УИД 47RS0014-01-2022-000086-57
Дело № 2-529/2022 07 ноября 2022 года
Решение
Именем Российской Федерации
Приозерский городской суд Ленинградской области
в составе судьи Матросовой О.Е.,
при секретаре Шостенко Е.С.
с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, представителя ответчика ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО4 к СНТ «Вьюн Спрингс» о признании недействительным решения общего собрания членов СНТ «Вьюн Спрингс», оформленное протоколом №18 от 31.07.2021 года, в части утверждения сметы на период с 01.06.2021 по 31.05.2022 г., в части утверждения ежемесячного платежа за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Вьюн Спрингс» при ведении собственниками земельных участков дачного хозяйства в индивидуальном порядке, порядка уплаты и сроков внесения ежемесячного платежа на период с 01.06.2021 г. по 31.05.2022 г.,
установил
Первоначально ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ "Вьюн Спрингс", в котором просил признать решение общего собрания членов СНТ «Вьюн Спрингс», оформленное протоколом №18 от 31.07.2021 года недействительным в части включения затрат «Обслуживание территории –расчистка снега» и «Обслуживание территории – ремонт дорог» в смету расходов товарищества на период с 01.06.2021 г. по 31.05.2022 г., обязать ответчика исключить указанные затраты из сметы расходов товарищества на период с 01.06.2021 г. по 31.05.2022 г..
Впоследствии ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО4 присоединились к требованиям ФИО1, привлечены судом к участию в деле в качестве соистцов.
Истцы неоднократно уточняли заявленные исковые требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ( л.д. 83-86 т.3, л.д. 172-173 т.4) просили признать решение общего собрания членов СНТ «Вьюн Спрингс», оформленное протоколом №18 от 31.07.2021 года недействительным в части включения затрат «Обслуживание территории –расчистка снега» и «Обслуживание территории – ремонт дорог» в смету расходов товарищества на период с 01.06.2021 г. по 31.05.2022 г., обязать ответчика исключить указанные затраты из сметы расходов товарищества на период с 01.06.2021 г. по 31.05.2022 г.; признать решение общего собрания членов СНТ «Вьюн Спрингс», оформленное протоколом №18 от 31.07.2021 года недействительным в части утверждения сметы на период с 01.06.2021 г. по 31.05.2022 г.; в части утверждения ежемесячного платежа за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Вьюн Спрингс» при ведении собственниками земельных участков дачного хозяйства в индивидуальном порядке, порядка уплаты и сроков внесения ежемесячного платежа на период с 01.06.2021 г по 31.05.2022 г.
Определением суда от 08.09.2022 года принят отказ истцов от иска к СНТ "Вьюн Спрингс" об обязании СНТ «Вьюн Спрингс» о признании решения общего собрания членов СНТ «Вьюн Спрингс», оформленного протоколом №18 от 31.07.2021 года недействительным в части включения затрат «Обслуживание территории –расчистка снега» и «Обслуживание территории – ремонт дорог» в смету расходов товарищества на период с 01.06.2021 г. по 31.05.2022 г., обязании ответчика исключить указанные затраты из сметы расходов товарищества на период с 01.06.2021 г. по 31.05.2022 г, и прекращено производство по делу в данной части ( л.д. 10-12 т.5).
В обоснование иска истец указано, что истцы не являются членами СНТ «Вьюн Спрингс». Истцы ФИО1 ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО7 являются сособственниками, по 5доли каждый в отношении земельных участков: с кадастровым номером № ( по 1/5доли каждый), расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>. Истец ФИО4 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>
24.07.2021 года в очной форме проведено очередное общее собрание членов СНТ «Вьюн Спрингс», решения которого оформлены протоколом №18 от 31.07.2021 года.
