УИД 93RS0009-01-2025-002028-87

Дело № 2-1439/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мариуполь

Донецкая Народная Республика 17 октября 2025 года

Приморский районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе:

председательствующего судьи Нидзиевой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Колинко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым заявлениям ФИО9, ФИО10 к администрации городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики о признании права собственности по праву наследования по закону,

установил:

ФИО5, ФИО1 обратились в суд с исковыми заявлениями к администрации городского округа ФИО16 Донецкой Народной Республики о признании права собственности по праву наследования по закону.

В обоснование заявленных требований, с учетом уточнения исковых требований ФИО5, истцы указали, что на основании ордера № выданного ДД.ММ.ГГГГ Бюро по обмену жилых помещений Исполнительного комитета ФИО17 городского Совета народных депутатов, ФИО2, как член кооператива ФИО18 получила право на жилплощадь с сыном ФИО3, и вселилась по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Справкой от ДД.ММ.ГГГГ выданной председателем правления ФИО19» подтверждается, что ФИО5 являлась членом ФИО20» в ДД.ММ.ГГГГ году выплатила полностью паевые взносы в размере <данные изъяты> руб. В силу регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО3, на основании справки ФИО21 о выплате ссуды за квартиру, записано в реестровую книгу № за реестровым №. Технический паспорт на квартиру выдан ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом нотариальной конторы <адрес> ФИО4, зарегистрировано наследственное дело №, наследодатель ФИО3, дата смерти ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается извлечением о регистрации в наследственном реестре №. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО22 городского нотариального округа нотариальной конторы ФИО23 Народной Республики ФИО4 по заявлениям ФИО5 и ФИО1 повторно заведено наследственное дело № к имуществу сына и супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного по адресу: <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ заявителями получены свидетельства о праве на наследство по закону, ФИО1 и ФИО5 вступили в наследство по 1/2 доли за каждой на транспортное средство <данные изъяты> года выпуска. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО4 заявителям выданы постановления об отказе в совершении нотариального действия, в связи с тем, что наследниками не представлены оригиналы документов, подтверждающие право собственности наследодателя на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, наследникам рекомендовано обратиться в суд.

ФИО5 и ФИО1 просят суд признать за ними право собственности, в размере 1/2 доли за каждой, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы – ФИО5, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить с учетом представленных уточнений исковых требований ФИО5

Ответчик – администрация городского округа ФИО24 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица – ФИО25, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии с требованиями части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, то в данном случае эти правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса Донецкой Народной Республики (далее ГК ДНР).

В силу ст. 1240 ГК ДНР наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 1241 ГК ДНР в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со 1242 ГК ДНР наследство открывается со смертью физического лица.

В силу ч. 1 ст. 1244 ГК ДНР местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 23).

Согласно ч. 1 ст. 1272 ГК ДНР наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1283 ГК ДНР принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1284 ГК ДНР наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Аналогичные правовые нормы содержатся в Гражданском кодексе Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является гражданином Российской Федерации, что подтверждается паспортом серии № № выданным ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, зарегистрирована по адресу: ФИО26 Народная Республика, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является гражданином Российской Федерации, что подтверждается паспортом серии № № выданным ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, зарегистрирована по адресу: ФИО27 Народная Республика, <адрес> <адрес> <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 и ФИО5 зарегистрировали брак, что подтверждается свидетельством о браке серии № №, после вступления в брак ей присвоена фамилия ФИО15.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 и ФИО15 А.Я. брак расторгли, что подтверждается свидетельством о браке серии № №, после расторжения брака ей присвоена фамилия ФИО5.

Согласно свидетельства о рождении серии № №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его матерью является ФИО15 ФИО8.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО13 зарегистрировали брак, что подтверждается свидетельством о браке серии № №, после вступления в брак ей присвоена фамилия ФИО15.

На основании ордера № выданного ДД.ММ.ГГГГ Бюро по обмену жилых помещений Исполнительного комитета ФИО28 городского Совета народных депутатов, ФИО15 ФИО8, как член кооператива ФИО29», получила право на жилплощадь с сыном ФИО3, и вселилась по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Справкой от ДД.ММ.ГГГГ выданной председателем правления ФИО30» подтверждается, что ФИО5 является членом ФИО31» прописана и постоянно проживает по адресу: <адрес>, паевый взнос в сумме <данные изъяты> руб. выплачен в ДД.ММ.ГГГГ году полностью.

В силу регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО3, на основании справки ФИО32 о выплате ссуды за квартиру, записано в реестровую книгу №, за реестровым №.

Технический паспорт на квартиру выдан ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> управления юстиции Министерства юстиции ФИО33 Народной Республики, запись акта о смерти №.

ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом нотариальной конторы <адрес> ФИО4, зарегистрировано наследственное дело №, наследодатель ФИО3, дата смерти ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается извлечением о регистрации в наследственном реестре №.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО34 городского нотариального округа нотариальной конторы ФИО35 Народной Республики ФИО4 по заявлениям ФИО5 и ФИО1 повторно заведено наследственное дело № к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, что подтверждается справками выданными ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО4

В ответ на запрос суда нотариусом ФИО4 представлена копия наследственного дела № к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО5 получены свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 доли за каждой на транспортное средство <данные изъяты> года выпуска.

Согласно постановлениям об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ выданными нотариусом ФИО4, ФИО1 и ФИО5 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с тем, что наследниками не представлены оригиналы документов, подтверждающие право собственности наследодателя на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, рекомендовано обратиться в суд.

ФИО5 представлены квитанции об оплате коммунальных платежей (энергоснабжение, теплоэнергию, водоснабжение, газоснабжение), по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с ответом ФИО36» по адресу: <адрес>, закреплен лицевой счет на имя ФИО5, оплата поступает, задолженность отсутствует.

