Дело № 2-625/2023

УИД 19RS0002-01-2023-000395-94

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш E H И Е

Именем Российской Федерации

22 мая 2023 года г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего судьи Немкова С.П.,

при секретаре Сафроновой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6, с учетом уточнения, просили включить в наследственную массу и признать право собственности на объект незавершенного строительства (гараж), расположенный по адресу: ***, площадью 49,0 кв.м.

Требования мотивированы тем, что 27 февраля 2003 года между Администрацией г. Черногорска и ФИО4 был заключен договор № 1403 на аренду земельного участка, расположенного по адресу: ***, для строительства гаража. В 2014 году ФИО4 возводил объект незавершенного строительства (гараж), степень готовности составила 11%, что подтверждается техническим паспортом здания от 19 января 2023 года. ФИО1 состояла в браке с ФИО4 26 февраля 2020 года ФИО4 умер. После его смерти открылось наследство, однако, спорный объект незавершенного строительства в наследственную массу не вошел по причине отсутствия оформленного на него права собственности.

Определением суда от 20 февраля 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация г. Черногорска.

Протокольным определением суда от 13 апреля 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО7, ФИО8

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО10, действующая по устному ходатайству, ответчики ФИО5, ФИО6, представитель третьего лица Администрации г. Черногорска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения соответствующей информации на официальном сайте суда (https://chernogorsky.hak.sudrf.ru).

Ранее в судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО10, действующая по устному ходатайству, поддержали доводы, изложенные в исковом заявлении с учетом уточнения.

От главы Администрации г. Черногорска поступили пояснения, согласно которым постановлением главы Администрации города Черногорска от 27 февраля 2023 года № 681 «Об изъятии и предоставлении в аренду земельного участка» ФИО4 был предоставлен земельный участок, площадью 56,17 кв.м, расположенный по адресу: *** для строительства гаража, на основании которого был заключен договор аренды земельного участка № 1403 от 27 февраля 2003 года сроком по 25 февраля 2004 года. Дополнительных соглашений о продлении срока действия договора аренды сторонами не заключались. Обязательства по оплате арендной платы по договору производились Арендатором в установленные договором сроки до 2020 года. В Администрации города Черногорска договор аренды № 1403 от 27 февраля 2003 года значится, как действующий, в силу п. 3 ст. 425 Гражданского кодекса российской Федерации. ФИО4 с заявлением о получении разрешения на строительства гаража, расположенного по адресу: *** в Администрацию города Черногорска не обращался.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими правовыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что постановлением Администрации г. Черногорска от 27 февраля 2003 года № 681 ФИО4 предоставлен в аренду земельный участок площадью 56,17 кв.м, расположенный по адресу: *** для строительства гаража.

27 февраля 2003 года между Администраций г. Черногорска и ФИО4 заключен договор № 1403 на аренду указанного земельного участка.

Согласно техническому паспорту от 19 января 2023 года, степень готовности объекта незавершенного строительства 11%, проектируемая площадь – 49,0 кв.м., год постройки – 2014.

1 августа 1989 года заключен брак между ФИО4 и ФИО11, жене присвоена фамилия – Шаройко (свидетельство о заключении брака III-БА *** от 1 августа 1989 года).

26 февраля 2020 года ФИО4 умер (свидетельство смерти I-ПВ *** от 6 марта 2020 года).

Из наследственного дела № 13/2020 следует, что наследниками ФИО4 являются: супруга – ФИО1, мать – ФИО9, сын – ФИО6, сын - ФИО5

ФИО9, ФИО6, ФИО5 подали нотариусу г. Черногорска Республики Хакасия ФИО12 заявления об отказе по всем основаниям наследования от причитающейся им доли на наследство, оставшегося после смерти ФИО4

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 17 мая 2023 года, права на земельный участок, расположенный по адресу: ***, ни за кем не зарегистрированы.

С учетом изложенного исковые требования ФИО1 о включении в наследственную массу и признании права собственности на объект незавершенного строительства (гараж), расположенный по адресу: ***, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 193-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося 26 февраля 2020 года со смертью ФИО4, объект незавершенного строительства (гараж), расположенный по адресу: ***.

Признать за ФИО1, *** года рождения, право собственности в порядке наследования на объект незавершенного строительства (гараж), расположенный по адресу: ***.

Ответчик вправе подать в Черногорский городской суд Республики Хакасия заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд Республики Хакасия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд Республики Хакасия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.П. Немков