УИД 12RS0003-02-2025-001793-78

Дело №2-3181/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Йошкар-Ола 25 июня 2025 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Свинцовой О.С.,

при секретаре судебного заседания Маяковой А.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к индивидуальному предпринимателю ФИО3 о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл с иском (с учетом уточнения) к ИП ФИО3 и просил взыскать неустойку за несвоевременное выполнение работ в размере 1 780 000 руб., в том числе 700 000 руб. за нарушение сроков выполнения 1 этапа работ; 724 000 руб. за нарушение сроков выполнения 2 этапа работ; 356 958 руб. за нарушение сроков выполнения 3 этапа работ; взыскать денежные средства, уплаченные за выполнение 2 этапа работ, в размере 724 000 руб., неустойку за нарушение сроков выполнения требований по возврату денежных средств в размере 724 000 руб.; компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб., штраф, расходы по уплате госпошлины в размере 21 596 руб.

В обоснование иска указано, что <дата> между сторонами было заключен договор подряда <номер> на выполнение строительных работ по дому, находящемуся по адресу: <адрес>», кадастровый номер участка: <номер>.

В соответствии с п. 1.1 данного договора ответчик взял на себя обязательства по выполнению работ по строительству дома размером 7000х8000 мм, внутреннее крыльцо 2000х3350 по технологии ЛДТК – Легкие деревянные тонкостенные конструкции на основании проектной документации заказчика по адресу: <адрес>, кадастровый номер участка: <номер>, а заказчик обязался принять объект и оплатить работы.

Стоимость работ в соответствии с п. 2.1 договора составила 1 780 958 руб.

В силу п. 2.4 договора, расчеты производятся в следующем порядке:

Оплата за 1 этап работ включает 40 % от договора. В сумму входит фундамент, силовой каркас из пиломатериалов камерной сушки, кровля.

Оплата за 2 этап работ включает 40 % от договора после выполнения 1 этапа работ.

Оплата остатков денежных средств осуществляется заказчиком после завершения работ по договору.

При подписании договора <дата> истцом была внесена оплата за 1 этап выполнения работ в размере 700 000 руб., что подтверждается квитанцией.

В соответствии с п. 3.1 договора срок начала работ ориентировочно через 30 рабочих дней с момента поступления денежных средств на счет подрядчика. Денежные средства были внесены <дата>. Начало выполнения работ 1 этапа – <дата>.

Согласно п. 3.2 договора срок окончания работ поэтапное:

А) фундамент, силовой каркас из пиломатериалов камерной сушки, кровля в течение 30 рабочих дней с момента начала строительства, до <дата>.

Б) фасадные работы, утепление, монтаж окон ПВХ и входных дверей в течение 30 рабочих дней с момента завершения этапа А, до <дата>.

В) оставшиеся отделочные работы по договору в течение 30 рабочих дней с момента завершения этапа Б, до <дата>

В соответствии с п. 7.3 договора строительного подряда за нарушение срока окончания работ подрядчик обязан уплатить заказчику за каждый день просрочки пени в размере 0,05 %.

Истец полагает, что данный размер пени не подлежит применению, поскольку относится к недопустимым условиям договора.

Условиями договора установлено, что 1 этап работ должен быть завершен не позднее <дата>.

Фактически ответчик завершил строительные работы и сообщил истцу о готовности к сдаче-приемке 1 этапа работ только <дата>, о чем были подписаны 3 акта приемки работ.

2 и 3 этапы работ строительства не выполнены.

Поскольку ответчик не приступил к выполнению 2 и 3 этапа работ, истцом принято решение отказаться от выполнения работ. Однако денежные средства в размере 724 000 руб. истцу не возвращены.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о дате и месте судебного разбирательства.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик индивидуальный предприниматель ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Согласно письменному отзыву, просил в иске отказать, снизить размер неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, указывая на их несоразмерность последствиям нарушенного обязательства.

В соответствии с положениями статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, с учетом согласия истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Пунктом 1 статьи 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных названным Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу пункта 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных названным Кодексом, другими законами или договором.