На указанном общем собрании членов СНТ «Вьюн Спрингс» были приняты решения, в том числе, в части утверждения сметы на период с 01.06.2021 г. по 31.05.2022 г.( вопрос 8); в части утверждения ежемесячного платежа за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Вьюн Спрингс» при ведении собственниками земельных участков дачного хозяйства в индивидуальном порядке, порядка уплаты и сроков внесения ежемесячного платежа на период с 01.06.2021 г по 31.05.2022 г.( вопрос 10). Принимая во внимание, что вопрос об утверждении финансово-экономического обоснования размера взносов на обсуждение не ставился, решение о его утверждении общим собранием не принималось, что противоречит требованиям действующего законодательства. В соответствии с положениями Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. При этом, финансово-экономическое обоснование размера членских взносов, как отдельный документ, является первичным документом, поскольку служит основанием для составления сметы. Истцы участия в оспариваемом общем собрании не принимали. Как следует из повестки дня общего собрания членов СНТ «Вьюн Спрингс» вопрос утверждения приходно-расходной сметы обозначен под номером 8, а вопрос об утверждении финансово-экономического обоснования размера взноса в повестке дня отсутствует. Таким образом, утверждение членами СНТ «Вьюн Спрингс» приходно-расходной сметы до утверждения финансово-экономического обоснования размера взноса по своей сути лишило истцов, как лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, повлиять на размер членского ( целевого ) взноса, поскольку смета оказалась утверждена без ее обоснования. На основание указанного просят иск удовлетворить.
В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 поддержали заявленные требования, просили иск удовлетворить, на вопросы суда пояснили, что участия в оспариваемом собрании членов СНТ «Вьюн Спрингс» не принимали, с повесткой дня были ознакомлены, с заявлениями в Правление СНТ об ознакомлении с документами, подлежащими обсуждению на оспариваемом общем собрании не обращались, так как по вопросам об утверждении сметы товарищества они, как лица, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, голосовать не могут, а вопрос об утверждении финансово-экономического обоснования размера взносов в повестке дня отсутствовал. Кроме того, истцы пояснили, что наличие кворума на оспариваемом общем собрании ими не оспаривается, они просят признать недействительным решение общего собрания, принятое по вопросу 10 повестки дня.
Истцы ФИО6, ФИО7, надлежащим образом извещены, в судебное заседание не явились.
Представитель ответчика СНТ «Вьюн Спрингс» в судебном заседании иск не признала, поддержала позицию, изложенную в письменных возражениях на иск, указала, что порядок созыва и проведения оспариваемого истцами общего собрания членов СНТ «Вьюн Спрингс» был соблюден, необходимые кворум при проведении собрания был. Решения по вопросам №8 и №10 были приняты большинством голосов. Также указала, что на оспариваемом общем собрании принимали участие как члены СНТ «Вьюн Спрингс», так и граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке. Решения по оспариваемым истцами вопросам принимались с учетом голосов лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, принимавших участие в данном собрании. Учитывая, что голосование истцов не могло повлиять на результаты голосования и истцами не представлено доказательств в чем заключаются существенные неблагоприятные последствия для них, просила отказать в удовлетворении иска.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав пояснения истцов, представителя ответчика, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцы ФИО1 ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО7 являются сособственниками, по 1/5доли каждый, в отношении земельных участков:
-с кадастровым номером № ( по 1/5доли каждый), расположенного по адресу: <адрес>;
- с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>
-с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>
-с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН ( л.д. 7-31т.1).
Истец ФИО4 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> ( л.д. 120 т.2).
СНТ «Вьюн Спрингс» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ ( л.д. 72—81 т.1).
24.07.2021 года в очной форме проведено очередное общее собрание членов СНТ «Вьюн Спрингс», решения которого оформлены протоколом №18 от 31.07.2021 года ( л.д. 114-120 т.1).
О предстоящем общем собрании члены СНТ «Вьюн Спрингс» были уведомлены путем вывешивания объявления на информационный стенд и путем опубликования на сайте СНТ.
Данный факт истцами не оспаривается.
Согласно протокола №18 очередного общего собрания членов СНТ «Вьюн Спрингс» от 31.07.2021 г., инициатором проведения очередного общего собрания членов СНТ «Вьюн Спрингс» является Правление СНТ «Вьюн Спрингс», форма проведения собрания – очная, дата проведения – 24.07.2021 г., место проведения – <адрес>
Общее количество членов СНТ – 74
Присутствовали 53 члена СНТ «Вьюн Спрингс» и 5 собственников земельных участков, ведущих дачное ( садовое) хозяйство в индивидуальном порядке.
Кворум имеется.