В ответе на запрос «ФИО37» указано, что по адресу: <адрес>, закреплен лицевой счет №, оплата поступает, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа ФИО38» по адресу: <адрес>, закреплен лицевой счет № на имя ФИО5, оплата поступает, задолженность отсутствует.

В соответствии с выпиской филиала ФИО39» из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (сведения о характеристиках объекта недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, сведения о правообладателе отсутствуют. В архиве филиала имеются: копия инвентаризационного дела; копия заключение о регистрации домовладения от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3, реестр №, книга №; копия справка от ДД.ММ.ГГГГ выданная председателем правления ФИО40» о том, что ФИО3 является членом ФИО41» прописан и постоянно проживает по адресу: <адрес>, паевый взнос в сумме <данные изъяты> руб. выплачен в ДД.ММ.ГГГГ полностью.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 182 Гражданского кодекса ФИО7 право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. Порядок проведения государственной регистрации прав на недвижимость, отказа в ней устанавливаются законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 334 Гражданского кодекса ФИО7 права на недвижимое имущество, которые подлежат государственной регистрации, возникают со дня такой регистрации в соответствии с законом.

Согласно ст. 3 Закона ФИО7 «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений» государственная регистрация прав является обязательной, права на недвижимое имущество и их обременение, которые подлежат государственной регистрации в соответствии с этим Законом, возникают с момента такой регистрации.

Положения ст. 328 Гражданского кодекса ФИО7 предусматривают, что право собственности приобретается на основаниях, которые не запрещены законом. Право собственности считается приобретенным правомерно, если иное прямо не вытекает из закона или незаконность приобретения права собственности не установлена судом.

В соответствии со ст. 128 Гражданского кодекса УССР право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Передачей считается вручение вещи приобретателю.

Статьей 15 Закона ФИО7 «О собственности», который действовал до вступления в силу Гражданского кодекса ФИО7, предусматривалось, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного кооператива или товарищества, который полностью внес свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж другое здание или помещение, предоставленные ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

Указанные нормы предусмотрены в ст. 384 Гражданского кодекса ФИО7, где указано, что в случае выкупа квартиры член жилищно-строительного кооператива становится собственником квартиры.

В соответствии с п. 5-1 Постановления Пленума Верховного Суда ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ № «О практике применения судами законодательства о строительных кооперативах» усматривается, что согласно ст. 15 Закона ФИО7 «О собственности» член ЖСК, который полностью внес свой паевой взнос за квартиру, предоставленную ему в пользование, приобретает право собственности на квартиру и вправе распоряжаться ей по своему усмотрению.

В соответствии с ч. 2, 3 ст. 3 Закона ФИО7 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений» вещные права на недвижимое имущество и их обременения, подлежащие государственной регистрации в соответствии с настоящим Законом, возникают с момента такой регистрации. Вещественные права на недвижимое имущество и их обременения, возникшие до ДД.ММ.ГГГГ, признаются действительными при наличии одного из следующих условий: 1) регистрация таких прав была проведена в соответствии с законодательством, действовавшим на момент их возникновения; 2) на момент возникновения таких прав действовало законодательство, не предусматривавшее их обязательной регистрации.

В соответствии с пп. 1 п. 80 «Порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений», утвержденного постановлением ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ №, для государственной регистрации прав на отдельный индивидуально определенный объект недвижимого имущества (квартира, жилое, нежилое помещение и т.п.), строительство которого осуществлялось в результате деятельности жилого, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного кооператива, подается справка жилого, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного кооператива о членстве в кооперативе и внесение таким членом кооператива паевого взноса в полном объеме, а также технический паспорт на отдельное индивидуально определенное недвижимое имущество (квартира, жилое, нежилое помещение).

Действовавшим законодательством на момент предоставления ФИО5 и ФИО3 квартиры было установлено, что выплата пая подтверждается справкой ФИО43 с указанием кто, когда, в каком размере и за какую квартиру выплатили пай, справка подписывается председателем кооператива и скрепляется печатью.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ и архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ выданными членам жилищно-строительного кооператива «ФИО42 ФИО5 и ФИО3, стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляла <данные изъяты> рубля, паевый взнос в сумме <данные изъяты> рублей с процентами по ссуде выплачен в ДД.ММ.ГГГГ полностью, дом сдан в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ решением Горисполкома № и актом приема выполненных работ №.

Принимая во внимание факт предоставления квартиры по ордеру, факт вступления в члены жилищно-строительного кооператива «ФИО44» с обязательством о выплате ссуды, факт выплаты пая в полном объеме, что подтверждается справками жилищно-строительного кооператива «Чайка», отсутствие доказательств наличия задолженности по выплате паевых взносов, регистрационного удостоверения, а также отсутствие право притязаний третьих лиц на квартиру, суд приходит к выводу, что право собственности на квартиру принадлежит ФИО3

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

При таких обстоятельствах, поскольку ФИО5 и ФИО1 обратились к нотариусу в установленный законом срок, право собственности наследодателя установлено представленными суду доказательствами, суд полагает необходимым признать за ними право собственности на спорною квартиру в равных долях.

Руководствуясь статьями 194-199, 198-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые заявления ФИО5, ФИО1 к администрации городского округа ФИО46 ФИО47 Народной Республики о признании права собственности по праву наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №, право собственности на 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: ФИО48 Народная Республика, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №, право собственности на 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: ФИО49 Народная Республика, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Приморский районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Н. Нидзиева

Мотивированная часть решения изготовлена 29 октября 2025 года.