В силу пункта 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с пунктом 1 статьи 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними (пункт 3 статьи 730 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 главы о правах заказчика по договору бытового подряда (пункт 3 статьи 740 ГК РФ). В частности, пунктом 3 статьи 730 ГК РФ установлено, что к отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Пунктом 1 статьи 708 ГК РФ предусмотрено, что в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Пунктом 1 статьи 28 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» установлено, что если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Пунктом 1 статьи 31 вышеуказанного Закона установлено, что требование потребителя о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренное пунктом 1 статьи 28, подлежит удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

Пунктом 3 той же статьи установлено, что за нарушение предусмотренных названной статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.

В соответствии с пунктом 5 статьи 28 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа (абзац первый).

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги) (абзац четвертый).

Судом установлено, что <дата> между ФИО2 (заказчик) и ИП ФИО3 (подрядчик) заключен договор подряда <номер>, по условиям которого ответчик принял на себя обязательство по выполнению работ по строительству дома размером 7000х8000 мм, внутренне крыльцо 2000х3350 мм, по технологии «ЛДТК-Легкие Деревянные Тонкостенные Конструкции» на основании проектной, технической документации заказчика по адресу: <адрес> кадастровый номер участка <номер>, а истец принял на себя обязательство произвести приемку выполненных работ и их своевременную оплату.

Согласно п. 2.1 договора стоимость договора является фиксированной и составляет 1 780 958 руб.

Из пункта 2.4 договора следует, что расчеты производятся в следующем порядке: сумму в размере 1 780 958 руб. заказчик оплачивает за счет собственных средств. Оплата за 1 этап работ включает 40 % от договора. В сумму входит: фундамент, силовой каркас из пиломатериалов камерной сушки, кровля.

Оплата за 2 этап работ включает 40 % от договора после выполнения 1 этапа работ.

Оплата остатков денежных осуществляется заказчиком после завершения работ по договору.

В соответствии с разделом 3 договора, срок начала работ через 30 рабочих дней с момента поступления денежных средств на счет подрядчика (п. 3.1). Срок окончания работ поэтапное:

А) фундамент, силовой каркас камерной сушки, кровля в течении 30 рабочих дней с момента начала строительства.

Б) фасадные работы, утепление, монтаж окон ПВХ и входных дверей в течение 30 рабочих дней с момента завершения этапа «А».

В) оставшиеся отделочные работы по договору в течение 30 рабочих дней с момента завершения этапа «Б».

По условиям договора, срок начала работ через 30 рабочих дней с момента поступления денежных средств на счет подрядчика.

<дата> сумма в размере 700 000 руб. по договору перечислена на счет ответчика, следовательно, срок начала работ не позднее <дата>.

Согласно п. 3.2 договора срок окончания работ поэтапное:

А) фундамент, силовой каркас из пиломатериалов камерной сушки, кровля в течение 30 рабочих дней с момента начала строительства, до <дата>.

Б) фасадные работы, утепление, монтаж окон ПВХ и входных дверей в течение 30 рабочих дней с момента завершения этапа А, до <дата>.

В) оставшиеся отделочные работы по договору в течение 30 рабочих дней с момента завершения этапа Б, до <дата>.

<дата> между ФИО2 и ИП ФИО3 подписаны акты №№ 1,2 3 выполненных работ: монтаж фундамента, монтаж каркаса из пиломатериалов камерной сушки, монтаж покрытия кровли.

<дата> истцом сумма в размере 700 000 руб. по договору перечислена на счет ответчика.

Как указывает истец работы по этапу «А», выполнены ответчиком в полном объеме, по 2 и 3 этапам строительство не производилось, обязательства по договору ответчиком до настоящего времени не исполнены.

Доказательств обратного суду не предоставлено.

<дата> ответчик получил претензию истца с требованием о расторжении договора и возврате уплаченной по договору суммы, которая оставлена без удовлетворения.

Принимая во внимание вышеприведенные правовое регулирование и обстоятельства нарушения ответчиком установленных договором промежуточных сроков выполнения работы, сроков окончания выполнения работы, принимая во внимание выполненные ответчиком работы на сумму, суд приходит к выводу об обоснованности требования истца о возврате уплаченной по договору суммы размере 724 000 руб.