Ответчиком в подтверждение доводов о том, что процедура созыва и проведения оспариваемого общего собрания им соблюдена, представлены: список членов СНТ «Вьюн Спрингс», принявших участие в данном собрании ( л.д. 121-128 т.1); список лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке ( л.д. 129-138 т.1); реестр членов СНТ на дату проведения оспариваемого собрания ( л.д. 134-141 т.1); уведомление о проведении очередного общего собрания членов СНТ ( л.д. 142-144 т.1); копии доверенностей ( л.д.112-117 т.3) и копии бюллетеней ( л.д. 118 т.3-лд.1-153 т.4).
Из представленного протокола общего собрания от 31.07.2021 г. следует, что на очередном общем собрании членов СНТ «Вьюн Спрингс» в соответствии с повесткой дня приняты решения по следующим вопросам:
1.Председателем собрания выбран П.В.Л.
За – 53 против -0
2. Секретарем собрания избрана С.К.Л.
За-53 против -0
3. Выбрана счетная комиссия в составе: К.Е.М., П.М.А., Л.А.Д.
За-53 против -0
4. Утверждена повестка дня общего собрания от 24.07.2021 года
За-53 против -0
5. Утвержден предложенный регламент на общем собрании членов СНТ «Вьюн Спрингс» от 24.07.2021 г.
За-53 против -0
6. Утвержден отчет Председателя Правления об исполнении сметы 2020-2021 годов и поручений общих собраний
За-53 против -0
7. Утвержден отчет ревизионной комиссии ( ревизора) об исполнении сметы за 2020-2021 г.
За-53 против -0
8.Утверждена приходно-расходная смета СНТ «Вьюн Спрингс» на 2021-2022 г.
За-54 голосов собственников и членов СНТ, против – 3 голоса членов и собственников, 1 бюллетень собственника земельного участка не был сдан счетной комиссии
9. Утвержден членский взнос на период с 01.06.2021 г. по 31.05.2022 г. для членов СНТ «Вьюн Спрингс» в размере 2 300 рублей в месяц
За-53 голоса членов СНТ и собственников земельных участков против – 4 голоса членов СНТ и собственников земельных участков, 1 бюллетень собственника земельного участка не был сдан счетной комиссии
10.Утвержден ежемесячный платеж за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Вьюн Спрингс» при ведении собственниками земельных участков дачного хозяйства в индивидуальном порядке, на период с 01.06.2021 г. по 31.05.2022 г. в размере 2 300 рублей, равном ежемесячному членскому взносу
За-53 голоса членов СНТ и собственников земельных участков, против -4 голоса членов СНТ и собственников земельных участков, 1 бюллетень собственника земельного участка не был сдан счетной комиссии
11 по данному вопросу повестки дня: выступление представителя ООО «Дельта» по вопросу возможности оказания услуг по охране и обеспечению безопасности для собственников земельных участков, вопрос рассмотрен не был в связи с неявкой представителя ООО «Дельта»
12.1 Досрочно прекращены полномочия действующего состава Правления СНТ «Вьюн Спрингс»
За-53, против -0
12.2 Выбрано Правление СНТ «Вьюн Спрингс» в составе:
Л.А.Д.
За-52, против -1
К.Е.М.
За-49, против-4
П.В.Л.
За-53, против -0
П.А.Ю.
За-53, против -0
13.председателем Правления СНТ «Вьюн Спрингс» избран П.А.Ю.
За-53, против -0
14.Вопросы, связанные с проектом мирового соглашения в рамках судебного дела №33-3839/2021, которое было получено от собственников земельных участков, на которых расположены дороги в поселке Вьюн Спрингс:
14.1 Аннулировать любые задолженности любых собственников земельных участков, расположенных по адресу: массив 31, вблизи <адрес>, перед СНТ «Вьюн Спрингс», в том числе указанных ниже собственников земельных участков, на которых расположены дороги в <адрес>, на общую сумму 2 400 000 рублей:
ФИО1 ( с кадастровыми номерами №),
ФИО6 ( с кадастровыми номерами №
ФИО3 ( с кадастровыми номерами №
ФИО7 ( с кадастровыми номерами №
ФИО8 ( с кадастровым номером №),
ФИО4 ( с кадастровым номером №),
ФИО9 ( с кадастровым номером №),
ФИО10 ( с кадастровым номером №),
ФИО11 ( с кадастровым номером №),
ФИО12 ( с кадастровым номером №),
ФИО13 ( с кадастровым номером №),
ФИО14 ( с кадастровым номером №),
ФИО15 ( с кадастровыми номерами № и №),
ФИО16 ( с кадастровым номером №),
ФИО17 ( с кадастровыми номерами №)
За-0, против – 53
14.2 заключить договор аренды «спорных» земельных участков, на которых расположены дороги в поселке Вьюн Спрингс на условиях, указанных в приложении к проекту мирового соглашения от 16.06.2021 г.
