<данные изъяты>
дело № 2-240/2025
УИД 67RS0011-01-2025-000147-66
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Дорогобуж 26 марта 2025 года
Дорогобужский районный суд Смоленской области
в составе: председательствующего (судьи): Сисковича О.В.,
при секретаре: Сальтевской С.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Дорогобужский муниципальный округ» Смоленской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации МО «Дорогобужский муниципальный округ» Смоленской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 об установлении долевой собственности ФИО1, ФИО6, ФИО7 и ФИО5 в отношении квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> определив их доли в праве собственности как равные, в размере ? каждому, признании за ней (ФИО1) право собственности на ? долю вышеназванной квартиры в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование заявленных требований указала, что в соответствии с договором о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном фонде от 09.11.1995, утвержденным постановлением главы администрации Дорогобужского района от 22.11.1995 № 483, истцу (ФИО8 – ранее ФИО11 ФИО9), отцу истца – ФИО6, матери истца – ФИО2 и сыну истца – ФИО5 был передан в совместную собственность жилой дом, общей площадью 69,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Однако доли не были установлены и не были зарегистрированы на них права в праве долевой собственности. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО6 после смерти отца открылось наследство, в том числе состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя. Наследниками ФИО6 являются: истец – ФИО1 – дочь, сыновья умершего: ФИО3 и ФИО4 и супруга умершего – ФИО2 после смерти отца истец фактически приняла наследство. С апреля 2005 года и по настоящее время владеет и пользуется долей отца в жилом доме, осуществляет капитальный и текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Другие наследники, а именно: ФИО3, ФИО4 и ФИО2 согласны с тем, чтобы истец приняла наследство после смерти отца на его долю. При обращении в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство, нотариус сказал, что в настоящее время следует обратиться в суд.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила рассмотреть иск в свое отсутствие, о чем представила заявление.
Ответчики ФИО3, ФИО5, ФИО4 и ФИО2 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, представили письменные заявления, в которых указали, что исковые требования ФИО1 признают в полном объеме, не возражают против их удовлетворения, считают обоснованными и законными.
Представитель Администрация МО «Дорогобужский муниципальный округ» Смоленской области по доверенности ФИО10 просила рассмотреть дело без ее участия, не возражал против удовлетворения исковых требований.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Изучив заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.
В силу правил ч. 2 ст. 434 ГК РФ договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа (в том числе электронного), подписанного сторонами, или обмена письмами, телеграммами, электронными документами либо иными данными в соответствии с правилами абз. 2 п. 1 ст. 160 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ", в действующей ее редакции, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В силу ст. 7 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 года N 4199-1) передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В силу п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В соответствии со ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Судом установлено, что 09.11.1995 между Дорогобужским военным лесхозом и гражданами: ФИО6, ФИО2, ФИО11 и ФИО5 заключен договор о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде (л.д. 8-9).
В договоре указано, что предприятие передает жилой дом, находящийся в <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 69,5 кв. м, жилой площадью 38,2 кв. м в совместную собственность ФИО6, ФИО2, ФИО11 и ФИО5. Договор утвержден постановлением Главы Администрации Дорогобужского района от 22.11.1995 №483, подписан представителем администрации и гражданами, зарегистрирован в бюро технической инвентаризации (л.д. 8-9).
Из представленной выписки ЕГРН усматривается, что право собственности на спорной жилой дом установленном законным порядке не зарегистрировано.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС администрации <адрес> (л.д. 12).
Принимая во внимание, что указанные в договоре о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде ответчики ФИО2, ФИО5 желают признать за собой право собственности на спорный жилой дом в порядке приватизации, согласно буквальному толкованию договора жилой дом передан в совместную собственность ФИО6, ФИО2, ФИО11 (в настоящее время ФИО8) И.Э. и ФИО5 учитывая, что участник совместной собственности – ФИО6 умер, то суд приходит к выводу, что установление долевой собственности может быть произведено решением суда и, поскольку спорный жилой дом был приобретен в общую совместную собственность ФИО6, ФИО2, ФИО11 (в настоящее время ФИО8) И.Э. и ФИО5, то их доли согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ, признаются равными, то есть каждому: ФИО6, ФИО2, ФИО11 (в настоящее время ФИО8) И.Э. и ФИО5 принадлежит по ? доли жилого дома.
Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество (статья 1112 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1111, п. 1 ст. 1141, п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно пункту 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).
В силу пункта 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.
В соответствии со ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц.
Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.
Наследниками первой очереди после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются его жена – ФИО2, дети: ФИО3, ФИО4 и ФИО8 (ранее ФИО12 – ФИО11) И.Э.
Согласно ответу нотариуса Дорогобужского нотариального округа от 04.03.2025, после умершего ДД.ММ.ГГГГ – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследственное дело не оформлялось (л.д.30).
Как усматривается из представленных письменных заявлений ответчиков, они не возражают, чтобы истец приняла наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования после смерти ФИО6, то есть фактически отказались от принятия наследства.
Таким образом, из анализа представленных доказательств суд приходит к выводу, что истец, являясь наследником первой очереди по закону, фактически приняла наследство после смерти отца – ФИО6, в том числе, в виде доли на жилой дом, являющейся предметом спора по настоящему делу.
С учетом изложенного, принимая во внимание, что истец ФИО1 является претендующим наследником первой очереди по закону на имущество умершего ФИО6, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца и в письменном заявлении указали об отсутствии намерений воспользоваться таким правом, суд в целях определения судьбы ? доли в праве общей собственности на жилой дом умершего ФИО6 считает возможным признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.
С учетом определенных долей и признания права собственности в порядке наследования ФИО1 будет являться собственником ? доли спорного жилого дома, поскольку ? доля ей принадлежит на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ и ? доля – в порядке наследования по закону после смерти ФИО6
В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 Администрации муниципального образования «Дорогобужский муниципальный округ» Смоленской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.
Установить долевую собственность ФИО6, ФИО2, ФИО13 и ФИО5 в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, определив их доли в праве собственности как равные, в размере ? каждому.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности в порядке приватизации и право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, то есть признать право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 69,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности в порядке приватизации на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 69,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности в порядке приватизации на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 69,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Дорогобужский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья О.В. Сискович