Статьей 15 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» установлено, что моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Истцом на основании указанной нормы заявлена ко взысканию компенсация морального вреда в сумме 100 000 руб.

С учетом установленных обстоятельств нарушения ответчиком прав истца как потребителя суд полагает отвечающей требованиям разумности и справедливости компенсацию морального вреда в сумме 5 000 руб.

Истцом заявлено ко взысканию неустойка за несвоевременное выполнение работ в размере 1 780 000 руб., в том числе 700 000 руб. (с учетом ограничения размера неустойки) за нарушение сроков выполнения 1 этапа работ, 724 000 руб. за нарушение сроков выполнения 2 этапа работ, 356 958 руб. за нарушение сроков выполнения 3 этапа работ.

В соответствии с п. 1 ст. 28 Закона о защите прав потребителей, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Согласно абзацу 1 п. 5 ст. 28 Закона о защите прав потребителей в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги) (абзац 4).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было (абзац 5).

В соответствии с п. 7.3 договора строительного подряда за нарушение срока окончания работ подрядчик обязан уплатить заказчику за каждый день просрочки пени в размере 0,05 %.

Вместе с тем, указанные условия договора противоречат закону, следовательно, указанное условие договора, в силу пункта 2 статьи 16 Закона о защите прав потребителей, является недопустимым и ущемляющим права потребителя.

В силу п. 1 ст. 31 Закона РФ "О защите прав потребителей" требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

Согласно п. 3 ст. 31 Закона РФ "О защите прав потребителей" за нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.

Поскольку на отношения сторон распространяются положения Закона о защите прав потребителей, в рассматриваемом случае взысканию подлежит неустойка, исчисленная по правилам пункта 5 статьи 28, статьи 31 приведенного Закона, ограничив общий размер неустойки ценой услуги (страховой премии).

<дата> ответчик получил претензию истца с требованием о расторжении договора и возврате уплаченной по договору суммы в размере 724 000 руб.

Истцом заявлено требование о взыскании пени за период с <дата> по <дата> в размере 724 000 руб., из расчета 724 000 руб.*3 % *57 дней=1 268 830.

Однако с учетом получения ответчиком претензии о возврате денежных средств <дата>, подлежит взысканию неустойка за период с <дата> по <дата> в размере 564 720 руб., из расчета 724 000 руб. *3 % *26 дней.

Ответчик ИП ФИО3 в письменном отзыве просил снизить размер неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, указывая на их несоразмерность последствиям нарушенного обязательства.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», размер подлежащей взысканию неустойки (пени) в случаях, указанных в статье 23, пункте 5 статьи 28, статьях 30 и 31 Закона о защите прав потребителей, а также в случаях, предусмотренных иными законами или договором, определяется судом, исходя из цены товара (выполнения работы, оказания услуги), существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено продавцом (изготовителем, исполнителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) на день вынесения решения.

Применение статьи 333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Суд полагает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить размер неустойки с учетом ее компенсационного характера как меры гражданско-правовой ответственности, а также объема несвоевременно выполненных обязательств, приходит к выводу, что взысканная неустойка в в общем размере 824 000 руб. в полной мере обеспечивает баланс интересов сторон, отвечает принципам разумности и справедливости.

Согласно пункту 6 статьи 13 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

С учетом приведенной нормы и применяя положения ст. 333 ГК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в сумме 500 000 руб.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в доход бюджета городского округа «Город Йошкар-Ола» подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 21 596 руб., государственная пошлина, уплаченная истцом, как потребителем, при цене иска, превышающей 1 000 000 руб.).

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к индивидуальному предпринимателю ФИО3 о защите прав потребителей удовлетворить частично.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН <номер>) в пользу ФИО2 (паспорт <номер>) уплаченные по договору денежные средства в размере 724 000 руб., неустойку в размере 824 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 5000 руб., штраф в размере 500 000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 21 596 руб.

В остальной части требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.С. Свинцова

Мотивированное заочное решение составлено 9 июля 2025 года