За-0, против – против – 53
14.3. Начать процедуру ликвидации СНТ «Вьюн Спрингс» в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ
За-0, против – 53 ( л.д. 114-120 т.1)
Согласно ст. 16 Федерального закона от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ", высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.
В товариществе создаются единоличный исполнительный орган (председатель товарищества) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление товарищества).
Наряду с исполнительными органами, указанными в части 3 настоящей статьи, в порядке и для целей, которые предусмотрены уставом товарищества, должна быть образована ревизионная комиссия (ревизор).
Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.
В соответствии со ст. 11 Закона член товарищества, в том числе имеет право обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.
В силу ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22 и 24 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.
(в ред. Федеральных законов от 25.05.2020 N 162-ФЗ, от 22.12.2020 N 445-ФЗ)
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.
В пункте 2 статьи 3 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданское законодательство состоит из данного кодекса и принятых в соответствии с ним иных федеральных законов, регулирующих отношения, указанные в пунктах 1 и 2 статьи 2 этого кодекса. Нормы гражданского права, содержащиеся в других законах, должны соответствовать данному кодексу.
В пункте 104 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что правила главы 9 Гражданского кодекса Российской Федерации применяются к решениям собраний постольку, поскольку законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное (пункт 1 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В частности, Федеральным законом от 26 декабря 1995 г. N 208-ФЗ "Об акционерных обществах", Федеральным законом от 8 февраля 1998 г. N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью", главой 6 Жилищного кодекса Российской Федерации установлены специальные правила о порядке проведения общего собрания соответственно акционеров, участников общества, собственников помещений в многоквартирном доме, принятия ими решений, а также основания и сроки оспаривания таких решений. Нормы главы 9.1 Гражданского кодекса Российской Федерации к решениям названных собраний применяются в части, не урегулированной специальными законами, или в части, конкретизирующей их положения, например, о сведениях, указываемых в протоколе (пункты 3 - 5 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации), о заблаговременном уведомлении участников гражданско-правового сообщества о намерении обратиться в суд с иском об оспаривании решения собрания (пункт 6 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации), об основаниях признания решения собрания оспоримым или ничтожным (пункты 1, 2, 7 статьи 181.4, статья 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу положений ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).
Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.
Статьей 181.4 ГК РФ определено, что решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:
1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;
2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;
3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;
4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).
Истцы в обоснование заявленных исковых требований ссылаются на то, что в силу положений действующего законодательства утверждение приходно-расходной сметы полномочно только членам СНТ, а истцы, как лица, ведущие садоводство в индивидуальном порядке в силу положений подп. 22 ст. 17 закона №217-ФЗ вправе принимать участие только в утверждении финансово-экономического обоснования размера взносов. Учитывая, что в повестку дня оспариваемого общего собрания членов СНТ «Вьюн Спрингс» не был включен вопрос об утверждении финансово-экономического обоснования размера взносов, решение по вопросу №10 об утверждении ежемесячного платежа за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Вьюн Спрингс» при ведении собственниками земельных участков дачного хозяйства в индивидуальном порядке, на период с 01.06.2021 г. по 31.05.2022 г. в размере 2 300 рублей, равном ежемесячному членскому взносу, принят на основании только приходно-расходной сметы.
Данные доводы истцов суд считает не обоснованными по следующим основаниям.
В силу п. 19 ст. 17 Закона N 217-ФЗ от 29.07.2017 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.
Наличие необходимого кворума на оспариваемом очередном общем собрании членов СНТ «Вьюн Спрингс» истцами не оспаривается.
