Дело № 2-328/2025
УИД 03RS0038-01-2025-000310-37
Категория 2.219
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Давлеканово 10 апреля 2025 г.
Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Мухаметгалеевой Э.Ф.,
при ведении протокола судебного заседания
секретарем Акопян Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени,
установил:
Представитель Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» (далее - НОФ «Региональный оператор РБ») обратился в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени.
В обоснование иска указал на то, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками помещения (доля в праве по ? за каждым), расположенного по адресу: <адрес> площадью 46,70 кв.м., лицевой счет № <***>. НОФ Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан является специализированной организацией, обеспечивающей аккумулирование взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, созданной в форме фонда. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в силу закона возникла у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан с 1 октября 2014 г. Законодательством не предусмотрено заключение договора для оплаты взносов на капитальный ремонт. Ответчик не производил оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества. Задолженность по состоянию на январь 2025 г. составляет соразмерно в праве собственности по 1/2 доли каждого: ФИО1: взносы – 18 039 рублей 73 копейки, пени – 8 818 рублей 27 копеек; ФИО2: взносы – 18 039 рублей 73 копейки, пени – 8 818 рублей 27 копеек.
Истец просит взыскать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт с ответчиков соразмерно доле: ФИО1 взносы – 18 039 рублей 73 копейки, пени – 8 818 рублей 27 копеек; ФИО1: взносы – 18 039 рублей 73 копейки, пени – 8 818 рублей 27 копеек; расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей; за услуги представителя – 1 200 рублей.
Представитель ответчика НОФ «Региональный оператор РБ» в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, с иском согласились частично с учетом пропуска истцом срока исковой давности, а также просили уменьшить размер пени и судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.
В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным провести судебное разбирательство в отсутствие неявившихся лиц.
С учетом заявления о пропуске срока исковой давности истец уменьшил исковые требования, просит взыскать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт с ответчиков соразмерно доле за период с февраля 2022 г. по февраль 2025 г.: ФИО1 взносы – 6445 рублей 03 копейки, пени – 1005 рублей 61 копейка; ФИО1: взносы – 6445 рублей 03 копейки, пени – 1005 рублей 61 копейка; расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей; за услуги представителя – 1 200 рублей.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом,
В силу части 4 статьи 4 Закона Республики Башкортостан от 28 июня 2013 года № 694-з обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в силу закона возникает у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан, с 01 октября 2014 года (по истечении 8 месяцев от даты опубликования).
Согласно пункту 1 части 2 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
Как следует из положений части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Как следует из материалов гражданского дела, НОФ «Региональный оператор РБ» является специализированной организацией, обеспечивающей аккумулирование взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, созданной в форме фонда.
Согласно выписке об основных характеристиках и ФИО1 и ФИО2 являются собственниками помещения (доля в праве по ? за каждым), расположенного по адресу: <адрес> площадью 46,70 кв.м., лицевой счет № <***>.
Ответчики не производили оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Задолженность по состоянию на январь 2025 г. составляет соразмерно в праве собственности по 1/2 доли каждого: ФИО1: взносы – 18 039 рублей 73 копейки, пени – 8 818 рублей 27 копеек; ФИО2: взносы – 18 039 рублей 73 копейки, пени – 8 818 рублей 27 копеек.
В судебном заседании ответчиками ФИО1 и ФИО2 заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно пункту 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
На основании статьи 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.
В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно пунктам 17 и 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае прекращения производства по делу по указанным основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
17 июля 2024 г. мировым судьей судебного участка № 2 по Давлекановскому району и г. Давлеканово РБ вынесен судебный приказ № 2-2803/2024 о взыскании с ФИО1 в пользу НОФ «Региональный оператор РБ» задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.
17 июля 2024 г. мировым судьей судебного участка № 2 по Давлекановскому району и г. Давлеканово РБ вынесен судебный приказ № 2-2807/2024 о взыскании с ФИО2 в пользу НОФ «Региональный оператор РБ» задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.
Определениями мирового судьи от 16 августа 2024 г. указанные судебные приказы отменены ввиду поступившего от ответчика возражения.
