплате коммунальных платежей и иных обязательных платежей.
В соответствии со статьей 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.
Из содержания приведенной нормы закона следует, что алиментами являются денежные средства, предназначенные для содержания самих детей, а не их имущества. Алименты, выплачиваемые на содержание детей, не могут покрывать расходы, связанные с потреблением детьми жилищно-коммунальных услуг, указанные расходы являются дополнительными и должны быть возмещены законными представителями несовершеннолетних детей, в том числе их родителями, при отсутствии у несовершеннолетних самостоятельного дохода, исходя из равенства их прав и обязанностей в отношении детей.
Поскольку материалы дела не содержат сведений о наличии у ребенка, который в спорный период времени являлся несовершеннолетним, самостоятельных доходов, то суд приходит к выводу о наличии оснований для возложения обязанности по возмещению части оплаты жилищно-коммунальных платежей (1/2 доли) на ответчика, как на второго родителя.
Таким образом, суд взыскивает с ФИО2 в пользу ФИО1 ? расходов по оплате жилого помещения, коммунальных услуг (взносов на капитальный ремонт, обращение с ТКО) за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Октябрьский пр-кт, <адрес>В, <адрес>, за период с августа 2022г. по август 2024г. в размере 118 966 руб. 82 коп. (237 933,64/2), а также 1/2 расходов по оплате жилого помещения, коммунальных услуг (взносов на капитальный ремонт, обращение с ТКО) за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Октябрьский пр-кт, <адрес>В, <адрес>, за период с сентября 2021г. по август 2024г. в размере 162 580 руб. 89 коп. (325 161,78/2).
Доказательств того, что ответчик по объективным причинам не имел возможности выполнить возложенную на него обязанность по оплате стоимости жилищно-коммунальных услуг, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ), в связи с чем, довод ответчика о неиспользовании жилых помещений также судом отклоняются.
Довод ответчика о подтверждении истцом в предварительном судебном заседании факта сдачи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Октябрьский пр-кт, <адрес>В, <адрес>, в аренду не подтверждается материалами дела, как и не представлено доказательств того факта, что истцом полученные денежные средства от сдачи квартиры были потрачены не в интересах несовершеннолетних детей.
Кроме того, истцы просят взыскать с ответчика расходы по оплате налоговых платежей за спорные квартиры за период с 2020 года по 2022 год в общем размере 16 048,34 руб.
В силу пункта 1 статьи 44 Налогового кодекса Российской Федерации обязанность по уплате налога или сбора возникает, изменяется и прекращается при наличии оснований, установленных настоящим Кодексом или иным актом законодательства о налогах и сборах.
В соответствии с абзацем 28 статьи 11 Налогового кодекса Российской Федерации совокупной обязанностью признается общая сумма налогов, авансовых платежей, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, которую обязан уплатить (перечислить) налогоплательщик, плательщик сбора, плательщик страховых взносов и (или) налоговый агент, и сумма налога, подлежащая возврату в бюджетную систему Российской Федерации в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
На основании ст. 71 ГПК РФ письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, акты, договоры, справки, деловая корреспонденция, иные документы и материалы, выполненные в форме цифровой, графической записи, в том числе полученные посредством факсимильной, электронной или другой связи либо иным позволяющим установить достоверность документа способом.
Согласно п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.
Как следует из представленных платежных документов, невозможно достоверно установить за какое именно имущество был уплачен налог, в связи с чем оснований для взыскания с ФИО2 в пользу ФИО1 расходов по уплате налога за спорные квартиры удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о взыскании расходов по оплате жилого помещения – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) ? расходов по оплате жилого помещения, коммунальных услуг (взносов на капитальный ремонт, обращение с ТКО) за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Октябрьский пр-кт, <адрес>В, <адрес>, за период с августа 2022г. по август 2024г. в размере 118 966 руб. 82 коп.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) ? расходов по оплате жилого помещения, коммунальных услуг (взносов на капитальный ремонт, обращение с ТКО) за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Октябрьский пр-кт, <адрес>В, <адрес>, за период с сентября 2021г. по август 2024г. в размере 162 580 руб. 89 коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1, ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о взыскании расходов по оплате жилого помещения – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд <адрес> в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Н.В. Кутырина
КОПИЯ ВЕРНА.
Судья Н.В. Кутырина