Согласно положений ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:
- избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий;
- определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;
- принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;
- исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества;
(в ред. Федерального закона от 14.07.2022 N 312-ФЗ)
- принятие решения об открытии или о закрытии банковских счетов товарищества;
-утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора);
- утверждение положения об оплате труда работников и членов органов товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), заключивших трудовые договоры с товариществом;
- утверждение порядка ведения общего собрания членов товарищества, деятельности председателя и правления товарищества, деятельности ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
- утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении;
- утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества;
- принятие решения об избрании председательствующего на общем собрании членов товарищества;
- определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;
- утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;
- принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) и об утверждении промежуточного ликвидационного баланса и ликвидационного баланса;
Общее собрание членов товарищества вправе принимать решения по иным вопросам деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, не предусмотренным частью 1 настоящей статьи.
По вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 26 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.
По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22, 24 и 26 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.
По иным вопросам, указанным в частях 1 и 1.1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.
Согласно положений ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", взносы членов товарищества могут быть следующих видов:
1) членские взносы;
2) целевые взносы.
Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества( ч.2).
Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:
1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;
2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;
3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;
4) с благоустройством земельных участков общего назначения;
5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;
6) с проведением аудиторских проверок товарищества;
7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;
8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;
9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах ( ч.5).
Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:
1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;
2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;
3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;
4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;
5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества ( ч.6).
В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества( ч.7).
Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества ( ч.8).
Таким образом, из положений указанной нормы не следует, что финансово-экономическое обоснование размера взноса должно быть в обязательном порядке утверждено в виде отдельного документа.
Согласно протокола общего собрания членов СНТ «Вьюн Спрингс» №18 от 31.07.2021 года следует, что решение по вопросам №8 и №10, оспариваемым истцами, принято квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества и собственников земельных участков, ведущих садоводство в индивидуальном порядке.
Из разъяснений данных в п. 107 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ" следует, что по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 181.3, статьи 181.5 ГК РФ решение собрания, нарушающее требования ГК РФ или иного закона, по общему правилу является оспоримым, если из закона прямо не следует, что решение ничтожно.
Согласно п. 4 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.
Согласно ч. 6 ст. 5 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" лица, указанные в ч. 1 ст. 5, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в п. п. 4 - 6, 21 и 22 ч. 1 ст. 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в ч. 1 ст. 5, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в ч. 1 ст. 5, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.
Согласно разъяснениям п. 109 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 25 от 23.06.2015 "О применении судами некоторых положений раздела 1 ч. 1 Гражданского кодекса РФ" решение не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (п. 4 ст. 181.4 ГК РФ)
К существенным неблагоприятным последствия относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков лишению права на получение выгоды от использования гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества общества.
Учитывая, что в силу положений ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" истцы, как лица, не являющиеся членами СНТ «Вьюн Спрингс» и ведущие садоводство в индивидуальном порядке не вправе принимать участие в голосовании по вопросу №8 повестки дня оспариваемого общего собрания об утверждении приходно-расходной сметы СНТ, оснований для удовлетворения требований в данной части не имеется.
Разрешая требования истцов о признании недействительным решения общего собрания членов СНТ «Вьюн Спрингс», оформленного протоколом № от 31.07.2021 г. в части утверждения ежемесячного платежа за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Вьюн Спрингс» при ведении собственниками земельных участков дачного хозяйства в индивидуальном порядке, порядка уплаты и сроков внесения ежемесячного платежа на период с 01.06.2021 г. по 31.05.2022 г.( вопрос №10), суд исходит из того, что решение по данному вопросу принято квалифицированным большинством голосов (53 – за, 4 – против), неучастие или голосование истцов против данного решения не могло повлиять на результаты голосования; доказательств, подтверждающих, что указанное решение общего собрания влечет существенные неблагоприятные последствия для истцов, суду не представлено, а потому, оснований для удовлетворения заявленных требований в данной части, не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 12,56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил
в удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО4 к СНТ «Вьюн Спрингс» о признании недействительным решения общего собрания членов СНТ «Вьюн Спрингс», оформленное протоколом №18 от 31.07.2021 года, в части утверждения сметы на период с 01.06.2021 по 31.05.2022 г., в части утверждения ежемесячного платежа за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Вьюн Спрингс» при ведении собственниками земельных участков дачного хозяйства в индивидуальном порядке, порядка уплаты и сроков внесения ежемесячного платежа на период с 01.06.2021 г. по 31.05.2022 г. – отказать.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приозерский городской суд.
Судья: О.Е. Матросова
Мотивированное решение изготовлено 08 ноября 2022 года