4 марта 2025 г. истец обратился в суд с настоящим иском.
Учитывая, что в обязательствах с повременными платежами срок исковой давности исчисляется отдельно по каждому платежу, суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности по платежам до июня 2021 г. включительно.
В уточненном исковом заявлении истец просит взыскать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт с ответчиков соразмерно доле за период с февраля 2022 г. по февраль 2025 г.: ФИО1 взносы – 6445 рублей 03 копейки, пени – 1005 рублей 61 копейка; ФИО1: взносы – 6445 рублей 03 копейки, пени – 1005 рублей 61 копейка; расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей; за услуги представителя – 1 200 рублей.
Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчиков задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт соразмерно доле за период с февраля 2022 г. по февраль 2025 г. по 6445 рублей 03 копейки с каждого.
В связи с неисполнением ответчиками обязанности по оплате взносом на капитальный ремонт, истцом на сумму задолженности были начислены пени в размере 1005 рублей 61 копейка каждому.
В силу пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
В судебном заседании ответчики заявили о снижении начисленных пеней в соответствии со статьей 333 ГК РФ.
Разрешая исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца пени за просрочку исполнения обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт, суд считает возможным удовлетворить ходатайство ответчиков об уменьшении размера подлежащих взысканию пени, как явно несоразмерного последствиям нарушения обязательства, до 500 рублей с каждого, поскольку взыскание пени является мерой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств.
При этом суд учитывает факт отсутствия у истца каких-либо препятствий для более раннего обращения в суд за взысканием задолженности по взносам на капитальный ремонт с момента образования задолженности.
В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гласит, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно платежным поручениям истцом была уплачена государственная пошлина в размере 4000 рублей.
Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей по 2000 рублей с каждого.
В соответствии с ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Как следует из материалов дела, 6 ноября 2024 г. между НОФ «Региональный оператор РБ» и ООО ПКО «Юристъ» заключен контракт № 133/2024 на оказание услуг по взысканию задолженности по взносам на капитальный ремонт в порядке искового судопроизводства, после отмены судебных приказов. Согласно приложению к контракту № 133/2024, договор заключен в том числе на взыскание задолженности с ФИО1 и ФИО2
Факт того, что НОФ «Региональный оператор РБ» действительно понесла расходы на оказание юридических услуг по контракту № 133/2024 от 6 ноября 2024 г. подтверждается платежным поручением № 9307 от 24 февраля 2025 г. (акт №3 от 19 февраля 2025 г. на оплату 1200 руб. всего 214 800 рублей).
Учитывая, что расходы по оплате юридических услуг понесены в связи с подготовкой искового заявления, исходя из принципа разумности и справедливости, суд считает необходимым взыскать с ответчиков судебные расходы в размере 1200 рублей по 600 рублей с каждого. При этом суд в указанной части не применяет пропорциональность распределения расходов в силу статьи 98 ГПК РФ, поскольку в последующем, истцом были уточнены исковые требования, которые судом приняты и удовлетворены в полном объеме. Снижение размера неустойки также не влечет применения правила пропорциональности взыскания судебных расходов при разрешении исковых требований.
Так, в случае, когда первоначально заявленная истцом сумма неустойки признана судом обоснованной, но уменьшена на основании положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд, разрешая вопрос о распределении судебных расходов, обязан учитывать в расчетах сумму неустойки, признанную обоснованной, без учета примененных положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 4 пункта 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1, положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени, удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» (<данные изъяты>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, образовавшуюся за период с февраля 2022 г. по февраль 2025 г. в размере 6445 рублей 03 копейки; пени – 500 рублей; расходы по оплате государственной пошлины – 2000 рублей; расходы по оплате юридических услуг – 600 рублей.
Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» (<данные изъяты>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, образовавшуюся за период с февраля 2022 г. по февраль 2025 г. в размере 6445 рублей 03 копейки; пени – 500 рублей; расходы по оплате государственной пошлины – 2000 рублей; расходы по оплате юридических услуг – 600 рублей.
В удовлетворении требований о взыскании суммы пени в большем размере – отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Давлекановский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено 17 апреля 2025 г.